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香港今日社論2020年12月30日(100蚊獅子頭)
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明報社評
去年今天，一份由武漢市衛生健康委員會發出的緊急通知，揭開了新冠病毒疫情的序幕。一年過去，全球染疫人數已突破8000萬，多國抗疫潰不成軍，無論是微觀層次的日常生活，還是宏觀層次的環球經濟和國際格局，都出現了翻天覆地變化，成見、私心與政治操作，令國際合作抗疫淪為空談，不少人寄望疫苗救世，甚至認為明年下半年可以走出疫情泥沼，現實是接種新冠疫苗可以減少發病機率，不代表不會感染病毒，不排除接種者像無症狀感染者那樣可以傳播病毒，以為疫情快將走到盡頭，乃是不切實際的幻想，各類外防輸入、內防擴散的防疫措施，相信還要持續一段長時間。香港疫情一波接一波，外防輸入明顯失敗，當局必須堵塞漏洞，同時亦要讓公眾了解疫苗接種的作用與局限。

蘋果頭條
第四波疫情至今未有遏止迹象，《蘋果》分析數據發現，今次確診個案及源頭不明個案均在高位橫行，未有如第三波般「快上快落」；患者由確診至死亡的時間，亦較第三波的18.41日，大幅縮短至10.76日。有醫生認為，數據反映社區潛伏多個隱形傳播鏈，推斷第四波疫情或較第三波為長，批評政府過早放鬆防疫措施，導致第四波疫情爆發。第四波首宗個案於11月1日出現，截至本月23日，已持續53天，確診人數增至3,030人，導致25人死亡。今波疫情亦爆發出本港最大感染群組，涉及732人的跳舞群組出現達7代傳播，並引伸出其他感染群組，包括東華三院何玉清翠柳頤庭、葵盛西邨及麗晶花園群組等。

東方正論
香港中毒了，新冠病毒肆虐，司法病毒也在各級法院蔓延，不少裁決都令人嘩然，輕判放生黑暴比比皆是，各界對司法機構質疑之聲前所未見，一個又一個反中亂港分子棄保潛逃，大漢奸黎智英多宗官司纏身，涉及欺詐及違反《港區國安法》，顯然有潛逃風險，原本被拒保釋，即時還押，卻在高院獲得保釋，政界反應是匪夷所思，法庭判詞昨日頒布，公道自在人心，民意可反映一切。國安法指定法官李運騰在判詞回應黎智英潛逃風險，指黎智英以往一直遵守保釋條件，與香港有連繫，家人在香港，也在香港有相當多的生意，並認為保釋條件足夠嚴苛。

星島社論
政府持續有序推售土地，以增加房屋供應。發展局昨公布新一季（明年一至三月）賣地計畫，推出三幅分別位於山頂、啟德及粉嶺古洞住宅地，涉二千二百四十伙，較今個季度急增二點六倍，當中規模最大的古洞地皮，更為區內首度推出住宅用地；總結今個財政年度各項私樓供應，預計可提供約一萬二千八百七十伙，貼近全年供應目標水平，料能達標。發展局局長黃偉綸昨日表示，下季將推出三幅住宅地共涉二千二百四十伙，連同私人發展及重建項目提供一千八百一十五伙，再計及港鐵黃竹坑站六期的七百五十伙，整體供應達四千八百伙，為今個財政年度新高。

經濟社評
美歐多國開始為國民接種新冠疫苗之際，一些公司正積極研發「疫苗護照」流動應用程式（App），作為未來入境免檢疫的健康證明，以便恢復國際旅遊。港府今天推出的「智方便」App，稍後亦會加入電子針卡功能，當局宜盡早與周邊地區商討「疫苗護照」互認免檢疫安排。「智方便」是一站式數碼服務平台，利用指紋或臉容辨識來確認身份，進行網上服務和交易，如交稅、駕駛執照續牌等逾20項服務，稍後更會加入電子針卡、查詢檢測結果等功能。
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可能演唱會期間會有傳播……

