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攝影/燈光/ 收音: 善云、羿麟、大宇
封面美術 : 厭世左一
140326中天 基隆透天厝法拍78萬 凶宅地段佳爆搶標
影片網址→http://youtu.be/Jl-T-oXBCcs
感謝記者 巫瑞芬 的採訪，說到地段好的凶宅，相信還是有不少人願意搶標的！舉例：之前全聯的女兒不是跳樓嘛？那個豪宅社區如果屋主如果願意用「實價登錄的行情合理價格」賣出，完全不用打折保證馬上有人接手。
而且現在房仲公司的「房屋現況說明書」，多半明文寫著「屋主持有期間是否為凶宅？」換言之，上上手的屋主是凶宅，跟我現任的屋主便無關。當然也有人專從法拍市場買凶宅，因為法院不擔保物件瑕疵，凶宅被漂白了，加上持有個3～5年，還有多少人記得那是凶宅呢？
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬：房價越來越高，反而是凶宅價格更吸引人，像是在我旁邊這棟42坪透天凶宅，法拍價只要78萬，等於每坪只要1萬出頭就可以入手。
牆面斑駁，這位在基隆半山腰的透天宅儘管曾經發生命案，還是有民眾願意搶標。
記者 巫瑞芬：而像是這間板橋的凶宅每坪法拍價32萬也比市價便宜2成。
房仲業者 陳泰源 表示：有些人會用投資的角度會覺得「就是便宜啊！」而且我可以再度轉手的話，甚至我現買現賣我就立刻賺到差價。
有些凶宅只要地段好、價格便宜，還是有投資客下手，以6折價位買進出租給別人3～5年當包租公，幾年後房價上升再以8折賣出，至少可賺2成利潤，不過房仲業者也提醒，還是有不少風險。
房仲業者 陳泰源 表示：他把它房子想要拿去貸款，以為可以貸到至少7成甚至8成，結果發現銀行說「不對喔，這是凶宅，我可能只能貸個5成，頂多6成給你」那時候自備款籌不出來，那就完蛋了。
加上凶宅未必能輕鬆脫手，一般民眾聽到凶宅多少還是心理會怪怪的，民眾購買前還是得仔細考慮，以免一不小心還是有可能被套牢。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73638178
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