~議會質詢:關心富岡國中遷校案土地變更~
玉琴關心楊梅區富岡國中遷校進度,9/27於市議會質詢市府都市發展局,要求加速將「文小2」用地變更為「文中」或「文中小」用地。對於已列入都計或锥木園區開發的農地地價,玉琴也建議應逐年調高地價提高農民配合開發意願。
楊梅區富岡國中因地處偏遠,交通不便,附近幾乎沒有住家,現況僅有工廠或農地、空地,學區內的家長上班方向(不論往湖口、新屋楊梅)都剛好與學生上下學呈反方向,接送不便,若讓學生自行上學,距離甚遠且途經無人居住,相當危險。學校附近的商業機能非常差,校園距離最近便利商店將近2公里,因此造成學生流失嚴重。
玉琴結合地方各界積極反應爭取下,市府擬訂規劃遷校至與富岡國中距離約2.1公里的「文小二」用地,遷校案需要配合更變更為「文中」用地,或變更為將來新設完全中學的「文中小」用地。
玉琴也針對市府每年辦理的土地現值、公告地價調整,建議市府地政局多參酌民眾鋜號與意願,對於已經公告列入都計開發或產業園區的農地,應逐年調高地價,辦理協議價購時較容易獲得農地所有權人配合意願,創造雙贏。
💞同理心關懷萬家事
入里鄰建設好家園💞
周玉琴
桃園市議長邱奕勝
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,【桃園看房日誌】和發閱森活,明星學區,生活機能佳,空間寬闊明亮。鄰近萬坪森林保護區和公園綠地。保值抗跌好選擇 #和發閱森活 #明星學區 #保值抗跌 我們這一家的兒子,越來越大隻,所以老公有認真要尋覓三房,但是竹北的高房價讓人十分卻步阿!所以我們假日有空也會往桃園地區去看建案。本次要和大家分享...
「楊梅國中學區」的推薦目錄:
楊梅國中學區 在 法學博士石人仁 Facebook 的最讚貼文
過嶺國中活動中心及非營利幼兒園落成啟用,提升校園活動空間與幼教品質
桃園市長鄭文燦今(23)日前往中壢區,出席過嶺國中「學生活動中心暨非營利幼兒園新建工程」落成啟用典禮。鄭市長表示,過嶺重劃區橫跨中壢、楊梅、新屋及觀音區,鄰近青埔生活圈,近期人口及各項設施發展非常快速,為完善學校室內活動空間,以及滿足幼教發展需求,市府於過嶺國中增設學生活動中心及非營利幼兒園,全案總經費約為1億6,430萬元,學生活動中心配合學校發展特色,增設6間社團及專科教室,非營利幼兒園已於今(109)年9月完工開班,提供136名幼童就讀,全案如期、如質完工,相信可以大幅提升校園活動空間與幼教品質。
鄭市長指出,過嶺國中因多元辦學理念及學區文教氣氛較濃厚,是少數未受少子化影響的學校。本案活動中心基地面積1,893平方公尺,總樓地板面積2,677平方公尺,建築物符合銅級綠建築,並預留智慧教室管線使用,室內設有標準籃球場1座、羽球場4座、社團教室2間及專科教室4間,提供優質永續的學習環境。非營利幼兒園總樓地板面積約1,711.6平方公尺,規劃3層樓室內外教學、遊戲及活動空間,建築設計以音符旋律為立面基礎,整體空間活潑、趣味,今年共招收5班,包括4班「3至5歲班」及1班「2歲專班」,提供優質教保服務。
鄭市長也說,市府積極推動大型公共化幼兒園布建計畫,104至109年合計增加84園284班,110至113學年度規劃公共化幼兒園34園202班,截至109年,公共化幼兒園總計251園645班,公共化據點數已達全部幼兒園的4成,提供家長更多優質、平價的選擇,市府也將持續投資教育,健全學童成長環境。
今日包括市議員徐景文、市府教育局長林明裕、工務局長賴宇亭、過嶺國中校長詹昭棣、過嶺非營利幼兒園園長鄭茹珮、桃園市高中小學家長會長協會理事長王妃麗等均一同出席活動。
楊梅國中學區 在 筋肉媽媽 Facebook 的最佳解答
【萬一付不出來怎麼辦?】
昨晚睡前時,筋肉老爺這樣問我:「這錢,如果付不出來怎麼辦?」
他說的付錢,是指買房子這件事。
「哪會啊~我有一種感覺,不管是買哪一個,我都可以應付的!」充滿不知道哪來的信心,我這樣說著。
「啊?!但是還是要想個萬一啊,譬如說多看看合約,萬一簽訂了又看到別的喜歡的怎麼退?還有萬一你真的就是哪個月薪資不夠,付不出來呢?」老爺滿面愁容(他鼻樑眉心都皺在一起了,太常皺著,以前要打肉毒才會鬆開😂)
從一個多月前去青埔,偶然看到一個建案興起購買念頭訂屋後,才真正開始了「想很久都不行動」的看屋人生。為什麼是現在呢?
