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出借名字給別人買房，「借名登記」會有什麼事嗎？
小則背債，大則詐欺
有人問:親戚借我名義登記買房，房子登記在我名下，也沒有犯法，這個忙應該可以幫吧?
為什麼親戚不用自己的名字買房呢?
1. 他自己的權利用掉了，用你的權利(例如: 一生一次的土地增值稅自用住宅稅率，銀行首購利率)
2. “節省”稅賦，分散他的”所得”，因為所得稅是累進稅率。
3. 親戚欠債，名下不能有房產。
…..
但如果這位親戚繳不出銀行貸款來，親戚跑路了，銀行房貸就要你繳，因為你是借款名義人，銀行不管你是”人頭”，你就是法律上契約當事人，要負責還款。
等你把錢還銀行之後，再找這位親戚要，如果你找得到他的話。
更慘的是親戚有”超貸”，用假的買賣契約(實際上房子市價只有800萬元，但契約寫1500萬元)向銀行貸款1200萬元，這裡面的價差00萬被拿走，所以就算把房子賣了也不夠400萬 要還。
更慘的是，因為這涉及到偽造文書、詐欺等刑事犯罪，人頭也會遲到吃上官司，因為法律上屬於「共犯」或是「幫助犯」。
「借名登記」讓本來不是你的事，變成你的事。 請三思！
#心安傳財富
#恩典來守護
#借名登記

抗戰勝利76周年
1
今天在台灣是軍人節，在大陸，是抗戰勝利紀念日。
其實，紀念的是一樣的事。
就是紀念，中國歷經艱苦漫長的反抗日本侵略戰爭，終於勝利了。
勝利何其不容易!
今年是76周年。
我們可要記得，那些慘遭屠殺的先人，被橫奪的國土與資源，以及還沒有得到的公道。
2
是的，我們無須情緒化。
我們只需探究真相，擁抱真實。
日本從清朝末年以來，用武力從中國劫掠屠殺的一切，從沒有任何償還。
現在在日本皇宮使用的，各大重要神社的珍稀千年檜木，就是從台灣砍來的。
從當年東三省，台灣，山東，以及武力佔領過的中國土地上，所劫掠的金銀財寶，古物珍玩，和無盡的金錢，，，。
日本還在享用著。
歸還了嗎?
並沒有。
3
抗戰勝利，只是意味著日本退出中國領土，並將從中國侵佔的領土歸還中國。
琉球，羅斯福問蔣介石要不要，蔣介石拒絕，結果美國竟然還是給了日本。
釣魚島，人家現在直接要生吞了。
身為戰敗國，日本應該是史上姿態最高，最無需付出代價， 也無須交還犯罪所得的國家。
包括731部隊，犯罪所得由美國日本共享，高速提高兩國醫療以及生化武器水準。
但卻自始至終不承認幹過這個罪行，更不要說是道歉賠償了。
4
中國應該維持怎樣的中日關係呢?
我們應該就事論事，擁抱真實，對等，公平。
過去的傷害，不但不能忘記，更必須持續追討，包括古物歸還，財產歸還，道歉與賠償。
現在的中日交往，則必須洞察日本的真正目的，更要追求中國的長期利益。
5
中日友好是一件好事。
可是什麼是中日友好?
友好該不該互利? 該不該平等 ?
大陸每年跟日本的貿易逆差，是300多億美元。
10年就是3000億美元。
日本不顧中國反對，把核汙染水排入大海，汙染我們賴以為生的近海，是不是友好?
在中國抗議下，日本一步步把釣魚島當作固有國土，是不是友好?
日本發表兒童版防衛白皮書，將中國描述為威脅日本生存的敵國。而我們卻將日本定位為要中日友好，這是不是巨大反差?
日本抵制中國科技業，並且加入美國印太戰略。
圍堵中國，介入干涉南海事宜，很友好?
日本常年支持台獨，而且支持的力度越來越大，這很友好嗎?
6
科學與商業從來不是無國界。
國家利益，就是存在科學與商業之中。
日本更是一個擅長利用商業活動，擴大地盤，收集情報，收買人員的國家。
從清朝以來，日本對中國的手法，就是以武力，商業，金融，文化，媒體，等交互運用，長期滲透，來影響及控制中國的。
所以，日本我們跟日本交往時，總得要步步謹慎。
7
很多人總是說，做生意，何必想太多?
