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跟少婷認識，是因為朋友阿頭的介紹，當時阿頭帶我去找少婷剪頭髮，那一次也是我第一次剪短髮，阿母整個怒火在眼中燒，我喜歡極了。
少婷協助我整髮的經驗，深感無障礙的重要，上美髮院是種享受，太多障礙會排除了無障礙需求者享受美髮過程的機會。因為理解，她在搬往新店面時，在裝潢設計中就放入無障礙構思，只可惜目前洗髮台的設計依然沒有可升降、掀扶手等款式，洗髮依然要幫忙，但輪椅可以靠近洗髮台，還算是能順利完成染燙時密集的沖水流程。
少婷發現，無障礙需求者不止障礙者，她店裡經常會有暫時受傷與長者前往，加上工具車的移動，這無障礙環境使用率還真是高。
前天帶著愉悅，特地到貝兒髮型沙龍，去找少婷幫我將防疫期間養出來的一頭稻草，做個大改造。一方面也是因為影片的拍攝，帶著大家去看看無障礙美髮院。
我的新髮型，又在少婷手中來個突破，當然⋯阿母在身後眼露殺氣，但完成後的樣子，連阿母都讚賞。
偶爾來個大改造多好，換個心境般的愉悅，低調奢華，少婷真的好厲害，而且這次是由她的女兒一起幫我改造，好愛這髮型，你覺得呢？
在桃園的朋友可以去找少婷整髮，真的超享受。
貝兒髮型沙龍
#貝兒髮型沙龍
【Eden Garden伊甸花園】-魔法油
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伊甸花園是能夠帶來好的人事物，把對自己壞的人事物排除之魔法油。透過改變當事人之磁場狀態而吸引好的人事物進入，並排斥負面的人事物進而保護自己；因為這樣的作用力，也有「大事化小，小事化無」變化。總之是會讓當事人情況越來越好的魔法油。
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但若是今天整個環境都對當事人不利不好，也可能發生當事人被公司解雇來讓當事人離開這個不好的環境。相斥作用力的確會發生，但作用方式未必是對方被排除遠離，有可能是自己遠離那樣的環境(包含自主遠離跟被動遠離這兩種)。第二個案例，發生主管後來三個禮拜都沒有煩當事人，接著就被公司調到其他單位的狀況，因為這個主管對當事人是負面影響，所以就被趕到另一個地方。第三個案例，幫當事人開智慧的貴人，然後開完智慧就直接離開。或是過來幫個甚麼忙或給個東西就離開的貴人。若是自己缺甚麼或要甚麼就可能因緣際會補進來，很巧妙的補進來，是腦袋所無法理解的運作方式。
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透過這樣的作用力也能帶來身體上的清理淨化，但比較偏向是肉體上的清理淨化而非像是女祭司Clay Tika魔法油的心靈淨化作用。所以比較有感的會是在身體或是下三輪及心輪之位置。又因為這樣的使用效果，非常適合身體清理工作者來使用這瓶魔法油，例如經絡師、靈氣師、美容師、理髮師等等工作者，在接觸客人前或客人後使用一樣都有用。
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若是在接觸客人前使用則會清理淨化自己並形成保護場，可以避免被客人狀況影響而保有自己的頻率穩定性，在這樣的問題狀態下進而確實協助當事人。若是在接觸客人後使用，主要是作用在自己身上，剛剛所受的影響或是沾染病氣都能迅速排除回復。
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甚至特別推薦運用在經絡按摩(或穴位按摩)上，伊甸花園可以幫助打通身體氣息，並讓埋藏於底下之淤氣浮出，透過經絡或是穴位按摩而讓魔法油效力貫徹直達身體深處，高效率轉變當事人身體情況，效果極佳。
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這樣的魔法效力也可使用在鈔票上，變成一張護身符讓某些當事人事事順心順利，大事化小小事化無。也因為是使用在錢上，也變相的在幫助當事人在金錢上吸引對他有幫助之人事物，未必是會帶來金錢上豐盛，但會帶來當事人所需要的資源，許多事情會輕鬆簡單許多，而不是靠自己一個人做的要死要活。(補充：若是使用在鈔票上面，新台幣一百元效果最好，五百跟一千效果則略遜一些)。
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除了用在錢上會有護身符效果，錢的價值也會轉換。通常一百元面額的錢可以換來價值一百元之鈔票，但透過塗上魔法油後，這張錢能夠帶來的價值會超過其面額一百元而可能變一百一十元或一百二十元左右，能換來比較好的服務。(例如：買便當時候肉排比較大塊、買東西時遇到特別優惠、去吃飯有店家招待、看病時遇到比較好的醫生等等等)