因為我期望自己40歲能買到自己的窩;
因為我想趁著歷史新低房貸利率低時入手;
因為奶諾小學二年級了我想規劃好他未來國中學校;
於是中秋假期,沒刷新什麼社群內容,因為都在忙個看房學習動腦筋。
我們看了汐止、林口、龜山、因為一個莫名的際遇連楊梅都去看了一輪,也看到不同建商的在地銷售模式(這也感謝因為知道想買房,熱心粉絲們的推薦~),大型建商與在地建商各有優缺點,其實自己看了以後再參考許多網版論壇,真的是參考就好,畢竟人人需求與喜好真的差很大。
我的自備款真的還很不多,許多人就會說:「那你就等啊~等到自備款多一點。」;但是我背骨成性,如果可以挑戰低自備款購屋成功那未來也是可以分享給多數養家辛苦的家庭。
我還得考量醫療,慎防老爺可能二度中風(萬一中風就是搶時間了,如果又是醫療資源不足的醫院就是悔恨啦……);許多好地方但是救護車到醫院的車程要半小時以上(還不是大型醫學),這就讓我得割愛許多物件,因為經歷過意外,你會知道,防範可以避免許多遺憾;於是我找的物件都必須是車程15分鐘以內能到大型醫院的地點。
要有學區,畢竟嘗試了這一年多,我覺得奶諾比較不適合私立學校。
看了汐止靠近台北的建案,車程去三總、北醫都很快,真的很不錯;但是單坪快50萬,以我們需求的房型應該第一年會負擔到想吐血,的確有機會付了這個月下個月錢在哪裡?但是地點好以後增貸或是賣掉都好賣,而且是很棒的建商品質。
看了機捷A8難得的建案,去林口長庚五分鐘車程簡直完美,附近有山有水有甲蟲🪲🐞(這當然不是我的心願),單價還比A7便宜一點點,雖然周遭市容比較不如A9站美輪美奐,但生活機能非常完善,uber eats好叫這對我們家好重要。但是搬來整個生活圈包含教學範圍都要重新培養了,這也是挑戰。(#如果搬到龜山林口長庚一帶有粉絲要找我當教練嗎哈哈哈~)
A9看了幾個建案,有一個文青風格史上最美感設計的房子,層層挑高三米六單價也低於35萬/坪,但是快要交屋了年底之前生不出自備款,遇到這種真的捶心肝。
還有一個豪華風格的建案,小坪數我覺得是蓋了給出租用的。銷售專員指鹿為馬的功力大開眼界,譬如他指著四樓看出去都是大樓的視野說:「有沒有,看出去,都是樹,一片樹海喔~~」(誒~我是有看到兩顆樹頭啦~)、「還有這個窗戶,有沒有看出去都是公園!!」(我有看到公園的一個地板角落這樣),然後這個建案的單價足足單坪比前一個接近滿分的多了十萬,但是還是賣掉許多,誰可以告訴我台灣人有錢人為什麼那麼多?!
因為朋友熱情,看了桃園在地建案,一路從青埔看到楊梅去,有別於大型建設公司的銷售,在地建設公司還可以多層行銷,讓許多二度就業婦女有機會賺到錢(這滿貼心的),我活生生看到一個桃園剛公開的建案,一堆婆媽們搶著買店面(很像在看鄉土劇的感覺誒~),親眼目睹許多在地財主的深厚口袋,如此經驗也是實屬難到~
總之這幾天還是把自己搞得很累~~
話說回來,算一算買房子最苦的應該就是第一年,要湊足到兩成的總價款項,真的以我們家去年大灑醫療費用後的狀況,現在要買房子得勒緊褲帶。
#萬一付不出來怎麼辦?
所以筋肉老爺滿面愁容的問我
我相信「心誠則靈」。
當然也是因為有了決心,就會催化自己更努力,去想辦法讓錢足夠起來。
所有會開始投資、會更努力開創、會逼自己不能懶散……講起來簡單其實最難就是 #自律 於這些事情。
於是,因為滿懷著幸福家庭夢想,我真的有一種……只要能簽約後,一定都付得出來的信心啊~~
筋肉老爺因為現在是家庭主夫,沒在外面跑跳所以皮皮挫,那我逼他一下也好吧~
哪生活這麼安逸的?也是除了復健與兒子教育,要為他自己設定努力目標了,不然人腦用得少退化的也會多多啊!
