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5703 亞都

亞緻酒店股份有限公司成立於93.12.07，走過15個年頭的風風雨雨，但挺不過武漢肺炎…

亞緻酒店股份有限公司近年來因固定成本相關費用及沉重租金壓力年年增高，且新飯店陸續投入台中餐旅市場，營收無法隨固定成本逐年增加導致持續虧損；農曆春節前夕爆發武漢肺炎疫情,全面重創飯店市場,導致營收大幅銳減,虧損擴大，考量疫情影響仍持續延燒，亞緻酒店公司管理階層經審慎評估，為避免虧損持續擴大，決定自109年3月9日起停止營運。

另亞緻酒店係向外承租大樓作為旅館營運使用，因提前終止租約乃受武漢肺炎疫情影響,本公司依租賃契約明訂之『除本租約另有約定外無法控制之事件』條款主張終止租約，依約雙方均不得依此請求任何損害賠償或違約金，若出租人就此有爭議而雙方無法協商解決時，另依租賃契約約定，應交付仲裁解決之，本公司將持續與出租方協商相關事宜。

亞緻酒店(股)公司民國108年前三季個體營收為246,622仟元，占合併營收589,017仟元為41.87%。
亞緻酒店(股)公司民國108年前三季稅後淨損43,610仟元，占合併合併108年前三季合併稅後淨損54,014仟元為80.74%，考量有關停業將減少本集團合併營收並減少虧損。

亞緻酒店公司將依勞動基準法、大量解僱勞工保護法等相關法令規定辦理所屬同仁之資遣程序，並盡力協助同仁轉業至相關產業；亞都麗緻大飯店（股）公司或所屬子公司未來若有職缺也將優先錄用，善盡社會責任。

【分享 ～ 關於 airbnb】
看到西班牙旅遊論壇上有位預定 airbnb 的網友（主人的評價很高）被放鴿子，在此跟大家分享這一篇 2017 年的舊文章，談一下 airbnb 的風險：
https://lichingwang-barcelonaguide.blogspot.com/…/airbnb-vs…

從 2017 年夏初，Airbnb 就是西班牙旅遊新聞的「榜首」，三天兩頭上新聞。

2017 年六月底，La Vanguardia 的一則新聞開始：巴塞隆納一位房東太太 Montse Pérez 以一個月 950 歐元的租金出租她的房子，結過，竟意外地發現，她的房客沒經過她的允許，做起二房東，在 Airbnb 刊登廣告，以一晚 200 歐元轉租她的房子（二房東月入 200€ x 30 天=6000€，6000 歐元耶！），房東太太 Montse Pérez 跟 Airbnb 交涉無效之後，乾脆上網預定自己的房子，入住之後就找鎖匠換鎖，請律師通知房客說，因為房客沒有履行租賃契約，原先簽的契約作廢，房子不再租給這位房客。

新聞上沒說的是，那房子被房東收回去的二房東是怎樣解決訂房問題，觀光客有沒有被放鴿子？不過，這個新聞一爆出來，全巴塞隆納的房東都在 Airbnb 上找自己的房子😂😂😂，結果，真的又爆發出第二批二房東新聞，不少房東在 Airbnb 找到自己的房子，有房東甚至在他的房子裡發現了 15 張床舖，一個小公寓住了十幾個觀光客，他的房子被拿來當青年旅社用啦😂😂😂😂😂😂！

當年七月，巴塞隆納市政府在主教座堂前放一張床（見圖），呼籲觀光客在訂房之前先確定是否是合法的觀光公寓。

以前巴塞隆納市政府有發觀光公寓執照給在普通民宅大樓裡的觀光公寓，後來發現觀光客天天在觀光公寓開 party 飲酒作樂，實在打擾當地居民的生活，引起當地居民的反彈，所以後來市政府只發觀光公寓執照給一整棟的合法營業（有報稅、有安全逃生措施）的觀光公寓。

大家如果要附廚房的住宿，建議找正規的，而且，以安全度來說，正規的飯店跟《觀光公寓》比 airbnb 好很多， 旅館、飯店跟《觀光公寓》不是在普通民宅大樓裡，不會打擾到當地居民，而且都是一整棟大樓合法營業，有報稅，有安全逃生措施，有投保相管保險，在一樓有櫃檯，有人管理進出，房間磁卡會換，安全上比較可靠，而一般的 airbnb 沒有每天換鎖，如果有以前的房客另外打一把鑰匙，就可以隨意進出 airbnb，而且，如果不幸出事，遇到火災、闖空門之類的意外，也沒人處理。

