#后里監督委員會消失❓
#后里焚化爐應儘速成立監督委員會
#照顧后里居民回饋金應加碼
近期后里焚化爐簽署短期租約,與烏日、文山焚化爐相比,后里廠回饋金高竟無設置監督委員會,今日阿坤以擔任后里數十年的代表會主席身分來向市府反映我們后里心聲。
過去后里焚化爐皆有編定一筆100萬元成立監督委員會費用,歷經20年租約、歲修,直至現今始終都是同一個廠商,但后里監督委員會卻遭到廢除,令人不免質疑圖利廠商,市政府即便是短期租約仍不應有躲避監督之舉。
環保局長陳宏益說,目前中科有設立一個全面的監督委員會來進行監督。
但實際上中科所設立環境保護委員會與焚化爐的監督相差甚遠,市政府理應儘速設置監督委員會參與監督隨時勘察,不論燒了醫療廢棄物、事業廢棄物、是否夾帶不可焚燒帶有污染物質等等,所有程序理應...
⭐️全面透明⭐️嚴格監督⭐️來向后里居民交代以達到資訊透明化。
✅環保局長陳宏益也允諾將會與相關單位共同研議來促成。
后里居民長期犧牲健康換來的回饋金經過多年通貨膨脹理應加倍回饋,烏日廠8200萬回饋金今年都加碼到300元了,平均高達2億回饋金的后里廠過去至今仍只有200元未曾調整,后里居民權益受到邊緣化,強烈要求市府應嚴格重視!
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同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅alex lam,也在其Youtube影片中提到,百年歷史的蓮香樓,起源於有著「蓮蓉第一家」美譽的廣州老茶樓,1926年在香港開設香港蓮香樓,以「水滾茶靚」聞名,除了懷舊點心,其傳統工夫菜式更是非常出名 呢2年經歷停業,頂手 改名 最終都係由原本老闆既人接手返經營 位於中環的老式茶樓「蓮香樓」屹立近一個世紀,去年瀕臨結業邊緣,由一班老伙計頂手,...
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【 播足22年!商業二台音樂節目《短期租約》11月結束 】
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繼上周五(3/9)「叱咤903」商業二台DJ Colin(麥濠麟)主持最後一集節目《廣東爆谷》並離開商台後,自一九九九年五月開始於同一頻道首播的經典深夜音樂節目《短期租約》,主持人兼現職商業一台創作主管的資深傳媒人鄺兆昌(Wasabi)周日晚(5/9)於節目開始後不久隨即宣布:「短期租約,約滿喇!」其後他在個人Instagram表示,2021年11月28日會播出《短期租約》最後一集,又指出他參與創作和演出的舞台劇《久天長地》會是近來最後一次公開演出。
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節目「休業」的消息一出,一班忠實聽眾隨即議論紛紛,其中有人直接問Wasabi:是否受到壓迫,他坦言並非如此。「係咪被壓迫?唔好太多想像啦!冇乜任何大嘅壓迫!」之後Wasabi解釋,決定要將一個播足22年的電台節目結束,跟年紀和體力有關,「始終我哋要接受一樣嘢就係,生命裏面係會有好多嘅轉變,有啲嘢係控制唔到㗎,譬如係年齡啦,年齡同心態係有唔同嘅。」開咪只是Wasabi的副業,平日本身已有很多正職的工作需要處理,工時長,但因為周日需要返電台為主持三個小時的節目做準備,他坦言:「中間有段好長嘅時間我係返七日工!」Wasabi承認,近年無論體力和精神消耗得相當快,「真係做少少嘢呢,都會令到個人好攰,咁就開始諗下,究竟每個星期日,我仲要做節目嘅話,咁我係需要調節我自己嘅心態呢?」
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對於是否離開商台,抑或停薪留職,Wasabi沒有明確交代,只是說:「唔好諗係咪公司唔要我,可幸都未係!」又指暫時未知道節目停播之後會有何打算,但最想可以休息半年,「因為我真係好需要瞓覺!」他又直言,明白聽眾對於節目結束會感到不捨和不習慣,但相信大家會隨時日過去而適應,對於會不會將來再度開咪,他在節目裏借播放RubberBand的新歌《Ciao》表明心意:「說了再見,真的可以再見嘅,但唔知幾時。」
