【又一間家樂福要熄燈了 ...】
繼高醫家樂福熄燈,昨日傳出愛河家樂福店,也即將熄燈 …
愛河家樂福是我從大學時代,社團聚餐、登山採買的記憶,相信很多高雄人也在愛河家樂福有各種家庭、親友聚會、與另一半的生活回憶;
不過,家樂福的用地,是跟南和興產承租的,2年後租約即將到期,而在昨天,南和興產以以單坪119萬元,總價42億元售出給建商豐邑機構。
未來,家樂福預期將消失,取代的是河景第一排建案。
對我來說,這真的不是好消息;因為新建案我應該是買不起,但是,消費得起的家樂福,要消失了。
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最近高雄房市到了一個近似瘋狂的狀態,最近的問候語是:「台積電要來,附近房可以投資!」我昨日聽聞房仲描述的情況是,前一周900萬交易的房子,在隔一周交易轉手,1100萬成交;親友間互相提醒,有錢趕快買,某些地段原本待售的房屋,瞬間下架。
這樣瘋狂的房地產交易,對於崩世代的人類來說,真的不曉得世界怎麼跟想像的不一樣 … 房子變成投資商品,不會奇怪,但是對於僅是傳聞中的台GG,高雄產業轉型還沒發生,房產的轉手熱度已經炒上天。
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包含過去的高醫商圈家樂福、美奇萊,在近幾年陸續熄燈,也很多高雄人反映:高雄的 #夜生活好像逐漸消失中,晚上經過那一帶,原本閃亮的招牌,如今已下架,夜間一片寧靜,看著已逝去的高醫商圈風華,心中不免一陣難過,出售土地及投資在資本主義掛帥的社會中,不是新鮮事,但若牽扯到 #公共利益,就是我們需要關心的事了。
這些土地的持有者:高雄的最大地主「南和興產」,原本南和興土地在創辦人陳啟川堅持下 #只租不賣,但近年來,陳家子孫對於當初的祖訓,有了不同想法,開始將手上持有土地大量出售,光是曾經公開報導的資料,從2014年起,南和興產在高雄的土地交易總額,將近300億元。
其中的「眉角」在哪裡呢?
⚠南和興如何利用 #土地交易證券化 繞過土地法規範?
簡單說,透過土地交易證券化,表面上,土地所有權還是在南和興手上,但實際上,土地處分的決定權,已被外資股東介入
⚠土地資本證券化,用證券交易的方式,把南和興58%股權賣給香港 #亞太置地集團(APL)在台灣成立的公司 #德高置地。
德高置地共成立三家公司,再轉投資成立達原、願興、致力、期昌、程凱、致德六家子公司,用這六家子公司,取得南和興董事會及監察人過半席次,實質掌握南和興產的運作。
但,因為名義上還是南和興的地(本國法人),所以台灣 #土地法 中,對於外國人買賣台灣土地的規範,在這邊不適用*
亞太置地透過子公司代表,入主南和興之後,先是拋售大量股票,先拿回20億元;再來又一次減資,將減資股款都退回股東(最大的股東就是自己),又拿回20億現金,入主南和興第一年,就拿回40億元現金。
🔺會造成什麼後果呢?
