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2020年新竹竹北區域房價整個呈現直線上升甩尾狀態，而且一去不復返，沒想到2021年後房市不但沒消停，竹北房價還直逼新北了
尤其是蛋黃區的價格真的是很驚悚！竹北高鐵區預售屋都4x-5x開頭了！！！
房價雖然逼人買房自住需求還是大有人在，可往往都是越猶豫越貴呀～其實自助真的喜歡跟預算夠就真的要快狠準！
很多家庭人口多、或者中南部人習慣住透天，卻買不起新竹市區、竹北市區的房。
而拉傻年前時在新竹香山地區看了一棟透天別墅建案萬鎮-西班牙藝術城堡，相對於新竹市其他區域或是竹北地區來講只要竹北三房價，就可以買到新竹門牌獨棟四層透天別墅，有夠俗夠大碗！
//點我預約賞屋：https://reurl.cc/mqYdnl
而且原本以為很偏遠，沒想到其實交通機能還不賴！十分鐘車程可至新竹市區、城隍廟大遠百、站前商圈、竹蓮商圈等。
進園區上班也是15分鐘距離，可連結客雅大道、茄苳景觀大道、公道三、86快速道路以及國道一號的算是相當便利的交通機能。
來～快看城堡開箱：
每坪15.8萬起買新竹市，你還有機會!!
海景美屋、超值建材、漂亮格局就在『春福禾美』
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留言+1，張太太就給您『春福禾美』的室內家配平面圖喔!!
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春福建設，在新竹深耕38年的知名建設公司，與全台灣最受歡迎的親子飯店煙波飯店同屬春福集團。新竹人不太可能去住煙波飯店，那我們就用很輕鬆的價格把煙波飯店的精髓買回家好了!!
『春福禾美』主打3房、2+1房，廣告戶568萬起還含1個平面車位喔!!在這個房價漲的2020竟然還可以讓我遇到這個價格的房子，張太太不推薦不行了。
以為房價便宜，建材就不怎樣嗎?
NO，你錯了，建材我看過真的用很好，配備全棟前端淨水、全室使用冠軍磁磚，廚房使用林內三機(抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、大雅櫥櫃搭配奧地利BLUM緩衝五金，浴室使用TOTO馬桶，5合1暖風機、大門使用德國HAFELE3合1電子鎖。(一口氣說完好喘)
#家的幸福盡在春福
春福20項大保證，不只是買一個房子，還買到寵愛客戶的服務，例如『5年防水保固』、『5年地壁磚保固』，這是市場上少見的保固承諾，還有一些稅費諮詢等等，跟蔡代書我諮詢我可是會酌收諮詢費的，但春福服務自己的客戶就是免費!!
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春福禾美小檔案
案名：春福禾美
產品規劃：3房、2+1房大樓+透天
主力坪數：三房(36~37坪) 、 2+1房(25~27坪)
價格：每坪15.8萬起，2+1房含1車位，廣告戶價568萬起
基地位置：新竹市北區延平路三段與中清路一段路口
銷售型態：預售屋
公設比：32.7%
接待中心位置：新竹市北區西濱路一段與天府路口
預約賞屋電話：03-5362727
春福禾美
攝影師：不如攝影 影像工作室 Best Life U Expect
煮東西曾經忘記關瓦斯的人請舉手🙋🙋♂️
你家有安裝「住警器」嗎？
住警器是什麼🤔？它是「住宅用火災警報器」，也叫做獨立式火警探測器，當家中偵測到煙霧或熱氣時，它會發出極大的警報聲（真的蠻大聲）讓你知道家中有狀況了！
尤其當深夜入眠時嗅覺敏銳度較差，無法立即發現危險而延誤黃金逃生時間，所以建議大家，一定一定要安裝住警器。
新竹市消防局每年都會編列預算+募資住警器來給新竹市民，只要是五樓以下公寓或是透天厝的新竹市民可以攜帶身分證到各消防分局去申請領取一顆回家自行安裝。如果屋內其他獨立空間需要安裝，民眾可以到大賣場購買，因款式不等，一般售價為新臺幣250至1000元不等，購買前確認「張貼內政部核准之登錄機構個別認可合格標示」就可以安心購買囉！
另外新竹市消防局對弱勢族群、身障朋友也有特別的照顧➡️，體恤行動不便及經濟上無法自行購得的民眾，只要撥打電話至消防局提出申請，消防隊員到您家之後出示低收入戶證明、身障證明，那麼消防隊員就會評估屋內狀況，把家裡一些獨立空間安裝好住警器。
*注意：您要安裝的地點必須和身分證上地址是一樣的哦！
#感謝新竹市各大宮廟年年都捐給消防局上萬個住警器❤️
#功德無量
【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很好的「上德湛」，距離竹北市很近！離新豐火車站不遠。而且，最重要的是增值性高！買房是人生大事，一定要親自挑選，採光、格局、建材都要仔細審視！
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我們其實更喜歡買預售屋，因為價格會比成屋更親民些！其實2020年房市很熱門，我們問了竹北的四間預售屋，居然都被搶購一空，房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔！因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到，只好去新豐看房！這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心，基地面積1821坪、三面臨路，開闊大地標，規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館，提供住戶更大的機能運用，廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園，尺度寬約50M深30M，讓住戶與小小孩在家中庭野餐，享受安全的大樹生活，走入不同主題的灌木花卉區，帶來生活多樣的散步情懷，重點放在全區無障礙坡道，無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動，養一座公園在家，享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章：
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
https://youtu.be/TT1EHN2TNBo
帝王食補，胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城，甘蔗職人體驗好好玩！
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴，油嫩爽口！
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒！一隻25元
https://youtu.be/dAMxqQi1tNk
傳承三代的純樸家鄉味，雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
https://youtu.be/vsTefYqVxYs
北門炸粿，百年老店！
https://youtu.be/I2V2BBxxwEM
涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
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甘木赤水咖啡館，真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
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無名雞蛋糕，一個六元
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到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手，快樂吃梅花冰
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美美早餐點心館，脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
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熊寶廚房健康滷味，家傳私房菜
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竹北鄧記牛肉餡餅！爆漿牛肉餡餅
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
* 建物門牌： 新竹市東區千甲路
* 房屋屋齡： 28年
* 房屋類型： 透天
* 所在樓層： 1~4/4樓
* 建物權狀： 92.689坪
* 主建物 ： 84.101坪
* 附屬建物： 8.588坪
* 共同使用： 0坪
* 車位 ： 0坪
* 建物權狀是否包含車位坪數：有
* 土地權狀： 34.573坪
* 格局 ： 6房4廳4衛
* 開價 ： 2598萬元
* 停車位 ： 室內車庫
* 交通 ： 千甲路、公道五路
本物件附近地址實價登錄 ：
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結 ：
實境看屋 ： https://pse.is/3tyuwg
其他介紹 ： https://pse.is/3tsnf8
YT一鏡到底： https://youtu.be/LzykNmpkePg
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聯絡資訊：李姿宜(ROSA)
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公司電話 ：035789696
經紀人姓名：鄭筱雯(106)苗縣字第00169號
營業員姓名：李姿宜(106)登字第320331號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過2%
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