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在經濟衰退房價這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅99啪的財經筆記，也在其Facebook貼文中提到， 【選後房價漲跌?】 報載: 「隨著大選結束、房市復甦態勢明確，民眾的購屋信心達到近六年最佳，根據信義房屋調查，看跌房價者比例收歛至30%，為近六年新低，看漲房價成長至20%、認為未來房價持平也有50%，均是六年來最高。」 . 選後媒體開始出現很多對房市景氣的看法，多空都有，其實跟過去理由都差不多，...
　同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁，也在其Youtube影片中提到，以現時情况，受中美貿易戰、社會事件等因素影響，香港樓價及成交持續波動，面對經濟面臨衰退、失業率上升的問題，港樓的未來會如何？可以用房價收入比及租金回報率來預示嗎？今日我們就為2020年香港房地產把把脈。 #敏華 #創科 #天燃氣 #中國平安 #新世界 #長江基建 #PFE #XJO #黃金 #樓市...

「經濟衰退房價」的推薦目錄：


經濟衰退房價 在 99啪的財經筆記 Facebook 的最佳解答

99啪的財經筆記 By 99啪的財經筆記

2020-01-16 13:35:25 有 152 人按讚
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【選後房價漲跌?】

報載:
「隨著大選結束、房市復甦態勢明確，民眾的購屋信心達到近六年最佳，根據信義房屋調查，看跌房價者比例收歛至30%，為近六年新低，看漲房價成長至20%、認為未來房價持平也有50%，均是六年來最高。」
.
選後媒體開始出現很多對房市景氣的看法，多空都有，其實跟過去理由都差不多，整理一下:
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多方:
寬鬆低利環境、資金充沛、台商資金回流、經濟回溫、移轉棟數持續增加，量先價行、股市財富效應...
.
空方:
中美關係變數、經濟衰退、房價過高、市場超額供給、人口結構老化、未來房市改革政策(?)...
.
另外還有一個重要因素沒提到，那就是人性，通常已買房的人看法都會偏多，還沒買房的人都會偏空XD。
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至於我個人判斷是，未來幾年房市都會「易漲難跌」，所以假如對買房「有需求」、「有意願」、及「有能力負擔」的朋友，要考慮開始做功課了。
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不過我雖然不是投資客，但也有買房自住，所以看法也可能受人性影響，參考就好，重點還是要自己判斷。大家看法是什麼?也歡迎留言分享。

圖片新聞:https://reurl.cc/Gk0aYy

********************
之前相關文章:
買房了:https://reurl.cc/drZp46
買房心得1:https://reurl.cc/9z8W8x
買房心得2:https://reurl.cc/pDEpEe
買房心得3:https://reurl.cc/L1G2k7
高房價始終來自於人性:https://reurl.cc/qDeplR

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99啪的財經筆記

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這裡是我的理財心得記錄，資本市場是由1%的人制定規則及壟斷財富，但99%?
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經濟衰退房價 在 哲學哲學雞蛋糕 Facebook 的最讚貼文

哲學哲學雞蛋糕 By 哲學哲學雞蛋糕

2012-11-25 23:35:07 有 48 人按讚
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哈哈哈

『希臘哲學家柏拉圖曾主張，要把詩人逐出其理想的國度。類似言論乍看之下或許過於激進，但他的理由是，當時的詩人往往藉由華麗的詞藻、美妙的言語隱藏、扭曲真相，甚至傳遞違反道德的訊息。

對照今日台灣的情勢，柏拉圖的主張確有幾分道理。面對國際知名雜誌《經濟學人》以「Ma the bumbler」為標題，報導總統馬英九先生的困境，國內重量級詩人卻將其粉飾為對馬總統的稱頌，將bumble—「笨拙」、「因為無能而時常犯錯」，解釋為「踏實、負責任」、「就像是大智若愚、大巧若拙和愚公移山等意思」。

這是不負責任的。《經濟學人》以這個標題，凸顯出國內所面臨的嚴重困境：經濟衰退、房價飆漲、人民看不見未來。如果只在翻譯上作文章，藉此美化領導階層的過錯，必定會使當政者囿於自見，從而錯失面對、檢討，進而改正的機會。

人民福祉比面子更為重要。在這個關鍵時刻，繼續抱持鴕鳥心態，粉飾太平，逃避問題，掩蓋真相，受苦的，最終還是不善於高妙修辭的黎民百姓。』

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哲學哲學雞蛋糕

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即日起改走哲學小確幸路線。
大家好我出書了：博客來 http://goo.gl/bMrtqC 金石堂 http://goo.gl/F85pid http://phiphic
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經濟衰退房價 在 我要做富翁 Youtube 的精選貼文

我要做富翁 By 我要做富翁

2020-01-17 14:22:24 有 33,186 人看過 有 973 人喜歡
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以現時情况，受中美貿易戰、社會事件等因素影響，香港樓價及成交持續波動，面對經濟面臨衰退、失業率上升的問題，港樓的未來會如何？可以用房價收入比及租金回報率來預示嗎？今日我們就為2020年香港房地產把把脈。

#敏華 #創科 #天燃氣 #中國平安 #新世界 #長江基建 #PFE #XJO #黃金 #樓市見頂 #走資潮

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我要做富翁

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我們主張《基本分析》和《技術分析》其實是互補而不是互相對立，要在萬變的市場尋找不變的邏輯，不需什麼神秘招式，而是必先做好功課、穩定投資心態及部署，以基本分析尋找大方向，選取跑贏大市資產，再以技術分析測驗市場共識及心理來出入市。我們以「平民化」的教學形式分享心得，使到投資不只是大鱷專利，每日以教學題材及實例追蹤環球市況、活學活用。透過「分享會」及「茶敘」更可面對面交流及探討市況。
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經濟衰退房價 在 Jade 投資理財 Youtube 的最佳貼文

Jade 投資理財 By Jade 投資理財

2019-11-05 22:36:17 有 3,946 人看過 有 87 人喜歡
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利率如何影響資產？投資理財最重要的經濟指標
這次的分享是利率與資產的升降關係，讓大家解讀財經新聞與資產配置有更清楚的邏輯！
‣‣ ETF閉眼投資：https://www.youtube.com/watch?v=ZtuUyPPeylc&t=6s

