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這淡水 #宏盛水悅 的麻煩也太多，如果你想買八不推的"盛”，或是你對淡水的房子稍有興趣，或是對 #宏盛 的房子有興趣，在下訂之前，有一些糾紛可以參考。
買家還在努力打官司。
有些房子看起來漂亮，可是你可能啥也不知。
比如買了就要打官司，買了才發現新成屋也會漏水，買了以為可以賺錢，沒想到套到死。
或是你以為台積電要去高雄橋頭，結果風聲居然轉向，而你買的房就此套住，但在挖下去前都有變數，你就想去五輕又套一間？
如果你看好的是台積電，該買的是他的股票，而不是賭他在那裡蓋廠然後買房。如果你看好的是房地產市場，該買的是地產股的股票，要賺就賺源頭，不要去買一間有問題的房。
https://dorishsu166.blogspot.com/?fbclid=IwAR1OfQeHmuTi9FzLWpEzret4EOgCI1SbTWqSbZBKpk5KdUnVIRMrJliM0kI
這不是中國，是投資客很多的台灣，一個抽油煙機的管，卡死整個廚房，你得做個天花板來改善這些愚蠢。不過只是個抽油煙管，重要嗎？很重要，連這點小事都辦不好，這房子的安全或結構或防水，根本堪慮。
蘋果新聞: https://tw.appledaily.com/property/20210406/Y5Q6AGE47FBVBE7PWJIVYK3GDU/
ETtoday : https://house.ettoday.net/news/1832470
糾紛潮來自於預售賣太好。因為預售賣太好，建商就胡亂施工，有做就好，誰管你以後世界大亂。昨天PO出的宏盛新世界淡水案漏水，網友馬上追加那個電流急急棒社區海上皇宮，外牆磁磚掉落的曾經，然後宏盛水悅也出現砲擊水錘聲，如果再深入挖下去，恐怕都有問題。
啥爛建商？
多數因為預售賣太好，工人就隨便施工，反正你有賺錢了也不會認真驗屋，真認真驗屋建商也不會認真快速修繕，排隊排到地老天荒也是常見的事，你等於砸千萬只有買到委屈。
如果你真的買到爛房子，拜託不要姑息，找律師跟找媒體並進，要不然這些爛建商永遠只會蓋爛房子，嘴裡說不好意思發生小失誤，心裡可是在嘲笑你不敢告他，也不敢對外講，你根本就怕房價會跌。
建商就慢~慢~修，並且照樣開心數鈔票。
看這個外觀，就知道是#宏盛新世界，也是我八不推建商之一。早跟你說是我不推薦的，可是有人還會以為，蓋了帝寶應該就是好建商？結果卻只是個千萬的爛貨，而建商會悔改嗎？絕對不會，他只會一而再。
不是你倒楣，他就爛成這樣，為何還要一直給這些爛建商機會呢？
他就不愛惜羽毛啊，人家就不要商譽啊，你還要一直買他的房子。
應該還有公設點交戰爭，淡水不少建案都如此慘烈。
很多建商都是這樣，專找不懂的人買，專騙菜鳥買，等到你都懂了，保固期也過了，然後鼻子摸摸自己花錢找人修繕，接著找機會賣出，有人默默地，有人反而捍衛這些爛建商或爛建案，直到獲利了結或是慘賠出場。
你確定你夠聰明，還是你只是賭你八字比較重？
不要看便宜就以為可以貪喔。
新北市淡水沙崙路有豪宅建商推出的建案，從2018年完工交屋後屢屢發生漏水，住戶指出除自家客廳、浴室的牆壁，連社區1樓瑜伽教室也有積水情形，入住2年多至少4次漏水，社區 ... ... <看更多>
本人為淡水宏盛建設，宏盛水悅的住戶此建案有嚴重的水錘聲，猶如大砲發射般的聲音 ... <center>這是置中的文字中低樓層住戶水管已開始有漏水情況反應至今已過7~8個月， ... ... <看更多>
淡水宏盛漏水 在 Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30 - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
提到淡水 就一定要提到房市糗爺 sway 惹
2019-07-06 06:30
[新聞] 拋售潮又要來啦！房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列給你
全台房市買氣緩步復甦，然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示，房市拋售潮又
來，直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區
」以及「新北林口區」
原因1.利多出盡：輕軌、影城
S大說，輕軌已經是淡水的嫌惡設施，而影城有打折才是利多，沒打折也無法吸引人來看
。
原因2.建商風評：寶佳；宏盛、寶路
S大說，這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司，不斷傳出漏水、公設沒弄好、
投資客橫行的消息。S大表示，網路已經有一群投資客的怨聲，講當初建商一直推銷說會
賺才搶進，結果沒想到被套牢。
原因3.少子化：淡江、真理、聖約翰
S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業，附近的包租公要租給誰？而淡大學生也會變
少，並預言淡大附近未來會有非常多的空屋，一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情
時，會有非常多人搶進淡水，淡水房市才可能回升，屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多：一字頭VS.二字頭
S大說，很多屋主都買在2字頭甚至3字頭，但現在行情只有1字頭，因此房仲網站淡水區房
子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒，淡水地區又冷又容易塞車，馬路宛如停車場，他自己無論假日還是平日開車
到淡水都會發脾氣，冬天更是「淒風苦雨」，不過有一種人適合買淡水，那就是在淡水工
作的人，如果貪便宜想住淡水，建議先租房試住，那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
第二個被S大點名的「台中北屯區」，去賣屋網站瀏覽，隨機可見各大單一網站的建案，
居然驚見125間房待售、48間房待租的建案，價格為2字頭，而在風評不差的建商「總太」
、「惠宇」也發生滯銷情況。
其中惠宇位於太原路的建案，近太原火車站、台中火車站、一中商圈也有80間房待售；而
其他房仲網站的北屯區房子也是幾十間等待出售。S大在經過分析4原因列出為何北屯地區
「賣壓」狀況比淡水還嚴重。
(後面文長就不放了 有興趣的點進去看)
話說 跟sway 對作的勝率真的超級高!!!
網址:
https://www.storm.mg/lifestyle/1416816?page=1
同廠加映
#1XcI2YYv (home-sale)
選後看房市／台南雙科有利多 Sway：荒涼到連野狗都沒有
※ 引述《gk1329 ()》之銘言：
: 前幾天群組看到的
:
: 破三十萬惹
: 還不二價嘞
: 公設比34%
: 原價長這樣
:
: 輕軌最後一站
: 海樂地之前有去看過
: 開價27還很硬
: 不給殺
: 如果連淡海都漲
: 台灣房市沒救惹吧
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◆ From: 140.116.118.112
推 chuntien :到底是116 112還118…RRR要戰要跪 搞得我好亂阿 06/19 00:09
推 bluelune :116 118 112 06/19 00:10
推 super1937 :116 118 112 太猛惹 06/19 00:13
推 rock0500 :純推IP 06/19 00:13
推 shadowpower :這IP根本三項之力 06/19 00:14
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637585233.A.78C.html
台南表示 當我塑膠膩?
※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 11/22/2021 20:51:20
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