違建因為沒有辦理保存登記,在法律上存續並不受保護,
而且因為無從辦理登記,無法將所有權轉讓給其他人,就是無法買賣的意思。
但這邊是一開始法律的規定及解釋,
違建這種沒有所有權的情況,會導致違建的買賣無法規範管理,怎麼可以呢???
因此‼️法不變通人變通❗️
實務上就出現了所謂 #事實上處分權 的概念。
-
❚ 事實上處分權 ❚
對特定不動產有支配、處分權能等所有權權能,和所有權類似。
可為占有、使用收益、事實行為等部分法律上處分,但無法辦理移轉登記或設定抵押權等登記生效的物權行為。
-
違建的建造人原本就會因為出資興建的關係而 #原始取得所有權,可以藉由 #轉讓事實上處分權 來達成買賣移轉所有權的目的。
━
就是還是可以賣,但是如果發生問題,可能會吃一點虧,畢竟他不是所有權,只是有所有權的 #權能、和所有權類似而已~
————————————
#吳啟瑞律師 #劉雅雲律師 #翁毓琦律師 #hugowulaw
#law #法律 #無聊的法律 #法律新聞 #時事
#違建 #違章建築 #法律小知識
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同時也有27部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所,也在其Youtube影片中提到,所謂的半真半假認知作戰,這是我目前看過最具代表性的短篇例子。 call IN時用裝中立,半真半假的資訊混充抹黑,賭的就是視聽眾沒有時間完整查證,這就會被他當時錯誤而且毫不遲疑的說法給誤導。在這個例子裡面從sgs的測量模式、規範、冷凍牛肉的進口、地檢署關於不起訴書的公布,通通都是錯誤的。 連我當時...
法律上處分 在 律師談吉他 Facebook 的最佳解答
【紅包戰爭】
過年結束的同時除了思念假期之外,是否也在想著那些被爸媽收走的紅包呢?想必許多人都有著一回家就被使個眼色、然後交出所有壓歲錢給家長的經驗。那爸媽徵收紅包這件事,到底合不合法?又如果收走了,爸媽能怎麼使用呢?
🎸紅包在法律上是什麼?
紅包很多時候都會有(結婚等等),過年的紅包是壓歲錢,象徵著長輩對晚輩的祝福,也有護身符的意涵,透過贈與紅包,希望孩子在新的一年裡健康平安。
而民法規定,未成年子女因贈與而取得的財產,屬於「特有財產」,父母是可以管理的,紅包就屬於這一類;另一種情況,比方說未成年子女自己打工的薪水、花錢買(有償取得)的東西,叫做「非特有財產」,是孩子自己就能夠管理的財產。
🎸為了你好,就可以花嗎?
民法規定了父母可以使用子女的特有財產,但也不是可以隨便用,有一個很重要前提──「非為子女『利益』,不得『處分』」。這裡有兩個問題值得討論,第一是『處分』,第二則是『利益』。
關於第一個問題,法院在判決中認為:「『處分』應該皆採最廣義解釋,不以法律上處分為限,尚包含事實上處分」也就是說即使不幫他花掉,只是存入非小孩(例如父母自己)的帳戶,也算是一種處分。(103年台上2650號判決)。
再來,『利益』的解釋實務上並沒有那麼明確的標準,所以容易變成法官個案判斷,但常見的作法是要父母能夠證明處分行為對於小孩有必要(像是為了繳學費),否則也不能夠擅自拿去買賣、投資或抵押。
🎸如果亂花,會怎樣?
最後還有一個問題,民法只說「不得處分」,也就是父母不能亂處理紅包錢,卻沒說如果亂花的效果是什麼?