補充利率影響商品：

1.計價貨幣
利率上升→美元上升→石油下降/黃金下降
利率下降→美元下降→石油上漲/黃金上漲

2.通貨膨脹
利率上升→通膨下降→石油下降/黃金下降
利率下降→通膨上漲→石油上漲/黃金上漲

在這支影片發佈的時間點
如果你想得到一點資產配置的建議
可以考慮慢慢分配些資金在債券與黃金上
因為現在正處於經濟成長的末期
為了延遲經濟衰退而開始進入預防性調降利率的循環

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

▶︎訂閱 Jade 投資理財 ◀︎
https://www.youtube.com/c/Jade投資理財

‣‣ Instagram : https://www.instagram.com/jadefintech/
‣‣ Facebook : https://www.facebook.com/jadeho258

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

▶︎覺得如何理財◀︎

‣‣如何開始理財？建立有錢人的腦袋
https://youtu.be/07JcZvnl9Hs
‣‣如何管理薪水？三個帳戶輕鬆理財
https://youtu.be/PrslBze3E8w
‣‣如何越花越有錢？三項目簡單記帳術
https://youtu.be/uU0qqHyHfic
‣‣投資理財工具？金融資產一次搞懂
https://youtu.be/6yl-Vw9JTUg
‣‣投資理財獲利關鍵！再平衡與再配置
https://youtu.be/rZdb7-y-Eqo
‣‣如何成為千萬富翁？複利關鍵與迷失
https://youtu.be/OpbbKDWPxB4
‣‣有錢該不該還錢？債務管理與財務槓桿
https://youtu.be/bgH5u46eERo
‣‣如何被動收入與斜槓？價格與價值的腦袋
https://youtu.be/e9pg4JxGKM8
‣‣如何用錢買幸福？理財讓心靈富裕
https://youtu.be/X4sxXpbX4Lg

▶︎覺得價值投資◀︎

‣‣投資報酬與風險！報酬篇
https://youtu.be/ZMdFGW6eGqc
‣‣投資報酬與風險！風險篇
https://youtu.be/m1Q74X83Sr0
‣‣唯一可閉眼投資的商品？ETF特性與心法
https://youtu.be/ZtuUyPPeylc
‣‣在台投資全世界！ETF國內外證券篇
https://youtu.be/wGsF9R6Q9aA
‣‣什麼類型投資散戶不要碰？ETF槓桿反向篇
https://youtu.be/f4mAQvFAvdk
‣‣股票學習第一步！用老闆思維了解股票本質
https://youtu.be/zGcpT0jmQwE
‣‣股票分析基本功！三大財報財架構與關係
https://youtu.be/wa8xh0tVOF0
‣‣如何解讀三大財務報表？重點會計與邏輯
https://youtu.be/DZzaR1Ty0hQ

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#升息降息 #利率 #資產配置

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Jade 投資理財

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嗨！大家好！ 我是 小毓 Jade 歡迎來到「Jade投資理財」 這是一個關於投資理財的頻道 頻道的初衷是分享一切幫助到我 我也一直持續實踐的投資理財觀念和方法！ 這個頻道將會有以下主題 投資理財：系統理財、價值投資 財訪才訪：理財閱讀、理財訪問 量化交易： 量化投資、量化交易 ?‍♂️關於我： 創業家/量化交易員/機器學習工程師/影片創作者 財務工程碩士/資工財金雙學士 電影、閱讀、桌遊、美食、跳舞 ?相關經歷： 法人券商 量化交易專案 負責人 避險基金 人工智慧交易 顧問 上市公司 機器學習 工程師
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經濟衰退房價 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文

風傳媒 The Storm Media By 風傳媒 The Storm Media

2018-09-10 11:30:02 有 341,614 人看過 有 1,992 人喜歡
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台灣房市已經連續衰退四年，但是根據最近所公布的全台房價指數，似乎有回溫的可能，到底下半年的房市是不是已經起死回生，還是依然在加護病房？這次我們就請來房市專家Sway跟十年內買了三間房子的人氣網紅李秉潔(潔哥)，他們又是怎麼看待今年的房市呢？

1:46 2018下半年房市回溫？
5:51 潔哥買房心法大公開
8:56 蛋白區竟然也有地雷區
11:14 買房詐術大解密
14:46 潔哥、Sway殺價絕招不藏私
20:08 這樣還房貸省錢又輕鬆

#下班經濟學 #潔哥 #Sway #謝哲青 #路怡珍

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以上言論不代表本頻道立場
⚠️本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險

