年輕時究竟是先買房?還是先租房🤔
圖中維妮直接算給你看📝
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買房是個極其現實的問題
在拋出這個問題的當下
就會引起一連串的正反論點🙆🏻♀️🙅🏻♀️
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但也許需要從更大的方向來看
要不要買房其實是人生的機會成本取捨
選擇「有錢沒房」還是「有房沒錢」的生活?
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台灣不動產的用途與目的數據
◾️用來投資佔13.3%
◾️自己居住佔86.7%
(參考中信房屋數據)
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但現在房價這麼高
年輕人究竟該不該買房?
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以維妮的角度來說是不太推薦的
與其年輕時買房背房貸;不如先以租代買一邊做投資理財
幾年後再來買房人生會更自主些🏠
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可能很多人會說買房就是擁有資產
但你只要試試看3個月不繳房貸
你就會知道這個資產是你的,還是銀行的🏦
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租房最大的好處
就是獲得彈性自由的財務應變能力
善用理財規劃讓每筆錢更好的被運用
生活也可以過得更愜意
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當今天有個投資項目操作簡單、不用專業知識
卻可以擁有超出預期的獲利,不覺得聽起來很怪嗎?
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如果有那麼好的事
為什麼主事者不直接去銀行貸款
就可以獲取更高的獲利🤔
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簡單思考一下
巴菲特爺爺連續60年維持每年20%獲利
造就全球前幾大富豪的地位
這些人說自己擁有超過20%的報酬率
那不是應該趕緊叫巴爺爺來
用1600億美金投資他們!?
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投資的本質📈
▪️快速回本x低風險=大資本
▪️低風險x低成本=時間成本
▪️低成本x快速回本=高風險
▪️快速回本x低風險x低成本=詐騙
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很多詐騙都會先給你嚐到一點甜頭
進而分享給身邊信賴關係好的親朋好友
等到網裡的魚群差不多了在一次收網捕撈
等你們再放更多錢下去,就一次完蛋了⚠️
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而當這個投資項目很複雜時
你要知道對方就是要讓你搞不懂
對大部分人來說,不懂就感覺很厲害🤨
而對我來說,不懂的東西就是不要碰
當沒有足夠的知識就將錢投進去
你也會因為沒有足夠的理解而賠錢💰🔥
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如果對方還是一直強調他的投資項目獲利報酬非常高、非常快時
這邊用一句話來釐清💡
「不用重來才叫快,可以累積才叫多」
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詐騙通常就是騙不懂的人
所以先清楚自己的投資定位
才不會讓自己陷入金融的騙局當中
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欸!你真的覺得自己走在正確的道路嗎?
(我想很多人都在迷茫懷疑吧)
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「我是不是做正確的事情?」
「這是我應該做的事業嗎?」
「我該轉換轉換方向或轉換工作嗎?」
「我該開啓另一份事業嗎?」
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我們要到一個地方通常都會先確認三個問題
▪️確認目的地要去哪?
▪️離目標需要多少距離?
▪️要用什麼交通工具抵達目的地?
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這就像是我們使用地圖app一樣
會先標示自己的終點
確認自己現在離終點的距離
最後選擇要使用什麼交通工具過去
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當清楚自己的目標
對自己的目標行為坦承且詳細
那麼你的路徑將會變得非常清晰
你就可以確認自己是否走在正確的道路上
我相信,或許有些人還不清楚自己的目標是什麼?
也不知道自己要往哪個方向去?
這時可以一邊向前走;一邊摸索目的地
即便目前不知道自己要去哪也沒關係
但至少一定要清楚知道自己不想要去哪
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錢到底重不重要,總是有人能說出各自的想法而維妮我覺得「錢不是最重要」&「錢是重要的」 兩者其實都是正確的觀念但 ... 看維妮分享更多投資理財知識#維妮小知識大觀念 ... <看更多>