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Wasabi於一九九〇年加入商台,擔任廣告部文案撰稿人,又參加了為期三個月的DJ訓練班,黃偉文是其同班同學。隨後時任商業二台創作總監鄭丹瑞突然要求他需要負責主持一個一小時的雜誌式節目,只有一天時間撰寫計劃會和決定藝名,同事因為他喜歡吃山葵,因此建議他取藝名Wasabi(山葵的英文),正式開始他的咪前生涯。後來Wasabi移民加拿大,加入溫哥華中文電台主持節目及從事廣告創作,其後回流香港,一九九九年回歸商台,擔任節目監製及主持《短期租約》,此外他亦身兼多職,除了創作過多首廣東歌詞,又先後推出多本散文和小說,近日他正積極為舞台劇《久天長地》排練,此劇將於9月24日於香港演藝學院公演,改編其原著小說《甚麽天長 怎樣地久》,同劇演員包括游學修、當奴、楊淇、朱栢謙、白只和王曉怡,張珮華則是監製和出品人。
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(06092021)
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短期租約 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳解答
【短期租約自動續約幫緊中小企?】
政府宣佈400份夠期短租地可自動續約多半年,話幫到中小企。事實上大部分租約都已經在疫情初開始有75%-100%租金寬免,依家又可以繼續減繼續租,手頭上又有一大堆臨時用地已經短期長租左過十年,似乎已經唔駛自動續都已經係超穩定結構。
其實全港5400份短期租約,到目前呢刻,仍然冇直接公開當中9成短租公家地究竟租左俾邊個,根本無法驗證究竟個400份對中小企既幫助有幾大。
如果續租同免租真係利民舒困當然唔係一件壞事,但有睇過我地過往《隱藏選項》及《租連阡陌》既研究報告,都分析過納左最多公開招標個堆短租地個間,莫過於X地周街都會見到個間X信停車場,唔係就係個另外幾間綽德、金偉、雅達租哂,話中小企係最大嬴家似乎並不盡然。
佔左成1/3租約都係1-2蚊呎租既私人富豪後花園,呢批會唔會夾埋入去今次俾佢地自動續租,仍然係一大疑問。
就著短租政策,我們過往透過深度研究推動透明化及民用化,令公眾真正享用到公家地既資源,唔會俾某某人士長期壟斷。隔左幾年,的確推到政策上開放多左俾一般市民團體租用,同埋租約資料部份開放,但係大家可以自己上去geo info map check下,究竟有幾多份私下批租有幾多份係有公開租用人係邊個,暫時見係1份都沒有。
變左我地要自行就著上千份啲短租既位置逐塊睇,發現用途除左做停車場同私人富豪後花園為主,重有唔少棕土場、骨灰龕仙觀、有一堆士多茶樓海鮮酒家,地下酒窖,重有出哂名個間廈村鄉鄉事委員會員工飯堂都有,憑位置估下租左俾邊個。
簡單來說,一日冇全面公開私下租左啲公家地俾邊個,一日都唔可以講話幫緊中小企,實情或許會好似保就業計劃一樣,中小企係分得成個大餅一小部分。
#土地研究
#短期租約
🙇♂️《租連阡陌: 香港短期批租富豪用地研究》完整報告🙇♀️:
https://goo.gl/6VjjHQ
🙇♂️《隱藏選項:香港臨時使用及閒置官地研究》🙇♂️
https://drive.google.com/file/d/1huTJGrdhr-mJYKENZVuZwGPWosFdmW0C/view
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短期租約 在 alex lam Youtube 的最佳解答
百年歷史的蓮香樓,起源於有著「蓮蓉第一家」美譽的廣州老茶樓,1926年在香港開設香港蓮香樓,以「水滾茶靚」聞名,除了懷舊點心,其傳統工夫菜式更是非常出名
