出走英國住別墅! 曼徹斯特 劍橋 任你揀!
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【曼徹斯特市中心別墅講座】登記連結:https://bit.ly/3Ch8XeG
日期:9月25-26日(六及日)
地點:灣仔君悅酒店宴會廳I-IV
第1場:12:30pm-2:30pm(英文)
第2場:4:30pm-6:30pm(廣東話)
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日期:9月25-26日(六及日)
地點:灣仔君悅酒店宴會廳I-IV
第1場:10:30am-12:30pm(英文)
第2場:2:30pm-4:30pm(廣東話)
查詢:5226 1138
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,「移民英國?你哋做硬二等公民,聽執垃圾啦!」移民前,曼爸(筆者)最常聽到的「詛咒」,就是祝福移英港人「聽執垃圾」。也許是天從人願吧,或是報應不爽,筆者到埗後確曾執過垃圾,不過卻是笑住執、挺起胸膛地執。筆者並沒有後悔來英後「要搞到執垃圾咁嘅田地」,反而有點懊悔為何在港時不多參與這等活動?是香港的公德意...
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時序入秋,日夜氣溫逐步出現差異,水氣也漸漸收斂,仲夏巔峰時的黏膩悶熱感,終可告一段落。而持續長時間籠罩在口罩底下的肌膚,雖能減緩大量出油長痘的困擾;但隨秋日而來的乾燥缺水,則可能讓敏弱、細紋、鬆弛、粗糙、晦暗等現象,越來越明顯!
此次凱鈞老師受邀出席國際科研保養品牌AVON的線上新品發表會,與品牌亞太區首席科研長Rafal Lukasik及業務經理 苗苗老師,同為品牌旗下備受矚目的第七代「超能海洋元素」全新上市發佈會聯袂站台,由青春洋溢的主持人 亞美將 揭開序幕 ,一同進行精彩的新品演繹,隨品牌持續為愛美女性提供嶄新且超實用的換季保養心觀點與新展望!
#第七代超能海洋元素
為品牌旗下的美顏常勝軍,優雅從容走過二十個年頭,陪伴無數使用者獲得美麗與自信,因而又被稱為國民乳霜,連年締造輝煌佳績。此次全新升級的第七代海洋元素,倍速發揮優異的肌本修護力,效率展現俐落豐沛的青春能量!
柔美的湖水綠瓶身設計,給人清新愉悅的視覺印象 ; 輕盈的凝霜劑型,保濕潤澤不黏膩,就像舒芙蕾般細緻滑順,清爽無負擔,充分保濕鎖水,卻不帶給肌膚絲毫負擔。且塗抹瞬間,便散發出舒適宜人的海洋香調,前調是海洋植物的清新香氣,接著是幸福甜美的花草芬芳,最後則是沈穩內斂的木質氣息。其細膩的使用體驗設計,使保養過程能同時讓身心靈獲得呵護與疼愛,既療癒又紓壓!
📌#海洋元素嶄新亮點
⏩超彈力
AVON總部護膚研究中心之首席科學家Anthony Gonzalez與英國曼徹斯特大學皮膚科權威經共同研究發現,要讓肌膚提升澎彈活力的關鍵,就在於彈力因子I與彈力因子 III的多寡,而第七代超能海洋元素,便將雅芳於2021甫獲美國愛迪生大獎殊榮之獨家專利成分PROTINOLTM加入升級版配方當中。用以增補彈力因子III,使其與彈力因子I達到平衡,協同增加肌膚彈力,讓膚觸細緻柔嫩且光潤又飽滿
⏩防禦力
採用深海珍貴的三角褐指藻,用以啟動肌膚防禦力,高效保濕調理,更具優異修護及賦活作用,肌膚恢復穩定運作,特別是UVA紫外線對於肌膚造成的光老化反應,可強化肌膚防禦力,對抗環境污染與挑戰,如同危肌守門員,全面防禦,養出元氣活力肌!
⏩隱形力
內料搭載六胜肽成分,如同擁有了美肌修片軟體,這把肌膚的隱形熨斗,對於淡化表情紋,舒緩肌肉記憶,撫平細紋,預防新生紋,長效保濕補水及柔嫩肌膚,皆有卓越展現,好比船過水無痕,那些歷史的痕跡轉眼間便一筆勾消
⏩修護力
源自深海的天然奧秘,令人驚豔的活化能量源源不絕,可有助積極修護肌膚,特別於密集補水、細緻毛孔、水嫩光潤的養護表現尤為亮眼!
