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住商小陳

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✨西區公園宅公園旁採光四房✨

公園樹梢視野戶 享受住在公園旁

🎯建設品質保證
一年社區提供三次住戶屋內維修整修
兩次大樓外觀公設整修清潔
🎯面公園樹海視野
🎯雙衛開窗、質感裝潢
🎯地點絕佳、優勢地段、格局方正、社區寧靜
‼️‼️社區釋出極少、住戶單純‼️‼️

｛地址｝西區樂群街
｛格局｝四房兩廳兩衛浴兩陽台
｛坪數｝67.201坪
｛車位｝坡道平面

介紹
▼ 順天當代美術介紹

當代美術 面樂群公園 戶戶3面採光

順天建設（股票代號：5525）推出的新成屋大樓案「當代美術」緊鄰樂群公園，距離五權路約50米，往東北延伸可由五權園道銜接美術園道至美術館、文化中心，步行約10分鐘，周邊公園綠地多。全案採分棟建築，強調每戶均3面採光、雙面視野

雙面視野
順天建設「當代美術」位於樂群街、大全街154巷口，緊鄰樂群公園、藍興公園，距五權路約50米，五權路往北轉五權西路可至中彰快速道路，或上中山高南屯交流道，車程約15分鐘，五權路往南銜接五權南路至中投公路車程約10分鐘。

步行約10分鐘可至美術館、文化中心，日常生活採買可至樂群街、自治街口的第5市場，騎機車約1~2分鐘。
基地面積720坪，分為2棟地上15樓的建築，沿樂群街及大全街154巷規劃4戶店面，1樓退縮5米，門廳及車道均設於樂群街，門廳挑高6米，車道設置車牌辨識系統，公設集中在1樓，包括閱覽區、會議室、健身房、交誼廳等，中庭規劃水景及瀑布區，1樓除公設外，臨樂群公園旁另有3戶住家。

設置車牌辨識系統
全案採分棟建築，標準層前棟5戶、後棟4戶，前棟隔4米人行步道旁為樂群公園，後棟為4併結構，4戶共用2部電梯，高樓層可遠眺經國綠園道，視野、綠意佳。
格局規劃3~4房，戶戶3面採光，並享有雙面視野。主力產品為53坪、4房。

專家意見
該案的地點為優勢，鄰近樂群公園、綠園道，離第5市場近，生活採買方便，到美術館、文化中心也不遠。規劃的坪數完整，適合首購族與換屋族。建設公司的品質、口碑不錯，不過附近的舊社區較多，景觀較不一致，價位若能再便宜一點會更佳。

基本資料
完工日 2007.07
總樓層 地上15樓、地下3樓 門廳挑高6米
總戶數 133戶 店面4戶
坪數 40~62坪
格局 3~4房 2棟4戶2梯
管理費 元/坪/月
公設比 26.88%
車位 平面車位
建材 車牌辨識系統
主要公設 公設集中在1樓，包括閱覽區、會議室、健身房、交誼廳等，中庭規劃水景及瀑布區

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新北市板橋區縣民大道二段7號2樓
▶︎ 宜蘭新月廣場3樓專櫃
宜蘭縣宜蘭市民權路二段38巷6號3樓
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桃園市龜山鄉復興一路8號B1
▶︎ 家樂福中原店B1專櫃
桃園市中壢區中華路二段501號B1
▶︎ 台中大遠百8樓專櫃
台中市西屯區台灣大道三段251號8樓
▶︎ 台中誠品綠園道2樓專櫃
台中市西區公益路68號2樓
▶︎ 高雄夢時代B2專櫃
高雄市前鎮區中華五路789號B2C區
▶︎ 高雄特力家居1樓
高雄市左營區民族一路948號1樓
【檔期銷售】＿期間限定販售
2018.11.01 ~ 2018.12.05
▶︎ 京站3樓 台北市大同區承德路一段1號3樓
2018.11.02 ~ 2018.12.03
▶︎ 林口環球A91樓 新北市林口區文化三路一段2號1樓
2018.11.06 ~ 2018.11.19
▶︎ 復興SOGO 9樓 台北市忠孝東路三段300號9樓
2018.05.30 ~ 2018.11.30
▶︎ 家樂福經國店2樓專櫃 桃園區經國路369號2樓(家樂福內)
2018.11.01 ~ 2018.11.19
▶︎ 家樂福經國店1樓(帳篷區) 桃園區經國路369號1樓(帳篷區)
2018.08.15 ~ 2018.11.30
▶︎ 新竹遠百6樓專櫃 新竹市東區西大路323號6樓
2018.11.05 ~ 2018.11.27
▶︎ 新竹巨城1樓 新竹市東區中央路229號1樓(創意大樓)
2018.10.04 ~ 2019.01.04
▶︎ 高雄遠東百貨6樓專櫃 高雄市苓雅區三多四路21號6樓(童裝區)

