我也不想幫房東繳房貸QQ 但頭期款就是 ... (︶^︶)（#豬頭皮）
桃園買房 頭期款 在 ETtoday分享雲 Facebook 的最佳貼文
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桃園買房 頭期款 在 夏綠蒂的選股筆記 Facebook 的精選貼文
🌳【真實計算】什麼時候買房？
「我最近要在桃園買房子，我不知道我能不能 hold 住，但這間總價 800 萬也不貴，離我家又很近」朋友說道
「雖然頭期款你媽會支助你，那之後的每月貸款你有辦法負擔嗎？」我提問
「付完房貸後差不多每個月薪水會花光，買了之後再租給別人收租金，而且我媽說買房子就是逼自己儲蓄」朋友回答
「如果是我，我會買0050，晚點再買房」
-------以上是我和我朋友的對話----------
為什麼我會說我會先買0050呢？因為我大概知道買房出租的報酬率 2% ~ 4%，而 0050 ，還原股價每年平均 8.76%
於是我決定算得更仔細一點，先講結論好了，我們將貸款 20 年分為兩部份：
🍄【第 1 年 ~ 第 10 年】：累積資金 9,179,151
→可付現買進當初 800 萬的房屋或許房價會上漲，但也是會折舊，我們有 9 百萬的資金，要買當初 8 百萬的房子應該是足夠的，甚至還能裝潢+買家電
🍄【第 11 年 ~ 第 20 年】：累積資金 6,031,709
→繼續投入股市，累積了 600 萬元可當退休金
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算出屬於自己狀況喔~
桃園買房 頭期款 在 Introduction Youtube 的最佳解答
#買房#首購族#小資#投資理財#買房攻略
買房絕對是多數人的人生夢想之一，但礙於現今的高房價，好像變成一件遙不可及的事。
蕾咪邀請冰蹦拉來分享她的買房經驗，曾經毫無存款的她，靠著努力存錢理財也買到了自己的房子，這次也會提到新手買房該注意的三點，希望大家能慎選自己未來生活的地方，買房絕對不能將就！
生活是一種選擇，你理想的生活是什麼樣子呢:)
【蕾咪在冰蹦拉頻道被突襲錢包的影片】→ https://youtu.be/6iC9gMiq_kI
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可以看到更多影片！
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歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！
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※這不是商業影片！ ^^
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但頭期至少要400才能買到我想要的房子三房兩衛. 在頭期不夠的情況下 ... 就有頭期款了. 請問這樣的做法行得通嗎 ... 桃園地區（房屋、土地買賣）. ... <看更多>
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