#今晚爆單了 #我真的煩惱欸
#此篇那個那個那個
欸！你們10月太強了啦！
每款都百百百件！！
不該給我百的也百了！
#差點忘了關某件😱😱
幹嘛啦！！
可以幫我擔心11月嗎？
這個月不要買那麼多！！
我壓力會太大啦！
11月份再買多一點就好！！❤️❤️❤️❤️
。很開心又很擔心欸😱
‼️‼️‼️‼️‼️
但！我還是忍不住又要分享
我在日本拍的照片，
因為這組是今年最後一次出國，
也不知道下次何時能去拍的照片了😂
超級美！！
那時候沒上架真的太可惜了啦😭
所以補到這個月給你們！！
很巧的事喔！！
就是我那個一大袋，
就是買的今天直播穿的鞋子❤️❤️❤️
是不是緣份😭😭😭好剛好喔！！
我買的是男鞋最小，
有時男鞋都比女鞋好看啊！😂
潘潘那時買的是黑白線條，我買彩色的！！
結果fendi也出了黑白這系列欸！😌😌
我們真的走的很前面欸，
畢竟那是2月份的事了欸！（炫耀什麼）
我只是想說，
katze的衣服就是放那麼久也不會過時啊！！
因為就真的是很耐看，為什麼會怕過時.
混搭也沒問題，因為那時是冬天，
我搭鴨鴨大學T也很可以（已完售‼️）
還搭配自訂的牛角風衣也可以喔！！
超級帥！！
每次看這種照片就是好想日本啊！！
所以我多放幾張給你們分享😂
📍#咖啡色真的是質感！
我從那時就是堅持要搭配整套咖啡😂
搭配奔欸，真的完全好看到翻掉欸❤️❤️
你們真的買起來，
但紗裙真的不要再加一了啦！
#你們今天直播表現很棒啊
#我就愛你們話很多
🎁此篇那個那個，就那個那個喔！🎁
#不要我明說（我跟你們有默契嗎😂）
#明天此篇立刻公告😂
#當然就是隨便留言聊天就來手由啊
#不然勒😂
此篇那個那個那個 在 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《DLLMCFH (甘林粥罵)》之銘言：
: 在群組看到
: 一森峰賠了一百多萬
: 是因為買太高？
: 還是建案問題？
: 有沒有掛？
:
我沒有任何內幕 看到點進去研究給大家參考參考
點開樂居, 使用戶別分表, 發現裡面有很多標註2的戶別 代表有轉手紀錄
可以看到最新的價格表是非常有規律的
比如B5這一棟別 從四樓的 60.39萬到11樓的 61.39萬 基本上沒有甚麼明顯價差
But 如這篇文章所說 裡面標註2的點進去
5樓 66.93萬
7樓 66.82萬
8樓 66.93萬
10樓67.11萬
都是偏高一坪約5.5萬
5.5/61.148= 約9%
也就是從帳面上看來原本舊的是新的價格高9%
我能想到的理由是一手合約可能是認識的人進去買的, 或者根本是建商的人頭客戶
也可能是建商很佛心發現後來賣不掉 全部把前面的已購客叫回去重寫新的便宜合約
但是幾乎不可能是轉售的, 轉售如果賠售還這麼多戶, 在市場上會引起大家興趣的
陪一百多萬少付的自備款會非常吸引人. 也不可能大家都賠售一樣的價格而且都同時賣掉
所以是哪一種狀況 就請有購買換約的人出來解答吧
此篇只是要說明竹北沒有賠售一百多萬的 可能是只有當初膨風的合約價
畢竟那個地點再加上寶佳品牌簽約一坪67萬實在是不合理 以上
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/15/2023 15:44:54
至少我前幾天打來邀約我去看的建案已經說要開約78萬
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/15/2023 16:13:21
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