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💥#親民價位10G應用架構 #MultiGig多網速乙太網路效能實測
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10G網路早已不是你記憶中的貴森森碰不得的架構，
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📍NAS換10G、交換器換10G、主機裝上10G網卡就完成高網速環境的建置了嗎？
📍10G的環境下傳大檔案還是感覺卡卡為甚麼？
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📍WiFi 6無線網路成為主流你還沒有更新應用架構觀念嗎？
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由 Netgear Taiwan 總代理 #瀚錸科技 主講
第六堂課 👉 「如何挑選適合NAS的交換器」釋惑解疑
📝台灣熊筆記重點：
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#NAS使用者年會2021 真是豐富精采
#八仙過海各顯神通
是的八位講師不管是介紹技術產品還是觀念都各有特色 讚！
你錯過這 兩年一度的精采活動 了嗎？
沒關係 #台灣熊 先分享當天各場主題的 #重點摘要筆記 讓大家同步掌握最新的 #網路儲存與應用技術及資訊
今年會議主題→「新雲端 ─ 融合公私有雲，後疫情時代的IT數位轉型」
🔎 #Seagate-希捷科技→SSD普及不會是意外，問題在普及的時間點與”形勢”。現階段HDD無庸置疑的依舊是最可靠的儲存媒體，且擁有最佳的容量價格比勝出。持續的容量提升SEAGATE的對策是 #HAMR、效能的提升對策是 MACH.2(#雙磁頭技術)。 相關延伸閱讀 → https://pse.is/3dldky
🔎 Western Digital→ WD+SANDISK+G Technology=西部數據，對”威騰”名稱已成過去，正名為Western Digital 西部數據。產品線由SD~儲存伺服器，就是要讓你想到儲存就想到西部數據！保固服務整合提升、產品生命週期推耐寫度替代耐用度的舊觀念，看MTBF之外TBW更務實。HDD與SSD都是消耗品、備份~備份~備份是資料安全最佳保障， 不愛 #SMR #紅標硬碟(WDred) 就選 #CMR WDredPlus WDredPro 金標硬碟 很可以！相關延伸閱讀 → https://pse.is/3canvb
🔎 #QNAP-威聯通科技→ #資料儲存傳輸應用 求高速、 #資料安全防護 要縝密，兼顧兩者的 #高效能儲存與資料安全防護新觀念！ #勒索攻擊新手法 由外部強攻改內部潛伏攻擊，積極作為採用高階儲存風險控管、資料快速還原、內網快篩等應對對策，基礎作為建議搭配其備份工具實踐備份3-2-1保護策略，在地資料儲存與備份、雲端備份解決方案…完整 #PSIRT、ADRA NDA找QNAP。
🔎 #Synology-群暉科技→檔案服務、儲存、備份、進階應用-建構於群暉NAS上的一站式資料儲存與應用解決方案！網傳群暉NAS綁硬碟其他硬碟不給上，現場解答綁硬碟是為實現「提供高效穩定相容可靠儲存設備」目的，目前只有「企業級NAS」實施，同時現況是他牌硬碟可以上 只是會跳出提醒訊息，正確與最新資訊提供網友與愛用者了解。
🔎 #OSSLab-弘昌電子→當紅的超融合架構怎麼做、高速備份與還原方案怎麼搞定，在地與雲端儲存之外儲存虛擬化躍上檯面。品牌儲存設備限制多、開源系統難維護，OSSLab推 #超融合架構 透過自家以Proxmox VE + BS應用實例，展示有效率配置下整體性能提升、增加安全、資料多方儲存…等特色。實現平價高速備份方案、 #搭配開源軟硬體解決方案 給你跳脫品牌儲存束縛同時享受低維護負擔的解決方案。
🔎 #NetBridge-瀚錸科技→搭配NAS使用的交換器該怎麼挑？大資料量傳輸的網路儲存環境建置，除了挑優性價比的硬體之外、針對大封包( #JumboFrame )的支援與優化設定也是網路傳輸布卡卡的關鍵喔！#NETGEAR商用路由器 獲市場極佳口碑是10G網路環境建置優選之外，對於分支機構或是中小企業的有無線傳輸的提升，#美商網件 夜鷹系列路由器中的 #RAX200 / #RAX120 分別內建 #MultiGig 2.5G / 5G 高傳輸效能的 #多網速乙太網路介面 幫助大家「輕鬆跨越1G網路」龜速，同時達到「無線與有線網路傳輸對等效能配置」 的優質架構！相關延伸閱讀 → https://pse.is/3dmnrv
🔎 #Ubiquiti-優比快科技→重視使用介面的Ubiquiti Inc.正式正名為 #UI 不只全球研發總部設在台灣，100%韌體與硬體研發也都在台灣！驚人速度成長中的UI提供時尚與周延的安全監控結合門禁管理的相關設備 #UniFi、強調 #重新定義門禁 提供使用者多元便利優質使用體驗，更新無線網點建構觀念。
🔎 BlueRing-藍圈科技→ #MikroTik 硬體、軟體、 #RouterOS功能 相關介紹，建構社群/社群建構的網路設備商透有的 #MUM 用戶會議、#Academy學院、專家認證與 #MikroTik顧問 機制。在年會中強調打造低價高性能 超優質性價比網通產品，可以說是奠基於使用者社群、重視使用者經驗的品牌。
