迎接 #巴黎奧運,你有 #健康通行證 嗎?
大家剛剛都看了東京奧運的閉幕式了嗎?接下來接棒的就是 2024 年的巴黎奧運了。為了準備下一屆的奧運,巴黎市已經開始諸多準備,如各項場館的建設計畫。不過,本屆的奧運籠罩在新冠肺炎的陰影下,現在誰也說不準,是否到了 2024,一切已雲淡風輕。
上回在聯合報的專欄中,和大家談過法國推行「健康通行證」(pass sanitaire)的措施。前往公共場所,需要證明自己已接種過疫苗,抑或有近期 PCR 採檢陰性證明,或是曾感染過肺炎。8 月 5 日,法國憲委會在巨大的反對聲浪中通過了新版健康通行證法,自明日(8/9)開始實施。
除了原本的博物館、電影院、游泳池、夜店,參加大型慶典活動之外,健康通行證將擴大實施至更多公眾場所,此後 #17歲以上成人 去所有 #咖啡廳、#餐廳(包括 #露天座位),搭乘 #飛機、#火車、#長程客運、商展會場、研討會、醫療機構等,也一律須出示健康通行證。12 至 17 歲的青少年,則在 9 月 30 日前可以豁免。而各相關行業從業人員,在 8 月 30 日後都需持有健康通行證,否則將面臨停薪、停職的懲罰措施。
自 9 月 15 日起,所有醫療從業人員、消防人員及部分軍事人員等,接種疫苗則為必須,否則將被留職停薪。若管理人員監督失職,主管機關將有權關閉該場所。
新版的健康通行證法雖然刪掉了「感染者強制隔離」與「沒有健康通行證的臨時員工可提前終止合約」的兩條措施,仍然引起法國人民的強烈抗議。目抗議活動已連續四週,本週甚至全國有超過 23 萬人走上街頭,光是巴黎就有 1 萬 7 千人,和過往暑假的平和氣息完全不同。
不過,自從上個月總統馬克宏向大眾宣布健康通行證計畫後,法國的疫苗接種率大幅攀升,已有超過 65% 的人口接種過第一劑疫苗,兩劑疫苗的覆蓋率也已超過 54%。
大家怎麼看健康通行證呢?如果台灣也要推行健康通行證計畫,以後去咖啡店、餐廳、文化娛樂場所,搭乘長程交通工具、出入醫院等都需出示健康通行證的話,你會認為這是侵害個人自由嗎?
🔖 延伸閱讀:
後疫情時代,餐飲業者如何面對新常態?https://tinyurl.com/22pf7nbb
#疫情之下的法國餐飲業
#yingc #covid19 #新冠肺炎 #paris #france #PassSanitaire
📸: Le Parisien
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180916三立 惡房客做這些事 房東有權趕人走 影片網址→https://youtu.be/LVZwAoKxhj4 租屋族在簽約時,有些房東會明訂不能養寵物或是抽菸,一但房客違反雙方合約或是在房內做違法勾當,房東有權益提前終止合約。但房客房東若有糾紛,訴訟往往曠日廢時,就是因為缺了公證步驟,如果...
