民生社區缺點J1 在Facebook 的評價

Q: 民生社區缺點J1 在Facebook 的評價

😝😝😝推到不能再推的好食多肉盤超多但肉質還是不馬虎桌邊附上的檸檬冬瓜冰沙我每次都會續.我吃松阪豬，我對松阪豬超挑但好食多有對到我的胃！平常都點安格斯黑牛.👉🏻鍋底我最喜歡蒙古香辣鍋養生的人們我也推薦一個菇菇的鍋底不愛吃火鍋料的人可以要換全菜盤～.✨好食多有三家門市雙城/大安/民生社區缺點就是有時候我真的都訂不到如果可以的話就是在他開門前就去排隊或者是現場去，有時候人少就可以運氣好直接入座囉！兩人點餐送肉！併桌委屈大家，好食多也送肉.吃過這麼多火鍋店，好食多真的是極推價格差不多肉可以吃得好吃過的人應該都會喜歡不知道你就快點去吃吃看！#自費文#好食多應該不需要業配

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民生社區缺點在 J1 Facebook 的精選貼文

By J1

2017-07-22 15:30:25 有 53 人按讚

😝😝😝
推到不能再推的好食多
肉盤超多
但肉質還是不馬虎
桌邊附上的檸檬冬瓜冰沙我每次都會續
.
我吃松阪豬，我對松阪豬超挑
但好食多有對到我的胃！
平常都點安格斯黑牛
.
👉🏻鍋底我最喜歡蒙古香辣鍋
養生的人們我也推薦一個菇菇的鍋底
不愛吃火鍋料的人
可以要換全菜盤～
.
✨好食多有三家門市
雙城/大安/民生社區
缺點就是有時候我真的都訂不到
如果可以的話就是在他開門前就去排隊
或者是現場去，有時候人少就可以運氣好直接入座囉！
兩人點餐送肉！併桌委屈大家，好食多也送肉
.
吃過這麼多火鍋店，好食多真的是極推
價格差不多肉可以吃得好
吃過的人應該都會喜歡
不知道你就快點去吃吃看！

#自費文
#好食多應該不需要業配

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民生社區缺點在 [請益] 民生社區-三民新城與健康新城- 看板home-sale 的推薦與評價

作者AlainDelon (無心睡眠)

看板home-sale

標題[請益] 民生社區-三民新城與健康新城

時間Sun Jun 19 10:49:49 2022

住過北投與萬華, 沒住過北市天龍地段.

聽北市長大的朋友說, 民生社區是北市指標性的優質住宅區.

剛剛查了一下, 例如三民新城、健康新城,

都是屋齡三十年的國宅, 一年內成交價落在一坪80萬左右.

這樣我有幾個疑問:

1.一般都說民生社區住戶為中產與退休軍公教, 素質真的極高?

不會有半夜看球賽/打電動, 聊天喧嘩, 小朋友蹦地板的狀況嗎?

2.民生社區國宅很多屋齡30年了, 管線結構都老舊, 一坪80萬有那個價值嗎?

3.成交量還是不少的, 客群是誰? 投資客? 小夫妻會花兩三千萬去買30年國宅嗎?

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.180.231 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655606991.A.20B.html
※ 編輯: AlainDelon (114.41.180.231 臺灣), 06/19/2022 10:51:01

