||蓮池潭百年景觀的破壞史,就像溫水煮青蛙||
#原文:https://reurl.cc/Yj7bVn
蓮池潭是清朝(1686年)就名列為鳳山八景之一(古名鳳山即高雄)。
而這近50來,蓮池潭的景觀透過無數次的小破壞,一點一滴的往景觀劣化的方向前進,就像溫水煮青蛙一樣,猛然回頭,才發現,那個絕代風華的蓮潭景致,早已千瘡百孔。
#半屏山的消失
蓮池潭在百年前,龍虎塔尚未興建,而當時的地標景觀是半屏山。
半屏山自古即是著名景點,並以「屏山塔影」聞名。因為原本的珊瑚礁岩在地殼隆起後,露出的泥岩相對容易受雨水侵蝕,而逐漸形成半邊山的奇特景象。
但在國民政府來台後,在山腳下設立水泥廠,導致整座山的珊瑚礁岩被挖空,後來半屏山就變成現在這樣,平平的,特色盡失。
#大樓林立遮蔽半屏山景
雖然半屏山的山形特色不復存在,但在2007年以前,至少,我們還看的到完整的山景,而在2007年之後,洲仔聚落因為高雄市政府都發局沒有針對風景區的都市計畫做建築高度限制,這邊興起了三棟巨塔豪宅,一棟12層,另兩棟約16層,將原本完整的山景遮蔽。
而這些土地的土地使用分區也不過是住二,建蔽率50%,容積率240%,看似低密度的規畫,因為沒有限制樓高6層樓以下,透過容積獎勵、容積轉移,已經能上看16層。
#洲仔聚落的都更開發進行式
而一旁的洲仔聚落都更案,高市府也正在積極運作,一樣沒有樓高限制,如果沒有人出來喊停、修正,可以預期,未來一半的山景都會被大樓群遮蔽。
如果都發局在新的都市計畫能限制樓高在不凸出湖岸樹冠,規範建築色彩及材質融入環境景觀,並保留退縮空地面向湖景,並運用允許容積轉移出去,作為限制樓高與保護百年三合院的配套,將可避免山景繼續被大樓興建給遮蔽。
洲仔聚落將重劃的相關資訊:https://bit.ly/3fRtONh
#蓮池潭水域運動中心的建築形式與色彩學敗筆
在110年剛剛落成的蓮池潭水域運動中心,花了1億1200萬元,結果顏色選擇了和景觀不協調的白色。其建築量體非常巨大,而且毀了不少湖岸的大樹,建築形式非常的現代,完全沒有融入地景設計,把原本自然的綠色水岸景觀破壞殆盡。
作為補救,建築可以重新漆上大地色,多種點植物把突兀的建築遮起來吧。
#舊左營國中與兒童之家的都更
回過頭來我們看舊左營國中的公有綠地都案,如果不幸依照草案通過,一樣沒有限建六層樓以下,綠地被賣給私人蓋豪宅後,對柴山、龜山的景觀會造成遮蔽與破壞,甚至會遮蔽龍虎塔背後的乾淨藍天。
➡專題報導:https://tinyurl.com/jn5mvp9f
#被架空的觀光局與失落的千億觀光產業
我們可以輕易地發現,水岸邊的新運動建設,屬於運動發展局管轄,周邊的大樓的都市計劃、樓高限制必須尊重都發局,而每年有540萬遊客到訪的蓮池潭,作為高雄市第二大風景區,觀光局卻對風景區的整體景觀維護無能為力。
我們的觀光局淪為宣傳和活動舉辦的公關單位,對景點維護,這攸關光觀產業永續發產的大事,卻不被考量,也未被授予足夠權限。
當風景區越來越醜,你是否也會擔心:「遊客不來怎麼辦?」
#我們需要蓮池潭景觀保護法
從建築色彩的控制、建築型式的統一、周邊樓高的限制,本質上都發局都能在都市計畫中給予指引,但如果都發局這條路走不通,透過議會直接立法,也能發揮具體作用。
➡連署搶救蓮池潭綠地景觀:https://tinyurl.com/38uhntp4
同時也有280部Youtube影片,追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符,也在其Youtube影片中提到,本集廣告與「Arm DevSummit 2021」合作播出。 #ArmDevSummit 將於10/19 - 10/21 重磅登場! ✅全球超過百場科技議程,免費隨選隨看❗ ✅10/19 CEO Simon Segars 主題演講❗ ✅10/21 Arm x Acer x Himax Techn...
