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公屋仔換樓的自我修養 錢真係唔可以咁用
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父母擁一間未補地價公屋　(480呎３房， 青衣高層有海景兼剛裝修３年，估計值420萬或以上)。
父已屆６０歲，開裝修公司 母沒有收入
本人跟太太及婆婆住一間公屋（即有綠表）　本人３４歲，月入３８K　　太太３３歲，月入２６K　有糧單　有MPF 銀行過數準時出糧有稅單 冇借貸或卡數未清
以上4人合共400萬現金可用

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►遞交理財個案 https://bit.ly/2NN2Eby
►諗sir於TVB安樂蝸受訪片段(每星期日)https://bit.ly/3bDcgBz
►諗sir於ViuTV受訪片段(每星期三)https://bit.ly/35pBssM
►諗sir於NowTV受訪片段(隔星期一)https://bit.ly/3scm3pA
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►個案: 100萬投入每月收息25000，債基收息方案
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住一億既屋你開始要習慣4件事，諗sir初探百慕達馬桶

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漢聲廣播電台「天亮就出發」節目
2018-12-05影音檔
　
作者粉絲頁： 林黛羚
　　
出版社粉絲頁： Uni-Books 原點出版
　　　
　
本集主題：「後半輩子最想住的家：先做先贏!40歲開始規畫、50歲開心打造，好房子讓你笑著住到老」新書介紹
　　　　　
專訪作者：林黛羚
　　　
內容簡介：
【好好打造後半輩子家的人，會笑著住到老！】
　　這本書想寫給的對象其實再明確不過了！是鎖定在38～55歲、以「預計透過搬家或第二次翻修，創造住到老的家」的屋主。若要再更進一步聚焦，還包括「預計接長輩來住或住附近」、「僅與伴侶同住或獨居」及「想過簡單安全的老後生活」的人。
　　
　　後半輩子的居所，在購屋或裝修之前，首先要確定的是：自己住、還是跟別人住？這問題最好即早決定，以便在空間上儘早規劃、及早適應。
　　
　　因此，書中第一單元，從打破一般在宅養老、高齡住宅常見各式的迷思切入。告訴你，熟年的家不是養護中心，而是讓人可以越住越開懷、行動更靈活自如的好居所。如何讓自身興趣與家空間結合、空間移動不費力、取物置物很便利，甚至要讓機能設備充滿愉悅的美感......這些，才是最應該注重的。
　　
　　此外，本書更希望協助讀者以較少的預算負擔，較少的裝修更動，逐步計畫，踏實著手後半輩子的好居所。
　　
　　　因此，書中拜訪了7位已經實踐了老後夢想的家的屋主，例如：設計師小曼，為腳力退化的80歲母親調動家的格局，走路更省力；60歲退休的阿俊，家中多了木工房，老後的理想家具自己動手做；阿瑤與小郁將住了8年的舊家改造，創造新的機能，更適合老後的彈性變化；40歲的奈麗，將斷捨離帶入空間中，無形中減少了更多時間與金錢的負擔……
　　
　　這些早早開始計畫、不再受限於不便的空間，舉手投足更為靈活、好好打造後半輩子的家的人，在可以預見的未來，都能笑著住到老！
　　　　
作者簡介：林黛羚（阿羚）
　　獨立採訪、記錄有關生活與住宅的一切。並以樂齡、綠色生活、回歸簡單本質等做為講座主題。至今記錄有友善生活包括《從斷捨離開始，打造你的新家感！》、《想住一輩子的家》、《這輩子 一定要當一次農夫》、《會說故事的空間》、《老屋綠改造》、《樂在原木生活》…等書。 提供諮詢服務如下：住家整體空間規劃建議、局部空間改善、陪伴買屋家庭看屋、住家環境條件之改善等。

當設計完成自己的安樂窩，到開始動工裝修，大家都會遇到不少阻滯。不單是報價方面，就連裝修材料是否要自購、電掣數目、完工日期等都有機會出現問題。那麼我們在裝修前期有什麼方法，可避免不必要的爭執？今集 #我要做屋主，Henry 會分享新手要注意的裝修心得。

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很多業主都急不可待在收樓後，再裝修以提升租值，但是否一定要「豪裝」才可？在有限的資金下又可以怎樣做？ 今集 #我要做屋主，Henry 會分享用有限的資金設計細單位，來吸引更多租客。

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不少投資者均想加大單位的租值，不過一些舊樓會受制於樓齡及殘舊問題，往往很難加大租金。要是好好改造的話，巨額翻新費用又是令人卻步。那該怎用有限預算進行大改造？ 今集 #我要做屋主，Henry 會分享重大改善的個案，及租金受甚麼因素的影響。

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