租金4萬仍然一堆家庭負擔不起啊~~
#明倫社宅 #租金
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央北/江翠/林口/土城/淡海 重劃區新建案討論
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過84萬的網紅上班不要看 NSFW,也在其Youtube影片中提到,這次跑來玩躲貓貓 不一樣的是 大家都被傳送到了三四房型的謎樣空間 是什麼蒙蔽了我的O眼? 啊啊 原來是O罩啊 沒事沒事 林口世大運選手村社會住宅第二波開始招租囉 三四房型找朋友一起住超划算!!! 招租資訊這邊:https://www1.hurc.org.tw/loading/ 想了解更多懶人包這裡...
「林口社會住宅一房型」的推薦目錄:
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- 關於林口社會住宅一房型 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳貼文
- 關於林口社會住宅一房型 在 基隆市議會陳明建議員服務處 Facebook 的最佳貼文
- 關於林口社會住宅一房型 在 上班不要看 NSFW Youtube 的精選貼文
- 關於林口社會住宅一房型 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於林口社會住宅一房型 在 [新聞] 林口社會住宅沒租完專家:空屋太多影響- 看板home-sale 的評價
- 關於林口社會住宅一房型 在 林口選手村住宅出租資訊交換站 - Facebook 的評價
- 關於林口社會住宅一房型 在 林口社會住宅申請2022 :: 新北建案查詢網 的評價
林口社會住宅一房型 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳貼文
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而且租金也好誘人喔 😍
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林口社會住宅一房型 在 基隆市議會陳明建議員服務處 Facebook 的最佳貼文
林口世大運選手村社會住宅第二波(3、4房型)
#招租活動開跑囉📒✏️
一、申請條件✨:
1⃣北北基桃設戶籍或就學、就業的鄉親。
2⃣家庭成員每人平均收入不超過51,331元(新北市最低生活標準3.5倍)
3⃣申請人、配偶及戶籍內直系血親於北北基桃均無自有住宅。
二、受理日期:即日起至11月12日(星期二)止。
三、受理專線:(02)-21006300#5或(02)2603-3957
四、申請方式:
(一)現場申請✍:申請人於期限內備妥相關文件,上班時間親至林口社會住宅服務處(新北市林口區仁愛路2段206-6號)或國家住都中心(台北市中山區民生東路一段21號)填寫申請書,逾期則不受理。
(二)郵寄申請📮:申請人填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止日前以正確信封格式、雙掛號郵寄至國家住都中心(10451台北市中山區民生東路一段21號)並以郵戳為憑,逾期或郵局退件皆不受理。
(三)線上申請💻:
#申請人至國家住都中心網站
http://www.hurc.org.tw/
#申請並備妥相關文件電子檔上傳網站。
五、抽籤日期🎉:109年1月14日(星期二)。
林口社會住宅一房型 在 上班不要看 NSFW Youtube 的精選貼文
這次跑來玩躲貓貓
不一樣的是
大家都被傳送到了三四房型的謎樣空間
是什麼蒙蔽了我的O眼?
啊啊
原來是O罩啊 沒事沒事
林口世大運選手村社會住宅第二波開始招租囉
三四房型找朋友一起住超划算!!!
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#大家看了都很想租
#林口世大運選手村社會住宅
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林口社會住宅一房型 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150114三立+東森 雙北爭社會住宅 坪數大改小惹民怨
影片網址→http://youtu.be/z2zYB_rAyF4
三立新聞↓
打開門,客廳就在眼前,走3步,廚房就在旁邊,洗完杯子直接洗手,轉身就到浴室,一面牆規劃兩用,因為空間有限。
記者 范欣餘:要擴大視覺感,在小坪數常常會運用像這樣子的半隔間,臥室轉出來就是客廳,而您現在看到的這間房子,它的權狀就是15坪。......↓
單身女子都嫌小,因為還得扣掉公設,合宜住宅佔比25%,權狀15坪,室內空間只有10坪,大約4.5個停車格。
房仲業者 陳泰源 表示:小坪數一層一定很多戶,那很多戶你夾在中間的話,它可能只有一扇窗戶,所以空氣很難對流很難流通,所以常常會濕濕悶悶熱熱的,再來就是說可能根本連廚房沒有。
居家使用不方便,房仲說一般人買房,3~4口小家庭通常會找25坪以上,新婚夫妻20坪左右,需求最大,15坪以下單身為主,合宜宅坪數砍半,租金降低,卻可能設了門檻。
房仲業者 陳泰源 表示:比較是偏單身,頂多兩個人住,你一家三口以上它等於設了這個門檻過濾,就是擺明告訴你,請你去選別的房子。
為了朱柯兩人都想搶,林口合宜宅大坪數對半砍,表面上看似公平,但被迫窩居,恐怕損害民眾權益。
東森新聞↓
打開房門,小小的一間房能住幾個人?