飲酒過量 有礙健康

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風傳媒 The Storm Media

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社群媒體上有些相關的討論：

經濟衰退房價 在 [閒聊] 首季經濟衰退3.02%創14年最慘- 看板home-sale 的推薦與評價


作者Dontco (東摳)
看板home-sale
標題[閒聊] 首季經濟衰退3.02%創14年最慘
時間Tue May 2 11:18:16 2023

剛剛在房板的宿敵區看到的新聞


首季經濟衰退3.02%創14年最慘

https://udn.com/news/story/7238/7130565


現在所有產業都在衰退，就房市逆風高轟，可以說是台灣的護國神山

不少人覺得可以趁機撿便宜，所以房價更會噴

但有人覺得房價跟經濟衰退就是在比誰的命比較長，可能會跌



不知道這板的無腦多跟無腦空怎摸看的



理性勿戰 ^O^





--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682997499.A.5C2.html
推 hellogym: 不管怎麼戰 魯空都是一樣廢 05/02 11:19
推 childeviler2: 很多國家的經濟的確走向衰退，台灣小島也不會有例外 05/02 11:19
推 kusomanfcu: 單純基期問題 和上季一樣 05/02 11:20
→ kusomanfcu: 05/02 11:21
推 Robben: 衰退》降息〉QE》井噴 05/02 11:21
→ Yishanhuang: ^ U^ 05/02 11:21
→ hellogym: 美國房價跌回2019-2020價格了沒 連高利息的國家房價都 05/02 11:22
→ hellogym: 跌不回去 魯空一樣買不起 嘻嘻 05/02 11:22
→ hellogym: 等下輩子看看房價會不會跌回2019-2020哈 05/02 11:23
推 amordelcor: 我覺得房市沒那麼熱了 非非想竟然被放上網頁…XDDD 05/02 11:42
推 xup654z: 你這篇文會被無腦智障多的白癡狂噓，先幫你補血 05/02 11:47
推 a5292710: 單壓半導體的風險 05/02 11:49
→ hellogym: 嘻嘻 魯空 氣氣 05/02 11:50
推 kusomanfcu: 連2021的基期都還沒下去就開始意淫了 05/02 11:50
推 xup654z: 這版莫名其妙的對經濟看好，但是一堆數據顯示實際就是寒 05/02 11:50
→ xup654z: 流將至，一堆廠都遇缺不補，科技業一堆公司都在消庫存沒 05/02 11:50
→ xup654z: 單，更不用提傳統產業…每次吹經濟很好的那些人，真好奇 05/02 11:50
→ xup654z: 是不是房仲業者亂吹 05/02 11:50
→ kusomanfcu: 紅利縮減是因為人數和薪資上升了 05/02 11:51
→ hellogym: 你經濟看不好關我屁事XDD 05/02 11:51
→ hellogym: 阿你房價跌到2020年價格了沒 05/02 11:51
→ hellogym: 不要說2020 2021總可以了吧 05/02 11:51
推 junior020486: 現在經濟不好才是利多，代表升息循環快結束了 05/02 11:52
→ hellogym: 你講一堆經濟多差 阿房價就跌不回去 阿關我屁事啊XDDD 05/02 11:52
→ hellogym: 你買房不看房價 看經濟好不好跟屋主殺價是不是？ 05/02 11:52
推 kusomanfcu: 2021Q1加了快10%的GDP都忘了啊 05/02 11:53
→ kusomanfcu: 經濟好的很 05/02 11:53
→ hellogym: 不然你覺得經濟很爛 去跟建商和屋主說 經濟爛 你房價打 05/02 11:53
→ hellogym: 7折2020年價格賣我阿XDD 05/02 11:53
→ hellogym: 股市還在15600 阿經濟是多爛XDD 05/02 11:54
推 kusomanfcu: 和2019年比+了20% 05/02 11:57
推 zeroyaking: 我只記得10多年前入行 景氣那麼差 房價要跌了 05/02 11:59
→ zeroyaking: 到現在還是講同一句話 然後漲2-3倍 05/02 12:00
推 hellogym: 下次股市崩到5年線記得撿阿 哈哈哈哈 05/02 12:00
→ zeroyaking: 永遠都在景氣差 然後好的時候還是不敢碰 05/02 12:00
→ hellogym: 去年股版一堆人哇哇叫 說要等10年線再撿 看了笑死 05/02 12:00
→ hellogym: 景氣差 物件多 好講價時不買 就愛飆漲時追高 嘻嘻 人性 05/02 12:01
推 william826: 以前大樓一坪成本6萬 現在2x 你要怎麼跌？ 05/02 12:02
→ william826: 營造成本喔 還沒包含土地 我們地方政府炒地最強惹 05/02 12:02
推 realmd: 不好是事實，但也不重要，房子就是大跌10%小漲3成在循環 05/02 12:02
→ william826: 真的要打房 你看看那些高官房子幾間 喊打房的買四間 05/02 12:03
→ realmd: 抱的住就根本用怕短期波動 05/02 12:03
推 hellogym: 沒事沒事 我們多多在抱團取暖 讓我們等房價跌回2015價 05/02 12:04
→ hellogym: 格再買齁 哈哈哈哈 05/02 12:04
→ hellogym: 千萬千萬不要當冤大頭買房 05/02 12:04
推 r10896: 衰退是魯蛇們的事啊 房價還在漲 根本沒差 05/02 12:08
推 snow30288: 不管股房都快跌啦，等著進場。反正手上物件都在雙 05/02 12:08
→ snow30288: 北蛋黃區不擔心 05/02 12:08
推 humbler: 景氣不好，有錢人會把錢拿來投資房地產，比投資實業賺錢 05/02 12:08
推 hellogym: 我們空空要有耐心 耗死套牢多多 05/02 12:09
推 Brioni: 買全棟鋼骨石材、地下開挖30米當然要2X萬 05/02 12:10
推 junior020486: 空空我覺得最不團結了，你看屎味自己偷偷買了 05/02 12:10
→ amordelcor: 高雄大漲就要反轉了 05/02 12:10
推 yesyesyesyes: 去跟屋主說房價要崩盤了，快用七折賠售，不然就用不 05/02 12:11
→ yesyesyesyes: 動產估價公會的數字嚇嚇他 05/02 12:11
→ Brioni: 名設計師、挑高大廳、無邊際泳池都是錢 05/02 12:11
→ hellogym: 屎味以身做則當反面教材 套在高點 用自身當例子度化空 05/02 12:11
→ hellogym: 空 阿彌陀佛 05/02 12:11
推 goodbad: 不知道的人看文真的會以為hello大資產很可觀XDDDD 05/02 12:12
→ hellogym: 資產可不可觀不重要 有底氣笑魯空就好 哈哈哈哈 05/02 12:13
推 junior020486: 還有空方大將張金鶚，買了四間，整天唱空 05/02 12:13
→ junior020486: 空方大將3X龍買四間，空方真的每次都有人叛徒 05/02 12:14
→ hellogym: 你以為真的每個人都年收300萬喔 笑屎 魯空比我有錢的沒 05/02 12:14
→ hellogym: 幾個啦 05/02 12:14
推 Yishanhuang: 前年股板都在我OK你先買，然後今年再說存股存好幾年 05/02 12:14