這個問題是在處理未成年子女保護與其他人的交易安全的平衡,如果一律有效那麼就無法保障小孩紅包錢;但如果一律無效,以後大家買賣東西就要注意這個東西是不是小孩子的,這真的強人所難。
我們認為可以分成幾種狀況討論:
第一種,爸媽「為」小孩利益使用,這種情況可以用「有權代理」處理,行為合法也有效。
第二種,爸媽「不為」小孩利益使用,而且和商家交易的時候,也「沒說」自己花的是紅包錢,這種狀況是最常見的,這種時候我們會當作爸媽是拿自己的錢跟跟商家成立交易關係,自掏腰包,當然後小孩的紅包錢毫無干係。
第三種,爸媽「不為」小孩利益使用,而且「有說」自己花的是紅包錢,這種狀況是極少的,畢竟會爸媽大張旗鼓的說我花孩子的紅包錢的情況並不多,而在這種狀況下我們認為應該將法律規定「不得處分」的效果解釋成無效,而且在這個情況下商家是知情的,所以對交易無效對商家的傷害也相對較小。
總結來說,父母要處理小孩的紅包法律上可以被接受的,但是有兩個方面的建議,首先是可以幫小孩開設帳戶,不要因為方便所以就把錢存到自己帳戶中;再來使用上請花在必要的地方,除了學費,像是或與小孩有關的家庭支出,小心點處理總是沒錯的。
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【紅包戰爭】
過年結束的同時除了思念假期之外,是否也在想著那些被爸媽收走的紅包呢?想必許多人都有著一回家就被使個眼色、然後交出所有壓歲錢給家長的經驗。那爸媽徵收紅包這件事,到底合不合法?又如果收走了,爸媽能怎麼使用呢?
🎸紅包在法律上是什麼?
紅包很多時候都會有(結婚等等),過年的紅包是壓歲錢,象徵著長輩對晚輩的祝福,也有護身符的意涵,透過贈與紅包,希望孩子在新的一年裡健康平安。
而民法規定,未成年子女因贈與而取得的財產,屬於「特有財產」,父母是可以管理的,紅包就屬於這一類;另一種情況,比方說未成年子女自己打工的薪水、花錢買(有償取得)的東西,叫做「非特有財產」,是孩子自己就能夠管理的財產。
🎸為了你好,就可以花嗎?
民法規定了父母可以使用子女的特有財產,但也不是可以隨便用,有一個很重要前提──「非為子女『利益』,不得『處分』」。這裡有兩個問題值得討論,第一是『處分』,第二則是『利益』。
關於第一個問題,法院在判決中認為:「『處分』應該皆採最廣義解釋,不以法律上處分為限,尚包含事實上處分」也就是說即使不幫他花掉,只是存入非小孩(例如父母自己)的帳戶,也算是一種處分。(103年台上2650號判決)。
再來,『利益』的解釋實務上並沒有那麼明確的標準,所以容易變成法官個案判斷,但常見的作法是要父母能夠證明處分行為對於小孩有必要(像是為了繳學費),否則也不能夠擅自拿去買賣、投資或抵押。
🎸如果亂花,會怎樣?
最後還有一個問題,民法只說「不得處分」,也就是父母不能亂處理紅包錢,卻沒說如果亂花的效果是什麼?
這個問題是在處理未成年子女保護與其他人的交易安全的平衡,如果一律有效那麼就無法保障小孩紅包錢;但如果一律無效,以後大家買賣東西就要注意這個東西是不是小孩子的,這真的強人所難。
我們認為可以分成幾種狀況討論:
第一種,爸媽「為」小孩利益使用,這種情況可以用「有權代理」處理,行為合法也有效。
第二種,爸媽「不為」小孩利益使用,而且和商家交易的時候,也「沒說」自己花的是紅包錢,這種狀況是最常見的,這種時候我們會當作爸媽是拿自己的錢跟跟商家成立交易關係,自掏腰包,當然後小孩的紅包錢毫無干係。
第三種,爸媽「不為」小孩利益使用,而且「有說」自己花的是紅包錢,這種狀況是極少的,畢竟會爸媽大張旗鼓的說我花孩子的紅包錢的情況並不多,而在這種狀況下我們認為應該將法律規定「不得處分」的效果解釋成無效,而且在這個情況下商家是知情的,所以對交易無效對商家的傷害也相對較小。
總結來說,父母要處理小孩的紅包法律上可以被接受的,但是有兩個方面的建議,首先是可以幫小孩開設帳戶,不要因為方便所以就把錢存到自己帳戶中;再來使用上請花在必要的地方,除了學費,像是或與小孩有關的家庭支出,小心點處理總是沒錯的。
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所謂的半真半假認知作戰,這是我目前看過最具代表性的短篇例子。
call IN時用裝中立,半真半假的資訊混充抹黑,賭的就是視聽眾沒有時間完整查證,這就會被他當時錯誤而且毫不遲疑的說法給誤導。在這個例子裡面從sgs的測量模式、規範、冷凍牛肉的進口、地檢署關於不起訴書的公布,通通都是錯誤的。
連我當時都沒有辦法判斷被矇了過去,你看高檔不高檔,簡直高端啊!
