💔今天是個在家清廚餘的概念
Netflix 有一部影片「剩食廚王」,
如果你跟我一樣都在家煮沒出門買食物的話,
可以來看看因為處理廚餘變好吃😆
今天只吃這一大餐。
🖤沒有在醫院工作的營養師日常都在做什麼?
在疫情前,偶爾在隔壁公司服務我的顧客,
其他工作基本上一台電腦可以完成,
除了密集的產文以外,
就是擔任整合者,
分派不同的案件給其他營養師做。
我擔任營養師經紀人這個角色,
對於提高營養師的接案費用有時候感覺有些無奈,
一個10萬追蹤的網紅接產品代言,20萬一年;
一個10萬追蹤的營養師產品推薦....不好說,
廠商給的預算都不高,若我接了就是在破壞行情了,
我們粉專的股東說了,沒有40萬不可以接😆
前幾天,
談成一件某知名公司的營養師推薦費,
原本廠商一年預算OMG的低。
同時如果競業一簽下去,
這個接案營養師年收大概就剩下不到3萬了...
不像網紅可以接的案件廣度很高,
舉凡吃的、用的、玩的、旅遊...等等
營養師只有健康類食品。
但偶爾還是有遇到不錯的公司,
我過去在粉絲數5000的時候,
一年合作費大概落在15-25萬/一間公司。
我一個網紅朋友,
她看到我現在的粉絲數量,
她說:你粉絲現在好多,月收一定有50萬吧?
只能說太高估我們的行情了,
沒有遇到產品公司這樣慷慨的😂
可是如果是網紅大概就有這樣的收入,羨慕~~
目前粉絲團股東表示還在百萬賠錢中😢
我自己接案、當老闆,
給我自己發薪水一個月只發2萬塊😆😆
還好疫情不出門,
少了每個月固定支出2、3萬上課費用,
人還過的去。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符,也在其Youtube影片中提到,本集節目由信義房屋獨家贊助播出 🏠不動產經紀人到底都在做什麼? 你所不知道的秘密全都呈現!✨ 還有更多福利等你來揭曉~ #不一樣的經紀人 #全直營上市集團 https://bit.ly/3en31a0 ✔︎ 成為七七會員(幫助我們繼續日更,並享有會員專屬福利):http://bit.ly/sh...
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今晚直播目錄出爐囉…
1:12 先分享一位網友對松山分局鬧事陰謀論!
6:03 PArt One 臺鐵該更公有化吧!
-又來!臺鐵又有事故;工人闖月台
-好奇,為何都在東部發生問題
-一定又會說,快點企業化啦?但根據上次太魯閣號證明,問題都不是臺鐵
11:36 為何臺鐵、軍公教都毋需年改,這是擴大財富差距陰謀
-而是包商,這次為虹暘營造;皆為民營企業
-臺鐵本身反沒事故;所以要帶風向,我甚至可說,快讓臺鐵徹底國有化
-將外包事業全都讓臺鐵接管;為何反吹該公司化風向?
19:01 Part Two 臺鐵炒地化
-原來臺鐵都在炒立體化議題,因為可以炒地皮阿;
-不知公司化後,可以擠出多少土地利多;南鐵東移;這時覺青全ZZZZ
-蔡英文上任後,事故頻傳、方便公司化、方便徵地、都是巧合嗎?
27:31 PArt Three 又漂來洋垃圾
-台灣盡收洋垃圾;又有母語非英語白人當美語老師
-因為有白面孔,輕鬆性侵兩位12歲男童:阿忠、阿孝
-台灣家長盲從洋人臉後果;不是啊桑被假伊拉克軍官騙百萬
-就是至聖先濕專稿販毒、把妹、殺人、酗酒、脫序,這次連男童都不放過
-只要會說「皮卡秋」,就能教英文;
-我教英語外師英文比我爛,不會教文法、kk音標;薪水高我一倍
-一位南非師說來台教書就一個誘因,容易把妹;禿頭、在南非沒女友,在這百人斬
-然後廣大崇洋人士說「一定有誤會,洋人都很nice」
45:20 Part Four 國際財經
-美債利率揚升;Q2美元看升;是嗎?」」
-SDR擴大、10年期:1.564(縮小);未來5年通膨預期2.24%(擴大)
-導致實質利率擴大負值,來到-0.6
-也就是這原因,黃金有支撐;美元很喘;股市似乎還能撐
-Fed準備28日開會,預料不升息啦,然後說會忍受通膨
-想看老美M1'M2,就是看不到;財經M平方那以為表壞了,因為爆了
-爆6千億天量,搶進殺出兩樣情
-資深股民逃跑、菜鳥喊進
58:00 富邦Vix指數反要下架?