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樓高限制 在 子迂的蠹酸齋 Facebook 的精選貼文
昨天,齋主以兒時遊戲《模擬城市3000》的遊玩經驗,來述說「遠見」的成本。其實這道理也真的不難懂,任何被我們視為「遠見」的決策,其實都犧牲了眼前的利益,劍指更長遠的未來利益。
我於文章中分享,過往在遊戲中做城市規劃時,考量到未來的居住品質,而刻意將工業區及住宅區分開,換來的就是中間道路、電線和水路的維運成本過高,導致財政狀況陷入問題。
許多次在散步時,朋友們基於好奇都問我,何以建國民權路口有著一號殯儀館,敦化民權路口有著松山機場,台北市中心如此精華的地帶。這兩個嫌惡設施的遷移,多次被政治人物搬上檯面討論。我記得2014年,姚文智於市長初選時,提出要遷移松山機場興建公園,這一政策將能解放台北市的樓高限制,創造利益無限。
一號殯儀館的設立,有相當之目的是為了迫使「極樂殯儀館」拆遷。極樂殯儀館之所在,相比一殯更加精華,就坐落於今天南京林森路口的公園預定地(今林森公園)內。這裡曾經送走不少名人,像是胡適最終就在這裡火化。1965年,於東北方的一殯開幕,打擊了極樂殯儀館,最終導致其歇業。
松山機場,原名台北飛行場,啟用於1936年,當時是日本斥資興建的民航機場,算得上是當時台北重要的機場。戰後國民黨來台後,將松山機場多次擴建,終於跟不上台北的發展程度。於是另計畫於桃園大園興建中正機場(今桃園機場),當然也包含國道一號和二號的興建加以聯絡。而松山機場附近,直到基隆河截彎取直後,松山、大直、內湖等地的價值大幅提升,加上台北市快速發展,遷移的聲浪才逐漸提高。
說真的,假設非常有遠見的玩遊戲,將一殯蓋得更遠,又或者忽略松山機場直接興建桃園機場,都將導致最終的失敗。我相信更遠的一殯肯定無法讓極樂殯儀館歇業,而聯絡桃園機場的交通成本,將導致財政窘境。
齋主我相當珍惜願意實踐「遠見」的人。
遠見意味著虧損。要推動遠見的實行非常困難,齋主我意識光譜相對保守,我在任何「遠見」搬上檯面討論時,幾乎都會加以反對。但相對的,當任何具有「遠見」的政策付諸實行時,我認為社會應該要加以珍惜。真正的問題是,人人的遠見方向不同,即便方向相同,彼此的遠近也有差異。
老實說,我覺得很多看似荒誕不羈的政策或方向,背後肯定都有個理性的遠見在支持著。重要的是我們是否肯放下不同成見,去理解不同意識形態的方向。
樓高限制 在 Facebook 的精選貼文
#歐洲新聞
匈牙利布達佩斯最高建築預計明年落成
Komoly szakmai bravúrokkal érte el a 100 méteres magasságot a MOL Campus
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你有去過匈牙利布達佩斯嗎?