本人主持了這個小小節目
這個在POP radio中午十二點到一點
就我在那邊主持這個節目的時候
我都開放叩應
中間有一個林先生打來
說話很斯文 他說我們今天就事論事
不好意思我這個人也是相信人性本善
我就相信說 是真的要就事論事
對方也沒有敵意
我就說沒關係讓你講
但是果然我以前相信的信念沒有錯
有朋自遠方來非姦即盜
現場我們重現這一段林先生的叩應
大家聽一下
林先生請講讓你久等啦
不會 我有一些不同的意見要發表
請講 你覺得要讓我說嗎
可以請說
先從SGS說起
SGS本身它已經很清楚的
在它的附註第二項裡面會說
如果它的檢出是低於政府的標準
政府對於每一個含量有一個一定的含量
那如果低於那個含量
它會說不是未檢出而是標示為未檢出零
所以並不是代表它沒有檢出
而是低於政府的法定標準
這是第一個SGS的問題
第二個那家皇家牛肉麵
他拿二月份的SGS的檢驗
去證明五月份的牛肉是標準的
三個月了那批肉早就賣光了
怎麼會拿那個時候的SGS標準來
證實他五月份賣的牛肉是合格的
第三個SGS它說
它只針對你送給我的這個樣品負責
樣品以外的東西是不負責的
所以很清楚的SGS的用法應該是這種做法
他說SGS的檢驗
如果符合國家標準它就會寫未檢出
我現場沒有反駁他對不對
因為我也送過驗
但是我不記得它小字是不是這樣寫
他這樣講我現場只好尊重他
我現場來不及google
那第二個他說這個單位
怎麼可能送三個月前的牛肉這不合理
我那時候有問說你是不是做這一行的
他說不是
那第三個SGS他說怎麼會是用抽檢的呢
你這樣怎麼能夠證明
你送了一塊肉怎麼能證明整批都是
第一個我要講SGS並不是國家單位
請注意它在全球都有檢驗單位
它的檢驗單位的標準是要符合國際標準
所以不是這樣
我覺得SGS可以告今天中午那個林先生誹謗
SGS不是合於國家標準
因為網友抖內他直接講很清楚
第一個SGS不是合於國家標準就是未檢出
是低於儀器極限
就是我這個儀器極限
我量了上面寫零
因為就算它有但是低於我的極限
我測量不出來
不是合於國家標準喔
請問我從國外買的質譜儀上面會寫國家標準嗎
所以那個機器一測到國家標準之後
就跳出來嗶嗶嗶
低於國家標準未檢出
有人工智慧這麼好的
第一個他講的是騙人的錯誤的帶風向
甚至對SGS不公平
對板橋皇家傳承牛肉麵陳家斌老闆也不公平
第二個
他也不是業界的
一批次牛肉送幾貨櫃幾貨櫃的冷凍貨櫃
就是很大的量幾十公噸
一個肉商用上幾個月不稀奇
因為你到了倉庫到了相關的單位
他那邊冷凍然後再分切
或者是分裝到你店裡面很合理
它從高雄港進來的
所以高雄當地送驗應該是送給SGS高雄的實驗室
所以三個月不稀奇
很合理是因為你沒在業界你不知道
第三個送SGS當然都是抽檢
不然你幫他出錢嗎
我這樣講林先生這個就是刻意栽贓
他的要求任何商家都做不到
不要說五星級的七星級的帆船飯店也做不到
要每天送檢
那是不是要每一碗送檢呢
你是不是要每一碗送檢 不可能嘛
你送的就是你這一批貨從港口進來之後
港口那邊抽檢 驗了沒有未檢出
就是沒有
然後他還講了個更好笑的
我說你這樣的東西
你知不知道台灣的牛肉不夠全台灣的牛肉麵店
他說那你可以不要用美牛啊
好啊
那你要不要站出來告訴大家說
我今天代表政府反對中華民國的牛肉麵用美牛
你要不要打壞跟AIT的關係
那結果你今天竟然這樣子用這種偷換概念的方式
暗示大家皇家傳承牛肉麵怎麼用三個月的牛肉
然後怎麼沒有天天送檢
怎麼一定要用美國牛
你也幫幫忙你今天要這樣子搞人
那中華民國台灣有哪一家店符合你告訴我
是不是做吃的就是要被法律人瞧不起
但是他今天一通電話打來
顯得為了夠本
不是只講一個謊話
他講的謊話還不只一個
這個我們把中午的這一段
我們又再剪出來 來製作人請了
我補充一下就是關於檢察官的起訴書內容
