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【海砂屋，禁不起一次又一次的地震，不要等塌了才…】
上任以來家齊一直關心討論的正光花園新城海砂屋都更案，將滿一年了。桃園市海砂屋受災戶成了社會上爹不疼娘不愛的一群人，一生積蓄押在那，無力再購買新房，也不符合低收入戶或其他社會福利條件，實在難以落實蔡總統所說的居住正義。
本會期，家齊提出了三點建議：
1.都市更新容積獎勵上限僅有1.5倍，建商無意願進場，是否參考新北市海砂屋實施計畫已將海砂屋獎勵外加於1.5倍之上，建議應比照修正，以增加建商進場意願。
2.以東京大手町都市更新案為例，是否正光花園新城和正光路警察宿舍可以連鎖型都市再生更新方式執行？讓桃園市政府都發局成為台灣首創之軀。
3.台北市及新北市對於公告列管的海砂屋都有魄力的做斷水電或停止建物使用的執行力。六都民調之首的市長是否能與相關單位協議出個方案，例如：媒合社會住宅、結合市府包租代管、或其他方案讓這些住在列管危樓內的居民能有個安心生活的住所。
【海砂屋，禁不起一次又一次的地震，不要等塌了才…】
上任以來家齊一直關心討論的正光花園新城海砂屋都更案，將滿一年了。桃園市海砂屋受災戶成了社會上爹不疼娘不愛的一群人，一生積蓄押在那，無力再購買新房，也不符合低收入戶或其他社會福利條件，實在難以落實蔡總統所說的居住正義。
本會期，家齊提出了三點建議：
1.都市更新容積獎勵上限僅有1.5倍，建商無意願進場，是否參考新北市海砂屋實施計畫已將海砂屋獎勵外加於1.5倍之上，建議應比照修正，以增加建商進場意願。
2.以東京大手町都市更新案為例，是否正光花園新城和正光路警察宿舍可以連鎖型都市再生更新方式執行？讓桃園市政府都發局成為台灣首創之軀。...
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打造平鎮、龍潭成為桃園社會住宅的起點！
安居才能樂業，住是每一個人民應享的權益。
小英主席在8月30號的桃園小英後援會成立大會上，公布「五大改革」願景。其中包含了8年內興建20萬戶社會住宅。市長鄭文燦也跟進小英的政策，希望打造桃園成為社會住宅運動的起點！
台灣房市長期以來因為低持有稅率，造成過度的投機行為投入房地產，導致房價的不合理。台灣住宅自有率雖高，卻也因持有成本低，與其出租不如閒置，進而形成許多空屋的閒置，這些都是住宅資源的浪費。
推動社會住宅，健全台灣租屋市場，租用取代購買，目的就是減少房市的投機，讓住宅房屋從「財產」轉為每一個人民都應享有「權利」，因為住是基本需求。
鄭文燦市長說：「期待未來中央政府的社會住宅政策，可以和桃園市政府互相搭配，桃園市的社會住宅發展的總目標是2萬戶，我們也會和中央合作，在機場捷運沿線選擇適當的社會住宅基地，讓無法負擔雙北房價的家庭，移居到桃園，達成首都減壓的目標。
因此，整個社會住宅計畫，桃園市政府會和中央協調，分年分期推動，並且累積公營住宅的管理經驗，讓社會住宅方案穩健推動。我也會向蔡主席建議，未來可以將 「廢棄軍營改建社會住宅」、住宅法修改（興建社會住宅可以將容積獎勵由上限20%提高到40%），作為新的政策方向，就能夠讓社會住宅快速取得並普及化。」
肇良的選區「平鎮與龍潭」，就有許多「廢棄軍營或軍方閒置用地」，理當推動軍方適當的釋出土地，還地於民興建社會住宅，追求居住正義。肇良一定全力配合鄭文燦市長與總統候選人蔡英文的政策，讓每一個人民都能「安居」的生活！
2016 總統挺小英、立委選肇良、市長鄭文燦「三合一」共同為您打拼的治理新型態，讓我們與您，從中央到地方，一起攜手打造平鎮、龍潭新願景！
蔡英文 Tsai Ing-wen
鄭文燦
#共同打拼 #翻轉國會 #蔡英文 #張肇良 #鄭文燦