→ hellogym: 在房版當低收入戶而已 嗆嗆魯空還是夠用了 05/02 12:15
→ Yishanhuang: 今天有些金融股不配，可能又說不存了 05/02 12:16
→ Yishanhuang: *今年 05/02 12:16
推 hellogym: follow有錢人的觀念 資產自然慢慢增加 嘻嘻 又不是魯空 05/02 12:17
→ hellogym: 腦 05/02 12:17
推 Robben: 景氣差才應該買房 05/02 12:21
→ Robben: 等熱起來就噴到你一臉 05/02 12:22
推 anaydh: 班馬斑馬 不用怕 05/02 12:30
噓 KrisNYC: 宿敵？ 誰會硬要兩者擇一 05/02 12:33
→ C24128390: 乖乖工作資產本來就慢慢增加了XD 重點是多賺多少 05/02 12:35
→ dream12305: 外需爛沒差 05/02 12:37
推 ZhuBeiCity: Hello傻多整天死喊多 一開始還以為他很有錢 ，結果真 05/02 12:38
→ ZhuBeiCity: 相只是個年薪70萬的低薪高雄破公寓工程師 快笑死我 05/02 12:38
→ ZhuBeiCity: 年薪70萬去竹北會被霸凌吧 因為連外勞技術員都比你hel 05/02 12:38
→ ZhuBeiCity: logym高薪了 05/02 12:38
推 ketter: 早就知衰退不是嗎 美國衰退 台灣躲得掉 但要看衰退後復甦 05/02 12:39
推 goodbad: 那天我看到他的財力也嚇一跳 哈哈 看他每篇那麼激動 05/02 12:39
→ goodbad: 一開始以為持有很多不動產之類的 05/02 12:39
→ goodbad: 不過股票能一年+200萬也是神話了 哈哈 想看單 05/02 12:40
噓 abstract1: hellogym真的只有年薪70？ 從他發言完全看不出來 05/02 12:44
推 migration265: 台灣 長空了… 05/02 12:45
→ migration265: 能源政策 國安政策 各種亂搞 05/02 12:45
推 hellogym: 笑屎 幾年前年薪70啦 中文要看懂阿 哈哈哈 05/02 12:48
→ hellogym: 中文都看不懂 難怪只能當幻想steven 嘻嘻 05/02 12:49
→ hellogym: 幻想steven 整天幻想竹北賺好幾千萬XDDD 哈哈哈哈哈 05/02 12:50
→ hellogym: 而且我當年買的是新三房平車 哪像幻想steven只能買萬華 05/02 12:52
→ hellogym: 古厝老公寓XDDD 05/02 12:52
→ hellogym: 我股市資產不是都有po圖片 自己去搜我圖片就好 我又不 05/02 12:54
→ hellogym: 像幻想steven靠幻想的 05/02 12:54
推 hellogym: 你看他 人生多失敗開了4-5個小號上來幻想 何必呢 05/02 12:56
推 micky83802: 我也以為gym是房產富豪耶 05/02 12:57
→ hellogym: 本業年收120+（股市+副業被動）100 夠嗆魯空了啦 嘻嘻 05/02 12:57
→ micky83802: 該不會版上講話最吵的都這種？ 05/02 12:58
推 zeroyaking: steven沒啥印象了 是那個萬華古姬嗎? 05/02 12:58
→ hellogym: 沒錯 哈哈哈 05/02 12:58
→ micky83802: 其實年收220也算高啦 05/02 12:59
→ hellogym: 放心啦 我是房版低收入戶 05/02 12:59
→ hellogym: 有房的又不會被我嗆到XDDD 05/02 12:59
推 Tylose: 100 -> 120 -> 117 天啊！衰退！崩盤啦！塊陶阿~~~ 05/02 13:00
→ Tylose: 大概就是這種概念 05/02 13:00
→ zeroyaking: 喔 古姬喔 影分身術用成這樣 那講啥都可以直接略過了 05/02 13:00
→ Tylose: 問題是之前大賺錢的時候，有錢人一定是比較會撈錢的阿 05/02 13:01
→ Tylose: 就算今天衰退了，好啦房價跌了，真的要買，誰先買呢？ 05/02 13:01
→ Tylose: 當然是之前撈到錢的 XD 看看房蟲們都增貸好在那邊等掃貨 05/02 13:02
→ Tylose: 沒房的打工仔呢？哭哭，工作能保住就不錯了！！ 05/02 13:02
推 hellogym: 我們不要剝奪人家幻想的權利 哈哈哈 買竹北10幾間賺好 05/02 13:02
→ hellogym: 幾千萬的欸 05/02 13:02
→ Tylose: 最近台南中古市場有鬆動 05/02 13:06
→ Tylose: 還有仲介開口超嗆的，我冷冷的回說"這價格不考慮了"就走 05/02 13:07
→ Tylose: 阿靠不是很搶手不是很apple，不要每天打來要我買阿 05/02 13:07
→ Qcloud: 新竹漲不上去了吧 05/02 13:07
推 hellogym: 冷盤就是拖 看誰屌比較大 05/02 13:07
→ Tylose: 剛需買方被洗腦洗一年了，都縮陽入腹了 05/02 13:08
→ Tylose: 我們房蟲就慢慢來，反正增貸的錢不買房也可以玩股，爽賺中 05/02 13:08
推 zhi5566: 一定會干擾買氣 不過以新竹來看 就是分紅變少 物件變多 05/02 13:19
→ zhi5566: 但相反的也讓一些自備款不夠的菜鳥有機會存錢 05/02 13:20
→ zhi5566: 景氣循環 非結構性衰退 現在10個人看房 過三年50個看房 05/02 13:21
→ zhi5566: 景氣再次上去就開始搶時 累積100個人看房 05/02 13:22
→ yesyesyesyes: 叫你再等等的,是要等到哪時? 房東會很感謝 05/02 13:27
推 sspider0829: 怎樣都比一個幻想魯空好太多 整天幻想幾十間房賺幾千 05/02 13:32
→ sspider0829: 萬 現實人生根本笑死人 05/02 13:32
推 hellogym: 我就是版上普通人能模仿的例子， 年薪一般般，靠買房轉 05/02 13:32
→ hellogym: 增貸+信貸投資，輕輕鬆鬆資產增加，等被動上200就能退 05/02 13:32
→ hellogym: 休啦 嘻嘻 05/02 13:32
→ hellogym: 還真以為那麼多工程師年薪300喔XD，真的年薪300工程師 05/02 13:34
→ hellogym: 早買房了 哪會變成魯空XDDD 05/02 13:34
→ hellogym: 版上那些醫生房神參考就好 每個都年收5-600萬的 怎麼複 05/02 13:35
→ hellogym: 製啦XDD 05/02 13:35
推 Robben: 工作10年大概資產差距就會出來 05/02 13:37
推 jl40: 05/02 13:37
推 Tylose: 年薪300的工程師沒時間來這邊吧 05/02 13:41
推 hellogym: 有啦 你沒看板上醫生也都很閒 年收上千的都有 05/02 13:43
推 Tylose: 打工仔真的很可憐 05/02 13:45
→ Tylose: 大賺錢的時候，領死薪水分不到羹 05/02 13:45
→ Tylose: 現在媒體所謂的寒冬(就算衰退也只是回到本來的營運阿) 05/02 13:45
→ Tylose: 它們還可能被找理由趁機火掉 05/02 13:45
→ Tylose: 有些公司因為經營策略的關係，這波真的會死很慘 05/02 13:46
推 a123454698: 房市需求就是經濟在支撐的，居然有人認為房價的前景不 05/02 13:46
→ a123454698: 用看經濟狀況 05/02 13:46