事實上我們任何一個人都可以透過法律
就是網站包括LAWSQ
或者是法源等等著這些有四到五個網站
可以去查檢察官的起訴書
所以這起訴書是任何人都可以去看
所以裡面的起訴內容是
檢察官會標示的清楚為什麼丁怡銘有罪無罪
法律的部分呢
林先生叩應進來
我覺得基本上聽起來很像一個律師
講的是很清楚
就是今天我國的起訴書呢
跟這個判決書基本上在法源還有等等
他說有五個網站
我感覺他考國考好像背得很熟
所以我也就是讓他講完
他說這都查的到
陶本和這個ETtoday政治線記者
當然可以公開查詢
結果你知道我被騙了
為什麼說被騙了
我直接唸給各位聽
法源或是剛講的什麼東西
這些網站所公布的是判決書起訴書
但不包含不起訴書
為什麼我先跟各位講
我這樣講林先生不是刻意要來混淆
就是他書沒有讀好任何一個我都不能接受
我先跟大家講
第一個這是好像是官方的文書說明
它說不起訴處分書涉及刑事犯罪
事實認定和當事人個資等人民之機敏資料
雖具有公益色彩
但也應避免過度侵害人民之私領域
實與一般政府資訊無法相提並論
政府資訊公開亦絕非保障人民得完全不受限制地
申請政府機關公開任何資訊
容有應限制公開或不予提供的情形
好這個講得很文謅謅
這個文謅謅的意思就是
所謂的不起訴書除非事關社會重大公益
得由主管機關主動公布之
否則任何非當事人之...
像譬如說陶本和一個記者
或者是朱學恒一個傻里不幾的
連自己節目都唸錯名字的這一個傢伙
那其他任何人都不能申請公開
唯一有一個例外
是你是當事人你說哎呀我沒有收到
我要去領
你要自己帶身分證親自到北檢申請他才會印正本
還要蓋關防給你
第一個不起訴書不能在網路上查到除非特例
騙我 就是這種專業的熱心民眾
打來想要認知作戰混淆視聽
第一我已經很氣
第二他真的騙我的原因是
你有沒有看到陶本和的這篇獨家報導
裡面用的是蓋有關防的正本
蓋有關防的正本是什麼意思
蓋有關防的正本是這是正本
這不是你在路上會撿到掉在路邊的
也不是你在網路上什麼公開資訊系統會查到的
不是
會收到正本的只有幾個人
丁怡銘一
丁怡銘如果有請辯護律師二
三提告的人
三個人而已
那你想想看提告丁怡銘說他違反食品安全法
他會把這資料給陶本和嗎
那就是丁怡銘啊
再不然是怎麼樣丁怡銘的辯護律師
沒有經過丁怡銘的同意可以洩漏
他跟委託人之間的機密嗎
不行 不行各位我真的覺得很荒謬
你打來擺明洗風向而且騙人
可惡
我這樣講完之後你就知道
你現在面對的黨國體系有多麼可怕
他講的東西有沒有全錯
沒有全錯啊
起訴書跟判決書網路上真的查得到
但偏偏就是不起訴書沒有
今天這是不起訴書
他上來就給你偷換概念認知作戰
就是說你欸
不好意思喔你今天講的呢
我告訴你起訴書跟判決書都查得到
但是問題是我們講的是不起訴書
是丁怡銘的不起訴書
然後實際上陶本和拿到的是正本
他也刻意忽略他也刻意混過去
這種才叫高級的帶風向非常高級非常高端
而現在的黨國體系就是可以做到這樣
直播日期:0820
直播YT連結:
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皇家傳承牛肉麵,高端疫苗,疫苗施打系統會自動幫高端通知你,五倍券!ft.台北市政府發言人陳智菡
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法律上處分 在 升旗易得道 Youtube 的最佳貼文
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6. 最後, 本台據悉港區國安法內容可能帶來極嚴重法律後果, 本台奉勸所有接收本台節目內容、收聽人士小心其條文內容, 切勿以身試法。
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