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阿惠的質詢日常— 民政處、計畫處
🔸計劃處
宜蘭城南基地（宜科）招商，現在有29家廠商進駐、有研究部門、2個育成中心及新創基地。希望我們的招商能夠加快腳步，讓土地可以更加開發利用，才不會對不起那些被政府強制徵收土地的農民。
🔸民政處
媽祖文化節因疫情的關係今年停辦。縣政府更改了名字及內容，本人要求縣府要積極的邀請各廟宇參加，希望以更創新的內容，宗教配合觀光吸引更多外來民眾參加，帶動飯店民宿及週邊產業，創造更大的經濟效應。
#阿惠的質詢日常
#讓我們一起帶動經濟
#一起響應
「如果政府徵收土地的制度再不改的話，大埔不是最後一個被強拆的地方，死的人也不是最後一個」，苗栗大埔「迫遷4戶」的張藥房遺孀彭秀春5日表示，她的先生張森文3年(2013)前的中秋前夕，因難忍家園遭強拆迫遷之苦而投水輕生，眼看佳節將至，在丈夫3周年忌日前夕，她首度挺身站上凱道，期待新政府能伸出那雙遲來的手，讓被非法拆毀的6.6坪的家園早日重建，不論地方再小都沒關係，只要能找回昔日與先生胼手胝足打造的幸福。
在苗栗前市長劉政鴻任內，因大埔徵地案產生諸多爭議，2010年，怪手搗毀即將收重的良田後，農婦朱馮敏日日默望菜園，後來因心情抑鬱，仰藥自盡；2013年，大埔張藥房遭無預警拆除，屆滿2個月時，藥房老闆張森文難忍悲痛投水身亡。
3年前，彭秀春站在靈堂前，送別意外身故的親密愛人最後一程；3年後，她沒想到自己會站立於總統府前，高聲呼喊「還我土地正義」。
「現在我不要想到『中秋節』就好了，只要天天過著安靜的日子，就很滿足了。」彭秀春說，自從先生逝世之後，她刻意讓自己忙碌一點，每個月第3個星期假日，帶著自己親手作的芋頭酥、蛋黃酥到彎腰市集擺攤，希望大家吃得健康一點，可以嘗到沒有添加防腐劑的安心食物。
「以前老公常說我頭腦簡單，叫我出去不要講話，因為我太直了，他擔心我會得罪人。」彭秀春表示，近年來不斷出現政府強制徵收土地，許多住戶遭強制拆遷，5日難得與許多迫遷戶站上凱道，她不得不說，大家都有同樣的心情，其實人民要的很簡單，只是一個平凡、安定的生活，有自己的家園立足。
彭秀春強調，她並不反對政府徵地，但前提是要做好雙向溝通，不是用非法強制拆遷的方式，一手拆毀她與丈夫流血流汗，窮盡畢生之力建構的家園，既然法院已經判定，政府徵收並拆遷張藥房的過程是不合法的，目前她仍在等待，期盼剛上台的新政府能有一番作為，透過公開透明的程序，及時修改不合時宜和民意的徵地制度，早日把家「蓋回來」。
「我老公是個很傳統的男人，只要3餐有1碗飯就好了，不太愛吃零嘴和其他食物。」彭秀春說，她是無師自通學會作芋頭酥等糕餅和薑糖，可惜先生不太愛吃甜食，今年中秋節前夕，正是先生逝世3周年忌日，她不會特別準備供品祭拜，因為老公始終活在她的心中，畢竟「心裡溝通」才重要，現在的她仍不失盼望，期待有朝一日能在心裡跟天上的丈夫說聲：「老公，我們回家了」。
爆發徵地風波的苗栗大埔地區今天驚傳一名自救會成員，73歲的朱老太太喝下大量的除草劑不幸死亡。當地居民認為，老人家想不開，跟政府強制徵收土地一事有關。行政院長吳敦義表示，承諾大埔居民以地易地並未改變，「我知道這位73歲的婦女好像平常就有一點病痛，好像憂鬱還是怎麼樣，所以...原因我還不清楚，不過我都是要表達深刻的遺憾。」他並表示，已經請內政部社會司代表政府，慰問喪家。
今年二月，大埔自救會成員朱樹的妻子朱馮敏，曾經帶著公視獨立特派員記者去看她可能被徵收、拆除的家園。她向記者表示：「人就快就(煩)死了，每天都在煩惱，煩惱到不能吃不能睡！」