→ Tylose: 上層經營策略錯誤，想貪心賺短錢被打臉，結果轉移給員工 05/02 13:47
→ Tylose: 看經濟沒錯啊，但經濟有兩種，一個是純數字，一個是成長率 05/02 13:47
→ Tylose: 只看成長率就在那邊嘴，無視現在還是經濟很好很賺錢的現實 05/02 13:48
→ Tylose: 昨天賺100，今天賺90，衰退10%！！！ 05/02 13:48
推 york1987: 經濟景氣不好時，房價會比經濟好時漲得更多。 05/02 13:48
→ Tylose: 反正幾年前版上就說過了，增貸出來買就對了 05/02 13:48
→ Tylose: 不聽，怪誰呢，哈哈哈哈哈 05/02 13:49
→ Tylose: 看板上房蟲每個對貸款都那麼了解，就知道它們都貸好貸滿了 05/02 13:49
→ hellogym: 魯空：貸款繳40年 貸貸相傳 XDDD 05/02 13:50
→ Tylose: 幾年前應該是在討論房價泡沫的議題吧 05/02 13:50
→ Tylose: 解答早就都給了，而且大家也正在實踐了 05/02 13:50
→ Tylose: 現在不管房價怎麼走，條件最有利的，不就是房蟲們嗎 05/02 13:51
→ hellogym: 幾年前在討論 新竹房價已經頂到肺了 05/02 13:51
→ Tylose: 魯空是要怎麼跟房蟲搶房啦，唉，去跟房蟲租房吧 05/02 13:51
→ hellogym: 高雄台南新房30/p是天價 05/02 13:51
→ Tylose: 不管現在是認錯進場還是殺低買進 05/02 13:52
→ Tylose: 到底是房蟲手邊現金多，還是魯空打工仔手邊現金多？ 05/02 13:52
→ Tylose: 台南縣在新房要30/p以下的，都是魯空看不上眼的荒郊野外 05/02 13:52
→ hellogym: 發現手上現金 再買個兩間大樓真正房蟲好像沒啥問題 05/02 13:52
→ Tylose: 買麥當勞還要騎車15分鐘以上，打開foodpanda沒幾間選擇 05/02 13:53
→ hellogym: 但我好懶得當房東 要怎麼克服當房東的心魔 05/02 13:53
→ hellogym: 不然魯空講房蟲時我都無感 我也想當房蟲阿QQ 05/02 13:54
→ Tylose: 我現在也越來越懶了，都丟給物業管理去處理 05/02 13:55
→ Tylose: 找到可信任的就行了 05/02 13:55
→ MacD89: 05/02 13:55
→ hellogym: 對齁 我來研究一下代管 05/02 13:55
→ Tylose: 除非是正妹房客，不然有問題我都叫房客自己找廠商 05/02 13:55
→ Tylose: 正妹房客的話，房東當然要很負責的去了解情況、親自處理 05/02 13:56
→ Tylose: 把小孩丟在家也要去一趟！ 05/02 13:56
→ MacD89: 不知道柵欄版看到台灣經濟衰退在高潮什麼？自己家裡燒起 05/02 13:56
→ MacD89: 來很開心是嗎 還是根本不當自己家 05/02 13:56
→ Tylose: 它們好騙阿，幾個媒體幾個網紅隨便唬一唬，它們就信了 05/02 13:57
→ Tylose: 尤其某個"應該"是被中共圈養的網紅，沒料卻可以講得很篤定 05/02 13:58
→ Tylose: 收了錢，人家要他講啥，他就講啥，也算是敬業啦 05/02 13:59
→ Tylose: 房價如果跟那張圖成線性關係，嗯....對啦，會跌啦，塊陶阿 05/02 14:00
→ Tylose: 台南成本-200 要賣的話，私我 05/02 14:01
推 itwt: 股價看起來沒衰退 05/02 14:05
→ OEC100: 不是看報酬率嗎，美債4.8%開融資能3倍，難度不是比房子低 05/02 14:18
→ OEC100: 多了，台灣升那麼一點所以保住房子不跌，但就是報酬率低 05/02 14:18
→ OEC100: 還是大家覺得美債違約機率比房價修正還高 05/02 14:19
推 Tylose: 你可以買美債阿，然後看看融資成本多少，自己決定 05/02 14:20
→ Tylose: 我最近也買了債券基金，殖利率10%，賭他不會下去 05/02 14:20
→ Tylose: 買基金沒槓桿，錢從房貸增貸來，成本2%，套利8%，song 05/02 14:21
→ OEC100: 我是買長債和公司債，波動大一點我沒差，有價格修正過的 05/02 14:21
→ OEC100: 東西比較香 05/02 14:21
→ OEC100: 還有壽險現在商用不動產不到2.7%是不能買的，因為公告利 05/02 14:24
→ OEC100: 率2.3還一堆人解約 05/02 14:24
→ OEC100: 解法不是漲租金就房價修正，但是景氣就爛，租金能漲多少 05/02 14:25
→ Tylose: 那就給市場決定吧，景氣好壞也是看行業 05/02 14:30
→ Tylose: 疫情的時候一堆人哇哇叫，誰知道戶外用品賣得嚇嚇叫 05/02 14:30
→ Tylose: 筆電、pad、遊戲，都爽歪歪 05/02 14:31
→ Tylose: 反觀餐飲旅遊根本死了 05/02 14:31
→ Tylose: 房價之前漲非常快，就算有修正也是正常 05/02 14:32
→ Tylose: 總之就是，自己要有判斷價值的能力，而不是一直跟風 05/02 14:32
推 lucifero: GDP衰退 政府更不可能打房 甚至希望房市上漲帶動 05/02 15:06
→ lucifero: 經濟成長 這波是外銷疲軟 但內需暢旺 國內錢還是很多 05/02 15:07
推 freekid: 房市也沒有逆風高飛...只是具備強烈的僵固性，然後易漲 05/02 15:12
→ freekid: 難跌而已 05/02 15:12
→ larry21302: so…就是會漲辣 05/02 15:21
推 lordwill: 推文某些人是不是貸款快炸開啦，一直吹哨壯膽欸 05/02 15:42
推 BALABOM: 等樓主你不想買時就會跌了 05/02 15:46
推 hellogym: 魯空的智商 以為網路推文會影響房價XDDDD 05/02 15:50
→ MacD89: 明天又要公布四月的外匯存底 484又要打臉了 05/02 15:54
推 lolpklol0975: 越爛越噴 05/02 16:25
推 a123454698: 景氣不好房價漲更多XDD，原來2021~2022是景氣不好，所 05/02 18:12
→ a123454698: 以爆漲，2016年房價修正還降息，是因為景氣太好XD 05/02 18:12
→ cocoi: 經(房)濟(價)的穩定最重要,其他都排在後面... 05/02 20:03
推 k7117836: 前面衝太兇了 休息一下繼續噴 05/02 22:06
→ MTKer5566: 哪有超慘，超爽的好不， 05/02 22:10
→ MTKer5566: 這樣新竹房價才會跌 05/02 22:10
→ rockhart: 全球經濟趨勢，房市反應相對慢一點 05/03 00:19
→ rockhart: 這麼保守喔，跌回2016都算客氣了，到時候記得笑 05/03 00:21
推 a123454698: 2016應該是不可能，2021H1就差不多了 05/03 03:22
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噓 berne: 這邊不是房仲就是房蟲，能問到什麼 05/04 11:58
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據澳洲新每日網消息，澳洲政府此前曾宣佈，各州和行政區要努力限制中共肺炎所引發的經濟衰退給租房市場造成的衝擊。預計，中共肺炎疫情的爆發將造成千 ...