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來自 MOL Group 集團總部新大樓 (Magyar OLaj- és Gázipari Részvénytársaság, Hungarian Oil and Gas Public Limited Company) 將成為布達佩斯城市最高建築。
MOL 是一間總部位於匈牙利的國際石油與天然氣公司,最新總部大樓是由英國知名現代建築設計師 Foster 建築團隊所設計,這個建築團隊也是曾設計 香港國際機場、柏林議會、倫敦市政廳、大英博物館中庭天花板......等等的知名現代建築設計師。
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#綠色能源現代建築
這次,Foster 團隊與 MOL 集團合作,設計一棟高達120公尺,樓高28層的現代建築,包含一棟塔樓與裙樓,並且把兩棟建築連結在一起。遠處看起來,裙樓會以一條曲線連結到塔樓頂端
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這棟MOL Campus 就位於多瑙河畔,靠近Nádorkert的旁邊,大樓緊鄰河畔的空地。
這棟集團總部也是希望把原本散布在布達佩斯不同大樓辦公空間,整個統整到這棟新大樓。
較低的裙樓是以員工用餐環境、會議空間以及員工設備,其他較為彈性靈活的辦公空間則會在高樓層。
整個綠化空間環境會從中央一路延伸到高樓頂端,使大自然融入辦公空間,使用先進的技術來控制溫度、光線與視野,以達到理想的工作空間。
除此之外,還會在建築頂端設置太陽能板,建築也會有雨水收集設施,利用與外部相通的陽光空氣,達到低碳建築目標。未來,也將會申請LEED 與 BREEAM 兩項的建築認證。
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#布達佩斯建築禁令
MOL Campus 完工之後將會成為布達佩斯城市最高建築,樓高120m,在這之前是Semmelweis Egyetem Nagyváradtéri Elméleti Tömb 的88m為布達佩斯最高大樓,新大樓落成將比這棟建築高出30m。
近年,布達佩斯政府通過一項法案,將限制布達佩斯城內的所有建築高度
這項樓高限制是為了布達佩斯城市的天際線而設想,為了不要破壞布達佩斯的天際線風景,以及維持城市獨特美感。
布達佩斯政府規定,所有城市內部的樓高限制在90m,建築高度位於65m以下將不管制,65-90m高度的建築將會有複雜的法案申請,以及管控相關的建築美感。
但是,MOL集團總部大樓高達120m,超過90m的樓高限制,因為是在法案通過之前送審通過,所以免於這次的限制令,還是維持建築設計去興建。
未來,如果這項法案有維持建築最高90m限制,MOL集團大樓也將永遠成為布達佩斯城是最高的建築,無法有其他建築突破。
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00:00 開頭
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02:40 台灣是迪士尼頻道第一個海外台
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06:40 Disney+ 強大的IP經營術
08:02 Netflix會被拉下王座嗎
09:14 18禁內容會被迪士尼禁播?
10:24 串流大戰中的其他競爭者
11:34 我們的觀點
10:36 問題
10:53 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:黑毛
|腳本:黑毛
|編輯:關節、土龍
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:珊珊
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樓高限制 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答
中共中央搞馬雲是怎麼一回事
雖然我知道是國進民退 馬雲也太囂張
不是不是
但為什麼這時候要做金融管制呢
這個你誤解太深了
我誤解了嗎
我跟你講我們台灣就是一堆人都不懂這件事
真不懂因為我怎麼看都看不出來
我長期都在財政委員會
我對金融是很了解 我都忘記這件事情
我跟你講喔
螞蟻金服這家公司你資本才多少
你要給他做多大的生意
差不多上百倍以上
那個槓桿比在金融機構裡面都是有規定的啦
那你如果要違反金融機構的規定
你現在就是做消金嘛對不對
但他們說我們是網路公司
胡扯嘛
你造成不特定人士啦
因為來跟你做業務的是不特定的人嘛
你造成不特定的人的總量的金融風險你就是金融業
這全世界都是這樣定義的
那你就要納入金融法規來管
憑什麼你比起其他的銀行不受消金槓桿的限制
不受監管的限制
而且我跟你講
在台灣你只要是從事金融業你還要考證照 是
那你的人不用考證啊 也要考
對不對你怎麼可以這樣
還要設置分行的限制 對對對
那我要給你那麼多方便
你還不受監管
然後那個資本額跟業務之間的槓桿比玩那麼大
全世界沒有人這樣搞的啦
所以真的是因為正義嗎
不是正義嘛
而是...金融秩序
他知道會出問題嘛 這樣下去會...
