讀者信箱: 如何有效利用高門檻投資變身財務自由
Starman兄你好,
我係網站見到你開始寫blog後而留意你的。之後每日都留意你個blog。我個background如下:
屋企依家自住樓市值大約4000萬左右,銀行估價就係3200萬,已經供完。另外有一間銀行估價1100萬既樓租緊出去,月租27000...
http://starnman84.blogspot.hk/2015/08/blog-post_24.html?m=1
#估價 #抵押 #美金 #OD #長線投資 #現金流 #短線投資 #高門檻 #低風險 #理財策略 #資產負債 #總資產 #淨資產 #被動收入 #私人銀行 #槓桿 #值債 #防守性 #波動性 #保本 #債券 #票面息率 #融資率 #違約 #商業循環貸款 #工廈 #分契 #拆售 #資產管理 #證券化
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,無論你是初學投資、投資新手、老手,可能覺得投資市場會有一些古怪的地方,到今日仍然存在,今天為大家分享投資市場十大古怪的東西。 本片內容:投資世界十大怪事 第十位: 環球股市的紅綠燈(陰陽燭)不同 不同的國家股市升跌的顏色也不一樣,不只是用紅綠色表示升跌,還有用紅色和藍色顯示的。就如香港和美國綠色...
總資產淨資產 在 我要做富翁 Youtube 的精選貼文
無論你是初學投資、投資新手、老手,可能覺得投資市場會有一些古怪的地方,到今日仍然存在,今天為大家分享投資市場十大古怪的東西。
本片內容:投資世界十大怪事
第十位: 環球股市的紅綠燈(陰陽燭)不同
不同的國家股市升跌的顏色也不一樣,不只是用紅綠色表示升跌,還有用紅色和藍色顯示的。就如香港和美國綠色是升,紅色是跌;中國和日本紅色是升,綠色是跌,而韓國和越南就用紅色和藍色顯示。
第九位: 外匯市場
電子世界投資外匯看似很方便,但現時還有一些國家都沒有電子外匯交易的牌照, 故此如馬來西亞及內地的國民,若想投資外匯都需要使用真金白銀買賣外匯。
第八位: 另類投資
一些投資市場會用日後的天氣預測作賭, 可能會成立一隻有關天氣為主題的基金吸引投資者, 如天雨後一些農作物會失收等。
第七位: 證券行與銀行
一些國家銀行與證券行排隊會出現不同,雖然一般情況下沒有影響,但是當抽新股的時候,證券行會以個人身份去抽,但銀行抽中機會率與證券行的不同,不一定全是公平公正的。
第六位: 股票派息
一般投資者會認為股票派息會直接存入自己的戶口,變相會多了金錢,但其實若該股價本來值$5,但公司派發$0.5息,股價除淨後會調整至$4.5,所以基本上沒有影響
第五位: 送紅股
多數只會出現在華人市場的,送紅股是指假設1送1紅股,變相增值1倍,本來總值1萬元,派紅股後資產上升至2萬元,若這樣想便完全錯誤。實際上不單沒有得益,更有不利影響.為什麼? 如果派送紅股能夠令總資產上升,所有上市公司都會送紅股,因為他們自己手中的股票也會升值.送紅股等同印股票,送紅股不能增加股票總值.股票仍然值1萬元,不過收了紅股後,他總共有2萬股,而每股股價亦相應下跌,最終只是股數增加
第四位: 股票市場是提款機?
任何上市公司都出現困難其實大部分時間都可以直接進行供股或集資。供股是指公司發行一些新的股份給現有的股東,定價都會比現時股價低,所以股東取的是新的股份,而公司取的是現金,亦是因為市場叫這行動作「抽水」(即佔平宜的意思)。供股後的股價當然亦會有負面影響。
第三位: 認股證
一些機構發行認股證(窩輪)可放大相關資產價格變動,認股證存在有槓桿,如相關認股證資產價格變動1%,該認股證理論上會變動數倍。實際上市場需要維持相對的流通量,不可能無限發行認股證。其實一些認股證並沒有完全跟隨本身資產的價格。
第二位: eBanking
不要以為使用自己親友的eBanking 是完全沒問題,實際上其實你可能已經犯法。因為這等於管理別人的資產,這些行動應需要一些牌照監管。
第一位: 投資不是只為某類人而設
意思是可能有些人會認為只要很認真學投資,就一定能夠學懂,但其實有數據證實人的性格會影響投資決定,例如一些外向的人會在投資市場上,投資次數會比較頻密,相反一些內向的人接受外界的資訊會比較低,或可能會延遲一些投資決定。投資最重要的還是要看自己的性格和心理來做投資做決定
以上十大事件有可能影響自身,或影響社會,一些不公平的東西還是仍然存在社會上。希望大家喜歡這個教學~
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