推 sdudu: 靠裝修可以改變很多東西 06/19 10:51

推 eva78710: 裝修只能遮掩不想看到的東西，小朋友蹦地板（大人也會） 06/19 11:00

→ eva78710: ，牆面滲水，老屁股鄰居自以為是，梯間雜物，這些裝修 06/19 11:00

→ eva78710: 有用？ 06/19 11:00

推 f860506: 素質真的高阿松山新城25年國宅走進去安靜綠化好不會 06/19 11:02

→ f860506: 有機車亂停、也不會到處都是老人抽煙 06/19 11:02

推 tfct: 當年蓋房子是眷村改建。眷村素質也沒多高，但是沒賣的話年 06/19 11:02

→ tfct: 紀也都老了。+9比較少應該沒問題。 06/19 11:02

→ sam21sam21: 素質高不高不知道，可是有些人很受不了軍公教人員 06/19 11:05

→ sam21sam21: 文山區.新店區就有滿滿的軍公教味 06/19 11:06

推 tfct: 像韓導選舉的時候去投票路上會很藍哈 06/19 11:10

推 tfct: 不過嚴格說起來延壽街以南不屬於民生社區。所以樓高可以蓋 06/19 11:13

→ tfct: 高。而健康路以南巷子很窄沒有民生社區的優點 06/19 11:13

推 HAHAHUNG: 往民生東路以北看老公寓，環境比較好 06/19 11:16

→ HAHAHUNG: 屋況還行，土地持分大，鄰居素質高 06/19 11:17

推 tfct: 雖然不知道誰在買。（問仲介會知道吧）我猜還是民生住習慣 06/19 11:21

→ tfct: 離不開的人吧。要不然可以考慮買興安國宅交通還更方便 06/19 11:21

→ cksai: 那裡真的就是住宅區不是高價地段 06/19 11:22

→ CruiseTom: 別 06/19 12:29

推 tswen: 想太多。30年前的房子素質會比新大樓好嗎 06/19 12:49

推 cutemico: 素質有沒有比較好不一定，松山新城號稱萬坪公園地磚常 06/19 12:51

→ cutemico: 常剝落，走起來沒有比較舒服～有年紀的房子樓板很薄， 06/19 12:51

→ cutemico: 運動一下就會被貼公告，再加上漏水、裝潢，大樓設計管 06/19 12:51

→ cutemico: 道問題，別人家裝潢你家吸甲醛，你都不介意的話，品質 06/19 12:51

→ cutemico: 應該還不錯～不過我常聽到窗戶外面有人打電動罵髒話的 06/19 12:51

→ cutemico: 聲音，為什麼沒有被貼公告，可能只有歧視小孩跟寵物， 06/19 12:51

→ cutemico: 你結婚有小孩就搬家的話應該還不錯 06/19 12:51

→ cutemico: 松山新城樓梯間應該還算乾淨的,延壽國宅（就是你說的三 06/19 12:56

→ cutemico: 民新城）因為很多老住戶，樓梯間都他家的儲藏室，防火 06/19 12:56

→ cutemico: 門根本不能使用或封死，你不介意防火門的話就沒關係～ 06/19 12:56

→ cutemico: 但是松山新城防火門根本沒在關（不是常閉式防火門嗎） 06/19 12:56

→ cutemico: 還有管理員不會幫你收包裹喔，我覺得買貴重一點的3c可 06/19 12:56

→ cutemico: 能會被鄰居搬走寶貴的可能性不一定是0，管理員根本不想 06/19 12:56

→ cutemico: 幫你監督包裹，你隨便搬走他也沒發現 06/19 12:56

推 cutemico: 一個月前在松山新城中庭散步，有老人家跟我說要離住宅 06/19 13:00

→ cutemico: 遠一點，因為有從天落下一包屎，嚇死那些老人家了～真 06/19 13:00

→ cutemico: 的太驚悚 06/19 13:00

→ cutemico: 上面錯字，*包裹* 不是寶貴 06/19 13:01

推 penguine33: 樓上住戶道盡一切 06/19 13:16

→ francesha: 民生社區房齡老，但社區非常舒服，學區也很好 06/19 13:32

推 rotwein: 民生社區就是生活機能好，買的人通常都是親戚住附近、學 06/19 13:49

→ rotwein: 區、公園很多，但如果不要躺平選擇買房的話，其他地方更 06/19 13:49

→ rotwein: 值得（真心 06/19 13:49