而且那個時候PtoP已經鬧出多少問題了
有啊就一堆人跳樓啊
是嘛 我跟你講PtoP那個時候中國就開始做整併
把一些亂七八糟的把它砍掉對不對
已經倒了大概三、四千億人民幣了啦
那多少人受害
那可是螞蟻金服說我沒有問題我底氣足啊
我有相對的...你還沒碰到
因為我跟你講他的錢是怎麼賺的
我就說這個要懂金融才知道
螞蟻金服他是把你的錢拿去
去買資產抵押債券
他是從那邊來賺利差
那資產抵押債券如果出問題呢
那就整個一路倒過來
是啊就一路倒過來嘛
請問你做這種轉投去買資產抵押的證券
那難道你不是金融業嗎
所以也要有什麼資本適足比率是吧
當然是這樣
然後他的資本適足比就是完全違法金融業的規定
所以他根本就是買空賣空的公司嘛
所以不能接受尤其是為了金融穩定
在現在這個要決戰的狀況之下
當然是啊
那另外當然是互聯網內部的壟斷問題啦
比如說有人講到說你一定要二選一那種問題
那就當年...那是因為競爭型的壟斷
可是難道 因為中方沒有這個先例
難道他要像AT&T一樣要求拆分嗎
我跟你講二選一事實上在我們台灣也有
可是這個不能浮上檯面講
阿里巴巴被這個反壟斷局批評
他就直接出來槓他耶
有啊他真的很夠種耶馬雲是不是錯估了形勢
他說哪裡不是二選一
我請問你啊拜託 就不是啊
你到美國去看哪有人二選一這樣浮上檯面公開講
不能跟你公開講私底下講一講也可以
所以說我說這個就是
那你是囂張到資本高於國家嗎
所以這個這次的整改是全面性的對吧
就是已經...
其實我可以再跟你講另外一個
我們台灣有一些概念也是有問題
比如說國進民退
就是中國對很多瀕臨破產的企業
就國家資金就先進去了 對啊
那把他接了嘛
那他就說這個是國進
問題是如果他沒有進那就是破產嘛
對啊 就失業了嗎 對不對
所以我覺得還是要看兩三年之後再來看這件事會比較準
比如說等經濟慢慢轉好了
那他是不是把那些國進的那些股權又釋放到民間
歐洲就是這樣做的啊
歐洲事實上在金融危機的時候
他也是進場買股
然後等金融回來的時候
他就把股權再重新還回去
所以你覺得這個要看長遠
至少要看兩...
那但是國進民退又不是我喊的是他們自己喊的嘛
我知道可是那個國進的主要用意不是說我要經營
而是怕失業
我先收回來做一個安全保障 對啦
然後就是說兩三年之後等經濟回復常軌了
你是不是又再重新民營
這個很多人講說
那以前不是都說要創意嘛
要有創業啊然後習近平不是說要放開來做嗎
但是這一次他一收手約談了十三家公司加上螞蟻金服
這個會不會對於真正的破壞式創新
會不會真的有很大的壓力要收起來
我跟你講喔維穩本來就會造成我們講寒蟬效應
這個是必然的啦
那就是他認為這個現在如果不處理
可能會造成什麼樣的危機嘛
比如說企業就壟斷化或者是說金融危機等等
可是所以他兩種話都必須講
比如說他在那個收的時候
他在收要維穩的過程當中
他也要一再的去強調說
我還是鼓勵民營化民間企業
那要增加融資給民營企業啊
你要有一些具體措施
比說中小企業要拿到錢
要比以前要相對容易
不然你怎麼去說服人家嘛對不對
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樓高限制 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
中秋節快要到了,但因為疫情升溫,有許多縣市祭出了禁烤令,民眾不能在公共場合群聚烤肉,其中在雲林縣和嘉義市,一律取消各種中秋節活動。在基隆、台中、高雄,也都禁止騎樓烤肉,彰化縣還把宮廟廣場列為禁烤區。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/543678
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