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【鄰近港鐵紅磡站】紅磡區月租酒店由 $10,900 起，送高達 $1,000 餐飲消費額！
都會海逸酒店及九龍海灣酒店唔止鄰近港鐵紅磡站，仲有免費穿梭巴士往返尖沙咀，超級方便！新客於 9 月 22 日至 10 月 2 日月租開放日期間，參觀後預訂客房或開放式套房即送 $500 餐飲消費額，而預訂其他套房送 $1,000 餐飲消費額，用嚟食自助餐、千鶴日本料理又或者去飲杯咖啡食下午茶都得！預訂都會海逸酒店任何房間類型 3 個月以上，第 4 個月可減 $1,000 租金，最平月租 $10,900 起。而預訂九龍海灣酒店任何房間類型 4 個月以上，每月可減 $1,000 租金，最平月租 HK$21,000 起！
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【月租行情】尖沙咀月租 $8,249，相連客房 (452呎)都係租 $17,800 起
仲有邊度有咁平既月租先？！尖沙咀九龍酒店位置極方便，由門口行去港鐵站或彌敦道巴士站都係 30 秒！價錢包埋水電上網。 9 月 9 至 17 日期間酒店設有開放日，期間簽約最平月租只係 $8,249 起，再送高達 HK$1,000 餐飲消費現金回贈，可以慳返幾餐飯錢！房價仲有包每週一次客房清潔、免費迎賓禮包等，有需要亦可免費加設微波爐(數量有限，先到先得)。
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｜補習天王｜化學天王K Kwong揭補習社激將法色誘奇招 現代教育創辦人Ken Sir談當年名師鍊成術：能力一樣我會揀長腿嗰個
"香港中學文憑試（DSE）日前（4月23日）開考，想當年8、90後見證着現代、英皇及遵理三大補習社鼎立，分校林立港九鬧市，補習天王的「大頭相」廣見於街頭、巴士、地鐵和隧道的廣告牌上，但你們有沒有發現，這些廣告牌近年已經連同上述的大型補習社一樣越變越少。
「以前現代教育的發迹地就是銅鑼灣這間分校，當時是旗艦店，很多名校區的小朋友都來這裏補習，學生排滿後樓梯，可以由三樓排到上六、七樓。」化學博士鄺士山（K Kwong）帶記者走到一個仿雲石的商廈前，指着謝斐道482號的門牌回憶道。以前的現代旗艦式分校，今天變成一個時尚的咖啡店酒吧及卡啦OK。K Kwong教書生涯超過40年，原本在中文大學教書的他在九十年代加入現代教育成為補習天王，更豪言「全港有一半醫護都係我學生。」當年這位化學博士常常在這裏授課，如今他安坐在前身是其中一個班房、現時的卡啦OK房與記者回憶補習界的歷史。
大型補習社的前身在1972年出現，位於西環的聖類斯預科夜校，有不少響噹噹的補習名師如生物科名師Simon蔣、地理科天后Linda Lau以及這位化學博士K Kwong都曾在那裏教書，「但在現代教育出現前的補習社，當時沒有發揚光大或統一天下的雄心壯志。」到了吳錦倫（Ken Sir）1988年成立現代教育，九十年代想到以198元月費，就能得到皇仁、女拔等名校老師指導作招徠，吸引眾多學生報名，之後更靠大賣廣告，將補習老師包裝成天王明星殺出血路！當時鬧市街頭當眼處均能看到衣着光鮮的名師廣告牌，風潮就是由他帶起。"
影片:
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May說：「我經常搭車暈車浪，但我職業係巴士司機。」25歲的她已有兩年駕駛巴士經驗，常被人以為是巴士迷才當巴士司機。實情是高中時，和同學討論畢業後去向，原本只打算考車牌代步的她靈機一觸，想到既然要考車牌，不如就做巴士司機，因為她認為這職業很有使命感。現時為九巴半職員工的May，月入約一萬三千元。她表示，從小到大乘坐巴士都暈車浪，不是暈就是嘔，於是讓每個乘客舒舒服服地到達目的地就成了她當巴士司機的目標，但當做了巴士司機後，她發現並非司機問題，而是巴士車款問題。她指出，由於舊款的巴士油門和迫力遲鈍，所以司機較難控制舊款巴士，避震效果相對新款巴士差，因此乘客容易出現暈車浪的情況。
駕駛巴士雖稱不上很難，但必定累，May曾有一段時間經常駕駛71A線和75K線，這兩條路線都採用舊式巴士車款。舊車款的軚盤和油門偏重，特別是對女生而言，駕駛時需要比較用力，所以工作後會肌肉疲累。巴士司機責任重大，並非只沿巴士路線開車就可以了，除要留意路面狀況，還要兼顧車上的乘客。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210331/6GC4B7JAIJH7FK3KA2FRQYD5H4/
影片:
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今日新聞: 第2281成交(註冊) 【資金進一步回流核心區!】感覺6分，註冊7680萬。旺角亞皆老街52至54號地下C&C1舖 (近花園街，先達對面)，租客奇華餅家，成交了7680萬，現租20萬至2021年3月31日。回報3.1%。交吉，現放租15萬。建築700呎，門闊約18呎，深26呎。
原業主2007年11月以6470萬買入。2005年6月曾成交5130萬。
這個位置是超旺位，超超超旺! 但旺丁未必旺財，不是消費段，近巴士站，以新租15萬計算，回報2.3%。 這間舖2013年租金曾經是29萬，租客 Dairy Farm，即高達4.5%回報。現核心區跌租一半，算少?
市傳新買家是 Larry Chan 陳俊文(俊文珠寶) 佢專買核心靚舖。原業主之一為香港 [鞋王] 鄺海鑾。
感覺6分位。(5分市值，10分超平，一分「騙案」)。李根興
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
報紙內容
30.3.2021 星期二
俊文珠寶$7,680萬購旺角亞皆老街地舖，呎價近$11萬。
據土地註冊處資料，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，今年3月初以$7,680萬元易手，新買家為 RICH JOYFUL LIMITED，其公司董事均為姓陳，當中包括陳俊文 (CHAN, TZUENN MAN)。陳俊文為俊文珠寶創辦人，過往多次投資豪宅及舖位，為資深投資者。
上述舖位面積約700平方呎，位置與將重建的前水務署大樓，相隔一個街口，是次成交呎價約為$10.97萬元。舖位早前由連鎖餅店承租，每月租金約$20萬元。
原業主之一為香港 [鞋王] 鄺海鑾。
資料顯示，該舖位原業主為達寶 (香港) 有限公司 (TOP JUMBO (H.K.) LIMITED)，公司董事為鄺海鑾(FONG, HOY LOON) 及凌志雄 (LING, CHI HUNG)。兩人均為資深商舖投資者，前者更享有香港 [鞋王] 之稱。
據了解，俊文珠寶創辦人陳俊文近年不時有物業買賣舉動，如去年9月中，斥$8,000萬元沽出愉景灣海蜂徑單號洋房，實用面積4,853平方呎，呎價約$16,485元。陳氏持貨十九年，帳面賺約3.2倍。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
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有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
