香港「日出社區」倡議釋放近400公頃閒置土地作太陽能發電,政府統籌發債派5%回報(05/28/2021 蘋果日報)
近年商界越趨重視環境、社會及管治(ESG),港交所(388)自2013年起更推出《環境、社會及管治報告指引》,要求上市公司每年匯報在ESG的工作。雖然ESG衍生不少商機,惟普羅大眾一直沒有機會參與其中,最近非牟利組織「低碳想創坊」旗下氣候變化社區倡議小組發起「日出社區」計劃,倡議政府開放閒置土地作安裝太陽能發電設施,又提出發行太陽能債券(sBond),讓全民參與投資太陽能發電。
香港政府在去年《施政報告》內提及,在2050年達至「碳中和」目標,而今年第3季會更新《香港氣候行動藍圖》。環境局局長黃錦星在接受傳媒訪問時表示,屆時或上調可再生能源目標,包括擴大於水塘安裝太陽能板計劃等。
立法會資料顯示,截至2019年,香港有1,606幅空置土地,面積佔共391公頃,相當於548個足球場。「日出社區」指若政府能夠騰出一半空置土地發展太陽能,將可以為香港產生3億5,490萬度電。以香港一個三人家庭一年用電量約3,300度電計算,可以滿足10.7萬個家庭用戶一年用電量,即滿足中西區家庭所需。
民研:近8成受訪者支持政府在公共空間安裝太陽能發電設施
團體委託香港民意研究所調查顯示,77%受訪者支持政府於公共空間安裝太陽能發電設施;45%受訪者有興趣參與投資太陽能發電設施以獲取4%至5%回報;90%受訪者認為現時香港太陽能發電佔比太低。
「日出社區」建議政府參考其他國家做法,統籌不同持份者推出sBond,並且降低參與投資太陽能的門檻,令更多市民可參與能源轉型。他們又促請政府需於2030年將太陽能發電比例提升至10%,及訂明《香港氣候行動藍圖》,訂下大幅削減碳排放的具體目標。
本土研究社陳劍青成員表示,政府在2012年公佈,全港約有近4,000公頃未經批租或撥用的官地,相當於4,000個標準足球場,「即係一個都幾具規模嘅一個土地資源」,至於可發展用地亦有391公頃。他續指,可能政府想賣地,因此現時只能用作有限用途,例如停車場等,其實政府可以善用土地資源作其他用途,例如發展太陽能發電。
根據立法會資料顯示,2017年至2019年透過公開招標批出的短期租約中,有45.31公頃用作停車場,佔73%,有14.04公頃用作船隻維修、貨櫃處理、康樂用途等,佔23%。
香港太陽能發電量只有新加坡的60分之一
「日出社區」成員、ESG分析員馮健鏗表示,香港現時太陽能發電僅佔總電力使用量約0.1%,與新加坡的1.3%相距甚遠,發電量只有新加坡的60分之一。相比香港,新加坡政府更積極推動可再生能源,他們已開始在公共設施安裝太陽能板。
馮健鏗續指,全港最大型太陽能發電系統反而在香港迪士尼樂園,有逾5,000塊太陽能板,而非由香港政府所推動,政府較大型的太陽能發電系統是石壁水塘和船灣淡水湖的浮動太陽能發電系統 ,各有352塊太陽能板,為試驗性質。
「日出社區」成員何偉歡指,過往學界做了很多與可再生能源相關的研究,例如理大曾發表研究顯示,全港30.9萬棟樓宇中的22.3萬棟適合安裝光伏太陽能系統,總面積合共39平方公里。每年可生產達46.74億度電,相等於香港全年總用電量的10.7%,每年可減少排放300萬公噸溫室氣體。她認為香港有「上網電價計劃」,其實只要政策配合,太陽能在香港有很大發展空間。
何偉歡續說,善用閒置土地發展太陽能與解決住屋問題沒有抵觸,新加坡新建的組屋(即類似香港的公屋)基本上都會安裝太陽能板,日本亦有零耗能住宅計劃,即期望未來住宅能源可給自足,太陽能板和原本的建築可以相輔相成。她認為政府可以提供誘因予私人發展商,主動在新建的房屋加入太陽能發電設備。
疫情加快全球石油需求封頂 應思考發展可再生能源