完整內容一鍵展開 http://kaijun.com.tw/avonlive/
#凱鈞的工作日常
#小編視角
AVON Taiwan 雅芳粉絲團
曼徹斯特好區 在 Facebook 的最佳貼文
旅行回憶系列🌱 利物浦 Penny Lane
最喜歡到處都充滿著藝術氣息和講話很像鴨子又有親和力的當地人
最不喜歡狂風暴雨每天都在颳颱風的天氣哈哈哈哈哈
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想到利物浦,你會想到什麼?
1. 披頭四
2. 披頭四
3. 還是披頭四吧
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
除非你是披頭四迷不然好像很少人會特別去英國去利物浦,我當初也是在曼城(曼徹斯特)跟利物浦之間選超久,後來很開心自己挑了利物浦,這個曾經獲選為歐洲藝術之城的城市,不只是只有披頭四,還有很多可以免費參觀的博物館、美術館、圖書館,真的只要你想,可以好好慢慢逛這個城市
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我當初住在一個民宿裡面,那間Airbnb女主人的家就在Penny Lane旁邊
披頭四的歌迷應該知道這首在唱Penny Lane的歌
Penny Lane is in my ears and in my eyes
Wet beneath the blue suburban skies
I sit and meanwhile back in
基本上就是在唱他在這條街上看到的店家、生活的樣貌
Penny Lane就是真的在一個很住宅區的地方哈哈哈哈哈哈哈,旁邊沒啥特別的東西就是別人的家,我也是莫名其妙走過去就看到的哈哈哈哈
文章:https://lillian.tw/pennylane/
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你們喜歡披頭四嗎?
我個人只是很想擁有約翰藍儂跟小野洋子的愛情
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Yesterday. All my troubles seemed so far away
❤️🐔👉🏻 https://ppt.cc/fEI16x
曼徹斯特好區 在 果籽 Youtube 的精選貼文
「移民英國?你哋做硬二等公民,聽執垃圾啦!」移民前,曼爸(筆者)最常聽到的「詛咒」,就是祝福移英港人「聽執垃圾」。也許是天從人願吧,或是報應不爽,筆者到埗後確曾執過垃圾,不過卻是笑住執、挺起胸膛地執。筆者並沒有後悔來英後「要搞到執垃圾咁嘅田地」,反而有點懊悔為何在港時不多參與這等活動?是香港的公德意識比較薄弱?還是香港人沒有這種閒情逸致?
「見到Manchester(曼徹斯特)有香港人發起執垃圾活動,咁當時我哋有位朋友就話,其實我哋Leeds(列斯)都可以做呢樣嘢喎!」列斯港人執垃圾活動搞手之一的AY及Ellen兩夫婦,來英多年,80後的Ellen在1996年隨父母移居英國列斯,而同樣是80後的AY則於2011年到哈德斯菲爾德(Huddersfield)讀大學,二人於教會邂逅,並於2018年攜手走進教堂。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210604/BPYU23QJDREDHH4YGW2QJF6Z6U/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
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曼徹斯特好區 在 Comma Youtube 的最佳貼文
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曼徹斯特好區 在 Comma Youtube 的最讚貼文
英國投資high yield物業 利物浦有幾好?
#張堅庭曾Sir #夾份買樓化解對利物浦情意結
Sakura UK呈獻「英國隨囗UP」第二集,張堅庭透露佢點樣化解對利物浦的情意結,曾Sir則同你探討該區租金回報有幾高!去片。
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曼徹斯特好區 在 打算移民曼城既港英餘孽- [住屋篇手記3] - Facebook 的推薦與評價
治安都好差。( 由谷友Norman提供咁精景既形容). 重要: 住入每個區前記得check 下crime rate https://www.police.uk/greater-manchester/MC13/. ... <看更多>
曼徹斯特好區 在 Re: [請益] 房價比台灣低的歐美國家有哪幾個? - 看板home-sale 的推薦與評價
去年因爲同學說他在江翠北重劃區買了大三房的預售後,建議我也儘早規劃買房,才開始
考慮買房一事;
當時考慮的是台灣新北/英國曼徹斯特兩個地方,中國杭州也有考慮過但因台灣人置產較
麻煩而且實在不想再996而作罷。
我是112理學院學士非電資科系,7年工作經驗,回台灣的話能拿到最好的Offer年收稅後
是180萬台幣,在英國的話則是稅後330萬台幣;