全文：https://www.post852.com/?p=318908

衛生署衛生防護中心公布，由昨日凌晨至今日凌晨，本港新增78宗武漢新型冠狀病毒肺炎個案，其中7宗是海外輸入個案，71宗是本地個案，當中有29宗源頭不明。張敬軒演唱會有一名負責分流的工作人員確診，中心不排除會有傳播。另外，今日暫時新增約70宗初步陽個案，其中較早前已有職員染疫的沙田一田百貨，再新增5名員工初步確診。

傳染病處主任張竹君表示，在42宗關連個案中，5宗與歌舞群組相關，一人本身亦是東華三院何玉清翠柳頤庭的院友。東華三院方樹泉日間活動中心暨宿舍新增一宗確診，整個群組累計58人。日出康城地盤群組新增3宗確診，累計50宗。

至於其他個案，張竹君稱馬鞍山崇真中學有一名學生及一名教師染疫，中心已要求學校大清洗，並呼籲全校教職員與學生接受檢測。另外，曾經有患者在潛伏期內觀賞的張敬軒演唱會，新增一名負責分流的工作人員確診。患者曾於11月22、24、26、27及29日上班，本月3日發病。中心認為有傳播不出奇，呼籲曾到訪的觀眾如有不適或感擔心就盡早做檢測，但強調暫時仍不屬於群組爆發。

沙田一田由於早前有員工確診，被要求停業及大清洗。其他員工接受檢測後，暫時發現有5宗初步陽性個案，患者分別負責菜檔與鮮肉檔的工作。

葵盛西邨8座5樓近日有12人確診，分別涉及5個單位。張竹君稱已向大廈住戶派發樣本包作檢測，預料今晚陸續有結果。由於涉事5個單位都較為接近，但患者之間沒有接觸，中心相信他們是共用設施而受感染，今早亦派員到大廈採樣20多個環境樣本檢測，正待結果。她又稱，該大廈的另一樓層再出現一宗新增個案，要再視乎個案的整體分布再分析感染途徑。

被問到衛生防護中心亦有數人感染新型冠狀病毒肺炎，張竹君稱患者都是在同一房間內工作，其中兩人曾一起用膳，情況類似其他辦公室的爆發。中心正點算需要接受檢疫的職員人數，會調配人手負責接聽查詢，但承認會令人手變得緊張。

#852郵報 #演唱會 #張敬軒 #衛生防護中心 #日出康城 #武漢肺炎 #歌舞群組 #東華三院方樹泉日間活動中心暨宿舍 #東華三院何玉清翠柳頤庭 #一田百貨 #馬鞍山崇真中學

再出現新群組

全文：https://www.post852.com/?p=318859

衛生防護中心公布，由昨日凌晨至今日凌晨，香港新增95人確診武漢新型冠狀病毒肺炎，8宗為輸入個案，36宗源頭未明，跳舞群組和日出康城9期地盤分別增加18人和9人。此外，何玉清翠柳頤庭群組和百樂護老院分別多5人和一人確診。葵盛西村第八座爆發群組感染，亞博檢疫中心3名工作人員病毒檢測呈陽性。

中心傳染病處首席醫生歐家榮表示，葵盛西邨第八座5樓有12名住戶確診，涉及5個單位5個家庭，其中一名患者來自跳舞群組。衛生防護中心相信極大可能是環境污染導致群組爆發，可能有患者經公共設施傳播，已通知房屋署調查及清洗。衞生防護中心將會向第八座住戶派樣本瓶，並安排所有住客接受測試。

亞博館檢疫中心出現一宗確診和2宗初步確診個案，相關患者工作的5號館和7號館會關閉，所有人撤離至另一個觀，5號館和7號館工作人員要接受檢測。已確診患者是一名復康幹事，在亞博館5號工作，會接觸檢疫人士，包括東華三院方樹泉日間活動中心暨宿舍的染疫院友，一直沒有病徵，至本月3日確診。