問及為何去年開始興起可再生能源、氣候變化、ESG,甚至「碳中和」的討論,「日出社區」成員林蘭熹指因疫情令到經濟停擺,全球石油需求已經封頂,各國正思考未來是否仍繼續依賴化石能源,考慮轉用可再生能源,如太陽能,而2030年將太陽能發電比例上升至10%是較保守預測,有一定可能升到21%,甚至更多。
迪士尼回覆查詢時表示,香港迪士尼樂園度假區一直積極推動環保,在2018年開始,進行大型太陽能發電系統安裝工程,首三階段會在今年中完成,度假區內20座建築物的天台,包括遊樂設施及後勤位置建築物,已裝設合共超過5,000塊太陽能板,是目前全港最大型的太陽能發電系統,預計總發電量高達約236萬度電,相當於715個三人家庭一年的用電量。
學者:預期回報視乎兩電取態
現時《利潤管制協議》根據兩電固定資產投資,准許回報率為8%,以保障回報。「日出社區」計劃政府牽頭興建設施後,由兩電購入太陽能。美國克林信大學經濟系副教授徐家健認為,建議回報率為4至5%,主要視乎兩電是否願意履行企業責任,鼓勵發展可再生電源,成本不會轉嫁予其他市民,因為和固定資產投資無關,涉及額外成本只是用可再生能源和傳統能源發電的差額。
中大商學院高級講師李兆波指,香港可發展太陽能的土地規模有限,而計劃由政府牽頭,有政府作擔保,債券評級相對較高,回報率難以高達4至5%。另外政府曾發售綠色債券亦只供專業投資者參與,因為他們相對散戶明白債務評級、回報和參與項目等細節。香港債券市場相對股票市場發展不成熟,另外大部份債券以美元結算,例如機管局的三跑債等,香港債券回報相對並不吸引。
完整內容請見:
https://hk.appledaily.com/finance/20210528/IHOBEANIHZFDDPFMIPEK5MAPPQ
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淡水一信股票 在 財經主播/主持人 詹璇依 Facebook 的精選貼文
《依起來賞屋》
說到投資理財
有人偏好股票基金 有人選擇房市
今天我想來聊聊房市如何正確投資
對於租屋族來說
當收入提升後
與其付房租給房東 何不自己買房子
這也是對自己對房子的投資
「自住」並不代表沒有「投資」
因為增值潛力誰也說不準~
最近身邊有些單身族
都會問我怎麼挑選比較好~
沒有最好的 只有最適合自己的~
從財經角度出發 請跟我說三次
Location location location
好的地點
包含離捷運站近 生活機能 地段
第二是建商的聲譽
因為這建材選用能否住的安心
第三是格局!
因為目前是總價市場
一般買方能夠負擔的坪數不大
因此方正的格局是最優先的選擇
最近剛好看到這個建案
虹廷首苑。花博特區。雙捷運。圓山。大橋頭
座落於雙捷運商圈
鄰近捷運圓山站及大橋頭站
10分鐘抵達台北車站~
快速銜接國道中山高、環河快速道路
在location這點已經得分🏅
目前已是成屋階段
我喜歡看成屋 更踏實的感覺
外觀看似一層一戶的豪宅感
仔細看 居然是全崗石建築 沒有磁磚
原來虹廷建設 擁有40年的建築經驗
深耕台北精華地段
打造出不少優質精緻的豪宅
實際參觀 硬體設備不因為小坪數而縮水
具備科技的智慧門鎖 智慧信箱 結合悠遊卡功能
屋內包含林內廚具 日本原裝進口的TOTO衛浴設備
更採用天然瓦斯~
以及高科技防紫外線low-e玻璃
用高規格、高標準打造安全住家
最後 「格局」
這建案主打低總價
坪數15-23
唯有格局方正
才能透過設計將坪效利用最大化
15坪房型居然有陽台!!
21坪兩面採光 23坪三面採光
實際比較其他案子
目前小坪數這間格局是設計最好的
畢竟什麼都買的到 但好格局最難求~
最後我認為蠻大吸引人的優勢
頂樓有百坪空中花園 遠眺淡水河 右望101
卻只要天母、大安區豪宅1/3的價格!
總結回歸財經面
在目前低利環境 是買房的好時機
選擇總價負擔得起
建材格局都是高規格
又有好的地理優勢的房子
自住且長期持久 賺到的是有自己窩的安全感!