推 truelove356: 還在素質跟文教整體平均學經歷夠稱文教區的只有新 06/19 14:00

→ truelove356: 竹竹北好嗎 06/19 14:00

推 Coolspot: 財力三千萬的跟幾百萬的住在一起你會痛苦死@@ 06/19 14:46

推 Idealist: 住習慣了離不開，老人多了點，但素質挺平均的 06/19 15:05

→ Idealist: 從沒看過8+9，附近機能很適合老人小孩散步 06/19 15:06

推 chipretender: 民生社區臉書社團定期就有一堆屁孩在鬧...但沒+9倒 06/19 15:10

→ chipretender: 是。 06/19 15:10

→ lch0425: 住起來很舒適方便。離公司近，離塵不離城的大環境。但小 06/19 15:47

→ lch0425: 部份問題難免，你看那帝寶也不是會有怪住戶，不過通常也 06/19 15:47

→ lch0425: 都是地緣關係比較會買，最近鄰居是小孩想讀健康買的。 06/19 15:47

→ checkman: 非地緣關係不建議買 06/19 16:48

推 chocopoodle: 在松山新城步道看到老人在路邊草叢尿尿（兩次以上： 06/19 17:47

→ chocopoodle: ） 06/19 17:47

推 chocopoodle: 松山新城那個里長也很扯可以看新聞 06/19 18:00

推 georgepg25: 住民生社區的缺點就是，你這輩子不知道什麼叫做8+9， 06/19 21:46

→ georgepg25: 到了三重蘆洲看到屁孩騎車不用戴安全帽震驚到說不出 06/19 21:46

→ georgepg25: 話！ 06/19 21:46

推 chipretender: 民生社區比較多美系屁孩吧，出國讀過幾年書沒混出 06/19 22:17

→ chipretender: 什麼名堂回國那種，痞痞屁屁的嘻哈boy，要壞沒辦法 06/19 22:17

→ chipretender: 壞到哪去。 06/19 22:17

推 chamber: 本地人留言：學區優（省掉私校學費）住商分離區域還算安 06/19 22:18

→ chamber: 靜，哪裡都可以用走的，安全性高，公園多，綠化不錯生活 06/19 22:18

→ chamber: 機能完整。問題：交通就是沒捷運（延壽國宅還算接近南京 06/19 22:18

→ chamber: 三民了，正民生社區捷運再慢慢等）老人特多老化嚴重（但 06/19 22:18

→ chamber: 台北市普遍有這個問題） 06/19 22:18

推 chamber: 不覺得有美系屁孩耶，那種通常會直升新大樓吧，民生社區 06/19 22:22

→ chamber: 的新大樓你可以查一下有沒有XD 06/19 22:22

推 luelue: 有聽以前在那租過房的前輩說老房就是再怎麼裝潢翻新還是 06/20 07:48

→ luelue: 會有蟲子跟蟑螂尤其那邊又矮房居多只是因為上班方便才住 06/20 07:48

→ luelue: 的後來還是搬回外縣市老家通勤 06/20 07:48

→ cutesuper: 我家妹妹上個月才蹦地板被樓下抗議 XD 06/20 09:26

→ cutesuper: 就住在民權公園第一排正民生社區喔 06/20 09:26

推 karachi: 建安新城啊，附近環境很讚 06/20 21:55

→ karachi: 民生社區就是買環境不是買房子啦 06/20 21:56

推 cutemico: 而且空氣品質很差…..松山新城這裡不知道為什麼一天到 06/22 10:45

→ cutemico: 晚有人再排pm2.5的臭氣…..是柴油車嗎 06/22 10:45

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敦煌別墅近一年實價登錄約77.7萬/坪，2023/10/10更新。有8筆待售房屋，位於台北市松山區民生東路五段。提供敦煌別墅實價登錄完整地址、待售房屋、議價率;捷運松山機場 ...

#50. 民生世界｜基隆市信義區社區房價走勢與價格指標 - Kupitpravatyt

... 民生經濟繁榮。 18.07.2008 最近想換房子, 工作地點考量, 台北民生社區直是我心目中的首選, 但唯的缺點就是貴和屋齡老舊, 而基隆則是我從小到大成長的地方, 缺點就是 ...