#46. 住房市场、金融稳定与经济

在大衰退开始时，许多国家的房价和住宅投. 资都有所下降。之后出现了反弹。总体而言，房价再一次上扬：基金组织的全球房. 价指数在过去七个季度里连续 ...

#47. 房產泡沫結局》借新還舊，債務中度過一生的日本人

在1987年前後，日本房地產收益率開始超過實體經濟產業，無數熱錢紛紛進入炒作。 ... 其結果引來政府直接出手干預，強力升息，收緊銀根，房價3個月 ...

#48. 房地產景氣與總體經濟景氣關係之初探 - 國家發展委員會

力負擔購屋支出，進而帶動交易轉趨熱絡，而信義房屋台灣區房價指數則. 具同時性，可能為房價係反映當前 ... 出，住宅投資為預警美國總體經濟景氣衰退的最佳指標，除了.

#49. 不動產老兵大白話2》台灣房價憑什麼說「有基之彈 ... - 財訊

蘇維成認為，此波台灣房價上漲起因於台灣出口轉旺，經濟景氣轉佳， ... 很清楚可以看到出口衰退的兩年，房價也跟著下跌，而2017年房價回升，是因出口 ...

#50. 房市泡沫化之探討

關鍵字：房市泡沬；房價所得比；房貸與GDP；景氣循環. *. 國立空中大學商學系副教授 ... 泰國等東南亞國家的房地產泡沫迅速破滅，並導致各國經濟的嚴重衰退。

#51. 分析：澳洲经济因疫情衰退为何房价却一路飙升？ - ABC

人们很容易认为房价飙升是因为没有足够的房源。但这并不能解释澳大利亚的房价在2000年左右、2013年左右以及眼下新冠疫情造成的经济衰退后出乎意料地 ...

#52. 下次經濟衰退期誰得倖免？美國各城市房價抗壓排行 - 頭條新聞

但依然強勁的房地產市場不太可能在下一次衰退中首當其衝。 Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather説: “現在房價很高，但高是因為市場需求量大，這意味着 ...

#53. 衰退期間房價會發生什麼變化?-Lifetrendlab

經濟衰退 期間,房價往往會下跌. 囙此,如果你正在尋找一個房子,你可能會發現:願意降低要價的房主. 房主通過賣空來擺脫抵押 ...

#54. 自由時報- 升息、經濟衰退雙面夾攻 - Facebook

〔即時新聞／綜合報導〕面臨升息與經濟衰退的雙面夾攻，南韓首爾出現房價暴跌的狀況，投資者就算賠掉10％的簽約金也要毀約逃命，因為他們害怕之後越跌越低。

#55. 如果房市崩盤、經濟衰退，我們準備好了嗎？ - TVBS新聞

... 中國一級城市的房價早已比台北更高，為什麼中國政府不敢讓房地產崩盤？ ... 隨著政府稅制的改變與經濟衰退的衝擊，等於宣判了台灣房市進入一個 ...