另外，因為 Airbnb 訂房平台沒有審核主人是否合法出租，完全自由心證，所以，就算是評價很高的主人，都有可能是違法的出租公寓，如果被政府查到，主人絕對會放客人鴿子，事實上，有些主人沒等政府查，看到風聲很緊，就直接跟訂房的客人通知說最近政府管很嚴，得取消訂房。

旅行在外安全第一，建議大家不要貪便宜，要找合法的住宿，以免臨時被 Airbnb 主人放鴿子，晚上拉行李找住宿。

其實，導遊自己跟家人去玩，都是直接上飯店的官網預訂，基本上會比訂房平台便宜，而且，如果是同一個價錢，飯店的官網會附送早餐，訂房平台的早餐要另外加價。

#西班牙 #旅遊 #airbnb

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從 2017 年夏初，Airbnb 就是西班牙旅遊新聞的「榜首」，三天兩頭上新聞。

2017 年六月底，La Vanguardia 的一則新聞開始：巴塞隆納一位房東太太 Montse Pérez 以一個月 950 歐元的租金出租她的房子，結過，竟意外地發現，她的房客沒經過她的允許，做起二房東，在 Airbnb 刊登廣告，以一晚 200 歐元轉租她的房子（二房東月入 200€ x 30 天=6000€，6000 歐元耶！），房東太太 Montse Pérez 跟 Airbnb 交涉無效之後，乾脆上網預定自己的房子，入住之後就找鎖匠換鎖，請律師通知房客說，因為房客沒有履行租賃契約，原先簽的契約作廢，房子不再租給這位房客。

新聞上沒說的是，那房子被房東收回去的二房東是怎樣解決訂房問題，觀光客有沒有被放鴿子？不過，這個新聞一爆出來，全巴塞隆納的房東都在 Airbnb 上找自己的房子😂😂😂，結果，真的又爆發出第二批二房東新聞，不少房東在 Airbnb 找到自己的房子，有房東甚至在他的房子裡發現了 15 張床舖，一個小公寓住了十幾個觀光客，他的房子被拿來當青年旅社用啦😂😂😂😂😂😂！

當年七月，巴塞隆納市政府在主教座堂前放一張床（見圖），呼籲觀光客在訂房之前先確定是否是合法的觀光公寓。

以前巴塞隆納市政府有發觀光公寓執照給在普通民宅大樓裡的觀光公寓，後來發現觀光客天天在觀光公寓開 party 飲酒作樂，實在打擾當地居民的生活，引起當地居民的反彈，所以後來市政府只發觀光公寓執照給一整棟的合法營業（有報稅、有安全逃生措施）的觀光公寓。

大家如果要附廚房的住宿，建議找正規的，而且，以安全度來說，正規的飯店跟《觀光公寓》比 airbnb 好很多， 旅館、飯店跟《觀光公寓》不是在普通民宅大樓裡，不會打擾到當地居民，而且都是一整棟大樓合法營業，有報稅，有安全逃生措施，有投保相管保險，在一樓有櫃檯，有人管理進出，房間磁卡會換，安全上比較可靠，而一般的 airbnb 沒有每天換鎖，如果有以前的房客另外打一把鑰匙，就可以隨意進出 airbnb，而且，如果不幸出事，遇到火災、闖空門之類的意外，也沒人處理。

另外，因為 Airbnb 訂房平台沒有審核主人是否合法出租，完全自由心證，所以，就算是評價很高的主人，都有可能是違法的出租公寓，如果被政府查到，主人絕對會放客人鴿子，事實上，有些主人沒等政府查，看到風聲很緊，就直接跟訂房的客人通知說最近政府管很嚴，得取消訂房。

旅行在外安全第一，建議大家不要貪便宜，要找合法的住宿，以免臨時被 Airbnb 主人放鴿子，晚上拉行李找住宿。

其實，導遊自己跟家人去玩，都是直接上飯店的官網預訂，基本上會比訂房平台便宜，而且，如果是同一個價錢，飯店的官網會附送早餐，訂房平台的早餐要另外加價。

#西班牙 #旅遊 #airbnb