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營建署建管組組長 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳解答
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「試問建照無效，依其所建的建築物不是違建是什麼？」律師詹順貴指出，行政法院已指明美麗灣公司規避環評在先，其0.9997公頃的建照無效，後來整區通過環評後所取得的5.9956公頃建照，也因環評結論遭判決撤銷溯及既往失效，而使建照無效，同時不應受信賴保護，台東縣府和美麗灣公司的上訴甚至被判為「不合法」，政府早該拆除違建，而非中央地方互踢皮球，放任違建持續矗立在杉原灣上。
營建署建管組組長謝偉松解釋，雖然美麗灣度假村已被確認是違建，但所謂違建又分為「程序違建」和「實質違建」，前者指得是建築物位於可開發地區，可補發建照，後者則是違反土地使用分區，禁止開發，不可補照只能拆除。謝偉松指出，美麗灣飯店所在位置敏感，如果判定不得開發，當然是違建，但應該依建築法86條規定，由地方主管機關認定執行；他強調，「建照無效，但可不可以開發，要由地方認定。
營建署建管組組長 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
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營建署建管組組長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120501TVBS選前喊青年安心成家選後擺爛不公告？
影片網址→http://youtu.be/eIfOZ3S5r4U
感謝記者陳乃瑜的採訪，這可是她從中天調到TVBS去上班第2天所做的新聞唷！話說回來，這個「青年安心成家優惠房貸」也未免拖太久了吧？之前每次這個優惠一出來，許多銀行的門口就會掛紅布條，希望大家都來辦理，結果現在竟然一拖再拖？眼看房價直直飆，偏偏就是一群首購、自住的年輕人想趕快買房子安定下來，真的很令人不爽呢！
以下是新聞報導......↓
記者:呂振成 攝影:李國正 陳乃瑜 台北-台中 報導
「青年安心成家方案」，提供20-40歲新婚或育有子女的家庭，購屋優惠房貸利率，不過有民眾投訴，今年都已經過了1/3， 卻遲遲沒有公告辦理，詢問主管機關，竟然只消極回應「已經聽到民眾的聲音」，聽起來是不是有點耳熟？沒錯，「青年安心成家方案」就是總統馬英九選前重要政見之一，也讓民眾質疑，怎麼選後福利慢慢拖，反倒是油價搶先漲。
張小姐：「我買那邊，那邊。」
張小姐在台中買了預售屋，本來想申請政府「青年安心成家」購屋優惠房貸，只不過...。張小姐：「(內政部網站)每個月都公告下個月開始申請，2月公告3月，3月公告4月，4月又公告5月。」
畢竟60萬工程款都已經投下去了，張小姐急得像熱鍋上的螞蟻，依照往年慣例，青年安心成家方案都是年初公告，2、3月開放辦理，不過現在都5月了，一年已經過了1/3，還遲遲不見公告。民眾：「優惠的政策，速度都非常緩慢，然後如果要漲油價都很快。」
房仲業者陳泰源：「(客戶)都會特別問說，這個青年房貸怎麼還沒下來。」
「青年安心成家方案」，提供新婚或育有子女的家庭，租屋津貼以及低利房貸，不僅最高可貸200萬，前2年還零利率，過去曾經嘉惠全台8萬多個家庭，現在卻讓想買房成家的青年，真的很難安心，根據內政部私下透露，行政院高層已經下了封口令，甚至叫營建署自己想辦法圓場。營建署國宅組長王安強：「不便對這個政策做說明，我們都了解民眾的聲音，有做反應了。」
口吻就跟馬總統一模一樣，畢竟「青年安心成家」是馬總統選前重要政見，眼看房價、物價漲勢不可擋，民眾的焦急，內政部聽是聽到了，不過行政動作好像還是慢慢來。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=betty0045520120501190059
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49479635
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