#51. “冰淇淋”茄子在金山亮相！

... 民生周刊國家人文歷史人民周刊人民數字. 旗下網站. 國家重點實驗室環球網 ... 改良種源的缺點，讓一個農產品更具市場性，有更多農民願意種植，才能讓 ...

#52. 沒捷運沒景點！民生社區厲害在哪？網揭最大賣點 - 東森財經新聞

台北市松山區的「民生社區」環境清幽，一直以來都給人一種怡然的印象，近年有許多藝文咖啡店進駐，是城市中獨樹一格的社區，吸引不少名人居住在此。

#53. 理財周刊第1142期 2022/07/15 - 第 10 頁 - Google 圖書結果

... 民生社區內較具過四十年者比比皆是,位於民生社區屋齡普遍超過三十年,甚至超生社區 ... 缺點前淡江大學產業經濟系副教授德明財經科技大學客座教授中華不動產仲裁協會仲裁 ...

#54. 從一到一：工一設計，台灣80後世代設計經營與創新實踐

... 缺點,就可以思考如何幫他改善。有點像是先幫他釐清目前行為模式,以及未來空間會 ... 民生社區的案例,那時候有去參觀業主舊家,已經是 20 年前的設計,男屋主跟我說,他很 ...

#55. 展示陳列設計聖經【暢銷新封面版】 - 第 140 頁 - Google 圖書結果

... 民生社區街道上一家國際知名水晶品牌的燈飾旗艦店。借重民生社區靜巷林蔭的優質 ... 缺點轉為天生自然的洞穴格局,進而為燈飾光芒鋪陳神祕氛圍。當然除了善用格局外,設計 ...

#56. 臺灣政治經濟思想史論叢(卷七) - Google 圖書結果

... 缺點。但是,殷海光整個還是站在民主自由的陣線裡面,基本的方向是對的,這一點不能 ... 民生東路的社區,探望前道藩文藝中心副董事長兼主任周伯乃先生腿傷復原的情況。大家 ...

#57. 花蓮縣花蓮市民生社區發展協會 - 社區照顧關懷據點服務入口網

而民生社區照顧據點就在這溫馨、美麗的社區當中。環保才藝學習、共餐服務、資源回收、街道植栽…都是據點志工為了長輩活躍老化的努力付出。娛樂、 ...

#58. 《臺灣政治經濟思想史論叢》. 卷七, 政治經濟學與本土篇 - Google 圖書結果

... 民生東路的社區,探望前道藩文藝中心副董事長兼主任周伯乃先生腿傷復原的情況。大家也談及1960年代前後,中華民國的政治經濟發展,亦論及當時臺灣文學和政府推動文藝政策 ...

#59. 北投健康管理醫院 - ASKOREANSCCKYİV -

簡單說一下原因：大部分提供體檢的醫院價格其實落差不大，但是缺點是會與許多病患、 … ... 105 台北市松山區敦化北路313巷2號7樓至10樓；台北市松山區民生 ...

#60. 趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴六都行情一手掌握

... 民生社區買房,對方開價3,200萬元,為了展現誠意,他一次丟出100萬元斡旋,屋主自備款 ... 缺點操作策略資金調度上有較大壓力,需另籌措自備款,且若原來房子仍有貸款而無法在 ...

#61. 童話世界 - Google 圖書結果

... 缺點就是記憶力太好。他記得性格作祟的張正煦,記得笑聲無畏的童希真當然也記得 ... 民生社區的街角。湯師承辦事暫離。車上是嚴新。- '也記得長髮如水的郭詩羽。他記得 ...

#62. [閒聊] 民生社區是不是很難被超越了

台北市松山區的民生社區低公設比、超級綠化樹超多、幾乎都純住宅區、一樓沒有現代大樓一堆亂七八糟的商家、街道整齊乾淨重點是幾乎沒什麼外面的車子 ...

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