週二凌晨她被家屬發現，喝下大量的除草劑結束生命。家屬認為，阿嬤的死，可能跟家園要被徵收有關。鄰居也表示，朱馮敏老阿嬤，在6月8號竹南基地動工後，一天比一天消沉。
73歲的朱老阿嬤自殺，自救會成員形容，這是阿嬤無言的抗議。 行政院長吳敦義表示遺憾，但強調對大埔居民的承諾不變。苗栗縣政府也表示，答應要還的土地一定會還，對大埔農民的承諾沒有改變。不過現在大埔村民想要回家、想要去農地，還是都得經過層層關卡，保留的地在哪裡，也還沒有答案。
自救會強調，整地工程一直沒停下來，每天面對砂石車、排水系統被破壞、封路範圍也一天比一天大，讓他們擔心政府的承諾會跳票。八十多歲的顏老阿嬤說，政府給的補償金，買不起外頭的房子，離開了田，也沒有謀生的能力。
聲援大埔農民反徵地的台灣農村陣線則出面呼籲，苗栗縣政府在徵地爭議沒有妥善解決之前，應該立即停止施工。他們也強調，希望大家以冷靜的心情持續關懷、支持大埔，不要再激化居民的情緒和壓力。
桃園捷運綠線是真濟爭議，反 徵收 戶質疑桃園市 政府 違背當初袂 強制 開發的承諾，這馬煞欲來 徵收土地 去開發G09站，3月初3反 徵收 戶佮民間團體佇 土地徵收 ... ... <看更多>
有地的村民，每天都躺著等錢入口袋；沒地或地少的，無語問蒼天。,2013年10月15日—不過，無論私人土地性質為何，當政府基於公益需要，必須徵收民間土地時，即可依現行 ... ... <看更多>
政府強制徵收土地 在 [閒聊] 如果哪天你家要被強制徵收... - 精華區HsinTien 的推薦與評價
先聲明一下，我是去年地政學系畢業，
非常多學長姐弟妹畢業後都在相關領域裡
關心這個議題沒有政治考量，單純跟大家聊天分享而已
其實在校期間我們就有很多老師提過土地徵收條例有許多需修正的地方
最大的兩點是徵收的必要性及補償方式
前陣子板上討論十四張徵收案整個熱鬧滾滾
也是一直圍繞在這兩點上面，
看到板友各自用不同的切入點在探討其實滿開心的(很多人在關心的感覺)
昨晚土徵修法三讀通過，整個fb朋友們都嚇壞了!!
不只沒改善原先的問題，反而把問題弄得更小...
怎麼會變這樣?今天研究了很多網站跟資料給大家參考一下
這是懶人包(事件大意):如果哪天你家要被強制徵收...你會做何感想 ?
https://www.died.tw/2011/12/blog-post.html
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這是網友skypons昨晚在ptt發表簡單的心得內容
土地徵收條例通過，為何為惡法? 用最簡單的方式比喻，讓更多人了解:
1. 政府想徵收就可以徵收，以市價作為徵收價，市價多少政府說的算。
2. 人民對於土地徵收無陳情、諮商管道。國家要你的的菜園，你沒第二句話"不"。
3. 被徵收者，必須符合:居住事實1年以上，切須符合中低收入戶，才有相關的安置計畫
。言下之意，不巧你非中低收入戶，一個月賺兩三萬，但政府要你滾，你就得滾，當遊民
政府也不會管你，因為"依法行政"。
4. 為了養地圖利，企業可假政府之手任意徵收農作用地，嚴重破壞農業自給比例的平衡。
5. 對公益性與必要性的規定模糊，政府覺得重要且必要就得以徵收，有如大老爺挑小妾
。且亦已違反大法官釋憲:法規須詳盡、不厭其詳。
6. 徵收下限40%，且無限定徵收地地上權使用， 使政府可能以此漏洞斂財於民，以及因
下限過低，使徵收誘因無法被有效的制衡。
結語: 很多人覺得立法院前的抗爭與我何干，但，假設今天一條路就要開到你家，政府
一紙公文要你滾蛋。你辛苦一輩子置房地產500萬在新北市，政府貼你200萬，要你限期搬
走。 你，不會生氣嗎?