淡水一信股票 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文
1105華爾街日報
* 【美國或取消對1120億美元中國商品徵收的關稅】
據《金融時報》週一晚間報導,美國官員正在考慮取消對價值1,120億美元的中國商品徵收的關稅,以此作為達成第一階段貿易協議的一個讓步。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%A0%B1%E9%81%93%EF%BC%9A%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%96%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%B0%8D1120%E5%84%84%E7%BE%8E%E5%85%83%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%95%86%E5%93%81%E5%BE%B5%E6%94%B6%E7%9A%84%E9%97%9C%E7%A8%85-121572915595
* 【庫德洛:若美中第一階段貿易協議未達成,則仍可能上調關稅】
白宮國家經濟委員會主任庫德洛表示,美中貿易談判“尚未完成,但進展順利”。但他仍然認為,在所謂的第一階段協議完成之前,有可能提高關稅。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%BA%AB%E5%BE%B7%E6%B4%9B%E7%A8%B1%E8%8B%A5%E7%BE%8E%E4%B8%AD%E7%AC%AC%E4%B8%80%E9%9A%8E%E6%AE%B5%E8%B2%BF%E6%98%93%E5%8D%94%E8%AD%B0%E6%9C%AA%E9%81%94%E6%88%90%EF%BC%8C%E5%89%87%E4%BB%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%8F%90%E9%AB%98%E9%97%9C%E7%A8%85-121572822895?mod=article_inline&tesla=y
* 【羅斯對中美達成貿易協議持樂觀態度,稱很快發放華為銷售許可證】
美國商務部長羅斯周日稱,美國公司與中國華為開展業務的許可證將很快發放,他還對達成一份美中貿易協議表達了樂觀看法。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%85%E6%96%AF%E5%B0%8D%E4%B8%AD%E7%BE%8E%E9%81%94%E6%88%90%E8%B2%BF%E6%98%93%E5%8D%94%E8%AD%B0%E6%8C%81%E6%A8%82%E8%A7%80%E6%85%8B%E5%BA%A6%EF%BC%8C%E7%A8%B1%E5%BE%88%E5%BF%AB%E7%99%BC%E6%94%BE%E8%8F%AF%E7%82%BA%E9%8A%B7%E5%94%AE%E8%A8%B1%E5%8F%AF%E8%AD%89-121572830395?mod=article_inline&tesla=y
* 【貿易樂觀情緒推動美股創下新高】
新的貿易樂觀情緒週一推動美國股市創下紀錄高點,延續了近期的漲勢。道指上漲114.75點,至27,462.11點,漲幅0.4%,為7月份以來首次觸及紀錄高點。
https://cn.wsj.com/articles/%E8%B2%BF%E6%98%93%E6%A8%82%E8%A7%80%E6%83%85%E7%B7%92%E6%8E%A8%E5%8B%95%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%89%B5%E4%B8%8B%E6%96%B0%E9%AB%98-121572910199
* 【美股借財報季東風擺脫低迷態勢】
上市公司業績正在美國股市引發多年來最大的轟動。投資者正在大幅推高業績好於預期的公司股價,而對於一些業績不及預期的公司似乎更願意視而不見,這幫助股市擺脫了近期的低迷態勢。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%80%9F%E8%B2%A1%E5%A0%B1%E5%AD%A3%E6%9D%B1%E9%A2%A8%E6%93%BA%E8%84%AB%E4%BD%8E%E8%BF%B7%E6%85%8B%E5%8B%A2-121572853206?mod=article_inline&tesla=y
* 【鮑威爾下周將赴國會聯合經濟委員會進行上任以來的首次作證】
美國國會聯合經濟委員會表示,美聯準會主席鮑威爾將於11月13日在該委員會就經濟前景發表證詞。自2018年2月上任美聯準會主席以來,鮑威爾從未在該委員會作證。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%AE%91%E5%A8%81%E7%88%BE%E4%B8%8B%E5%91%A8%E5%B0%87%E8%B5%B4%E5%9C%8B%E6%9C%83%E8%81%AF%E5%90%88%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%A7%94%E5%93%A1%E6%9C%83%E9%80%B2%E8%A1%8C%E4%B8%8A%E4%BB%BB%E4%BB%A5%E4%BE%86%E7%9A%84%E9%A6%96%E6%AC%A1%E4%BD%9C%E8%AD%89-121572910199
