關於 新建案 退縮 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【 玲玲總質詢｜基隆要都更！！ 】

　　✄ 林右昌市長的完整回復 一刀未剪版 ✄

📣愷玲要求
#訂定本市_都更案地方的獎勵容積辦法 ‼️
📣愷玲參加
#三民里安樂一期「每一場」的都更說明會，我把會議中住戶的聲音「直送」市長‼️

-

林右昌市長自己提到基隆目前已核定都更案有6件，新北則有272件、台北更有769件，說真的啦，愷玲覺得 真 的 差 太 多 了 🤬！

-

中央於108年修正都更獎勵辦法後，高房價的雙北都為了因應中央修法，分別於108年10及12月修訂地方容積獎勵辦法，積極來推動都市更新。

-

有鑑於便利的交通、平穩的房價，基隆可以說是首都生活圈及雙北者的首選。但，中央所獎勵容積的內容，有很多都是「高房價地區」才能適用，如果硬要追求中央規定而提高建築成本，那「基隆房價勢必飆漲」，這絕對不是我們願意看到的><！！

-

再者，基隆跟其他縣市不同，94%的山坡地平地真的有限，愷玲不願看到破壞好山好水來蓋新建案，所以 #現有老舊房屋的更新，在基隆更是重要。

-

愷玲在 #上會期就已經向都發處提出，期盼本市跟上腳步，能以「從優、從寬」的心態，重新檢視有利於基隆更新的獎勵辦法。要求訂定本市「都更案地方的獎勵容積辦法」，來促進基隆都市更新的可能。

-

比如退縮人行步道或留設騎樓獎勵、住宅區增設開放空間廣場獎勵及三層樓以上合法老舊建物獎勵，甚至於將龍安街舊風化區及本席關心的三民里老舊國宅等區域，劃定為優先都更區給予獎勵等等。

-

愷玲知道市府團隊有討論這議題，也感謝承辦科長當面說明。但愷玲更在乎、更想知道林右昌市長的態度，就愷玲要求訂定本市「都更獎勵容積辦法」，林市長，您支持嗎？？

————————————————

🔆 點開影片看看市長怎麼回答？
　#林市長的回答_小編一刀未剪

（雖然不想打擊大家對都更的信心🥺，但你一定要點開來聽聽市長怎麼說，都更腳步不能停！愷玲將會繼續努力爭取💪🏼！）

————————————————

#一聲玲響_全力以赴
#獎勵都更容積率
#提高都更意願
#讓基隆更美更進步

【不受疫情干擾 解密北市熱銷案 】

#欲了解建案價格與資訊請於留言處加一

近期購屋客首先瞄準市中心蛋黃區置產，包括舊換新需求量大的信義、大安、中正、中山區等，今年Q2接續有不少新建案登場，加上市中心精華區塊「物以稀為貴」，吸引換屋、置產民眾進場購屋，鎖定瞄準具高保值性個案。

疫情持續蔓延，全台大多建案來人量明顯減少，但還是有建案低調熱銷？秘密客來到信義區預售案「信義文華」，在達欣本身逾50年品牌力推升下，加上基地先天條件，面四獸山萬坪自然森林保護區，近信義百貨金融商圈僅5分鐘，為信義區難得的綠意景觀宅，且是信義計劃區不到½價，據了解，開案不到一個月就銷售四成多。

全案採城堡式建築，基地面積約456坪，建蔽率約38.4%，基地後方退縮獨14米打造百坪中庭花園，社區種植超過30顆喬木，規劃獨棟地上14層、地下3層，總戶數72戶，純住家零店面。

「信義文華」單層六併，推出21坪2房、34、36坪3房、43坪3+1房，主打戶戶高坪效空間，可眺望青山綠意或101大樓，以 43坪3+1房為例，採邊間設計、三面採光，雙衛浴皆開窗，室內樓高3米5，12米超大面寬坐享綠意景觀。

■《地產秘密客》官網：http://decohome1986.pixnet.net
■《地產秘密客》建案搶先報社團：https://reurl.cc/j7vMnD
■ 《地產秘密客》IG：www.instagram.com/decocoffeehome
■《地產秘密客》官方LINE@買屋諮詢：https://lin.ee/9rdepZN

#地產秘密客 #信義文華 #信義區

【台北市足示範賽 一字不漏 時間序】
參賽隊員交通局、工務局 白色力量足球隊

◎2/8 夜裏 台北市民在這裡跌倒

◎2/9 申訴類別：「道路、山坡地、有高低差...等」

◎2/13 工務局新建工程處回應：
無障礙斜坡道未順平處，恰屬大樓建築退縮空間，為大樓私人產權，本處已請權責機關建築管理工程處卓處，屆時該處將回覆您。

——翻譯：建管處管的，這新建案不歸我們管，請管的人回應你。

◎2/19 建管工程處回覆：
高低差係符合建築技術規則建築設計施工編第57條第2款規定:「騎樓地面應與人行道齊平，無人行道者，應高於道路邊界處十公分至二十公分...」;另行穿線位置未完全對準角隅處無障礙坡道係屬交通管制處權責，須由該機關向您答覆。

——翻譯：一切合法喔，是行穿線沒有來對齊我們的。行穿線是交管權責啦，不關我們的事情。

◎3/13 的今天 沒有回應

--

有行穿線，難道就不是人行道嗎？一切滿滿的官僚傲慢，沒有要解決問題。到處互踢皮球，工務局、交通局自己玩自己的。

各位好朋友經過 內湖成功路四段182巷 大家要注意落差
自己的市府自己救
#人本交通 #只剩撲空

工商服務：
看我跟公運處對幹公車
保護司機乘客安全，請加入社團討論
龍貓公車