「提前終止合約」的推薦目錄:
提前終止合約 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
#阿明小教室 #2020租賃新制調整懶人包
「房屋租賃2.0,權益保障再升級」
#保障房客部分
1.租賃住宅標示
租賃住宅必須清楚標示地址,
無門牌住宅也必須標示稅籍編號或附上位置圖,
車位也應該要清楚種類、數量和位置。
2.租賃時間 約定支付租金
租賃期間最少30日以上,
房東不得在租賃期間任意調漲租金。
3.電費有夏季非夏季
夏季電費不能高於台電當月規定的最高級距
每度金額。
4.使用租賃住宅限制
房客要轉租他人必須經過房東同意,出具轉租同意書。
5.室內裝修
房客裝修住宅須經房東同意,若住宅損壞房客須協助修繕。
6.房客義務責任
房客承租簽約時應出示身分證供房東核對,
簽約後30日內提供房東姓名、通訊地址等資料。
7.房客提前終止合約
房客提出修繕房東不理、房客若有長期療養需要,
或有第三人主張有租賃住宅權利,
導致房客無法使用住宅,房客可終止合約。
#照顧房東部分
1.修繕責任
房東若要修繕租賃住宅,必須提前通知房客,
若修繕期間無法讓房客使用,
房客可要求扣除該期間租金。
2.房東之義務責任
房東應出示住宅出租的證明文件、
身分證供房客核對,保證住宅合法可供居住,
住宅負責修繕的項目範圍也應告知房客。
3.租賃住宅返還
租約屆滿或契約終止,房客未返還住宅,
房東應告知房客不繼續契約,
房東可以請求房客未返還期間之租金。
4.房東提前終止租約
房客擅自變更住宅,或違反使用住宅,
使用爆炸性或易燃性物品,未經許可專租他人,
破壞住宅或附屬設施、擅自室內裝修危害
住宅結構,房東有權提前終止租約。
5.遺留物處理
房客屆期不點交住宅、不清點遺留物,
逾期不取回,視同已經拋棄所有權。
遺留物清理衍生費用,可從押金課除,
押金不足可向房客請求費用。
相較於修正前定型化契約,2020年修正部份
對於電價與修繕均有更明確保障呦~
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#不買不會怎麼樣 #買了會很不一樣
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提前終止合約 在 王姿允醫師。我的無齡秘笈。 Facebook 的精選貼文
[關於 「代言」這件事]
最近有些人會私下問我,為何要接受某牌阿拉伯糖的代言,其實類似減重的東西很多廠商找過我,但是沒有實證效果或我沒親自體驗過的東西,我是不會接受的。
L牌的業務第一次接觸我,我就直接跟他們說
「麻煩把吃糖就會瘦這種很扯又有違現實的標語拿下來!這個糖的價值都被妳們弄爛了!」「還有麻煩不要讓人誤解它能治療糖尿病或降血糖,沒有吃糖會降血糖這種道理!」(對,我很直接很不客氣🤣🤣)
對,這個糖我一直以來都知道是好東西,這個公司也是我第一個看到把日本進口阿拉伯糖商品化算是做的最成功的,我不會因為一個很扯的標語去否定本身「L-arabinose」這個很好的益生元(prebiotics)。
所以我可以幫忙宣導這個糖的優點(因為可能很少人對這個領域研究那麼久),但有兩個條件:
一個是我必須親自用「這個產品」實測過,而不是研究中這樣寫,我就這樣認定 (就像很多紅麴膠囊寫「學理可證」可降血脂,那是研究中的紅麴萃取物,不代表是你J個膠囊吃了可以降血脂啊!)
第二個是必須依照我的建議更改標語,把這個東西正確的好處跟價值傳達給民眾,不要有誤導之嫌,也不要誇大效果,不然只會把一個好東西弄爛。
這部分廠商有表現出誠意,因為的確很多廠商根本不懂自己商品的優勢,有點像適合跑步的人妳硬要她去舉重,完全糟蹋一個選手的天賦,而且會讓別人覺得他是個不稱職的運動員。
#再次申明我從來沒說過吃糖會瘦
如果有看到我的照片跟吃糖會瘦標語連在一起我沒發現的,歡迎通知我,我一定會嚴正跟廠商反映,不過我有看到廠商的誠意,也看到標語因為我的衛教而改變(對!我花一個小時對相關人員衛教跟釐清觀念),不管怎麼說,一個願意聆聽專業建議,而做出調整的廠商是值得肯定的。
代言的世界亂象何其多,但找專業人士的代言為提升專業價值的同時,有多少廠商願意屏棄原本的成見,而真正以專業掛帥來引領一個產品的路線?