突破零接管! 嘉義市汙水下水道通水典禮 徐國勇部長大讚涂市長政績

延宕十餘年的嘉義市污水下水道建設終於突破零接管！雖歷經國家政策變更、採購訴訟等各種因素導致延宕，但嘉義市政府記取各縣市建設經驗，自105年11月開始發包興建，短短1年多的時間就突破零用戶接管率，並於今(2)日舉行「嘉義市污水下水道用戶接管普及率破零通水典禮」，內政部長徐國勇、嘉義市長涂醒哲偕同夫人鄭玉娟、內政部營建署署長吳欣修等各界嘉賓皆特別蒞臨，以破冰儀式見證紀念性的一刻，也為嘉義市「水清」目標踏出了一大步。

徐國勇部長表示，典禮播的影片前院長林全跟賴清德院長來的時候都有跟著來，所以開工一直到現在破零自己都有參與。水與我們生活無法分離，汙水不處理的話，都市就會不健康。全台灣除離島之外，只有嘉義市汙水下水道接管率是零，對嘉義市很不公平。涂市長現在讓接管率破零，實在很不簡單。汙水下水道要花很多錢，但市民卻看不到，所以很多首長都不願意做。涂市長是醫生，他不但會醫病，還要醫整個都市，所以他把汙水下水道列為重要工作目標。現在主幹道已經完成，接下來要做枝幹接管到家戶。第一階段做好後，要從破零提升到12.8%，嘉義市一下子就跳到中段班了，因為全台平均接管率大概38%，所以市長有沒有用心就差在這。看到涂市長這麼認真醫治這個都市，包括鐵路高架化，中央絕對會和地方全力配合。除市長外，議員和里長的支持也很重要，感謝民意代表的支持，是市長做好市政的最大功臣，當然，也要感謝市民朋友們。也感謝市長把嘉義市帶往另一層次，嘉義市會成為全台最進步的城市之一。

涂市長首先致贈感謝狀予帶來精彩表演的白川町社區發展協會，並說道嘉義市突破零接管，表示本島最後一個城市都破零了，非常感激能有這樣的成績，感謝所有參與的同仁與市府團隊，特別是李建賢處長的努力。下水道有分雨水和汙水下水道，但嘉義市以前兩種流到一起，就會散發惡臭。雨水下水道清淤已有成績，最近颱風來，好在沒有太大淹水，第二天一早就恢復正常生活機能；汙水下水道今天要突破零接管。涂市長上任後積極解決下水道建設的延宕，下水道與水資源回收中心都要順利完成，甚至還有提前。未來水資中心會成為漂亮公園，用逆滲透水會非常清潔，可以二次使用；而家戶髒水透過管子送到處理廠處理就乾淨了，排到管子而沒有到水溝側溝，就不會臭。我們要急起直追，希望未來以一年4%速度增加，請大家期待並體諒施工的交通不便，希望很快到12%以上。

涂市長稱，我們等不及全部接完才做親水空間，前瞻建設已經爭取到兩條北排、道將圳的處理，明年是水園道、後年是綠園道，採用截流方式，所以未來嘉義市會有兩條清澈河流，比擬台中柳川、綠川，請大家期待。中央也與我們一條心，嘉義市會越來越漂亮，成為進步的都市。

嘉義市污水下水道系統三期建設之總建設經費約116億元，內政部營建署補助92%建設費用，在市議會支持下，市府自籌負擔8%經費，建設期程104年至121年。第一期工程優先辦理嘉義市西區污水下水道系統建設，建設經費約32億元，預計完成46公里之公共管線系統，建設一座進流量為12,000立方公尺/日(CMD)之水資源回收中心，以及完成西區15,000戶的用戶接管。第一期工程分9標，預計109年完成；第二期工程針對嘉義市東區，預計期程為110-116年；第三期則是嘉義市外圍區域，預計期程為104-121年。

污水下水道系統第一期-管線第1標工程105年11月15日開工，由亞新工程顧問公司設計監造，已於107年8月23日竣工，於本市竹村里與下埤里的水資源回收中心開始經保福一路-北港路-友忠路-垂楊大橋下番仔溝公園-至垂楊路與康樂街口止，興建完成污水主幹管長度4,584公尺。除污水主幹管埋設外，並完成幹管鄰近五幢大樓（藝術第一家、瑞滿堂、國泰人壽大樓、巴黎大廈、嘉義市農會）用戶接管，共計接管553戶，用戶接管普及率達0.55%。

除了管線工程外，嘉義市水資源回收中心(水資中心)統包工程亦在106年4月開工，如期於今年8月完成通水目標，並將於10月中旬竣工。水資中心面積共約16公頃，綠地占5.5公頃，太陽能光電區約5公頃，完工後兼具環保、綠能、生態等價值，將成為民眾休憩的好場所。

工務處處長李建賢稱，民眾生活汙水可透過汙水下水道收集，並輸送到水資源回收中心，經處理、消毒之後，放流至嘉義排水回補河川逕流。不僅讓市民居家污水逐步獲得妥善處理，也可消除病媒孳生源、提升生活品質、促使資源再生，使嘉義市變身成為乾淨、健康的美麗都市。