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【貨到付款的網購，到貨卻不取貨，是否違法?】
📦 #網路購物 近幾年來一直是新興且熱門的購物方式，更遑論在 #疫情 肆虐、大家都足不出戶的情況下，網購更是大家採購生活用品、娛樂消費的重要管道，而且網購平台往往都有提供超商取貨付款、或是宅配到府貨到付款的服務，讓消費者都可以方便且順利的取得自己的貨品。
😥 但是也常常有許多人可能因為故意棄單、不取貨而讓賣家損失運費，這樣的狀況是否違法，需負擔法律責任?
請點此觀看完整文章
👉🏻 http://www.glorylaw.com.tw/Spcolumncontent.aspx?SID=730
#刑法第355條 #間接毀損罪
#故意損害他人財產的意圖
#對被害人施用詐術
#造成被害人發生財產上的損害
#民法第184條 #損害賠償
#請乖乖取貨付款
#施宥宏律師
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2021年即將到來，行政院各部會陸續公佈新政策與措施，
永昌一一整理後，將資訊分享給鄉親。
首推 內政部 即將上路的新制！
📍 役男服務多元選擇
明年1月12日起，開放83（1994）年次以後役男在申請服 #替代役 時，除原本的「社會役」與「公共行政役」，也能選擇「#警察役」及「#消防役」，以確保協助維護社會治安、災害防救人力充足。
📍享有居住品質，減低公寓大廈樓上、樓下噪音糾紛
修正「建築技術規則」規定，要求新建建築物樓板，
需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定，
達到一定隔音性能，讓民眾享有寧靜的居家生活品質。
📍#法定停車位 不予分配土地權力範圍
為使預售屋買賣契約與民法規範一致，以避免消費糾紛，
配合民法規定刪除法定停車位（共有部分停車位）得分配土地持分的相關規定。
📍確保混凝土品質
#電弧爐煉鋼爐碴（石） 是煉鋼時產生的物質之一，遇水膨脹的特性，可能迸裂建物結構、牆面，形成裂縫、影響建築結構穩固。
因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，
明定電弧爐煉鋼爐碴（石） 不得用於建築物結構體；
「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴（石）檢測及訓練實施要點」也要求混凝土相關業者自主管理，避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴（石），以維護混凝土材料品質。
📍#綠建材 使用比率再提高
「綠建材設計技術規範」2019年修正，規範自2021年1月1日生效。 提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限，
室內從45%提高至 60%、室外從10%提高至 20%。
以落實建築物「健康」、「生態」、「再生」、「高性能」的目的。
📍友善外來人口新措施
現行 #外來人口統一證號 由2碼英文字母與8碼數字組成，120年將全面停用；新式統一證號將比照國民身分證字號，由1碼英文字母與9碼數字組成。
2021到2030年的過渡期間，如未換新，舊式證號依然可以使用；
並採「併同汰換機制」，在辦理資料異動、換補發同時換成新式證號。
📍新款查驗章戳啟用
除了定期變更圖像、字型等外觀設計，以增加防偽功能。
新增免簽章空白天數設計，旅客入境時由移民官手寫填入14、21停留天數，讓警政人員、移民官進行查驗時資訊更明確。2021年1月1日啟用。
📦貨到付款的網購，到貨卻不取貨，是否違法？
🤩網路購物近幾年來一直是新興且熱門的購物方式，更遑論在疫情肆虐、大家都足不出戶的情況下，網購更是大家採購生活用品、娛樂消費的重要管道，而且網購平台往往都有提供超商取貨付款、或是宅配到府貨到付款的服務，讓消費者都可以方便且順利的取得自己的貨品。
😳但是也常常有許多人可能因為故意棄單、不取貨而讓賣家損失運費，這樣的狀況是否違法，需負擔法律責任?
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#刑法 #刑法第355條 #間接毀損罪
#民法 #民法第184條 #損害賠償
#恩典法律事務所 #林正椈律師 #施宥宏律師
#沈智慧 #立法院 #質詢
陳水扁：5月9日我就是要上台演講 沈智慧：法務部不抓，我們就去找陳水扁喝咖啡
https://yns.page.link/RU3uB
揭密阿扁保外就醫展延「三步曲」 沈智慧質詢、公文雙管齊下 追究阿扁「消遙法外」
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阿扁「保外就醫」5月4日展延到期 沈智慧：請蔡英文行使總統特赦權或「關回中監」二選一
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150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形
影片網址→https://youtu.be/2Zgt20rtJi4
感謝記者 林彥汝 的採訪有關於是否擔心買到漏水屋的疑慮與解釋↓
1.我們接委賣時，會要求屋主在「屋況說明書」填寫，其中有2條寫明：a.是否有漏水？漏水現況交屋？修繕後才交屋？b.產權持有期間是否有因為漏水而修繕過？如果屋主勾選無漏水，事後發生漏水，前屋主當然要負責。
2.房仲的角色，只是做居間協調溝通，無法負責，畢竟房子又不是房仲的，除非買方能證明「房仲明知故騙」，不然沒道理要房仲連帶賠償。
3.另外，根據《民法-物之瑕疵擔保之規定第355條、359條、365條》就算真的本來就沒有漏水，「入住後5年內，發現漏水通知前屋主半年內」，也可與前屋主協調減少價金，或者是要求前屋主負責修繕唷！
以下是新聞報導……↓
要分辨房子是否漏水，專家說先從牆壁下手！水電行師傅提供辨識小訣竅，他說通常漏水屋轉賣前，牆壁都重新粉刷過，有些刷得牆面凹凸不平，就可懷疑會漏水，或者敲敲牆壁，要是有木板空音，也可能是對方故意用木板遮住壁癌，但師父也提醒，有些房子得住過一段時間才知道是否漏水，所以簽約前，得仔細審視條文，才能保障自己。
當初就是簽下這份合約，讓陳太太想求償卻有爭議，因為第8條寫明，若日後買賣發現有滲漏水，買方願自行負責修復，而且同意完全免除對方滲漏水瑕疵擔保責任，本案不適用房仲公司提供的漏水保固保障辦法，也就是說，賣方和房仲撇清漏水責任。對於這條規定，其他房仲業者說，通常他們都會請屋主先填資料，了解狀況後再賣屋。
房仲陳泰源：「房仲針對這個是沒有要負責任的，因為房子有沒有在漏水，其實當初屋主，委託在賣房子的時候，我們會請屋主寫一個叫屋況說明書。」
目前，房仲業鐘只有永慶和信義房屋有6個月漏水保固，住商和台灣房屋等都沒有，大多只能在民法上協助，所以，民眾怕買到漏水屋，交屋前一定要仔細檢查，水電師傅提供小撇步
水電行師傅范清福：「中間是一個空的，所以你敲的聲音會是很空心的。」
敲木板看是不是空音，師傅說有些投資客，裝潢得美輪美奐，有壁癌的牆壁，刻意先貼上木板後再刷上油漆，外表跟新屋沒兩樣，另外，也可檢視牆壁，是否像這樣重新刷過，牆面凹凸不平，看起來有點水痕，就是曾經漏過水。但師傅說，若對方真的刻意隱瞞，恐怕買方一開始也找不出問題，通常住過一段時間，下雨時才會發現會漏水，因此，在簽合約時，就得仔細審視條文和保固期限，才不會求償困難。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/573118
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/88365421
