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📌📌北市「建物所有權第一次買賣統計快查通」上線🏠🏠
自2020年6月16日起，#台北市 #地政局 網站之地政加值統計專區中新增「建物所有權第一次買賣統計快查通」，提供自2018年起每月之建物所有權第一次登記完畢後30日內，辦理 #買賣移轉 登記數量之統計資料。民眾可以至「不動產登記統計」查詢台北市各行政區之統計資料；如要比較不同時間之交易量變化，可使用「不動產登記統計比較查詢」，以折線圖方式呈現查詢結果，不動產交易市場變化一目瞭然。
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151221中天 房市慘已落底？持續觀望？危機入市？
影片網址→https://youtu.be/V41ZM1h9wT4
單身的小資女在新北市和朋友合租舊公寓，每個月加水電費，一個人分攤五千塊。林小姐當租屋族，將近十年，搬家九次，租房子的痛苦她最清楚。
記者 周怡德、賴麗櫻、盧松佑 採訪報導……↓
別以為她不嫌搬家麻煩，其實也是千百個不願意，林小姐每個月薪水3~4萬，扣掉基本開銷，一個月頂多存3000元，以新北市住宅平均總價計算，月存3000元至少要330年才買得到自己的房子。
根據內政部統計，2014年台北市房價所得比是15.1倍，也就是想要在台北買間房，你需要不吃不喝15年。
痛苦的還有這對新婚夫妻，在銀行任職資產保險專員的伶伶，薪資約4萬，另一伴是某大廠冷氣業務員，為了買房得一切從儉，結婚是在法院公證登記，沙龍拍照是同學友情幫忙，法院走廊簡單佈置一個“囍”字，成了新人最愛。
首要目標是籌買房子的頭期款，週一到週五住父母家，週末假日住公婆家，這是權宜之計，密月也要縮水。
在政府打房奏效下，是下手買房的時機點嗎？房仲說現在的房市比SARS期間還要冷。
記者 周怡德：南京東路五段這邊買賣房屋跟出租辦公市風光不在，這邊原本有一整排的房仲業者，而這邊原本是中信房屋，現在已經撤出了這一級戰場；而這家房仲店之前是住商不動產，就是因為房市交易冷清，已經衝擊到房仲，今年倒了350家預估明年會倒1000家。
房仲業者 陳泰源 表示：就是一而再、再而三的的介紹，客戶也會出價，但都是出那種比較芭樂的價錢，你要慢慢(跟客人)磨，要磨很久。
觀望氣氛濃，還有總統大選的因素。
房仲業者 陳泰源 表示：如果說政黨輪替，但是你1月16號就知道啊！那你2月、3月、4月、5月中以前都是空窗期，長達大概四個月左右。
房仲建議，邊看房，出價的時候，可以以實價登錄往下探一些，就是可能的成交價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/119520932
150522東森 明星學區設籍小套房夯 6歲小孩當戶長
影片網址→https://youtu.be/kqwnZ41pozs
許多家長不希望孩子輸在起跑點上，想把孩子轉籍到明星學校，導致六歲以下的小朋友，擔任小戶長的特殊現象，越來越多，尤其在台北市，六歲以下戶長就有２８９例，大台南還有１１２３位國中小學生所設戶籍是「獨居一戶」，不少家長會買下明星學區套房好替孩子設戶籍，也導致這裡比其他學區貴一到兩成。
以下是新聞報導……↓
記者 曾鈴媛：台北市大附小今年新生招生248名，但實際報名的卻有283名，新生人數爆表一直是普遍現像，其中一個原因就是家長幫小孩遷戶籍。
牽著小朋友的手護送上學，多數家長望子成龍望女成鳳，絞盡腦汁要幫孩子轉戶籍到明星校區，也出現六歲以下幼童當小戶長的特殊現象。
為了明星學校，孩童轉籍問題嚴重，根據統計大台南有1123位國中小學生都獨居一戶，還沒出社會就當小戶長，甚至未滿6歲幼童當戶長案例還有105例。
房仲業者 陳泰源 表示：學區套房正常的單價，會比一般雙學區或其他學區的普通套房會貴1~2成以上。
記者 曾鈴媛：走路不用五分鐘就到明星學校，純學區套房特別受到歡迎，尤其在台北，根據統計，6歲以下當戶長就有289例。
近10坪套房每坪單價破90萬，只要是明星學校學區再貴還是有人買，看準的就是家長心態，私立明星學校搶破頭，藝人郁方就曾透漏兩個小孩一年學費高達60萬。
由於現行法令沒有規範小孩不能登記唯一戶籍，造成全國小戶長見怪不怪，但先前就曾發生小戶長意外死亡，衛服部從戶籍以為是高風險家庭，最後才發現孩子跟父母同住，房子只是空屋。
如今台南市教育局也要求學校，新生入學前要戶籍謄本，轉籍還要父或母隨籍才算入學區，避免小戶長特殊現象持續蔓延。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1432276301&cat=social
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/92186128
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