在大筆交易中,應該繳的稅完全被豁免,有關土地交易的稅收如土地增值稅完全收不到,只能收點皮毛如證券交易稅。外資賣地賺贏,高雄商圈凋零,這就是高雄商圈式微的進行式。
*根據《土地法》第17、19、20條,外國人取得台灣土地,必須經過直轄市或縣市政府核准,並且在 #移轉、#設定負擔或租賃 上有限制,但,外資藉由取得台灣公司股權,操作被認定是本國法人的土地交易,而避開外國人在台買賣租賃土地之限制。
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偏門研究員 KUN 表示:「愛河環境隨著近代的整治下,沿岸的住宅大樓如雨後春筍般建起,無敵水景造就極高的房市價值。家樂福愛河店土地賣出後,未來應該也是以住宅大樓為主要發展,不過眾多高大量體的座落,是否會影響愛河的景觀品質仍需慎重思量,畢竟愛河是高雄重要的文化觀光資產,期待未來有更全面性的都市設計準則,針對愛河周遭的新建建築詳細規範其量體配置、材質顏色、開放空間等,把美好的城市河岸風景延續至下一世代。」
未來的愛河畔,在土地變賣之後,應該還是難免成為河畔高樓,除非,建商有讓我們跌破眼鏡的選擇,否則只能看著房價成為年輕人越來越不可及的夢幻數字,而大多數的高雄人,再一次失去逛賣場的小確幸,河景第一排,將成為少數人及投資客的專利。
面對愛河家樂福即將熄燈,你的感覺是:
高雄房價起飛👍
我最喜歡逛家樂福了🥲
可惡,以後要去哪裡尬推車😡
期待新屋落成❤️
#你的事就是阿凱的事
#愛河商圈式微進行式
同時也有121部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,接下來的星期日就是中元節,各宗教團體因應疫情調整中元活動,像是松山慈祐宮中元普渡不開放外界贊普,萬華龍山寺推出代辦普渡活動,避免群聚風險。大龍峒保安宮各項中元傳統儀式照舊,但還是要求信眾遵守各項防疫措施,像是室內50人、室外100人的人流管制。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://ne...
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【2021亞洲電影大獎完整入圍名單】
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2021年亞洲電影大獎稍早公布本屆入圍名單,導演張藝謀無疑是該階段的最大贏家,以兩部執導電影獲得入圍,《一秒鐘》提名最佳電影等五項,《懸崖之上》亦提名五項。師徒關係的黑澤清與濱口龍介也分別以《間諜之妻》與《偶然與想像》(附圖)分別角逐最佳電影獎。
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台灣電影亦有不俗表現。《消失的情人節》入圍最佳編劇、剪接、視覺效果三項成績最佳。《孤味》分別提名最佳女主角、女配角獎,金馬影后陳淑芳將與蒼井優等人共同角逐影后。《無聲》分別獲得最佳男配角、新演員提名。莫子儀則以《親愛的房客》提名最佳男主角獎。
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今屆頒獎典禮將在10月8日於釜山國際電影節召開,屆時將由韓國名導李滄東出任評審團主席。
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入圍名單如下(影片名以台灣片商、影展命名為主):
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最佳電影
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《一秒鐘》中國🇨🇳
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《茲山魚譜 The Book of Fish》南韓🇰🇷
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《追尋音樂的靈光 The Disciple》印度🇮🇳
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《偶然與想像 Wheel of Fortune and Fantasy》日本🇯🇵
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《間諜之妻 Wife of a Spy》日本🇯🇵
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最佳導演
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張藝謀
《一秒鐘》中國🇨🇳
●
李濬益
《茲山魚譜》南韓🇰🇷
●
濱口龍介
《偶然與想像》日本🇯🇵
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黑澤清
《間諜之妻》日本🇯🇵
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Adilkhan Yerzhanov
《我倆還有明天 Yellow Cat》哈薩克🇰🇿法國🇫🇷
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最佳男主角
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莫子儀
《親愛的房客》台灣🇹🇼
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林家棟
《智齒》香港🇭🇰
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張譯
《一秒鐘》中國🇨🇳
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役所廣司
《太陽出來之後 Under the Open Sky》日本🇯🇵
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劉亞仁
《收屍人 Voice of Silence》南韓🇰🇷
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最佳女主角
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陳淑芳
《孤味》台灣🇹🇼
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張子楓
《我的姐姐》中國🇨🇳
●
Asel Sadvakasova
《搶親大龍鳳 Ulbolsyn》哈薩克🇰🇿
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全鐘瑞
《聲命線索 Call》南韓🇰🇷
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蒼井優
《間諜之妻》日本🇯🇵
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最佳男配角
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余皚磊
《懸崖之上》中國🇨🇳
●
朴正民
《魔鬼對決 Deliver Us From Evil》南韓🇰🇷
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謝君豪
《濁水漂流》香港🇭🇰
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金玄彬
《無聲》台灣🇹🇼
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宇野祥平