亞博館2宗初步個案，第一宗患者是社會福利署外判護理人員，他於本月2日發病，最後一天上班是本月5日。他工作時曾和一名事後確診的檢疫人士接觸，其時保護衣有破損。另一宗初步確診是在亞博7號館大堂工作的護理員，上月30日及本月1日接觸過方樹泉日間活動中心院友，本月4日出現病徵，本月5日最後一天上班，工作時有穿保護衣。

在食肆方面，銅鑼灣園中鴨子一名廚師確診，另有兩位廚師初步確診，群組累計有5人，餐廳需要停業。

歐家榮提及，一名需要接受強制檢測的人士前日（4日）到油麻地梁顯利社區檢測中心留樣本，檢測結果呈陽性，但他未能成功上載個人資料至政府系統，呼籲本月4日到過該檢測中心採樣的人士，如仍未收SMS短訊通知結果呈陰性，應盡快要去中心再採樣，並戴好口罩。

醫管局總行政經理劉家獻稱，瑪嘉烈醫院一名深切治療部的男護士確診，本月3日最後一天上班，前日發燒及喉嚨痛，昨日確診。他工作期間曾負責照顧確診者，有穿著合適防護裝備，沒有病人列作密切接觸者，但他曾經和同事吃飯，該同事要接受檢疫。

#852郵報 #武漢肺炎 #葵盛西邨 #亞博檢疫中心

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政府持續有序推售土地，以增加房屋供應。發展局昨公布新一季（明年一至三月）賣地計畫，推出三幅分別位於山頂、啟德及粉嶺古洞住宅地，涉二千二百四十伙，較今個季度急增二點六倍，當中規模最大的古洞地皮，更為區內首度推出住宅用地；總結今個財政年度各項私樓供應，預計可提供約一萬二千八百七十伙，貼近全年供應目標水平，料能達標。發展局局長黃偉綸昨日表示，下季將推出三幅住宅地共涉二千二百四十伙，連同私人發展及重建項目提供一千八百一十五伙，再計及港鐵黃竹坑站六期的七百五十伙，整體供應達四千八百伙，為今個財政年度新高。

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錄影日期: 2019年9月18日(星期三)9:08am
感覺6分(以現況分數，如果主動upgrade, 起碼7/8分)，1.7億，持貨7年升244%《全港呎價最平商舖是什麼?》

第1523(堅)成交: 荃灣青山公路荃灣段644至654號，翠濤閣商場，簽約日期2019年8月13日， 一樓，二樓，三樓及兩個停車位(6及7號)，總建築面積約39806平方呎，成交1.7億元，呎價4271元， 買家為前順聯集團常務董事曾穎偉及Campfire聯合創辦人謝耀陞。現租戶U Select 及洗衣店。

如果市值呎租每月20元，回報已是5.6%。呎值每月30元，約8.5%回報。

此商場附近住宅:
- 翠濤閣1982年入伙，合共三棟大廈，768個單位。
- 附近屋苑: 麗城花園，6016個單位。 灣景花園，1200個單位。 韻濤居，792個單位。 蔚景花園，344單位。 翠景臺，112個單位。
- 鄰近合共約9232單位。

全港近年最平住宅建築呎價為$2419 ( 大嶼山南岸芝麻灣半島的澄碧邨，2018年10月，建築1240呎，成交300萬)。

全港近年最平的商舖建築呎價為$970 ( 佐敦道28號佐敦廣場217號舖，建築面積134平方呎，成交13萬， 2018年7月成交)

業主/經紀商舖放售熱線: whatsapp 90361143

此舖成交紀錄:
- 2012年以4940萬買入，原業主是釋淨雄

成交比較:
- 舖王黎永滔於2018年9月以2.75億，由新鴻基地產買入荃景圍86號荃灣中心商場二期基座舖位，總建築面積380595呎，呎價7226元。
- 領展出售的商場一般都每呎都過萬元， 甚至乎數萬元。

聯絡我 WhatsApp +852 90361143

康業信貸快遞，業主按舖熱線2110 2110 (我 family business，聯絡 Bonita Tsui，話我介紹)

..........