最後,我不諱言這個糖最大的缺點就是「很貴」,但我不是經銷商不懂其中要花多少力氣跟金錢得到日本的專利或來源,所以也非常歡迎大家去尋找各式妳覺得經濟許可範圍的阿拉伯糖,老話一句,妳吃了有效有感,比什麼廣告都還重要。
我的任務就是秉持一份證據說一份話,歡迎任何合作的機會,只要是 #能接受我的不客氣批判,還有必須要 #我自己實際人體試驗證實,不然恕我無法配合😅。
另,「台灣人的腸道菌相個人化營養跟飲食建議資料庫」是我正在進行的夢想,但因為近年來的研究都顯示同一食物跟營養素在不同人身體產生的反應有個體差異性,所以還是一條很遙遠的路。歡迎任何對這部分有想法或建議的人,都可以給我您寶貴的意見,
# 2020/06 更新:在我不斷反映後雖有短期改變標語,將「吃糖會瘦」的標語下架,但因廠商有其考量,故雙方已提前終止合約。
#專業人士代言就要有以正視聽的覺悟
#其它非醫療專業人士代言的本來就阿彌陀佛聽天由命
#廠商們一定都覺得我超難搞😎
提前終止合約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180916三立 惡房客做這些事 房東有權趕人走
影片網址→https://youtu.be/LVZwAoKxhj4
租屋族在簽約時,有些房東會明訂不能養寵物或是抽菸,一但房客違反雙方合約或是在房內做違法勾當,房東有權益提前終止合約。但房客房東若有糾紛,訴訟往往曠日廢時,就是因為缺了公證步驟,如果簽約時有找公證人,一但租房有問題發生糾紛,雙方都能拿公證書強制執行,但不少房東因為擔心被課稅簽約時沒找公證人,糾紛發生時恐怕也會損害雙方權益。
記者何冠毅、顧元松/台北報導......↓
受害房東(2016.06.07):「他在扯我東西。」
租約到期,房東不想續租,但房客趕不走拆看板還放鞭炮,嚇得房東不得安寧。
受害房東王媽媽(2016.06.07:「他拿刀已經拿第二次了,一來就踢我們板子。」
還有房客把家當垃圾場,垃圾酒瓶、塑膠袋,甚至機車零件堆滿整間房,甚至做違法勾當在租屋處開起賭場,房東傻眼不租了,該怎麼辦?
房仲業者陳泰源:「不是說趕就趕,他勢必要經過一些程序,因為你違反了某些條文,說我們的租約已經終止了,所以再來我必須要把你趕走。」
租房時什麼能做什麼不能做,簽約就該有白紙黑字,最常見的禁養寵物、抽菸、租金不繳,更誇張的在家藏毒藏槍或當起二房東,房東有權提前中止合約。
房仲業者陳泰源:「他可能也會禁止租客在裡面有這個燒香拜拜的行為,因為每個人宗教不同,比如說房東可能是基督教,但房客他可能要拜祖先。」
就怕有爭議,簽約時可以找公證人確保條約公平,且當房客違約不繳租金也趕不走,房東就能拿公證書到法院強制執行,相反的房東若是不還押金,房客也能用公證書申請強制執行。
租屋公證人鍾振光(聲源):「公證的話會有些公證費用,房東的話就會比較怕說,可能經過公證以後會有一些課稅的問題,怕去支付那些費用,他反而後面發生那些問題的時候就會比較得不償失。」
儘管會多一筆費用,但透過公證可不必透過訴訟就能強制執行,若沒公證一有糾紛,訴訟好幾年,曠日廢時結果也不見得滿意,租房還是做好公證,發生糾紛省時省力也能確保雙方權益。
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=430491&From=Search&Key=惡房客做「這些」事
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180916.html
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事情背景:
租約到8/5號,因為工作等情況想提前解約。
已提早30天跟房東告知,根據圖片的合約說明。
提前30天告知應不用給一個月押金,但是房東目前索要一個月押金。
請問要如何跟房東據理力爭,或者我的理解是錯誤的。
問題:
請問根據圖片的說明提前解約,需要付一個月的押金嗎(有提前30天講)。
除了此條例,其他條例「沒有列出得/不得提前解約」。
望各位大大能解惑,
要是我理解錯誤的話也先跟各位抱歉。
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※ 編輯: xup6m4m4 (111.252.88.119 臺灣), 04/11/2022 15:22:37
※ 編輯: xup6m4m4 (111.252.88.119 臺灣), 04/11/2022 15:23:32
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