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註:第六點說的徵收下限40%
是指被徵收的人可以不要領錢，換領另外一塊地。民間版希望下限可以調高至55%。
而地上權指像台北轉運站的樓上蓋「京站」 有蓋及買賣房屋的權利 但沒有土地所有權~
也就是說政府徵收後可以"妥善"利用地上權 跟建商做好朋友^^
裡面最大的問題是就我所知
政府在中部徵收土地(ex苗栗新竹台中) 數百公頃數百公頃的收
都是為了開發園區 租給企業工廠進駐
如果你的老家剛好被畫到了....只能請你爺爺奶奶跟鄰居道別 大家都得搬
而在我們台北新北 路已經開很多 盆地也不便給工廠進駐
徵收目的只能是蓋捷運了
結果新店小碧潭站 徵收來跟建商日勝生聯合開發美河市
而十四張重劃區 https://www.coolloud.org.tw/node/64776 超詳細的週刊介紹
(雖然捷運十四張站已經動工，但周邊的農地何時重劃分配，政府沒有時間表，最主要
卡在沒有錢徵收土地，早年進場的投資客，至今依舊在等新北市政府重劃而暫時套牢，
幾年前，甚至有民間業者打算結合地主申請十四張自辦重劃區)
財團們都怖好局囉 修法以後讓你一次徵收就上手:)
以下為十四張重劃區地主:
遠雄今年9月買3800坪 王雪紅目前500坪 壽險公司以人頭插旗，
其餘地主都是政壇「新店幫」，立委羅淑蕾、劉盛良、張慶忠、新店區長王美月，
新北市議會副議長陳鴻源的父親陳明雄
建設公司包括三重幫旗下的寶路開發、宏泰興建設，以及新店在地的江陵、啟昇與合環
建設，幾乎新店喊得出來的大人物皆全員到齊。
結論...我想 十四張重劃區有望了~最大的問題已解決!
ps.很多網站及八卦板都有公布贊成修法通過的立委名單，
其中有一位正好是我們新店11選區的，有興趣可以自己去查~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 180.176.144.53
最主要卡在沒有錢徵收土地，
早年進場的投資客，至今依舊在等新北市政府重劃而暫時套牢
我說的是未來重劃區，像信義計畫區或三峽大學城那樣~~
可能文中講不夠清楚
唉...這是我們最無奈也最傻眼的地方!!!
市價徵收，要請地價評議委員會來估價，委員會組成共十七人
主委:正或副縣市長 /副主委:縣市秘書長，他們共同挑15個人
內含各政府單位主管5人、
議員.代書.估價師.仲介.建商.建築師.銀行.農會.學者.地方公正人士各一人代表
要買人家東西 自己湊17個人開會評斷東西值多少錢
找有專業證照的第三人來估價不公正!! 因為他們工作很忙,而且有可能被收買(?)
這麼難考的高考證照完全不被信任
(內政部長江宜樺說，雖然不動產估價師有其專業，但土地徵收涉及廣大利益，
若估價師決定的價格直接變成政府機關的徵地價格，萬一估價師被收買，會有風險。)
法官收賄新聞那麼多~~~給法官判案子不是也會有風險阿!!!
但很奇怪 贊成通過三讀的36位立委，有10位下個月不選連任，是要退休去炒地皮嗎???
p大，不動產估價師考取人數少，就是因為需有相當的專業。
考科包含國文.民法物權與不動產法規.土地利用法規.不動產投資分析.不動產估價實務.
不動產經濟學.不動產估價理論~~~ 非常多複雜的公式在裡面
如果估價師會出現估價不實的狀況 那這張牌照還有何用處？既不信任考試為何又舉辦考試？
唉...難道政府估價會比較有公信力會更實在嗎
地價及標準地價評議委員會組織規程
中華民國76年2月2日內政部台（76）內地字第471211號令訂定
最後修正時間：中華民國九十三年三月二十六日修正
這個地價評議委員會在各地方政府底下，是負責評定這24年來的"公告現值"
而目前公告現值 約只有都市土地三分之一 非都市土地二分之一
(公告現值一坪50萬，市價約100~150萬)
問題是市價徵收的估價人員 是由正副縣市長及秘書長遴聘(本文第六頁中間有詳列)
不是地政局/處 裡面高考及格的地政專業人員
→ youngscott :又扯到美河市 上次不是有板友說裡面的黑幕了? 12/14 22:34
y大~那你有看到許多地主當初是極度不願意卻被政府徵收嗎??
我只能說，討論一件事情有很多面向，不是我了解的跟您不同就代表不了解。
內文提及 中部土地多為了開發園區而徵收，徵收後 租給企業工廠進駐
雙北土地則多為了蓋捷運徵收，徵收後與建商聯合開發
其中美河市只是和新店有關的一個案子 讓您有酸的感覺我很抱歉。
※ 編輯: devily 來自: 180.176.144.53 (12/14 23:06)
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