記者 張清俊:15坪大小,一個人住相當寬敞,2個人住的話則是剛剛好,但如果是3個人則是有點擁擠,更何況一家4口。
房仲業者 陳泰源 表示:至少使用空間也要20坪以上,才可以說一家4口還可以勉強說住得還算剛剛好。
如果房間定位是租給家庭用,15坪大小恐怕只適合租給一對小夫妻,但世大運選手村未來轉型社會宅,為因應只租不賣準備變更房型設計,在暫定原本20坪大小的房型維持不變,30坪、34坪的房型要對半分為15或17坪,預估總戶數增加到5000戶。
內政部長 陳威仁:全部都改為出租住宅,所以我們現在在徵詢兩個直轄市政府,對於坪型大小的討論,昨天是第一次的討論,還沒有做決定。
房型大小是一回事,產權,才真的是雙北市政府的爭搶目標。
台北市長 柯文哲:新北市如果是要全部拿去,那到底設籍在台北能不能去租?這些都沒談,雙北合組一家類似租屋的公司,雙方各有董事的席次,那這26億就來當這一家租屋公司的開創基金,把它列入雙北論壇裡面的一個項目,到時候我跟朱市長會直接談。
為了完成4年2萬公共住宅政見,柯文哲搶房產搶到新北市的地盤,跟朱立倫的麻吉關係只能暫擺一旁。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84470372
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/z2zYB_rAyF4/hqdefault.jpg)
林口社會住宅一房型 在 林口選手村住宅出租資訊交換站 - Facebook 的推薦與評價
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林口社會住宅一房型 在 林口社會住宅申請2022 :: 新北建案查詢網 的推薦與評價
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林口社會住宅一房型 在 [新聞] 林口社會住宅沒租完專家:空屋太多影響- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://news.tvbs.com.tw/life/1358971
內文:
林口社會住宅沒租完 專家:空屋太多影響出租率
林口選手村社會住宅,從107年底第一波招租後,除了小坪數全數出租完畢之外,還有300
多間的三、四房房型還空著,七月底,即將開辦第三波招租,國家住都中心強調,這次將
一改傳統作法,採用「隨到隨辦、分梯次入住」,還放寬了租屋資格,也加開專案,讓一
般民眾來申請,希望能提高出租率。
記者劉俐均:「世大運結束後,林口選手村轉為社會住宅出租,107年底第一波招租、一
二房房型全數租完、供不應求,而目前所剩的三四房房型,即將在七月底開辦第三波招租
一共釋出349戶,特別放寬了租屋資格,另外再加開專案招租給一般民眾入住。」 國家住
都中心執行長張溫德:「這個就是我們的三房型,其實從門口進來、廚房到餐廳到客廳,
你會發現它整個客餐廳面很開闊。」 一進到客廳,寬敞明亮,三房一廳的格局,適合有
小孩的家庭,而且租金價位,很親民,符合社會住宅的優先戶,一萬三就能入住。 國家
住都中心執行長張溫德:「預告我們準備要受理三四房招租。其實現在每天的詢問度至少
有二十幾位民眾在詢問,另外我們也除了上次,我們有的照顧警消同仁方案,包含軍警消
他們都不受財務資格的限制,可以來受理申請。」
在人口密集的大台北地區,每每推出社會住宅都搶破頭,但世大運選手村,位於林口區,
交通成為出租的阻力,選手村社會住宅一共有2500戶,但目前2087戶承租,出租率83%,
還剩下349戶三四房的房型,要再次招租,為了提升出租率、不僅放寬月收入限制,還增
加軍人、警消人員申請,另外再開設專案142戶給一般租屋族,以市價九折承租,最快一
個月後就能搬進去。 國家住都中心執行長張溫德:「小坪數一二房的部分,在我們一
開始招租的時候就很搶手,三、四房的部分,我們除了用共住的方案,讓大家多一個選擇
,就是你原本可能想選一房,但是你可以跟你的同事朋友、三個人要選一房的合起來變成
選三房。用這樣的方式,我們現在也有二十幾戶共住戶入住。」 有別於其他社會住宅,
林口選手村祭出利多來招租,像是陳小姐,選擇從台北市搬來這裡,就是看準社區的環境
。 林口社會住宅住戶陳婉婷:「因為我們本來是住在台北市區,然後我們是來看過這裡
的地形,還有這裡的環境、跟這裡的人人事物都覺得跟台北市比覺得滿好的。」
在社區裡的閱讀室,陪伴小孩讀故事書、享受親子時光,在林口社會住宅第一波招租,陳
小姐一家就辦理抽籤登記,更渴望在這裡落地生根。 林口社會住宅住戶陳婉婷:「因
為台北市的社會住宅、如果說運用我們現在的方式,招租起來的話,他們價錢多多少少會
比較高一點。」 但現今以小家庭居多,小坪數一、二房難搶,空屋剩45到55坪的房型,
房產專家分析,林口的通勤缺少競爭力、以及空屋率本來就高,恐怕是影響招租成效主因
之一。 淡江大學前產業經濟系副教授莊孟翰:「林口的房子實在是非常多、空屋餘屋非
常多、它房價也在跌,租金不可能像台北拉上去,所以這樣來講,它是不是又具有那個優
勢,房價高漲的時候有那個優勢、房價下來的時候未必。」 房產專家強調,林口地域不
便,加上現代人需求房型也有所改變,社會住宅釋出大坪數本來就難出租,恐怕得提升更
多誘因,才能吸引鄰近租屋者的意願。
心得:
新聞是說一房2都出租了,只有3房4房租不出去
是單身者太多嗎
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