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【悠閒旅遊篇:日本福岡1】出發前必睇速成懶人包☝🏻
說起日本，說起的多是東京、大阪、北海道等等— 喜歡購物的東京確是好選擇；愛環球影城的可選大阪；偏好看花和薰衣草的北海道會是很棒的。
福岡呢，則是以自然景觀為主，當然也有購物的（實則我係買足那麼多天的 哈～），可是感覺是輕鬆一點，沒甚麼大城市的擁擠感～ 展現的是一分獨特的悠閒慢活感覺。
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劏場火速成交: 第2325-2334成交(市傳) 睇唔通，唔敢亂比分，天水圍新北江商場內地下連環10間舖，叫296萬，359萬，252萬，277萬，478萬，869萬，289萬，478萬，328萬，359萬，週末 ALL SOLD ? 回報全部約四至五厘! 中原獨家拆售。合共套現約3985萬。
這十間舖位於新天地廣場入口位，地舖， 每間是露天， 我睇唔明背後業權契約， 唔敢亂比分。
原業主於2010年用1500萬買入全lot。 是海外公司， 公司董事是李志雄。 我收到風，拆售的原業主是某大著名專玩劏場的投資者，但我唔敢亂講，未100% confirmed, 唔想製造謠言。
#天水圍舖，#新北江舖，#新天地廣場
李根興 Edwin
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李根興 Edwin
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盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費
此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
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