《罪之聲 The Voice of Sin》日本🇯🇵
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最佳女配角
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秦海璐
《懸崖之上》中國🇨🇳
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李麗珍
《濁水漂流》香港🇭🇰
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謝盈萱
《孤味》台灣🇹🇼
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張允柱
《三姐妹 Three Sisters》南韓🇰🇷
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蒔田彩珠
《晨曦將至 True Mothers》日本🇯🇵
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最佳新導演
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春本雄二郎
《由宇子的天秤 A Balance》日本🇯🇵
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P.S. Vinothraj
《鵝卵石 Pebbles》印度🇮🇳
●
殷若昕
《我的姐姐》中國🇨🇳
●
韓帥
《漢南夏日》中國🇨🇳
●
Ahmad Bahrami
《命運荒原 The Wasteland》伊朗🇮🇷
●
洪宜廷
《收屍人》南韓🇰🇷
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最佳新演員
●
孔昇廷
《獨自生活的人們 Aloners》南韓🇰🇷
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服部樹咲
《午夜天鵝 Midnight Swan》日本🇯🇵
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劉浩存
《一秒鐘》中國🇨🇳
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Ruhollah Zamani
《淘寶少年 The Sun》伊朗🇮🇷
●
陳姸霏
《無聲》台灣🇹🇼
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最佳編劇
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陳玉勳
《消失的情人節》台灣🇹🇼
●
游曉穎
《我的姐姐》中國🇨🇳
●
洪宜廷
《收屍人》南韓🇰🇷
●
Chaitanya Tamhane
《追尋音樂的靈光》印度🇮🇳
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最佳攝影
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月永雄太
《不容易的爸爸 Any Crybabies Around?》日本🇯🇵
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趙曉丁
《懸崖之上》中國🇨🇳
●
洪坰杓
《魔鬼對決》南韓🇰🇷
●
鄭兆強
《智齒》香港🇭🇰
●
Masoud Amini Tirani
《命運荒原》伊朗🇮🇷
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Yerkinbek Ptyraliyev
《我倆還有明天》哈薩克🇰🇿法國🇫🇷
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最佳剪接
●
李永一
《懸崖之上》中國🇨🇳
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Kim Hyung-Joo
《魔鬼對決》南韓🇰🇷
●
賴秀雄
《消失的情人節》台灣🇹🇼
●
Hassan Hassandoust
《淘寶少年》伊朗🇮🇷
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Tina Baz, 涉谷陽一
《晨曦將至》日本🇯🇵
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最佳原創音樂
●
曹永旭
《懸崖之上》中國🇨🇳
●
Mong
《魔鬼對決》南韓🇰🇷
●
戴偉
《狂舞派3》香港🇭🇰
●
撈仔
《一秒鐘》中國🇨🇳
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最佳美術指導
●
李淼
《刺殺小說家》中國🇨🇳
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Gokuldas
《Labyrinth》印度🇮🇳
●
李國強
《智齒》香港🇭🇰
●
Lee Jae-Sung
《茲山魚譜》南韓🇰🇷
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安宅紀史
《間諜之妻》日本🇯🇵
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最佳造型設計
●
陳敏正
《懸崖之上》中國🇨🇳
●
申賢燮
《茲山魚譜》南韓🇰🇷
●
纐纈春樹
《間諜之妻》日本🇯🇵
●
Yermek Utegenov
《我倆還有明天》哈薩克🇰🇿法國🇫🇷
●
Cho Sang-Kyung, Kwak Jung-Ae
《勝利號 Space Sweepers》南韓🇰🇷
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最佳視覺效果
●
徐健&魏明
《刺殺小說家》中國🇨🇳
●
郭憲聰
《消失的情人節》台灣🇹🇼
●
小田一生
《我啊,走自己的路 Ora, Ora Be Goin’ Alone》日本🇯🇵
●
鄭成鎮&鄭哲珉
《勝利號》南韓🇰🇷
●
Tim Crosbie, 武彥然
《八佰》中國🇨🇳
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最佳音響
●
廣中桃李
《不容易的爸爸》日本🇯🇵
●
Renganaath Ravee
《Labyrinth》印度🇮🇳
●
Nopawat Likitwong
《智齒》香港🇭🇰
●
崔泰英
《勝利號》南韓🇰🇷
●
富康
《八佰》中國🇨🇳
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Asian Film Awards Academy #亞洲電影大獎
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宅在家好像三個月了!增加最多的就是體重了吧
宅在家除了打掃家裡變得很乾淨😂
但到底為什麼有這麼多冷凍宅配美食啦((哭))
最近出門工作才發現,我的天!!體力變差了😭
真的是又要運動運起來了🥺🥺
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真的是非常方便的預約系統呢🥰
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接下來的星期日就是中元節,各宗教團體因應疫情調整中元活動,像是松山慈祐宮中元普渡不開放外界贊普,萬華龍山寺推出代辦普渡活動,避免群聚風險。大龍峒保安宮各項中元傳統儀式照舊,但還是要求信眾遵守各項防疫措施,像是室內50人、室外100人的人流管制。
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金曲32特輯最終章!