生活花費不含房租的部分,夫妻兩人家庭英國一年約70萬台幣,台灣的話最低預估應該35
萬,然後
肯定比英國低;
因為房價/在英國是WFH / 未來若有小孩的教育資源,最終決定留英國並剛買了房在曼徹
斯特屬於比較昂貴的地段(曼徹斯特最貴的WA15區域是4000-5000英鎊每平方米,我買的
區域是3000-4000英鎊每平方米,這是house的價格,Apartment會低不少)
英國都是實坪制,例如我買的House,含花園地權179平方米(54坪),建築是兩層樓+閣
樓擴建共133平方米(40坪)的Semi-detached,價格是50萬英鎊,印花稅1萬英鎊。
貸款因我還沒有永居最高只能貸75%,5年固定利率1.14%(英國大部分都是每2/5年做一次
remortgage,首付有永居一般是10%,獨立貸款上限為年薪5倍,夫妻兩人上限為兩人年薪
相加後的3.5倍)
*曼徹斯特的薪資水平是倫敦的7.5-8折,應屆碩士畢業生非工程師薪資約23000英鎊,稅
後是19000英鎊;
即使在曼徹斯特,以台灣人的勤勉,30歲前年收4萬英鎊很簡單,有結婚情況下夫妻兩人
能貸28萬,首付只要能拿出3萬1,就能買入31萬英鎊的房子,這在市中心已經買得起兩房
電梯大樓或Town house,除非你挑的是高級建案。
市中心電梯大樓在英國並不貴,我不知道原因,可能是英國有比較多WFH的工作,而且一
般有小孩的家庭更傾向買House,安靜/花園/通常離學校也更近,一般好的中小學反而不
在市區,市郊也都有鎮中心不會比較不方便。
曼徹斯特市中心目前最貴的新建案deansgatesquare,有豪華健身房和運動中心,最小的
兩房實坪29坪只要39萬多英鎊,樓下車庫奧迪R8、藍寶堅尼、勞斯萊斯等名車不少,也有
球星入住頂樓的Penthouse。
我曾經租住過這裡一年,很舒服方便,但因為我不需要常進辦公室因此最終買不考慮市中
心房子。
最後談談Aparement和House的每年花費。
1. 都需要繳Council tax,Aparement通常會比House低些,但差距不大,一年2000-3000
磅。
2. Aparement的物業費+地租像上面這種高檔的一坪要110英鎊一年,所以29坪得近3200英
鎊一年,地租和物業費每隔幾年就會隨著物價漲價,House每年的維修費一般抓1000磅一
年算高,如果有基本DIY能力抓500磅一年就夠了。
3. Aparement的停車位,買一般是2-3萬英鎊,租是150-200英鎊一個月,相當於1800-240
0英鎊一年,House沒有停車費。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 109.175.253.117 (英國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633187815.A.9F0.html
※ 編輯: Fairychess (109.175.253.117 英國), 10/02/2021 23:17:39
是的,最好的是WFH工作機會很多,我跟我老婆都WFH
我只知道曼聯是紅色….
我去不了半導體產業
4萬英鎊沒有限定科系呢,如果做半導體留台灣挺好的
沒有
英國的Council Tax不是用市價課稅的,以英格蘭來說是根據1991年的房價定的,所以倫
敦有些很昂貴的區域反而Council tax很低,這不公的問題跟台灣一樣嚴重,但現在沒人
敢碰
※ 編輯: Fairychess (109.175.253.117 英國), 10/03/2021 00:03:31
一般人還是念免費的文法學校類似我們的一中,牛劍升學率也很高,但學區房比較貴,像
我文中的WA15區域就是最好學區,印巴人比例很高,但我覺得雙112的小孩跟印巴人拼下
還是有機會的。
九大公學是可以住校的,不過這個超題了,不是打工人考慮的,這些家庭走得階級複製模
式也不是我們送去唸就可以跟上的。
孩子送曼城最好的私校則還是能負擔的,沒有大家想像中貴。
醫療花費比較低,但真的很不方便又難約,英國人大概就是以你不死為原則,看這次疫情
就知道了。
沒有,有少部分像台灣一樣是share of freehold,成立管委會
台灣健保世界第一,我還是很相信醫師同學們的,有時候還是習慣先傳信息請他們提供建
議。
退休雖然還早,但我目前首選還是高雄
※ 編輯: Fairychess (109.175.253.117 英國), 10/03/2021 00:35:29
留學生沒有公司的牙醫保險會比較麻煩,我可以直接找私人牙醫所以方便性和費用差不多
,
但是
牙醫水平明顯有差,台灣醫生好很多
我得提醒一點,Council tax是居民稅不是房屋稅,所以即使是租房也要付的哦,這是繳
給地方政府的。
※ 編輯: Fairychess (109.175.253.117 英國), 10/03/2021 00:37:24
家中只有一輛車的話一般不會有找不到車位的問題
英國一般大家默認家前的道路是你的車位,當然遇到討厭的鄰居就很煩了,所以家中有兩
輛車是不太考慮Terrace的。
還有就是這些Terrace前的馬路通常會限制上班時間只有擁有Parking permit的居民可以
停,而下班時間通常這些住宅區也不會有外人臨停了。
有些還會限制非居民的停車不能超過1小時,超過的話罰款100磅。
... <看更多>