《EB5美國投資移民 透過區域中心間接投資和直接投資主要的不同點在哪裏?》
偶爾就被問到這個問題，現在就來做個簡單的分享。
1. 投資區域/投資金額
透過區域中心間接投資，主要投資在目標就業區（TEA,Targeted Employment Area, 定義為該城市的失業率是全美平均失業率的1.5倍或人口2萬人以下的城市），投資金額目前為50萬美元。
直接投資又可以分成兩種，假如投資區域在TEA, 投資金額同樣是50萬美元；
假如投資在非目標就業區，投資金額就為100萬美元。
2. 日常經營管理的工作
透過區域中心間接投資，沒有機會也不需親自經營管理理。
直接投資可以親自經營；也可以委託他人經營，例如加盟著名品牌的連鎖速食餐廳，同時委託給縂部下屬的子公司代管經營。
3. 創造工作機會
同樣要創造10工作機會,但方式不同。
透過區域中心的間接投資，美國移民局認可依其經濟模型，計算出是否創造10個以上的工作機會，包含間接就業和衍生就業數。
直接投資通常以W-2表和公司的季度報表來認定，實際直接雇用的員工是否超過10位以上。
4. 承擔的風險
依美國移民法規定，不管間接投資或直接投資，EB5投資必須是風險性投資。
但兩者那一個風險較大？
個人認為，以前面所提的直接投資例子，加盟著名品牌速食連鎖餐廳，風險屬小，因為
1) 從投入資金的時間起算，大約4-12個月可以開始營業，相對於一般的特許私立學校或酒店，籌備期間短很多。
2) 從開始營業到業績穩定只需大約6個月
3. 速食餐廳受經濟不景氣的影響相對小很多
4. 豐富的總部管理經驗可以維持相對穩定的獲利率，50萬投資款的回收機率大很多
5. 速食餐廳也算是勞力密集行業，直接雇用10以上員工機率大，有利確保綠卡取得的成功率。
雖然目前95%EB5投資者透過區域中心間接投資，
但以一個豐富金融投資背景的專業顧問來看，
直接投資50萬於這樣的連鎖餐廳的風險相對小很多，
而且接受這種直接投資的EB5申請者有愈來愈多的趨勢。
#www.ampac-visa.com
#美國生活，#美國留學，#美國工作，#移民美國，
#綠卡，#EB3c非技術性勞工移民，#EB5投資移民，
民法期間計算例子 在 [課業] 民法期間與期日計算- 看板Examination - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家晚安，有個很基本的問題一直困擾我，所以上來跟大家求救QQ
今天在複習期間與期日的例子時，
有如下兩個例子:
1. 甲跟乙於11/29借錢，乙要求甲於3個月內還錢，甲應於何時還錢?
Ans:
依照民法120條，始日不算入，故從11/30的00:00開始起算，終止日為02/28的24:00，
因為11/30是"未於始日起算"，故終止日應該為相當日的前一天，
但其無相當日(2月沒有30天)，所以就以相當月之末日為終止日，
所以甲應於02/28的24:00前還錢，此題並無疑問。
有疑問的是例子2.
2. 甲跟乙於104年8月1租屋，租期為3年，甲應於何時還屋?
老師的Ans:107/07/31 24:00前還屋。
我的想法是:
依照民法120條，始日不算入，所以應該從104/08/02的00:00開始起算，
而104/08/02是"未於始日起算"，故終止日應該為相當日的前一天，
所以應該是107/08/01的24:00才是終止日，甲應於107/08/01 24:00前還屋。
疑問是答案是107/07/31的24:00?? 還是107/08/01的24:00才是正確的??
我好混亂啊@@"
因為起算日不是都始日不算入的嗎??但是為什麼老師的答案是104/08/01開始算的??
還是說我哪個環節理解錯了??麻煩各位幫我看一下，謝謝大家QQ
PS:例子1是用來跟例子2對照的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.9.18
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1464624966.A.CBF.html
居然!!原來是這樣，謝謝Z大，講解超清楚的,感謝!!!!!
好的好的，謝謝w大!!!!
文字遊戲～”～ 我真的想破頭了QQ
謝謝h大!!!!!!
依照樓上幾位的回覆應該是喔@@
樓下mm大已解^^" 我完全沒想到228是國定假日的問題@@"
謝mm大!!!!!!
※ 編輯: renee03 (101.12.193.158), 05/31/2016 10:23:32
... <看更多>