新北市社會住宅包租代管自107年1月2日正式開辦至今,已有164位房東、250位房客申請加入社會住宅包租代管計畫,目前已媒合58戶。現在還有近百件房屋物件招租中,有租屋需求的民眾,快來約看屋喔!
市府委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者,協助辦理包租代管,目前在板橋 、新莊、中永和、三重、蘆洲、汐止、新店、淡水等區域合計有百件以上的出租物件可供民眾選擇申請,也提供專業的媒合服務,歡迎有興趣租屋的朋友來洽詢。
包租代管計畫除了針對招募房客提供租金優惠外,也招募有空屋想出租的房東,並提供多種優惠,例如:參與包租包管,可保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障;若參與代租代管則獎勵每 年1萬元、代租媒合房客、租屋管理。城鄉局進一步補充,目前新北市針對包租代管的地價稅及房屋稅減徵的優惠法案已在議會審議。後續也會針對房東們最在意的未來土地增值稅適用自用住宅稅率等方案,持續跟中央建議,希望能提供有意願參與計畫的愛心房東,更多政策誘因,讓房東可以無後顧之憂的加入包租代管計畫。
未來將持續在新北市租屋熱區舉辦房東招募說明會 及揪團申請到府說明的貼心服務,讓有意參與包租代管的房東更了解計畫的內容。有意了解及參與的民眾可撥(02)29603456或本市境內1999轉分機:7218、7240、7293查詢。
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社會住宅 出租 永和區 在 葉大華 Facebook 的最佳解答
社會住宅不止是租金是否負擔得起的問題,去參訪其他國家的經驗,更重要的是社宅是否能導入NGO團體提供各種公共服務資源,實質減輕弱勢居住者的生活照護支出成本的重擔。
(摘)全台不少社會住宅陸續完工,也將於今明年陸續公開招租。目前除了新北市永和區秀朗派出所青年社會住宅,以及三峽區北大青年社會住宅的青銀共居long stay體驗戶正在招租中外,今年底預計會完工的有台北市松山區的健康公共住宅、文山區的興隆公共住宅2區,以及新北市新莊區新豐青年社會住宅、台中市豐原區安康段1期,共將釋出逾千戶出租住宅。
配合台中市社會住宅的共好計劃,豐原區安康段1期將設有「社會服務站」,扮演物管公司或社會局與住戶間之協調、潤滑角色,並視住民及社區之人口組成、社區資源等發展在地特色服務,如弱勢兒少課後輔導班、社區共餐、社區培力、各種節日活動等。