進入你斗內、我回答
1:00:21 感謝斗內大德小道姐問:請問大師封面紅帽男是哪部電影?上次大師回顧繆上校,請大師也複習為年金所寫的專文:經濟結構的徹底重整,企業與富人等既得利益者必須犧牲利潤空間,政府也需實施總體經濟操作控制物價增長(升息、升值與升稅)。
感謝斗內大德Tina
1:07:46 感謝YT斗內大德S Owen說:等你開會員
感謝YT斗內大德Rocky You
1:09:41 介紹Stephen King恐怖小說,the Stand!
PArt Five 其它國內外議題
1:12:11 -錢櫃大火;公安稽查E化;大監控社會
-中時狂做AI醫療;阿伯在家跌到,還好有機器人;大監控社會
1:13:33 雞排妹性騷擾後,翁立友將二度攻蛋
-這就是「性騷擾商機」,誰碰這,誰就大紅大紫
-以後我要紅,也會請經紀人幫我跟雞排妹喬「性騷擾標案」,可賺很多
-未來性騷擾的參與者有福了,聽說跟被老共打壓一樣搶手;但要走後門才能爭取到
1:17:52 -陸批日房為大臣,釣魚台問題,沒有台灣聲音
直播網址:https://youtu.be/iwKZ7BO7uP0
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百萬經紀人薪水 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳貼文
好文
#文章分享自臣德地產邱俊瑋總經理
給新人的一封信,文長謹慎,
可以跳過,也可以看看。
很多社團、社群常常都有新人在發問,
問說:
為何公司沒人,手把手教,新人沒人帶,
諸如此類的問題,讓人百思不得其解。
很多人都想找一個好老師、好師父、好貴人。
但忽略了一件事情,
或許你遇到貴人,師父,想傳衣缽,
但你是否有做到---
色難!有事,弟子服其勞;有酒食,先生饌。
新人,剛入房仲,應該想想前三天,
你是否認識新朋友,認識主管、學長、秘書,
認識公司文化、問問面試官或主官應該做什麼,
而不是上網求救!!
考核人品並非一時半刻,
而任何行業,就是人品為重,
如何讓人,幾天就會認為,應該傳技術給你,
坦白說,別想了,這就是現實。
這行業的陣亡率高達99%,而剩下的1%
有可能賺走99%人的財富..(類似8:2法則)
真正賺錢的排行,各公司都如此,只有前10%
那年薪實領三百萬之上,比比皆是,而且一定有更高,
我認識不下十個,五百萬、一千萬的高手...
試想,一個優秀的業務年薪三百萬,扣除假期,
將近一天是一萬的薪水,
這位業務,需要教新人?
而你有支付一天一萬嗎,
你多久會上手,而教你的時間,
動輒七天十天、半個月,甚至三、五個月,
這時候,
帶人跑,要分業績,所以會降低自身業績,
不帶著你跑,又怕你陣亡,而通常你學到功夫後,
不一定有一聲謝謝,更不一定會向上分享業績。
你師傅主管也不一定有所獲得。
先別說感恩的人有多少,但陣亡的人有多少機率,
你會是那一個特例的生存者嗎?沒有人敢賭!!
進了仲介,請你想想,你找的不是保母,
而別人找的不是媽寶,大家找的是「夥伴」,
夥伴是可以共存共生共創業績共享生活。
新人
一、先把人事資料交齊,找找主管,問問你應該幹嘛!
二、了解公司文化制度與環境,再小的事情都要協助。
(坦白說,買飲料、便當,就是一種認識商圈的概念)
三、先懂基本要求,不是真正專業,
(權狀、謄本、契據、基本規矩與法規)
(光找路開門拜訪商家就是一種基本要求)
四、學習態度、學習孤獨、學習感恩,最後學習專業
(講白的連公司放冷你一兩天都受不了)
(如何接受客戶到時候對你的苛刻態度)
五、想爭前十,先學會活下去
(太多業務都說自己想年薪破百萬)
(但卻一年的日子都活的不自在)
(甚至沒多久就離開陣亡然後說這行的壞話)
其他真的,先不要說太多,光以上的能做到的有幾人,
以前我聽說同行學長說,你沒在公司待超過三個月,
人家當你隱形人只是剛好的事情,因為誰知道下一秒,
你還在不在...!!