* 【歐洲雲計劃Gaia-X引發美國科技巨頭強烈反對】
德國和法國正在推出一個由政府支持的項目來發展歐洲的雲基礎設施,以幫助當地供應商與主導全球雲市場的美國科技巨頭競爭。此舉招致美國科技巨頭強烈反對。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%AD%90%E6%B4%B2%E9%9B%B2%E8%A8%88%E5%8A%83gaia-x%E5%BC%95%E7%99%BC%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%B7%A8%E9%A0%AD%E5%BC%B7%E7%83%88%E5%8F%8D%E5%B0%8D-121572850799
* 【世界最大自貿區呼之欲出,RCEP第三次領導人會議聯合聲明發布】
商務部發布RCEP第三次領導人會議聯合聲明。15個成員國3日在泰國曼谷舉行的東亞合作領導人系列會議期間結束全部文本談判及實質上所有市場准入談判,明年正式簽署協議。這是區域經濟一體化取得的重大突破性進展。東盟聲明稱,在RCEP談判中,印度存在重大且突出的問題,印度決定不簽署RCEP。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E8%B2%A1%E7%B6%93%E5%AA%92%E9%AB%94%E5%A0%B1%E9%81%93%E5%8C%AF%E7%B8%BD%EF%BC%9A%E4%B8%96%E7%95%8C%E6%9C%80%E5%A4%A7%E8%87%AA%E8%B2%BF%E5%8D%80%E5%91%BC%E4%B9%8B%E6%AC%B2%E5%87%BA%EF%BC%8Crcep%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%AC%A1%E9%A0%98%E5%B0%8E%E4%BA%BA%E6%9C%83%E8%AD%B0%E8%81%AF%E5%90%88%E8%81%B2%E6%98%8E%E7%99%BC%E5%B8%83-121572914400
* 【中國股市區塊鏈板塊大漲,此前給習近平講區塊鏈的教授何許人也?】
在上周區塊鏈概念股大漲之後,為中國國家主席習近平講解了區塊鏈技術的學者陳純成為了焦點人物。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E8%82%A1%E5%B8%82%E5%8D%80%E5%A1%8A%E9%8F%88%E6%9D%BF%E5%A1%8A%E5%A4%A7%E6%BC%B2%EF%BC%8C%E6%AD%A4%E5%89%8D%E7%B5%A6%E7%BF%92%E8%BF%91%E5%B9%B3%E8%AC%9B%E5%8D%80%E5%A1%8A%E9%8F%88%E7%9A%84%E6%95%99%E6%8E%88%E4%BD%95%E8%A8%B1%E4%BA%BA%E4%B9%9F%EF%BC%9F-121572866515
* 【中國人臉識別第一案:杭州一動物園刷臉被教授起訴】
浙江理工大學法學副教授郭兵對杭州野生動物世界提起訴訟,指控該動物園新入園系統要求年卡用戶註冊人臉識別的做法侵犯了他的消費者權益,這是對人臉識別技術在中國的使用提出的罕見的法律挑戰。上週五,杭州一家法院受理了郭兵的案件。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E4%BA%BA%E8%87%89%E8%AD%98%E5%88%A5%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%A1%88%EF%BC%9A%E6%9D%AD%E5%B7%9E%E4%B8%80%E5%8B%95%E7%89%A9%E5%9C%92%E5%88%B7%E8%87%89%E8%A2%AB%E6%95%99%E6%8E%88%E8%B5%B7%E8%A8%B4-121572914994
* 【反腐運動是否在削弱中國經濟增長?】
在1990年代末至2000年代初,中國的貪腐問題非常嚴重,但經濟增長也非常迅速。近年來,按大多數標準衡量,中國的腐敗程度減輕,但經濟增長也在放緩。越來越多的研究暗示,這或許並非巧合。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%8F%8D%E8%85%90%E9%81%8B%E5%8B%95%E6%98%AF%E5%90%A6%E5%9C%A8%E5%89%8A%E5%BC%B1%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%A2%9E%E9%95%B7%EF%BC%9F-121572858596
* 【寧德時代如何崛起為電動汽車電池行業主導者?】
中國打造了全球最大的電動汽車市場,並且施壓外國汽車製造商使用中國產電池。名不見經傳的寧德時代由此成為全球最大的電動汽車電池生產商。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%AF%A7%E5%BE%B7%E6%99%82%E4%BB%A3%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%B4%9B%E8%B5%B7%E7%82%BA%E9%9B%BB%E5%8B%95%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E9%9B%BB%E6%B1%A0%E8%A1%8C%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E5%B0%8E%E8%80%85%EF%BC%9F-121572843299