一口氣暢聊來不及拍成影片的重點獎項!
趕快留言為你喜愛的歌手做最後集氣吧!
00:00 開場
02:48 年度歌曲獎
05:11 最佳華語男歌手獎
07:01 最佳華語女歌手獎
09:50 最佳新人獎
12:55 最佳作曲人獎
14:49 最佳作詞人獎
18:18 最佳編曲人獎
20:09 最佳MV獎
23:05 最佳樂團獎
25:31 最佳演唱組合獎
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🎈金曲歌王杜振熙精華版:https://youtu.be/Kt57o3YB9UU
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👉Credits:
《 年度歌曲獎 》
阿峰今天沒有來《給你們 Dear All》﹙演唱者:萬芳﹚
伯父《Outta Body靈魂出竅》﹙演唱者:瘦子E.SO﹚
若是明仔載 feat. ?te 壞特《自本》﹙演唱者:曹雅雯、?te 壞特﹚
在這座城市遺失了你《運氣來得若有似無》﹙演唱者:告五人﹚
maava / 擁抱《得力量 pulu'em》﹙演唱者:桑布伊﹚
因為你 所以我《因為你 所以我》﹙演唱者:五月天﹚
刻在我心底的名字《刻在我心底的名字》﹙演唱者:盧廣仲﹚
《 最佳華語男歌手獎 》
瘦子E.SO/Outta Body靈魂出竅
林俊傑/倖存者‧如你
吳青峰/冊葉一:一與一
杜振熙/家常音樂
韋禮安/Sounds of My Life
李泉/十日彈
《 最佳華語女歌手獎 》
萬芳/給你們 Dear All
巴奈/愛,不到
孫盛希/出沒地帶
蘇慧倫/面面
田馥甄/無人知曉
譚維維/3811
《 最佳新人獎 》
YELLOW/浮世擊
熱寫生/豆皮少年
李浩瑋/Diamond In The Rough
青虫/有你的故事
理想混蛋/愚者
李友廷/如果你也愛我就好了
?te/A Bedroom of One's Own
《 最佳作曲人獎 》
曹雅雯、鍾興民/鹹汫《自本》﹙演唱者:曹雅雯﹚
HUSH/安和《面面》﹙演唱者:蘇慧倫﹚
潘雲安/在這座城市遺失了你《運氣來得若有似無》﹙演唱者:告五人﹚
桑布伊/maava / 擁抱《得力量 pulu'em》﹙演唱者:桑布伊﹚
韋禮安/I Wrote a Song for You《Sounds of My Life》﹙演唱者:韋禮安﹚
艾怡良/我這個人《我這個人》﹙演唱者:艾怡良﹚
《 最佳作詞人獎 》
黃婷/阿峰今天沒有來《給你們 Dear All》﹙演唱者:萬芳﹚
陳昱榕(瘦子E.SO)/伯父《Outta Body靈魂出竅》﹙演唱者:瘦子E.SO﹚
武雄/罔市只能回味《自本》﹙演唱者:曹雅雯﹚
小寒/倖存者《倖存者‧如你》﹙演唱者:林俊傑﹚
葛大為/無人知曉《無人知曉》﹙演唱者:田馥甄﹚
杜振熙/蜘蛛《家常音樂》﹙演唱者:杜振熙﹚
《 最佳編曲人獎 》
黃少雍/好風景《給你們 Dear All》﹙演唱者:萬芳﹚
鍾興民/鹹汫《自本》﹙演唱者:曹雅雯﹚