發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
9月27日(五)3pm - 6pm

(只適合持有八百萬以上資產人士參與)

報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
........

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/

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(1) PayMe at 9745 3555
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#荃灣大大件，#最平商場舖呎價，#荃灣舖，#屋邨舖

嚴寒過去，暖春到來，終見陽光。人生亦如四季，開日式小店的阿鋑也剛捱過他人生的冬季，迎接春天。五個月前，阿鋑在觀塘一個舊屋邨街市，開設日式食店，儘管環境欠佳，丁方小鋪，但店小志大，每款食物都用心炮製，因為他學會珍惜，「四年前發現肺有腫瘤，現在活着，是上天給我機會。」

夏
這不是阿鋑第一次創業。十六歲會考畢業後，在日本餐廳打工，做了兩年，有朋友做凍肉供應，可平價供貨，年少氣盛的阿鋑，心雄想做老闆，於是向家人借錢，在屋邨街市開凍肉零售鋪，「始終工字無出頭。」可是，十多歲的少年，仍未定性，「掛住玩，夜蒲，第二日遲開檔、甚麼也靠家人幫手。」最終在競爭激烈的街市，蝕本離場。

秋
重操故業做壽司，做了十年，曾在蘭桂坊高級壽司店當師傅，「有得做便做，沒想過有何目標。」人生欠方向，漫無目的。然而一次身體檢查，卻發現胸中生了腫瘤，未能診斷是惡性或良性，「我驚惡性，我這麼年輕，生命會不會這樣結束？」結果在胸部切開十多寸，拿出面積13.5cm的腫瘤，幸好是良性，從鬼門關走出來，猶如死裏逃生，「這次是上天給我的機會。」


深感人生無常，到底要珍惜。自此改掉陋習，準時上班，又謙卑跟老師傅學習，空餘時間不斷練習，放工後也不斷進修，參考日本做壽司的方法。

冬
工作積極，手藝也熟練起來，最疼鍚他的婆婆經常鼓勵孫兒，「婆婆跟媽媽說，鋑仔做壽司很好吃，自己開間鋪吧。」喚起他的創業夢，眼看居住的屋邨沒有壽司店，於區內物色店鋪，但資金有限，最終只能在街市開鋪。

這次重生後再次開店，胼手胝足，每天十多小時工作，多月來也沒放假。小店雖然裝潢簡單，但其餘細節一絲不苟。最重要是衛生，經常消毒清潔，收工後花兩三小時搞衛生，確保乾淨。

主打日本空運貨，將做魚生刺身剩下的魚骨魚頭熬湯，熬足兩日兩夜，做魚湯烏冬，啖啖濃郁的鮮味。蟹皇粥和燒帆立貝加入日本的蟹皇，甘甜味美，成本不低，但價格十分相宜。壽司也有驚喜，自家撈的醋飯，酸甜味道剛好，尤其左口魚裙邊壽司，爽口鮮脆。


終於一圓創業夢，父母、女朋友也來幫忙，一家人齊心撐起小店，溫情滿載。但遺憾的是，婆婆患了老人癡呆症，晚年連阿鋑也認不到，「但她每次到店裏，都說這裏的三文魚很好吃。」最終婆婆於新年前離世，令阿鋑傷心不已，不禁流淚說：「我相信這間鋪也有她的存在。」食物充滿對婆婆的愛，令冰冷的壽司也暖起來。

採訪：關曉輝
拍攝：邱覺達

鋑壽司．串燒
地址：觀塘翠屏道19號翠屏商場街市M2樓102號鋪
時間：67654830
營業時間：10am-10pm
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