* 【優步第三財季收入攀升30%,但再現大規模虧損】
優步第三財季收入上升至38億美元,但淨虧損達到12億美元,是該公司2017年作為私有公司公佈業績以來最高的虧損之一,因優步持續面臨來自競爭對手和全球監管機構的阻力。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%84%AA%E6%AD%A5%E5%86%8D%E7%8F%BE%E8%B2%A1%E5%AD%A3%E8%99%A7%E6%90%8D-121572911698
* 【美國正式啟動退出巴黎氣候協定的程式】
根據美國國務院的聲明,美國已正式展開退出巴黎氣候協定的程式,因該協定對美國勞工和企業造成不公平的負擔。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%AD%A3%E5%BC%8F%E5%95%9F%E5%8B%95%E9%80%80%E5%87%BA%E5%B7%B4%E9%BB%8E%E6%B0%A3%E5%80%99%E5%8D%94%E5%AE%9A%E7%9A%84%E7%A8%8B%E5%BC%8F-121572910799
* 【沙烏地阿美啟動期待已久的IPO】
沙烏地阿美周日正式啟動IPO,預計這將是全球有史以來規模最大的股票發行交易,儘管對該公司的估值仍存在疑問。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%B2%99%E7%83%8F%E5%9C%B0%E9%98%BF%E7%BE%8E%E5%95%9F%E5%8B%95%E6%9C%9F%E5%BE%85%E5%B7%B2%E4%B9%85%E7%9A%84ipo-121572825896
* 【京滬高速鐵路計劃在上交所上市】
京滬高速鐵路股份有限公司稱,已經向中國證券監督管理委員會提交了在上海證券交易所上市的申請。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%BA%AC%E6%BB%AC%E9%AB%98%E9%80%9F%E9%90%B5%E8%B7%AF%E8%A8%88%E5%8A%83%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%89%80%E4%B8%8A%E5%B8%82-121572844196
* 【淡水河谷時任CEO未理會巴西礦難前收到的警告】
一份警方文件顯示,在淡水河谷發生致人死亡的潰壩事故前兩周,該公司最高管理層曾收到一封匿名電子郵件,對該大壩的安全性發出警告,該公司首席執行長因此追查發信人的身份,並稱此人是“毒瘤”。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3%E8%B0%B7%E6%99%82%E4%BB%BBceo%E6%9C%AA%E7%90%86%E6%9C%83%E5%B7%B4%E8%A5%BF%E7%A4%A6%E9%9B%A3%E5%89%8D%E6%94%B6%E5%88%B0%E7%9A%84%E8%AD%A6%E5%91%8A-121572916795
* 【Twitter凍結與哈馬斯和真主黨有關聯的賬戶】
Twitter 凍結了與伊朗支持的激進組織真主黨,和巴勒斯坦組織哈馬斯有關的帳號。此前,美國國會議員批評該社交媒體公司允許這些組織在其平臺上保持活躍。
https://cn.wsj.com/articles/twitter%E5%87%8D%E7%B5%90%E8%88%87%E5%93%88%E9%A6%AC%E6%96%AF%E5%92%8C%E7%9C%9F%E4%B8%BB%E9%BB%A8%E6%9C%89%E9%97%9C%E8%81%AF%E7%9A%84%E8%B3%AC%E6%88%B6-121572912299
* 【歐盟考慮強制社交媒體公司移除虛假資訊】
歐盟官員們宣稱要對Facebook和Twitter等社交媒體平臺如何調整內容進行監管,這加大了這兩家公司刪除機器人賬戶、虛假帖子和賬戶的壓力。歐盟委員會正在與成員國討論是否制定法律,要求社交媒體公司移除虛假資訊。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%AD%90%E7%9B%9F%E8%80%83%E6%85%AE%E5%BC%B7%E5%88%B6%E7%A4%BE%E4%BA%A4%E5%AA%92%E9%AB%94%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%BB%E9%99%A4%E8%99%9B%E5%81%87%E8%B3%87%E8%A8%8A-121572911103
* 【美國檢方若就737 MAX問題起訴波音將面臨重重挑戰】
法律專家稱,即便有證據顯示工作人員對波音737 MAX飛機的安全性發出過警告,以及一位公司飛行員的聊天記錄顯示他誤導了監管機構,美國聯邦檢方在對該公司或者其員工提起刑事訴訟方面也面臨嚴峻的挑戰。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%AA%A2%E6%96%B9%E8%8B%A5%E5%B0%B1737-max%E5%95%8F%E9%A1%8C%E8%B5%B7%E8%A8%B4%E6%B3%A2%E9%9F%B3%E5%B0%87%E9%9D%A2%E8%87%A8%E9%87%8D%E9%87%8D%E6%8C%91%E6%88%B0-121572852300