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甚至有特別事情時，也可以拿這個錢當作代價使用或丟出去來消災解厄。例如在山區迷路很久就把這個錢丟出去，接著就能找到方向出去了。
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接著出外旅行住宿，我們會希望住宿不被打擾或有好的休息品質，也可以把魔法油塗在門上，那這樣就不會有怪怪的東西進入門裡面。若希望改善居住情況則是在房間的四個角落抹上魔法油，就可以清理淨化該空間。若有時候四個角落不方便使用，就直接沾在手上順時針抹在房間桌面上，一樣能展開清理淨化功能及保護結界。(要改善工作環境也可以用同樣的方式，讓奧客不要來，來的都是對自己有幫助的客人。同理，店面經營或櫃位銷售也很適合用這個魔法油帶來各種好的客人或物資。)
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除了塗抹的使用方式，也可以滴四滴在小蠟燭上或是抹在柱狀蠟燭上點燃，會直接作用於整個空間中，導致空間全面性清理淨化，比自己塗塗抹抹更方便！而且加上火元素可以清理淨化更快速更徹底，會添加燒燬效力。
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另外東西使用久了可能容易出毛病或容易故障，也可以使用這個魔法油在該物品上面，這樣就比較不容易故障或是出狀況。最經常使用的家用物品算是：汽機車、電視、洗衣機、除濕機、電風扇等等。
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這罐也可以增加(補充)力量給其他魔法物品或能量物品上面，直接塗抹在魔法物品上或是塗抹雙手上再貼近該物品(但非貼上而是中間有懸空距離)三分鐘左右，即可增加補充能量。透過不斷的餵養也能增強該魔法物品之效力，到一定程度則有升級效果，可能是加強或是有新的能力變化。換句話說，若在招財物品上則增加招財力，若抹桃花物品則增加桃花效果，使用在不同物品上會增加該特定物品影響力。
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容量10ML，邀請價800元。
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使用方法：
1. 滴兩滴在手腕上，兩隻手腕交叉順時針抹抹抹，大概抹十到二十下，再把雙手拿到鼻子前面深呼吸聞三次，一次比一次慢。效力大概可維持至少兩到三小時。
2. 加強用法：除了手腕一定要塗外，可以加強用在其他部位。若塗在心臟可以更徹底的淨化整個身心靈。也可以特別塗在某個物品上來清理淨化該物品。塗在別人身上就可以清理淨化該人。塗抹在房間的四角也可以清理淨化該空間。
3. 抹在柱狀蠟燭，由上往下抹。或是滴在小蠟燭或是杯裝蠟燭，各滴一滴在四個角落。可以將魔法油轉化為空間型的魔法。
4.塗抹在雙手，也可以將接觸到的東西做一個清理淨化。
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Shivananda & Emily
21.9.9
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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
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因此如果來到我們門市也別忘了外面的警示標語幫我們詳讀。謝謝大家」
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｜灣仔老字號麵包｜港式西餐始祖ABC飯店只剩餅店 第三代撐起家業 30年古董銅煲煮西梅糖
現時，「ABC餅屋」因在中環舊址被迫搬遷，便落戶於著名地標「藍屋」附近，餅屋刻意營造六十至七十年代的風格，店面雖然光亮明淨，但原來這簇新的招牌，是接近七十年歷史的傳統老字號了，見盡了滄海桑田。往昔歲月，「ABC餅屋」不僅僅是一間餅店，而且是一家高檔俄羅斯餐廳「ABC大飯店」，分作兩層，樓下餅店，樓上餐廳，食客非富則貴，曾盛極一時，現今則空成絕響。第三代傳人阿解表示：「好希望可以一代傳一代，每一件餅都係歷史，係阿爺阿爸嘅心血。」
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