#56. 加拿大房价在以往的经济衰退中的表现可能会让你吃惊

因此，即便我们今年出现经济学家预测的衰退，只要失业率不急剧上升，利率将在很大程度上决定住房市场的表现。 这两个因素并不是推动房价上涨的唯一因素。

#57. 英国经济衰退或已来临，房价为何还在逆势上涨？

受新冠疫情影响，英国许多产业开始进入史上最严重的衰退期，然而在萧条的大环境之下，房地产市场却依然十分繁荣，房价也好像摆脱了地心引力，逆势强劲 ...

#58. 經濟將衰退？席勒：美國房價6個月後將便宜一些

MoneyDJ新聞2023-03-29 13:24:48 記者郭妍希報導. 諾貝爾經濟學獎得主、耶魯大學知名經濟學教授席勒(Robert Shiller)認為，美國房價近來依舊「非常 ...

#59. 經濟衰退美明年房價恐暴跌2成 - 人間福報

穆迪分析公司（Moody's Analytics）每季都會評估當地經濟基本面（包括當地收入水平），能否支撐當地房價。穆迪首席經濟學家贊迪（Mark Zandi）早在今年5月 ...

#60. 美国大衰退的主因：房产净值下降引致的低收入人群消费下降

两位作者经过严密的论证得出，美国经济衰退的罪魁祸首是低收入家庭高企的债务，低收入人群大规模举债购房，推动了房价上涨，房地产泡沫破裂之后导致其 ...

#61. 第二章、房地產泡沫化對實質部門的影響

國內消費. 減少. 房價縮水. 股價縮水. Page 3. 5. 財富效果相較於其他資產(如股票)會更加明顯，進而削減民間消費支出。此外，. 房地產泡沫通常都會引發經濟衰退的疑慮， ...

#62. 全球经济衰退对房地产市场的影响 - 网易

在经济衰退前的时期，国内外投资者继续向房地产行业注入资金。购房者在没有充分风险管理的情况下获得信贷。房价上涨和信贷宽松导致次级抵押贷款数量 ...

#63. 美國經濟衰退不可避免，哪些城市房價暴跌風險最高？南加州 ...

根據房地產公司Redfin 的分析，如果美國經濟現在陷入衰退，在疫情大流行期間房價大幅上漲的城市，最有可能出現重大調整。

#64. 專家：美國面臨二戰後最嚴重經濟衰退房價下跌可能空前

政治經濟學家表示，美國面臨二次世界大戰以來最嚴重的經濟衰退，這次的房價下跌程度可能會超過以往任何一次。現在房價還不是低點，未來還會進一步 ...

#65. 美国房地产衰退的影响几何？ - 华尔街见闻

核心观点. 当前美国房地产市场已步入衰退，利率飙升导致购房需求快速降温，进而引发房价急转直下，住宅投资对于美国经济拖累也在加深。

#66. 房市透露衰退跡象？ | UBS台灣

舉例來說，美國過去11次經濟衰退，有9次發生在房地產投資大跌之後。」 那麼，房市正在傳達哪些信號？瑞銀CIO表示，「全球實質房價不斷上漲，但價格動能已 ...

#67. 美國房市持續下滑顯示出衰退跡象 - 新唐人電視台

由於抵押貸款申請和現房銷售量下滑，美國房地產市場繼續顯示出衰退跡象， ... 高房價和高抵押貸款利率意味著買房對許多人來說，不再具有經濟意義。

#68. 全球市場齊衰退，台灣房價也將有感下跌？【獨立特派員】

比起各國房價已經大跌，台灣因為升息幅度小，2022年出現交易量萎縮， ... 建商胡偉良推測，2024年很可能產生降息並促進經濟活動，經濟會開始走向復甦 ...

#69. 全球房屋需求放緩、房價下跌，商用房地產抵押貸款違約風險增高

其中，美國商用不動產價格下滑，除了受到升息緊縮貸款外，也因為疫情影響、經濟復甦緩慢而導致需求放緩，雖然收入相對價格有所回升，整體仍然處於歷史 ...

#70. 英国房价暴跌暗示经济衰退深度 - Fxopen

英国房价暴跌暗示经济衰退深度. 虽然英国的房价确实与资本市场或多资产电子交易世界没有直接关系，但最值得一提的是，当房价上涨或下跌时，它是国内 ...

#71. 北台五縣市房價創新高 - 太平洋房屋

住展雜誌研發長何世昌分析，第2季新屋市場雖有本土疫情爆發、央行升息、全球經濟衰退疑慮加深等利空，但房市供需失衡，加上建築成本持續墊高，讓第2季 ...

#72. 疫情後房產市場復興，新興國家或跑贏歐美 - Titan Stone Group

經濟衰退 ，房地產市場必受衝擊 房地產是衡量經濟情況的一環，當大環境衰退時，房市 ... 金融風暴時期，台灣經濟景氣指數一直在底谷排迴，房價也下挫至1992年水準以下。

#73. 購屋族注意專家:這時間房價將下修 - 591新聞

｜GDP下修今年經濟放緩但不到衰退. 星展集團認為台灣遇到四大挑戰包括，全球經濟成長大幅放緩衰退風險增加、通膨觸頂仍處於 ...

#74. 好房 House Fun 1-2月號／2014 (NO.9)捷運下一站 房價省一半

近十年來,台蠻國民所得及租金停滯,經濟成長遲緩,但房價卻一枝獨秀,願直接打房, ... 都因房市高漲後,經濟與政策逆韓無力支撐高房價,導致長期衰退或金融風暴。

#75. 國戰會論壇》中國經濟陷入停滯？ 話說得太早（羅慶生）

然而，一般定義經濟衰退至少要觀察兩季GDP的連續衰退。 ... 中國大陸房價已有泡沫化現象，尤其是一線大城。2021年上海房價收入比高達26.8、北京23.3； ...

#76. 美國經濟衰退的線索藏在房價裡？「有價無市」或只是開始

美國經濟衰退的線索藏在房價裡？「有價無市」或只是開始. Investing.com | 2022年6月22日17:44. 查看所有評論(1). Investing.com - 作為整體經濟分析的重要依據，美國 ...

#77. [問卦] 台灣房價正在降代表經濟衰退嗎？ - PTT評價

最近看新聞說台灣房價正在降喲真的是好幸福根據八卦各種經濟投資政治鍵盤學者一貫的講法.