(關於一個家庭主要賺錢者怎麼看待在家者,我們夫妻互換身份後真的體會很多~~我以為自己以前是主婦所以很能理解爸爸的心情,但我真的要說有時候忙起來看到他在家沒事幹的樣子真的會氣死。雖然我也知道爸爸不是真的沒事幹,教育孩子與家務壓力很多,但是說能做到完全沒有互相指責真的不可能啊~~~~~我現在就很怕他腦子鈍掉~畢竟我以前在家時腦子就鈍掉過)
##我愛_我強大:我和你,再一次愛上了我們,筋肉媽媽從筋膜到心靈的修復課❤
#鍛鍊_不該是用力壓榨身體;
#堅強_要先擁抱自己的脆弱。
#新書上市來
楊梅國中學區 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳解答
【桃園看房日誌】和發閱森活,明星學區,生活機能佳,空間寬闊明亮。鄰近萬坪森林保護區和公園綠地。保值抗跌好選擇
#和發閱森活 #明星學區 #保值抗跌
我們這一家的兒子,越來越大隻,所以老公有認真要尋覓三房,但是竹北的高房價讓人十分卻步阿!所以我們假日有空也會往桃園地區去看建案。本次要和大家分享的是位於楊梅區、幼獅工業區附近的「和發閱森活」,學區讓我們很心動,瑞坪國中和瑞塘國小雙校區,所以9年國民教育不用擔心接送問題。而且未來還有瑞坪國小即將興設的非營利幼兒園,非營利幼兒園的好處是學費平實,而且無寒暑假!還提供課後延拖,對於雙薪家庭的父母是一大福音。
如果家裡成員多,是非常適合購買三房的。讓家庭成員都能享受自己的獨立空間,讓生活更有品質。三房格局的更加實用,很多空間都能靈活調整。「和發閱森活」的室內採光充足,不用擔心被其他建案遮蔽的問題,景觀美麗,讓人回家更加放鬆。
和發閱森活 X 建案參訪資訊
接待會館地址:桃園市楊梅區萬大路185號
電話:03-4820777
基地地址:桃園市楊梅區梅獅路二段、梅獅路二段249巷口
總戶數:210戶
屋齡:0年,預售屋
預計完工日:2020年底
總樓高:13F、15F/B3
公設比:31%
車位類型:平面車位
車位數量:194個
基地面積:1616坪
建案規劃:203戶住宅,7戶店面
建設公司:和發建設
坪數資料:28、40坪2-3房
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楊梅國中學區 在 楊梅經典- 「優質學區 高品機能,孩子or父母兩邊生活不打折 ... 的推薦與評價
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各位好 ^^
想請問一下,楊梅地區瑞坪國中、仁美國中,那一間風評比較好呢?
因為我要搬到那邊去,弟弟剛好國小升國中。
因為我沒有看到楊梅版,所以發在這,若不妥請告知,我會刪除,謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.113.190
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1466393625.A.541.html
我弟弟已經有點偏差行為 但他還算聽我的話
我是要帶他搬去楊梅 轉換環境 所以都沒有概念 想找一間比較單純的學校 我知道一間學
校會有好學生 也會有壞學生 但我想先幫他問一下
好的 我在查看看 謝謝你們
※ 編輯: tristalo (101.13.113.190), 06/20/2016 15:44:37
我來交代一下背景
我會帶著弟弟搬家轉學 是因為他行為偏差
朋友原因只是佔少數 主要原因出在「父親」
我能力也有限 我自己也有個女兒要照顧 但我弟跟著我爸 三餐且不說能溫飽 我爸個性也
是很情緒化 身上ㄧ有錢就會花在八大場所 我弟的偏差行為 是來自我爸爸 完全複製下
我現在還管的動他 所以我想帶他 其實我大可離開 但我知道國中是個關鍵 我能幫他 帶
他一把我就帶 他是講道理的小孩 我是讓他自己選擇 要不要跟我走 然後分析給他聽 留
在爸爸身邊 跟我身邊的利弊 這是他自己的選擇
而我媽媽個性比較軟弱 所以這些事情都是我在作主 我也不會一昧要求死讀書 但弟弟必
須告訴我 他的興趣 以及不念書要學一技之長等等 那我要帶他走 勢必幫他選一間 相對
來說風評好的學校
看了大家的回應 以及私信 我最後的選擇是瑞坪國中 謝謝各位!
※ 編輯: tristalo (101.13.113.190), 06/21/2016 14:07:26
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