今年9月,東芝宣布解散大連廠,傳出將在12月底全面撤出中國。同樣位於大連的「盛唐小京都」商場,斥資約250億新台幣,面積超過13個東京巨蛋,周圍還有京都風建案,但卻在開幕後一週,宣佈緊急停業。據日媒報導,很可能是因為微博上一連串的「反日」貼文所致...⬇️⬇️⬇️
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有一次,有個來到設施的失智症老婆婆試圖餵一名重度身心障礙男子吃果凍。男子坐在輪椅上,腦袋幾乎動彈不得。剛開始雖然不順利,但在三個星期每天反覆餵食的過程中,男子頭部的活動範圍漸漸變廣,吃得到果凍了。自此之後,老婆婆深夜徘徊的次數也急遽減少,也經常說:「要是我不去,那孩子就會死。」
雄谷說:「物理治療師兩年來只能將男子頭部活動範圍改善十五度,但在失智症老婆婆試著餵他吃果凍之後,改善到三十度。就算沒有福利或醫療專家參與,兩人相遇之後,也就找到彼此的職責,重新找回生存的力量。五花八門的人在『混居』當中共生,藉由人與人之間的關係產生化學反應。這是一項大發現。」
https://news.readmoo.com/2021/07/05/mixed-living/
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「Share金澤」擁有在一般福利場所中看不到的設施,像是咖啡吧、烹飪教室,當地許多居民也會出入其間。
有個失智症婆婆,試圖餵一名重度身心障礙男子吃果凍。男子坐在輪椅上,腦袋幾乎動彈不得。剛開始雖然不順利,但在三個星期每天反覆餵食的過程中,男子頭部的活動範圍漸漸變廣,吃得到果凍了。自此之後,老婆婆深夜徘徊的次數也急遽減少。
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1985年開工
1988年3月17日正式營業。並稱為BIG EGG(BIG Entertainment & Golden Games)
座落位置
東京市中心偏北的後樂園地區,區內有各式娛樂設施,西北側尚有一大型公園
附近並有多處大學。
設計案
1、為多用途球場,但以職棒比賽最優先考慮。
2、可辦理其他比賽
3、容納觀眾超過五萬人
4、必須保證使用50年
體育館面積與容納人數
1、47000平方m,棒球賽時可內容56000人,演唱會時可容納65000人。
屋頂構造
屋頂為具有透光性的膜所組成,並利用送風機把空氣送入膜間,讓膜屋頂展開。
從球場地面至屋頂的高度為61.69m
附屬設施
1、商品販賣設施: 三十多家的日式、美式餐飲及販賣商店
2、包廂: 有一般包廂與皇家包廂共29個
3、停車場數量: 因為為地鐵匯集處,故只規劃599個停車位。
使用情況
由於平均每日要養員工一千人,每天必須有一千四百萬圓以上的收入。
所以儘可能作最大程度運用。
東京巨蛋第一年各類活動使用情況統計表
棒球 音樂 體育 展示會 商展 合計
260 44 20 21 27 372
資料來源:官文炎、巨蛋的探索 :1994
財務狀況分析
主要收入來源以
1、餐飲物品販售 從107億減至93億(1988至1995)日圓 佔總營收43%--32%
2、門票收入
和一般體育館價格差異並不大,據估計,每日門票收人在二千八百萬日圓以上
3、租金
有250天是租給球賽和巨人隊使用,每場租金為1500萬日圓
其他時間租給業餘球隊練球或其他活動,一天的租金約為300萬日圓
4、廣告部分
最貴的一塊廣告看板一年收費9億日圓,最便宜的也要2000萬日圓
5、包廂
共有29個,分為AB兩型,A型一般包廂每年租金為96萬至103萬日圓
B型皇家包廂每天租金為3500萬日圓
營業額
開幕後每年吸引近一千萬人次進場,每年營業額超過200億圓。
成為全球最賺錢的金蛋。理由為
一、民間經營及複合化使用。
二、兩隻職棒隊伍進駐。
三、位處市中心,區位條件佳。
四、便利的大眾運輸系統
以上資料引自王偉宇,淡江大學建築學系87年碩士論文,
低自償率公共設施BOT計畫之規劃準則擬定-以台北巨蛋體育館為例。
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