#78. 房价会大跌？每次经济危机房价都降了多少？ - 有家

在其他三次经济衰退期间，房屋价格实际上是上涨了。 也就是说并不是每次经济危机房价都会下跌。 房屋价格下跌最严重的一次发生在2008年的 ...

#79. ING首席经济学家：美国房地产衰退已经到来，房价2023年或 ...

ING首席经济学家詹姆斯·奈特利（James Knightley）表示，由于抵押贷款利率飙升，潜在购房者退出交易，美国房地产市场已经出现衰退。在9月28日（周三.

#80. 美國升息挫房市、韓國下跌中、深圳第一高樓法拍台灣能閃過 ...

... 南韓也在鷹派升息與經濟景氣衰退之下，房價出現明顯下跌，中國深圳甚至出現第一高樓還沒蓋好，就被法拍的命運，台灣能逃過這波全球震盪的空頭嗎？

#81. 首席經濟學家：2023年經濟衰退加拿大房價將跌至明年底

“我們現在預計加拿大經濟將在2023年上半年陷入溫和的衰退。” 雖然加拿大的通貨膨脹率在7月放緩至7.6%，但加拿大央行已表示繼續加息是必要的，以抑制 ...

#82. IMF警告加拿大将陷入经济衰退！房价高出趋势水平76%

FX168财经报社(北美)讯国际货币基金组织(IMF)的一份报告预测，加拿大明年的经济将“大幅”降温，“冲击很容易将其经济推入温和衰退”。

#83. 新冠疫情導致的經濟衰退中，我的房價會下跌多少呢? {北美地產 ...

新冠疫情導致的經濟衰退中，我的房價會下跌多少呢? {北美地產話題：李琳說} Buy Low Live High - SOFUN圣地亚哥华人网| 聖地牙哥傳媒，最新生活資訊 ...

#84. 英國房價往下探！通膨壓力持續引爆6月房價創2009年後最大跌幅

英國央行大幅提高利率，試圖遏制通膨。Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納(Robert Gardner)認為，支撐抵押貸款定價的長期利率近幾個月急劇上升， ...

#85. 房價只漲不降的時代過去了嗎？9月全台交易量再縮雙北衰退 ...

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，升息和經濟衰退的隱憂，讓買氣多月疲軟，不過本月桃園、台中、台南、高雄買氣優於上月，顯見市況已經逐漸打底 ...

#86. 如果真发生金融危机，是留房子好还是留钱好？ - 知乎专栏

而作为固定资产的房子，在经济不景气的时候，新建商品房也会放慢，供给减少，这样就能 ... 很多人说08年金融危机时深圳房价几乎腰斩都没人买，现在都翻了接近10倍了。

#87. 經濟衰退房價過高成都建案銷售抽籤卻無人問津

中國經濟衰退連帶拖累房市。四川成都一處建案共645戶原訂2018年12月底開放抽籤購買，中籤者才能交易，不料抽籤當天卻沒有一人前往參加。

#88. 【國外疫起搶房8】COVID-19導致經濟衰退後房地產的贏家和 ...

根據澳洲找房網站realestate.com.au的歸納，首購者，租房者都是受益人。 贏家Winner. 房價. 儘管最初預測房價會下跌到30%，但在 ...

#89. 卑诗遭遇最严重经济衰退，房价拐点将至 - 高度周刊

据Global News 报道，卑诗省房地产协会（BCREA）表示，2021年4月全省售出了超过13600套房屋，创下了4月份的最高记录但是市场将进入冷却期。

#90. 炒房十年：房價翻倍、消費衰退、少子化慘烈

台灣這十年來的炒房歪風不但讓台灣的經濟發展受到侷限，新創產業成果有限。同時也讓台灣年輕人買不起房子、不婚、不生，台灣少子化的情況越來越嚴重，並 ...

#91. 必须要警惕了!美国的经济衰退问题或引发新一轮房地产危机

如果经济衰退，势必影响到房价。 也许美国历史上没有任何一个时期能更好地展示美国的经济状况和美国人持有住房的联系的联系 ...

#92. 比預期更糟！中國房市進入棘手階段萬科董座坦言「面臨壓力」

郁亮的言論變化凸顯了中國房企對於房地產業的擔憂，儘管房價下跌在某種 ... 但在中國總體經濟失去動力之際，經濟衰退幅度超出預期的風險正在增加。

#93. 全球房價大幅上漲的背後：一種不可持續的繁榮 - 香港01

隨着各經濟體從去年由新冠肺炎疫情引發的嚴重衰退中復甦，今年以來全球房地產市場幾乎「漲聲」一片，而發達國家房價攀升幅度更是令人咋舌。中國新浪.

#94. 经济衰退如何影响新加坡房地产价格- 新华乐咨询服务公司

新加坡房地产市场的复苏领先总体经济一个季度。 表一： 国内生产总值（GDP）和房价对比（2019 第四季度至2020 第三季度）. 时期 ...

#95. 今年投資人最怕「央行」！商仲曝房價是否跌關鍵在這點

由於國內經濟成長持續放緩，央行於今年第2季決議暫停升息，卻祭出第5波 ... 土地市場的萎縮，今年大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退25~35%。

#96. 日本經濟困境，是來自「資產負債表衰退」嗎？ - FT中文網

辜自覺找到了一把理解大衰退和大蕭條成因的鑰匙，已經觸碰到宏觀經濟學 ... 年日本GDP積極的表現（股價與房價佔比最大的跌幅也發生在同期）更多歸功 ...

#97. 辜朝明：中國陷資產負債表衰退應速祭財政刺激措施 - 中央社

發明「資產負債表衰退」一詞的日本野村總合研究所首席經濟學家辜朝明指出 ... 辜朝明指出，中國房價下跌雖與日本1990年代情況相呼應，但他不認為北京 ...

#98. 經濟把脈/美經濟衰退風險上升\中信証券固定收益首席研究員明明

當前美國經濟出現分化，美國製造業已步入衰退區間。2022年11月至今，美國 ... 新常態水平，同時抵押貸款利率近期較穩定，需求以及房價回升，市場及 ...