🔎 當然豐富的內容不是只有這些，台灣熊消化與整理一下相關的 📖資料與影片🎬 再另外分享給錯過或是需要回顧這幾場精彩演講內容的網友參考咯！
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#熊愛4C #3C產品 #網路儲存設備
210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬
東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg
冷色調裝潢還掛有藝術畫作，小客廳好溫馨，但仔細一看，這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間，等於坐上沙發、一抬頭，電視就在眼前。
記者／洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
東森財經記者／洪珮瑜：這個物件就位在這棟公寓四樓這邊，而其實室內裝潢都有流傳所謂最完美比例公式，也就是說房東附的電視是43吋，就必須先乘以2.54再乘以2.5，得出的答案273公分就是電視和沙發的最佳觀賞距離。
不過目測這距離，可能連150公分都不到，畢竟只有14坪空間，要隔成2房1廳1衛格局。但房東備註，室內都有開窗，採光良好，旁邊還有永安捷運站，小吃商圈機能都算完善，月租開出1.98萬元。
房仲業者／陳泰源 表示：要看它是不是無電梯老舊公寓還是有電梯，甚至是否有管理員，所以說以它目前這個屋況來講，其實是相當好的，但是因為它是四樓而且是無電梯公寓，所以1坪大概是1400多塊錢算是符合行情。
客廳格局引起話題，也陸續有網友貼出照片比奇葩，左邊這間的電視鑲在窗戶裡，旁邊大門就懸在牆壁上，網友譏笑是任意門嗎？往上看，天花板還掛有髮廊烘罩應該是店面改裝。
右邊這間空間更大，沙發和電視櫃距離拉夠開，只是這電視迷你到根本只有電腦螢幕大小，網友神回當我在做視力檢查嗎？
的確，對單身小資客群來說，客廳不一定是必備項目，只要地段屋況夠好，在奇葩都不怕沒有行情。
陳泰源YT→https://youtu.be/V8aqwLDakT8
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210726-1.html
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％
土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
210610東森 確診者猝死家中 內政部：染疫病逝不算凶宅
東森原影→https://youtu.be/cKYFQA9C8L8
ETtoday→https://house.ettoday.net/news/2003793?redirect=1
今（10）日本土新增263例，但從5月11至6月7日止，共有35人屬於「到院前死亡」，其中北投一家四口，3人陳屍在臥室，存活的50多歲女兒目前已確診新冠肺炎。至於「到院前死亡」的狀況，會不會讓房子成為凶宅，內政部則回應，染疫屬於自然死亡。
記者 東森→吳姿儀、吳孟霖；ETtoday劉維榛／綜合報導……↓
據悉，北投一家四口3死悲劇，高姓老翁與妻子患有慢性病，育有2子3女。2位女兒已婚，去世的大兒子居住萬華；二兒子則在台中工作，平時都與未婚50幾歲的女兒同住。去世的大兒子心臟裝有3支架，疫情爆發後在弟弟建議下，便從萬華回北投照顧年邁父母親。經警方初步勘驗已排除外力入侵，加上現場並無遺書，研判3人應該是生病死亡。
家人因染疫而喪命的狀況，是否算凶宅？根據《東森新聞》報導，
房仲陳泰源指出，因肺炎的關係而死在家裡，按照內政部的解釋定義，仲介是不用告知的，也不用在屋況說明書上註記，但是基於為了避免之後的交易糾紛，「原則上我們還是會主動告知。」
實際查詢內政部的不動產說明書，針對建物專有部分，兇殺、輕生、一氧化碳中毒，或其他非自然死亡情形「必須登載」；但若是染上新冠肺炎喪命，內政部次長花敬群回應，「染疫算生病，不會被認定為凶宅。」
目前三級疫情警戒已延至6月28日，看房冷清清，
房仲陳泰源無奈表示，房市交易量跟帶看量「都有明顯下降」，實務感受約下降八成，由期帶看量趨近於零。如今多數社區都貼出非住戶禁入的公告，儘管有線上VR看屋的服務，但房仲坦言，但只增加三成網路點閱率，「對實質的交易並無幫助！」
去年9月小鬼黃鴻升在北投的家中猝逝，當時網路也引發討論「這樣算不算凶宅？」根據內政部97年函釋，凶宅有「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件，若建築物裡發生兇殺或自殺身亡，以及在專有部分發生求死行為致死（如跳樓），才可以算是凶宅。
陳泰源youtube→https://youtu.be/rWlZHq80UAQ
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210610.html
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