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選擇飯店時我最在乎一個選項就是Spa,度假時除了有悠閒Spa以外,還很希望有個私人花園可以放空,面對寧靜的空間對我而言是心靈的洗滌,美好的身體按摩能讓疲勞的身軀得到放鬆。
每次旅行最大樂趣就是體驗各間飯店的Spa,想尋找心中最愛的據點,這次旅行我又到訪最愛的秘密基地-墾丁凱撒飯店,這裡的Spa是我的最愛,環境悠閒讓人能盡情放鬆,在寬敞的發呆亭內可以好好冥想,而這裡的芳療總讓我醉心,所有細節都非常到位。
七、八個月沒來,芳療師依然記得我在意的細節,這裡的服務我認為最是精緻,出乎預料的是價格平價,也因為如此,每次旅行前我總得提早預約,不然還真是一位難求。
突然想到前段時間,台南某星級飯店裡的Spa人員抱怨,說景氣不好、生意差、客人不多,這間店我也去過,覺得手藝普通但價格偏高,環境簡約、服務上的距離感很大,在激烈的環境競爭下,我絕對不會選擇這間店,因為上門誘因太少。
其實各行各業要得到掌聲必須注意全方位付出,而非單向思考,要讓顧客感受到你的好,如此他們才會為你駐足,如同經營餐飲一樣,不能只想譁眾取寵的創造話題,而是讓顧客體驗到箇中美好與用心,如此才有回客率。
在此也悄悄的跟大家分享我的秘密據點。
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210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
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音樂來源:Epidemic Sound
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