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04/9㊄
/ 109年度 #綜所稅及營所稅 最新 #申報實務 - 新頒規定及 #納稅人常犯錯誤類型 探討 / #黃郁升 中區國稅局股長
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透過介紹109年度 #營所稅及綜所稅 申報新規定及 #納稅人常犯錯誤類型 探討,幫助讀者順利完成所得稅結算申報,期能減少因漏報所得而遭補稅罰鍰之情形。
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀 - #房地合一稅 #短期交易 #投資客 - 本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家! - 訪...
營所稅及綜所稅 在 費鴻泰(阿力克司) Facebook 的最佳解答
拼裝的稅改,只會讓有錢人永遠更有錢,卻更讓中產階級都會慢慢變窮!
行政院拍板《所得稅法》修正草案,調高3大扣除額,調整營所稅及綜所稅率,並訂定個人股利所得課稅新制。
看了院版的稅改方案,實際的幫大家估算一下:
市井小民,以104年度平均每戶金額來看,薪資收入是61萬2870元,股利所得是4萬1900元,以現制來看要繳1.7萬,稅改新制則只需繳1萬。至於退休股民來看,若無薪資所得、股利所得60萬來看,現制應繳2.1萬,稅改新制則一毛都不用繳。
確實,看似多數報稅戶都得到好處,但是,表示這稅改政策真正做到公平正義了?真的是多數人得到好處?或是高所得者獲得的好處更多?
股利分離課稅,等於是幫有錢人分攤稅率。簡單的說現在如果投資股票,有領到股利100,你的稅率只有13%,要繳13元的稅給政府;蔡英文領到100元的股利,他稅率40%要繳40元給政府。稅改以後,你跟蔡英文領到100元股利,卻都一樣繳26元給政府,你覺得如何?
學者估計這樣的稅改,一般民眾減稅新台幣4372元,高所得的減稅金額高達62.7萬元,對於高所得者(尤其是高股利所得者)的獲利要遠遠高過一般所得者,所以從長遠的角度來看,這次稅改長期下來會造成所得分配更為惡化、導致貧富差距擴大。
行政院表示,稅改的目的主要是為了創造稅制公平,改善社會貧富差距以及促進投資!但其實這樣的稅改,會「擴大」貧富差距,因全民皆得利,但低所得者拿10元、高所得者拿10000元,所得分配仍會惡化。根本就是「施民眾小惠,掩護大富豪大減稅!」
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給我們些力量,和大家一起努力、監督這個政府!
週末在市場和大家聊聊…
2017.10.14(六)0930-1130 健康講座-復勢里辦公處(八德路三段199巷8號)
2017.10.15(日)0930-1130 吳興商圈(吳興街152號)
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歡迎給我們指教、建議.....
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營所稅及綜所稅 在 艾蜜莉會計師的異想世界 Facebook 的最佳貼文
遺贈稅新制及跨境電商即將上路!營所稅及綜所稅申報也將開跑!
相關稅務訊息,請詳見本週稅務要聞!
【本週稅務要聞】
.申報綜所稅 留意五大疏失
.一次看懂新版遺贈稅方案
.不同資產稅負有別…先算清楚
.首季贈與稅收 歷年同期新高 贈與新趨勢…棄房轉股
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營所稅及綜所稅 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳解答
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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營所稅及綜所稅 在 公視新聞網 Youtube 的精選貼文
台股持續重挫,早盤更一度崩跌1417點,創盤中史上最大跌點紀錄。終場台股跌勢收斂,收在1萬5902點,跌680點,創下收盤史上第二大跌點,並爆出超過7700億的成交量。而考量疫情影響, 財政部也定案,將綜所稅、營所稅報稅期延長1個月到6月30日。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/525802
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