📌📌豪宅賠售！「這個案」屋主賠千萬出場🏘🏘
依據近期 #台北市 #實價登錄 資料，位於 #中山區 中山北路二段的 #豪宅「#中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在2021年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段「遠雄富都」、「璞真詠真」也都出現過降價出售的交易。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，中山北路為台北市貫穿南北的主要道路，豪宅熱絡時期中山北路二段上推案踴躍，但房市盤整後價格下修，加上區域同類商品產生排擠效應、買方選擇多，故市場回溫後，該區價格卻未回升。
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璞真中山北路案 在 [新聞] 百年官道千億翻新中山北路地段價值再現- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：
百年官道千億翻新 中山北路地段價值再現
原文連結：
https://market.ltn.com.tw/article/11641
發布時間：
2021/12/21 18:00
原文內容：
北市三大林蔭大道之一的中山北路，素有「百年官道」美譽，金融、傳產總部、旗艦精品
、五星飯店林立，匯聚北市價值精華，尤以中山北路二段最具指標。近期隨「都市更新
2.0」政策持續發酵，中山北路二段迎來千億都更翻新，囊括上海商銀、陽信銀行總部、
國賓飯店危老重建案等，百年大道嶄新蛻變，吸引璞真建設、吉美建設、忠泰建設等一線
品牌建商積極卡位，總銷規模突破百億，強勢回歸北市交易熱區，房市價值上看。
大型都更翻新街廓 帶動中山北路房價攀升
房產專家表示，中山北路是台灣第一條現代化大道，北市最早的金融商業重鎮，具獨特的
歷史、地理優越地位，又以民權、南京之間的中山北路二段最為精華，房市具高度保值性
，長年吸引高階企業主、自營商、在地客買盤。但該區發展早，精華土地一席難求，過去
建設話題相對少；而今大型都更案接續進行，上海商銀總部改建、陽信銀行新總部大樓如
火如荼動工中，國賓飯店則將以「飯店＋豪宅」概念改建為雙併大樓，已與日本皇宮酒店
（Palace Hotel）簽訂品牌授權及客房委託經營，替百年官道再添國際價值，三大建設有
望推動中山北路沿線都更腳步，帶動區域房市攀高峰。
稀有中山北路第一排 璞真建設打造最高地標
隨大型建設話題升溫，周邊住宅新案亦相繼登場，其中，由勤美（1532）集團旗下璞真建
設打造的「璞真之道」，是區域唯一，落址中山北路第一排的豪宅新案，規劃23層，未來
將是中山北路首排最高建築，三面臨路方正街廓，不僅面向樹海林蔭，同時坐擁山河與城
市景觀。「璞真建設」過去經典名宅一字排開，大安森林公園「勤美璞真」、內湖「勤美
璞真 碧湖畔」、台中草悟道「勤美之森」等，品牌價值深植人心，深受高端品味客層的
青睞。「璞真之道」將秉持以人為本，與自然相生的建築初衷，賦予百年林蔭嶄新面貌。
璞真建設【璞真之道】
投資興建：璞真建設（股）公司
建築設計：P&T香港巴馬丹拿集團
坪數規劃：61-89坪
接待中心：台北市中山北路二段91號
基地位址：台北市中山北路二段91號
貴賓專線：02-2567-5888
建築代銷：海鉅國際開發有限公司
官方網站：https://reurl.cc/kLDMAb
心得/評論：
希望房價別再漲了=___=
住中山區這麼久了，覺得是個生活機能好的地方，但房價真的好貴啊
不過我覺得有的房子雖然長的漂亮
但跟旁邊的建築 感覺不太搭
像我常看到有間豪宅 在晴光附近
感覺一整個被旁邊的…氣氛打亂
不知道這會不會影響到他們的房價
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這裡有很多寫 C# 的工程師
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有的大樓很舊有的很新 交錯起來蠻好笑的
※ 編輯: Adicia (36.230.80.239 臺灣), 12/23/2021 23:26:04
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