同溫層很多,但你想在哪一層,
你以為的學長協助,現實中,真的像你想的一樣嗎!!
你可能覺得沒人教,離開是剛好,
但也真的沒人有義務教你,或許你認為是幫助,
但,公司並非因你而開,是否該想想這點,
攜手共創將來,是大家所嚮往的目標,
日落西山你不陪
東山再起你是誰
同甘共苦你不在
榮華富貴你不配
任何公司的榮耀與共,是一起成長的。
心情再差,也不要寫在臉上,因為沒有人喜歡看;
日子再窮,也不要掛在嘴邊,因為沒有人無故給你錢;
工作再累,也不要抱怨,因為沒有人無條件替你幹;
生命再短,也不要隨意作踐,因為沒有人為你的健康買單;
生活再苦,也不要失去信念,因為美好將在明天;
品性再壞,也要孝順父母,因為你也有老的那天!
生命中感恩所有的貴人,我看過太多千萬經紀人,
我看過太多實領百萬、千萬的業務,
但並非只有沒業績會離開,賺錢離開的更多,
因為這行很苦,苦到沒人性,
你有試想過發DM,一路走,走八小時嗎!
你有試想過等客戶,一路等,等四小時嗎!
你有試想過接電話,一天下來超過五十通嗎!!
你有試想過明明快成交,因為講錯一句話,
損失百萬的心境嗎!!
我看過講錯租期租約,
當天損失三百萬以上的案例~~
我看過功課沒做好,因爲停車位關係,折損百萬的!!
失之毫釐,差之千里,是這行的寫照。
不動產經紀業管理條例中,廣告不小心打錯,
罰款6-30萬是常態,你懂嗎!!
對,會怕嗎?謹慎小心,只是其中一項的專業。
有時候客戶沒良心,利用完畢,跳單(安家有演)
也是常態性發生,對得起天地良心嗎....睡得著覺嗎
千辛萬苦只為買賣雙方圓夢,更為自己找份工。
新人、老人,都是在替自己圓夢,為家庭付出。
我的FB常態是半夜兩三點還在,早上七八點也在,
LINE常態是將近18小時在轟炸....
試問,想賺百萬、千萬之上,成為人上人,
別問你自己,你家人願意支持嗎?.....
多少業務都將近瘋狂,只為生活。
看完後,問自己三遍在問自己三天,
一個月十萬,你能有多少犧牲
一個月二十萬,你能有多少犧牲
一個月三十萬,你願意付出多少
再來考慮要不要入行...
最後...
如果半年低潮,你還願意面帶笑容嗎?
如果一年磨難,你還可以每天完成應有的工作嗎?
可以,歡迎您加入...其他的,入行再說吧...
切記,入行學好不學壞,看好不看壞!!
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各節重點:
00:00開場
00:53 當房仲多久時間了?
02:02 為什麼房仲會是你的志業?
02:56 房仲的內容大概有哪些?
03:33 房仲的一天大概長什麼樣子?
04:21 聽說房仲的工時都很長,是真的嗎?
04:53 薪水是怎麼算的?真的可能年薪數百萬嗎?
06:22 那你覺得,做這行有什麼小撇步嗎?
07:43 有人認為房仲業不需要專業知識背景,你的專業能力是什麼?
08:55 除了證照以外,房仲會需經過哪些訓練過程?
09:53 能跟我們分享一個印象深刻的案子嗎?
11:54 這個職業裡,你覺得最辛苦的地方是什麼?
12:22 在你轉職後,是什麼原因讓你持續留在信義呢?
13:10 如果有人也想進入房仲業的話,你有什麼想跟他說的嗎?
13:29 宣傳一下信義房屋吧~
14:14 結尾
【 製作團隊 】
|客戶/專案經理:Pony
|企劃:羊羊
|腳本:羊羊
|編輯:土龍
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:歆雅
|演出:志祺、阿墨
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章節:
0:00 精華底家
2:48 台大女神出現!!
3:30 軟飯男滾出來喔
3:57 窮小子被拋棄QAQ
4:31 這個金額女生就嫁了!
5:17 第二位台大女神來了
6:29 理工男的賣肝...
9:21 年薪百萬的正妹說!
11:51 今日總結~
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►第一集:https://youtu.be/cMoV1rPH35k
►第二集:https://youtu.be/iW7LM00lny0
►第三集:https://youtu.be/2G5wu61uCM0
►第四集:https://youtu.be/-rP1abYv8n4
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