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#閒著沒事 #土城看房後記
我上次寫了一篇媲美高級甜點店的接待中心。在這之前，我看了土城最近廣告打得比較猛的皇翔PARK，花了很多錢請謝金燕代言。
然後呢～裡面是真的都很讚啦，超級大泳池，無敵大健身房，還有ＶＩＰ招待所，總之通通都很好。但是他的地目是「商業」，拿到的格局圖上面都是寫「辦公室」，然後我就放棄了。（相關大家可以自己上網查查囉）
代銷一直說賣得超好超好，一堆名人買了要搬進去，我是真的信啦，因為畢竟他實在是豪華，什麼都做得很好。
但是商業建地就是商業建地啊....也不便宜捏。
然後我接下來一個月內偶爾會接到一兩次代銷電話問我買到房子了沒有，看來代銷常說很熱銷根本都話術啦........
(公設比跟管理費要付那個大泳池
(我一年肯定去玩不到一次
(所以現在看房很實際
(沒有泳池佔公設比的先考慮
(剛剛食尚玩家也幫他業配
(不太好賣吧我想.............
皇翔在業界常常算錯哩，比如現在還敢蓋一堆一般事務所的不能住之宅「皇翔Park」，或是信義計畫區的豪宅賣了八年還是大大的滯銷，更或是被已購客戶掛上白布條抗議之類的，而地點也很漂亮的士林萬麗酒店，一開就是賠錢。
我覺得是大腦問題，不是只有運氣。
一般事務所的假住宅，中古市場早就是跌價保證，也是社區凌亂的保證，你硬要騙客戶，到時候只是引來更多的告訴與糾紛。銷售率不好，也是必然。銷售率若好，交屋後的糾紛會很多。
信義計畫區的滯銷豪宅，也是規劃問題，明明坪數一戶都那麼大，窗景卻很慘，還有風水的麻煩，硬是不降價，哪來的空間？看來也不是價格問題，這種產品本來就很容易被挑剔。
至於萬麗，台灣一堆萬豪酒店系統，這張牌被太多業者用，授權費聽說是相對便宜，可是國際連鎖客的流量就被稀釋了，你還是要付管理費給萬豪，不賺錢之餘，客人來了也沒有太多驚喜。那個游泳池是有漂亮景觀，但商務感真的很強，小小的，渡假感不足，可是商務客要住這裡也太遠。不過最近有優惠，算是仍有誠意。
現在你台北車站要改辦公室，可是現在的趨勢是在家工作耶，員工都在家，根本就不需要那麼多辦公室，你看臉書或谷歌等大公司紛紛如此，這幾年辦公室的需求一定會減少，這皇翔還要賭這個。
他是上市公司，風險已經分散，你是個人，沒有人可以分攤，買屋還是小心一點好。
【請給我一個機會，說一個沒有指紋夢想的故事，真心誠意感謝大家~】
我知道很多人都說，現代人不喜歡看文字，特別是在臉書上面，文字越少，圖片越多，越聳動，或是越輕鬆和越搞笑就好。因為，時代不同，在現代的手機和臉書時代，沒有人會靜下來看一篇文章，和認真看待臉書的Po文。
此外，要是不花錢「買贊助」，就會被臉書強迫關閉觸及率，只剩不到1%的臉友可以看見！
雖然網路世界眾說紛紜，看似虛實難分和諜對諜般詭譎，但是，我還是真心相信，相信有很多的朋友們是願意看好故事的！
前陣子我去了一趟清萊，無意間遇見一些故事，很是感動，很想說這個故事，所以回來後我寫了這一篇文章。我希望我的朋友們、臉友們，請給我一個機會，讓我說說這個在旅遊風花雪月之外的故事給您聽。真的，很需要大家給我這個在臉書上的機會，非常謝謝您的支持。
【沒有指紋的夢想。溫士凱】
日前我臨時決定來一趟泰國的即興之旅，在短短的幾天內訂完機票，預錄完手上的電視和廣播節目，打包好行李，在3個小時之後，我便坐上前往曼谷的早班飛機。然而，人算不如天算，我和泰國友人一抵達泰國北方城市「清萊 Chingrai」，竟然遇上難見的極端氣候，一向在28度左右舒服的乾季清萊，當天只有13度低溫，路上不但無人行走，飯店的工作人員更是通通穿上羽絨外套避寒。而我，身著短褲，整個人縮成一團，口中喃喃自語：「這不是我要的泰國！這不是我要的泰國啊！」
後來，我們找了一台代駕服務的出租車，12小時只要1500泰銖，可以說走就走、說停就停，有如個人司機的客製服務，非常的方便。而聽說清萊的「聖獅公園 Singha Park」目前有草莓可以開採，讓人覺得新鮮及好奇，於是和我們的司機小哥討論了路線，就驅車奔馳在低溫的清萊公路上，朝著聖獅公園前去。