呢2年經歷停業,頂手 改名 最終都係由原本老闆既人接手返經營
位於中環的老式茶樓「蓮香樓」屹立近一個世紀,去年瀕臨結業邊緣,由一班老伙計頂手,並改名「蓮香茶室」,最新威靈頓街舖址再獲續租一年,並由顏氏家族重新接手,以「蓮香樓」的招牌繼續營業。
蓮香樓第四代傳人顏漢彬接受電話訪問時指,由於蓮香樓現址早已被財團收購,早年決定放手讓茶樓休業,由老伙計頂手營運,不過在社會運動及新冠肺炎衝擊下,茶樓生意大減,伙計打算經營至今年1月便結業。於是,他與業主洽談租約,簽定為期一年的短期租約,重新掛起「蓮香樓」的招牌。
他表示,茶樓生意只剩約三成,業主願意減租,在2月亦有免租,並提供租金優惠,惟未透露具體減幅,目前茶樓不做晚市,只做早、午市,員工須輪流放無薪假。他稱業主仍未落實何時清拆舖址,計劃未來另覓舖址,繼續將老字號經營下去。市場消息指,該舖去年租金為每月約40萬元。
蓮香樓在1996年起承租中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓舖位,面積約5,380平方呎。在2015年,資本策略(0497)以1.53億元收購該舖位,並另以3.55億元收購曾昭灝大廈的36伙,掌握大廈98%業權。公司年前申請強拍,並計劃重建成商廈,多次傳出會進行清拆重建。
短期租約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210319東森 空店面1年減少36間 士林夜市商圈:暑假景氣應會回穩
東森原影→https://youtu.be/LuFmhyUB18Y
招租布條高高掛,過去擁擠的士林夜市如今一樓的店面出租招牌越來越多,大大小小的店面至今已經倒了一佰多家,不過面臨疫情趨緩,在地商家很有信心。
記者/張馨文、王國霖 採訪報導……↓
士林夜市商圈理事長/蘇文山:「疫情最嚴峻109年2~5月空店面120幾家,直到110年2月我們盤點剩84家,現在應該是進駐的好時機啦!今年暑假應該回穩會很快。」
理事長拿出數據證明士林夜市真的沒有外界說的這麼慘,只是到現場實際走一回,會發現幾乎每3~5步路就能看見張貼廣告,閒置的店面與日遽增,認賠殺出的店家越來越多。
市場發現有不少房東寧願硬撐著也不願降價,似乎是看準台北藝術中心能帶回人潮,但問題是距離開幕還有1年多時間,只怕景氣在疫情結束之前每況愈下。
記者/張馨文:「在地商圈對未來士林夜市的復甦是保持樂觀的態度,因為像是在小北街100公尺的距離上,近3個月來就新開了3間便利商店。」
房仲業者/陳泰源 表示:「疫情的關係加上士林夜市本身其他的因素導致現在租金可以說是打對折甚至是4折的情況,那與其這樣就先用一個短期租約、降租金的方式來吸引房客承租。」
北市府市場處長/陳庭輝:「如果現在是空屋那我們還可以來作媒合,那有些已經承租的人,因為有合約的關係,這部分市府能使的力量就比較小。」
市府要祭出改善措施,要委託房仲業者出面和房東討論租金,希望能共體時艱,只是對比過去繁華熱鬧的景象,如今冷冷清清,也讓外界感嘆真的回不去了嗎?
陳泰源youtube→https://youtu.be/hWknak73urs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319-136.html
短期租約 在 大仁生活 Youtube 的最讚貼文
如果有埋特價蛋會正好多囉
估唔到時代廣場都做短期租約扭蛋場
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【香港周圍玩】原來咁多人齊齊影太陽花 ?https://youtu.be/TyMjwZrX-gQ
時代廣場扭蛋場
日期: 2020年11月21日(星期六)至2021年1月3日(星期日)
地點: 銅鑼灣時代廣場5樓517-519號舖
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