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對於沒有太多經驗的首次購房者，提前了解一些問題能幫助節省時間和金錢，對於想掛牌賣房的屋主，房地產經紀公司的專家建議，盡量避免一些秋季常見誤區。
#看民生
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【我在台南帶你初企玩｜東菜市 🚗】
在最近炎熱的艷陽下出門，
大家應該都對傳統市場敬而遠之吧...
但 臺南市東菜市公有零售市場 不一樣‼
有既可遮陽又能避雨的屋頂，
和超涼爽的工業用電扇吹整路，
逛一個上午都不會覺得煩悶 🌬
市場內像是迷宮般的條條通道，
每一幕都像走在復古的電影場景中 🧥👗
眾多零零總總不同種類的攤商，
每一次轉彎都會遇見新的驚喜。
已經走遍觀光景點，
想體驗台南在地人文風景的你，
請收藏進口袋名單吧 🥰
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東菜市 位於為台南市中西區青年路，
#是一座百年歷史的傳統市場。
建立於明治42年（1909年）11月，
為台南市繼西市場後的第二個現代化公設市場，市場內部至今還存有當初建造的建物。
早期因為附近眾多廟宇，
還曾經被稱為「夭鬼埕」呢～👻
因地緣關係，過去東菜市內還有許多銀樓和精品店，市場發展不僅有復古人文風情、傳統與創新的特色，後來也被戲稱為是好野人在逛的「貴婦菜市場」。
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旅行新企劃 🎒 #我在帶你初企玩
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#台南景點 #台南旅行 #台南周末行程
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【你也是「愛孩子超過愛配偶」嗎？】
孩子有各種棘手的需求，很容易引起我們的注意。配偶不需要你餵他吃飯、幫他穿衣、擦乾眼淚，而且配偶也不像小孩這麼可愛，所以我們為什麼要多花時間在一個比較不可愛又比較不需要照顧的人身上呢？
其實，愛配偶的原因之一，正是為了孩子。研究顯示，在一個父母彼此相愛的家庭裡，孩子更快樂、更有安全感。從父母的身教，孩子不只學習到健康的親密關係，更學到如何正確待人。
我們都忘了配偶有多重要。把快樂投資在孩子身上，是短線的。可愛的寶寶很快便會長成青少年，然後離你而去。成年子女不是你關注的對象或夢想的投射。當你成功完成了為人父母的階段性任務，你的屋簷下將只剩下你和你的配偶。
所以，多愛配偶一點吧。這是你能為孩子所做最好的投資。
👉完整文章：https://cplink.co/R2Qkl73z
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊！業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓，位在昔日旅店一條街上，現在受疫情衝擊，3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓，4樓以裝修為由，暫停營業，5樓則以每坪89萬掛網脫手，房仲分析這棟商業混合大樓，進駐實在複雜，不如把握時機加入危老改建，才有辦法扭轉慘澹情況！
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外，招牌五顏六色，不只旅館、商務中心、補習班，還有房地產發展協會都在這，昔日旅店一級戰區，就在北車旁，但現在卻變得相當蕭條！
懷寧街上這棟商業大樓，因為疫情因素招牌拆的拆，就連4樓旅店都已經沒有營業，在我後方這間特殊場所，也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊，旅店一條街，據傳三樓璽愛旅店，開出800萬在網路上尋求頂讓，4樓全家歡已經暫停營業，而5樓儷客旅店2017年才裝修過，結果以每坪約89萬元，掛網脫手。
附近攤商說，「4樓好像關起來了，大樓40、50年有了，以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「因為它除了本身五鐵共構之外，再加上它是緊鄰，觀光客必去的西門町商圈，它的屋齡已經高達44年了，所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈，襄陽路日暉酒店、洛碁飯店，衡陽路，重慶南路，悅樂國際青年商旅，衡陽路太空艙，林總加起來大約5間吹起熄燈號，房仲分析，這棟商業混合大樓，進駐業者型態複雜，讓民眾入住前有所考量！
東龍不動產資深經理陳泰源說，「那你還不如趁現在，政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵，你會有額外的多的容積獎勵，你原本1坪比如說可以蓋幾坪，政府會額外多給你幾坪建物，所以這個時機點你打掉重蓋，反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊，就算頂讓，買家也興致缺缺，畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店，得等到疫情真的趨緩，商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
#三立新聞 #消失的國界 #李天怡
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➲追蹤消失的國界粉絲團：http://bit.ly/SETBorderlessWorld
本次案子作品集：https://reurl.cc/Gbomay
這次的屋主是一對新手爸媽，
屋主希望客餐廳和主臥室可以打造出明亮溫馨的感覺，
以米色粉色和淺色木紋的元素為主，另外搭配一些灰色、金色元素來增加一些輕奢感。
希望能為剛出生的寶寶打造一個溫馨氛圍的家：）
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