說到清萊的這座人氣觀光景點聖獅公園（Singha Park），我倒是不陌生。先前來過了好幾回，很幸運地看見它不同季節的景色，每一回都能留下美好的旅遊回憶。特別是這裡蔓延的綠蔭坡地讓人賞心悅目外，錯落於園區內的景觀藝術品、花海和藍天，還有那一個轉彎後，映入眼簾一片無盡的一圈圈或半圓、或梯田式的茶園景緻，非常雅緻。而隨便兩手一框，活脫脫就是一張張美麗的明信片，常常讓我有種身處於泰國世外桃源的感覺。老實說，這裡無論是何時造訪？自駕遊？又或是搭乘他們的遊園車細細品味？這裡都是個可以滿足年輕人喜歡拍照上傳網路社群媒體，又或是家族旅遊放鬆自在的好去處，一直是自己很喜歡的泰北口袋景點。
而這天我們驅車來到了聖獅公園的「草莓園」，剛好看見一群工作人員們正在採收草莓。雖然因為這突如其來的低溫，讓他們把自己包裹的如粽子般，我還是在他們那僅僅露出的雙眼中，看見了溫暖的歡迎笑意。也許是我旅遊作家的職業病上身吧？一時好奇便和他們攀談了起來，而透過泰國友人的翻譯，才發現他們大部份是住在臨近山區裡的少數民族，而每個人看似樂天的笑顏背後，都藏著一顆淚光閃閃的大洋蔥故事啊！
站在我眼前的里索Leesor，是一位「拉祜族（Lahu）」的年輕人。他和其他的清萊少數民族青年一樣，父輩們住在山林中以農牧過活，從小有做不完的工作，上學念書這事，對他們來說根本是不切實際的夢想。此外，因為他們是泰北的少數民族，雖然生在泰國、成長在泰國，但是表面上是泰國人，手上握有的身份證上，卻有著不同的代號，在現實的生活中待遇更是有著不平等的潛規則。
然而，現在的他，因為在20歲那年選擇到聖獅公園來工作，在這12年不算短的日子裡，他不但可以養家，還可以半工半讀完成他的技術大學夢想，在向我訴說故事的同時，眼泛希望和感激，讓我邊聽，邊好生欣慰！
原來，在20年前泰國九世皇到清萊視察時，發現許多住在山林的少數民族如拉祜族和阿卡族（Aka）等，因為生活條件不易，有許多捱不了農牧窮困生活的人們，紛紛種植了罌粟花維生。因此，看著清萊這片漸漸變色的好山好水，有些無奈和憂心。於是和泰國企業家們商討改善少數民族生活環境的辦法中，得到了泰國最大和最知名的聖獅酒商的支持，不但在清萊認購大片土地，並且提供在地就業和企業推動地方發展回饋，進而設立了這座海拔400公尺，佔地600多公頃地的農場式主題公園，成為清萊的標地性觀光景區。而且還設立知名的Boon Rawd Farm 茶園，提供當地1100多個工作機會，讓當地居民和少數民族有平等的工作環境和照顧外，近些年茶葉工廠的品質還深受亞洲國家歡迎，其中還包含了日本的知名煎茶和台灣烏龍茶等，不少都是從這裡生產的喔！甚是有趣。
我們一邊聊著里索 Leesor 的故事，一邊遇上了下班時刻。只見來自四方的員工們絡繹不絕的朝向一個辦公室前的牆面靠近，又離去。這奇特的畫面再次引起我的好奇，於是也跟著湊上前去一探究竟，才發現原來這裡的上下班打卡登記，是用最先進的「臉部辨識系統」！哎呀呀，這轉身的人文和科技間的落差，還真讓我大吃一驚啊！
原來，這裡有許多的少數民族員工，因為長期農牧工作辛勞，雙手佈滿了傷口，更甚者，有些手上的指紋都磨壞、磨平了。這看了讓人心酸的手指，另一方面，倒也造成廠方員工管理的困擾。於是在幾年前聖獅公園便投資了這臉部辨識系統的高級科技。我看著來來往往準備臉部打卡下班的那些笑顏們，自己也被感染了下班回家的喜悅，嘴角不自覺的，便緩緩地上揚著。
和里索 Leesor 道別，離去前我再回眸看了看那台停在草地上的飛機咖啡車。在漸漸昏暗的夜色裡，它閃著燈光，彷彿在照亮「希望」，更讓我看見許許多多和里索 Leesor擁有同樣夢想的希望正準備展翅飛翔般。雖然此時的天氣更降低溫，但是我的心卻是特別的暖和。
我常在想，人生「富有」的價值，並不是只能用金錢來衡量的，不是嗎？而我的富有，在於上天給了我旅行的機會，讓我看見和遇見更多美麗的風景和精彩的人生故事啊！
就在睡覺前，我想寫下這個故事；我想說聲「謝謝！」
謝謝這個即興的清萊之旅，讓我遇見13度低溫的特別清萊；也謝謝里索 Leesor，讓我聽見這麼溫暖的故事。當然，更要謝謝多年來默默地做了許多這麼美好社會回饋的企業們。也許，對企業們而言，他只是做了一件「承諾」的小事。但是，我相信這件小事對許許多多的弱勢群體而言，卻是一輩子都會面帶微笑、眼泛淚光，和心存感激的大事啊！真的，我是如此的相信著。