可是，日本想很多，為什麼我們不該多想一點?
或者說，這樣太民粹。
不不不，這一點都不民粹。
當日本一手跟中國經貿往來，大力投資中國，享受中國給予的巨大紅利與優惠時。
卻同時在軍事外交上箝制中國，打壓中國的利益。
那麼我們中國，是該假裝日本一切惡意的作為都不曾發生?
我們要不要對等的謹慎地保護我們的利益?
包括文化不被侵蝕，包括情報不被竊取。
包括不被日本影響我們的意識型態與認知。
我們需要宣揚的，是中國的文化，而不是日本的文化。
我們需要守護的，是中國的利益，而不是日本的利益。
今天是對日抗戰勝利76周年，記取血淚教訓，我們要中國復興。
剛看到 #朱學恆送花籃 的新聞後續，
比起是否起訴，我覺得亮點是中央設給他的新稱號：#政治評論員
大概就像人人都是社會觀察家一樣😏
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日前 #朱學恆 送疾管署4盆花籃，並在花籃標示「爾俸爾祿，民膏民脂，下民易虐，上天難欺」，被民眾提告妨礙公務，
最後台北地檢署認為，朱學恆主觀上沒有妨害公務犯意，只是告誡為官者要為民眾著想，以不起訴處分。就是沒事的意思。
這邊沒有要跟大家講妨礙公務，這邊要講告訴與告發。
除了前面媒體給的新稱號很有趣外，另外一個想特別提出來的就是告訴與告發的不同，常常在新聞媒體上看到誰誰誰提告，不過真的是喊告就能告就會起訴嗎？
小編這邊來導正視聽，就跟希望大家不要再說「#我要保留法律追訴權」一樣！#笑你不敢告
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🔹告訴與告發？
現行的刑事訴訟法是以國家訴追為主、私人訴追為輔，也就是公訴為主，自訴為輔。
這邊先來說說自訴。
自訴就是犯罪被害人你本人就是檢察官，被害人要自己調查、自己提出證據等等什麼都要自己來，因此除非你本人就是律師，不然按照法規一定要委任律師才行。
聽起來是不是很累？就已經是被害人了還什麼都得自己來😢所以刑事訴訟是以私人訴追為輔阿～
那我們來看看主要國家訴追，也就是公訴。
檢察官在起訴前，要先經過「偵查」這個階段，總不好別人怎麼說我檢察官就直接做，萬一對方在鬧勒？
所以檢察官在偵查過後認為有犯罪嫌疑，才會提起公訴，而開啟偵查的原因規定在《刑事訴訟法》第228條第1項，「檢察官因告訴、告發、自首或其他情事知有犯罪嫌疑者，應即開始偵查。」
自首就是犯罪者自己來說自己有犯罪，其他情事知有犯罪嫌疑則是規定檢察官本人如果知道犯罪就要查，那告訴與告發？
━
❚ 告訴 ❚
犯罪被害人，或與被害人有特定關係的人，向偵查機關（包括檢察機關、司法警察機關）申報犯罪事實，請求追訴的意思表示。
━
❚ 告發 ❚
犯罪被害人或第三人向偵查機關申報犯罪事實，而不需有請求追訴的意思表示者。
告發並非訴訟條件，沒有期間的限制。
━
前面說到，常常在新聞看到誰誰誰提告，
但其實在刑事訴訟中，那個誰誰誰，只要不是檢察官或被害人，就只能向偵查機關告發而已，是否起訴是檢察官偵查過後才決定，
所以朱學恆的案件是民眾向偵察機關「#告發」，檢察官偵查後，決定以不起訴處分。
告發和告訴一樣，都是向偵查機關申報犯罪事實，但是告訴限於犯罪被害人才能提出，告發則是 #任何人只要發現犯罪事實都可以向偵查機關提出。
不過提出犯罪事實也只是提出，最後還是由檢察官決定要不要起訴囉！
希望這種小知識能夠在看新聞的幫助大家，或是至少遇到不好的事情要嗆聲時不會出糗🤣
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《刑事訴訟法》第251條
檢察官依偵查所得之證據，足認被告有犯罪嫌疑者，應提起公訴。
被告之所在不明者，亦應提起公訴。
《刑事訴訟法》第319條
犯罪之被害人得提起自訴。但無行為能力或限制行為能力或死亡者，得由其法定代理人、直系血親或配偶為之。
前項自訴之提起，應委任律師行之。
犯罪事實之一部提起自訴者，他部雖不得自訴亦以得提起自訴論。但不得提起自訴部分係較重之罪，或其第一審屬於高等法院管轄，或第三百二十一條之情形者，不在此限。
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#吳啟瑞律師 #劉雅雲律師 #翁毓琦律師 #hugowulaw
