關於 最緊要有心 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

第三餐生日飯係薩馬利食🥳🥳🥳

好豐富，最緊要有心😊

又幫多個年青人上車！

幫到後生仔更開心，消除社會上話後生「無可能」買到樓既心結。其實年輕人只要稍作提點，結出既果比諗sir呢d Middle Sea Food做得更好!

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買樓powerteam單邊地產代理團隊，於過去兩星期成交了市值超4000萬的住宅，成功為唔少待業者提供另一出路。誠如我第一本書【樓換樓】於2013年初版時的封面，印上「庸才要有出路」的子句! 八年走來，始終如一。今年powerteam希望做到一個月內1億生意的成績!

我地powerteam請人唔理本身行業，最緊要有心有力肯學。

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講返上車，上星期六成交了「荃灣工廈三寶」之一的上車單位。我認為此等十餘年又有(較大)會所又可接駁橋至荃灣西站的上車盤，適合作為後生買樓首個單位。

唔少人評區份用地鐵，用返工方便去諗，其實只要唔好差過某一底線，究竟有幾近地鐵不屬重點，而用「自己覺得返工方唔方便去論樓市」，其實從邏輯去解連諗sir都睇唔透。呎價對成熟社區而言，於在地鐵落成前已上升了。反而是鄰居質素與配套，加上附近究竟仲有無地比你再為社區添建，是除了開則之外，呎單位能否升值的主考慮問題。

工廈是未來幾年重中之重，自三月中政府推出工廈劃一補價計劃，即是只要同區補價價碼都劃一。荃灣工廈屬新界南，由工廈補價轉住宅劃一約7千幾蚊呎。例如元朗是新界北約5千幾一呎。至於港島及九龍工廈補價要成萬蚊呎，詳情參考政府公告。

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預視未來，工廈及村地的再運用主宰供應，大人物都唔想去夾硬推些細地皮去起樓，要幹就不如幹票大的。

最有機會被收貨及進行補價的工廈
1.呎價加補價要同附近住宅有距離，即水位
2.最好工廈有單一大業主
3.近住宅群

大角咀工廈如要補至住宅契要過萬蚊，仲有冇水位?
朗屏工廈補價都平，未來賣幾呎先看錦上路項目!
荃灣西工廈群眼見唔少地盤動工中，賣2至4千幾一呎都有，連補價約8千蚊呎之內，附近二手住宅賣萬六蚊呎，係咪「真命天子」?
定係....堅尼地城附近既一埋貨倉?

究竟「工廈劃一補價計劃」那個地區最受惠? 各位大神可賜教一下。

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樓市手把手Powerteam服務 $2888港幣
#而家明顯做緊推廣優惠價，之後會上調收費

►查詢: whatsapp 96991141(如假日查詢會按發問時間排隊，辦公日開始逐一回應，假日要睇樓回應慢一點)

►包括: Powerteam助教先同你做咨詢，因應閣下(站在買家立場)能力及喜好，未來潛力，選取合適地方睇樓。絕不會跨大閣下能力而提供些你能力未及的樓房，亦唔會一味叫你去抽新樓。由於提供的樓盤不時叫價已到最後階段，學生鎖定目標後利用我們資訊可省時而買到合適單位

►由於值得買的樓盤有限，我們在一年內會提供四個，如有需要可包括陪睇

*會轉介律師順利完成交易、或者拆契一拆二
*會依你的需要提轉介合適種類的裝修師傅、師傅諗sir自己或其他學生用過這些師傅，那就易些溝通及有版睇。
*直入銀行批核部、亦因此唔會亂比你能力遠不及既樓盤予你，至於你爭少少唔夠借就幫你搵內行人攪好佢、料靚當然就幫你搵低息!
*會計師幫你執返好盤數，好多人因為咁原本兩房變買三房
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►諗sir於TVB安樂蝸受訪片段(每星期日)https://bit.ly/3bDcgBz
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我依啲陽光下的孩子

以前好怕天陰陰...

不過最近發覺，

唔同嘅天氣，同樣嘅景色，

就會有不一樣嘅「美」

其實，只係，不一樣嘅「美」

美麗，依然存在...

爭在有冇被發現到....

人生，大概各方面都係咁上下啦🤷🏻‍♂️☺️

係咪覺得我突然好有詩意？😌

其實我一直都係🍃

#境隨心轉
#最緊要有心
#我諗
#我真係大個仔啦
#🤣🤣🤣🤣

《道地極品解茶呈獻：為何深夜總是餓》第五十六回

正所謂「煮就3分鐘 切要1個鐘」，
有啲餸你聽個名以為好容易，
但真係要落手落腳搞就睬你都費事！
好似「泰式生菜包」咁，
連我哋CEO聽到都耍手兼擰頭，
有人煮俾佢食要感動到叩頭，
就知道要整得好呢味餸最緊要有心思！

泰式生菜包

羅馬生菜 2顆
海鮮醬 2湯匙
魚露 3湯匙
糖 2茶匙
黑胡椒 1茶匙
青檸 1粒搾汁
蒜頭 2瓣切碎
乾蔥 2粒切碎
指天椒 2條去籽切粒
香茅 3條白色部分切碎
攪碎豬肉 200克
紅蘿蔔 20克
青檸葉 3片切幼絲
九層塔葉 10片
炸乾蔥 適量
青檸 1粒

食譜由Kiki Hime提供

#杜汶澤喱騷 #為何深夜總是餓 #GeniusBar #壹鳩大事回顧 #我要做蝴蝶 #chapmantolateshow #食飽食EXTRA
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【一週節目重溫】
?星期一《為何深夜總是餓》：
20/5－泰式蝦醬炒飯 (http://bit.ly/2wc31E1)
⚪星期三《GENIUS BAR》：
22/5－大波的煩惱？ (http://bit.ly/2WZfgzy)
?星期五《壹鳩大事回顧》：
24/5－第三十九回 (http://bit.ly/2Es8Z8c)
⚫不定期放送《我要做蝴蝶》
9/5 －第四回(http://bit.ly/2Hbx84Q)
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?杜汶澤喱騷Chapman To’s Late Show YouTube Channel：
https://bit.ly/2K5ZyPL
?豬友會專頁：
http://bit.ly/2ILA3Ee

情人節禮物最緊要有心意！不用大灑金錢、大費周章，只要簡單的材料，在家也能做到有Heart又漂亮的情人節禮物！

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【此非贊助影片】

想當年第一次整俾男朋友既情人節禮物就係朱古力士多啤梨，當期時見朱古力唔溶就溝啲水落去，結果⋯⋯事隔多年，今次樣樣衰衰都總算成功啦！不過⋯⋯成功又如何，都係送唔出－＿－