蔡侑良/戀物癖《眼淚博物館》﹙演唱者:鄭興﹚
YELLOW黃宣/你是不是誤會什麼《你是不是誤會什麼》﹙演唱者:呂薔﹚
嘟嘟/Last Animals《Last Animals》﹙演唱者:JADE﹚
大象體操/敬啟者《敬啟者》﹙演唱者:大象體操﹚
《 最佳MV獎 》
飢餓時代《浮世擊》﹙導演:章郡﹚
莫問-搖滾北管版《山川壯麗》﹙導演:廖珮妤、唐治中﹚
舞女《Bedtime Story》﹙導演:葉依柔﹚
家常音樂《家常音樂》﹙導演:王宗欣﹚
夜遊神《阿民》﹙導演:曾婉遒﹚
Candlelight (feat. OHHYUK)《SOFT STORM 柔性風暴》﹙導演:DQM﹚
直到我遇見了你《如果你也愛我就好了》﹙導演:黃婕妤﹚
一一《無人知曉》﹙導演:陳奕仁﹚
《 最佳樂團獎 》
OVDS/黑的韌性
生祥樂隊/野蓮出庄
康士坦的變化球/更迭
告五人/運氣來得若有似無
落日飛車/SOFT STORM 柔性風暴
漂流出口/海女
deca joins/鳥鳥鳥
《 最佳演唱組合獎 》
守夜人/使者
追風少女/追風少女迷你專輯-玖貳玖
張三李四/Seen it all?
原子邦妮/樂遊原
尋人啟事/Dear Adult
《 最佳單曲製作人獎 》
李欣芸/爛天氣《絕類 UNIQUE》﹙演唱者:光良﹚
周杰倫/Mojito《Mojito》﹙演唱者:周杰倫﹚
YELLOW黃宣、余佳倫/怪天氣《怪天氣》﹙演唱者:YELLOW黃宣、9m88﹚
方大同/麵麵《宅這》﹙演唱者:方大同﹚
黃雨勳/刻在我心底的名字《刻在我心底的名字》﹙演唱者:盧廣仲﹚
荒井十一/自洽《自洽》﹙演唱者:莫文蔚、郭一凡﹚
《 最佳專輯製作人獎 》
黃韻玲/給你們 Dear All﹙演唱者:萬芳﹚
張三、曹雅雯/自本﹙演唱者:曹雅雯﹚
米奇林、剃刀蔣、孫盛希/出沒地帶﹙演唱者:孫盛希﹚
陳建騏/無人知曉﹙演唱者:田馥甄﹚
曾仁義、洪子龍、桑布伊/得力量 pulu'em﹙演唱者:桑布伊﹚
李泉、嚴俊/十日彈﹙演唱者:李泉﹚
《 最佳華語專輯獎 》
給你們 Dear All﹙演唱者:萬芳﹚
出沒地帶﹙演唱者:孫盛希﹚
無人知曉﹙演唱者:田馥甄﹚
家常音樂﹙演唱者:杜振熙﹚
Sounds of My Life﹙演唱者:韋禮安﹚
十日彈﹙演唱者:李泉﹚
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曉宅山 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
連日豪大雨造成南部山區受災嚴重,屏東三地門大社部落聯外道路嚴重坍方,出現兩層樓的斷層,30多位村民受困山上已經4天,部落年輕人趁著天氣轉好,揹著籃子攀壁運送物資;而在高雄六龜雖然山區雨已停,但還有許多民宅積水未退、滿目瘡痍,國軍一早協助居民清理家園,希望讓他們趕緊恢復正常生活。
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