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#刑事訴訟 #告訴 #公訴 #檢察官 #偵查
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▸𝗙𝗕 ⇨ #司法劉聲機x法律老司機
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1. 桃園地檢署檢察長彭坤業，涉嫌在一件犯罪金額超過5億的逃稅案件中，施壓檢察官必須與被告進行認罪協商的醜聞。法務部蔡清祥部長說成立調查小組、很快有結果。請問法務部還要拖延多久？
2. 昨日，法務部檢審會決議將彭坤業調陞「高檢署主任檢察官」。涉及弊案遭調查竟然還升官，引起基層檢察官怒火。
依法務部遴選要點規定，高檢署主任檢察官應「操守風評均佳」。然而，彭坤業在2000年時參與股市富商招待的「鳳梨宴」，得知內線訊息後竟然參與炒股牟利，事後遭到監察院彈劾。這位早已顯露嚴重風紀問題的檢察官，當初沒撤職已經很離譜了，法務部在他再度涉及弊案後還幫他升官？
3. 上週桃園地檢發了一個避重就輕的聲明，說檢察長是接受「陳情」。對此，我要求法務部具體回應基層檢察官質疑，法務部沒有回應。
我今日公開請教法務部：當初到底是誰向檢察長陳情？有無通聯或書面紀錄？桃檢公訴檢察官負擔很重，請問本案哪裡重大特殊到需要找另一名公訴檢察官來「協助」協商程序？是這個案件「特殊」？還是被告「特殊」？還是辯護人「特殊」？
4.根據司法院地方法院認罪協商案件終結件數統計，去年在所有涉及作假帳逃稅的犯罪案件中，達成認罪協商僅有3件、其中由法院審查庭自結件數更是0件！請問本案到底是如何「特殊」到檢察官竟然在審查庭中進行認罪協商？
更何況本案在偵查階段，被告矢口否認犯罪，責任全部推給醫院財務與會計人員；犯罪期間長達9年、犯罪所得超過5億元，情節如此嚴重、惡性如此重大的案件，請問到底憑什麼給他特殊待遇？
附註：
2019-3-27 別讓司法成為「有關係就沒關係」的司法
https://reurl.cc/34znX
2019-3-25 司法及法制委員會：檢察長涉嫌關說施壓、檢察官也質疑法官涉入
https://reurl.cc/vvMOl
2019-3-23 這樣的司法、還能不改革嗎？
https://reurl.cc/OrvLg
2019-3-22 基層檢察官的控訴：請法務部徹查到底、切勿包庇
https://reurl.cc/xvvvV
2019-3-22 基層檢察官沈痛的控訴
https://reurl.cc/rv5WZ
有些國家吸毒唯一死刑、有些國家竟然可以在政府管制下吸毒？！
為什麼長年毒品問題一直沒有真正解決？讓我們用經濟學來解毒吧！
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你知道根據聯合國2016年統計，全球每20個成年人就有一個用過毒品嗎？
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參考資料
Lessons for the Young Economist，Robert P. Murphy著，Mises Institute
《百辯經濟學》P.73-84，Walter Block著，經濟新潮社
105年反毒報告書，法務部
世界毒品報告，聯合國毒品和犯罪問題辦公室
The success of Portugal’s decriminalisation policy – in seven charts
七張圖解葡萄牙毒品除罪化成果 (https://goo.gl/51fPok)
參考影像：
Why the War on Drugs Is a Huge Failure – Kurzgesagt – In a Nutshell
Milton Friedman – Why Drugs Should be Legalized – LibertyPen
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配樂改編：
Game of Thrones Theme Song (HBO)
