這幾天忙翻,先是公司業績已經超越今年營業額目標35%,所以庫存訂單、工廠催貨忙不停(我們是專賣台灣製造商品)。接著收到Amazon的廣告主活動,禮盒打開有超多零食!🤩
蘋果chips超好吃,沒有加糖,純蘋果片烘乾,所以我也分了一點給姊姊吃!
茶包最令我驚豔!設計超精美,而且掛勾是個小鐵絲製作,所以可以依據自己的杯子去掛鉤,上面還做了片小葉子🍃 茶也滿好喝的
🔗 https://amzn.to/3kIP6wp
這些零食是之後視訊會議可以吃的!結果還沒開會,就先開來吃了 🤣
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最近看一些精品論壇,好多包包災情出現,因為防疫關係,有些人拿著酒精直接噴灑包包,導致好幾十萬的包,皮都毀了.....
好在之前就有意識到,包包好像不能噴酒精、次氯酸安,所以出門我都盡量帶小包,不帶太貴,只放信用卡、駕照、幾張鈔票,隨身酒精殺菌噴霧!每次出去就換一個,外出用過的包,就放在另一間房隔離14天 😆
#防疫在家_找出好多老包來用
今年沒有什麼逛街機會,所以都到了9月,發現沒什麼大筆消費......😎 不過這幾天開始在上網看房了,繼之前看了千間房子,才買到現在這間風水沒問題的,但稍稍感受空間不足,想換更大間了~
(老公:這才是你可能的大筆消費吧?明後年就要搬回台灣了.....到底該不該忍一下,畢竟美國房屋稅很重呀~又不能抵稅,這邊房子之後只會當作渡假、出差用,買個100萬美金的房子,新社區一年稅金就要台幣100多萬呀....😫 感覺好浪費)
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅阮慕驊,也在其Youtube影片中提到,代班主持人:孫慶龍 來賓:天下雜誌 呂國禎 副總主筆 主題:《1、中美貿易戰下,台灣廠商正悄悄的教非洲的農夫與美國的機器人做衣服: ↗躍起的衣索匹亞會不會取代越南? ↘美國北卡的老紡織廠正悄悄重啟,台灣業者安裝新的機器人。 2、台北市都更為何受阻,為何一棟透天厝從3萬變150萬的房屋稅?》...
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美國房屋稅 在 大紀元時報 - 台灣(The Epoch Times - Taiwan) Facebook 的最佳解答
北市房價泡沫化
http://www.epochtimes.com.tw/n77316
年輕人想在台北買房越來越困難,財政部長張盛和4日在立法院表示,台北市的房市從房價所得比、租金投資報酬率來看,的確有符合泡沫化指標的傾向,且他預估未來半年的房價仍會小幅上漲。
央行:北市房價所得比高
張盛和這一說,印證了日前中央銀行總裁彭淮南暗指台北市房價所得比偏高,將引發泡沫風險一說,財政部表示要繼續課奢侈稅,房市量縮才可以消除不當投機。
央行副總裁楊金龍也指出,北市房價所得比高,負擔也重。內政部9月公布的2013年第二季住宅需求動向調查,全台房價所得比(購屋總價除以家庭年所得)是8.4倍,但台北市為12.4倍居全台之冠。
對於房價持續飆高,張盛和認為是資金太充裕、台北市房市實質需求仍高於供給、預期心理等原因導致房價居高不下。
立委批中資與港資齊炒房
民進黨立委李應元表示,中資、港資聯手來台北市炒作豪宅和房地產,已導致好幾百萬的國人不敢結婚生子,希望相關部會以房價所得比降至5倍為目標。而部分立委認為錢都跑去炒房,造成股市失血。張盛和回應,現在房市太好,相信股市一好,資金會慢慢回來。
張盛和說,目前台北市房市需求大於供給高達8萬多戶,新北市是供給大於需求7萬多戶,但新北市房價也連帶受到台北市的拉抬而升高。
張金鶚:打房要先改稅制
想要解決台北市房價過高的問題,張盛和稱「應該要加速都市更新」,像是台北市已經沒有土地可蓋,可把30年以上,2、3層樓高沒有電梯的老舊房子改成10層樓,供給便可增加3倍,房價自然下跌。
不過,台北副市長張金鶚4日指「不要太天真」,都市更新固然有用,但是房價高是因為持有成本偏低,很多人買房屯積,根本問題在稅制或金融貸款,稅制持有成本尤其是關鍵,要打房,持有稅(房屋稅、地價稅)應要合理。
張金鶚指出,美國房屋稅、地價稅是持執稅率1%,台灣只有1‰,造成空屋率高。這是基本制度面改革問題,不是靠市政府或都市更新就能解決。站在市政府立場,會盡量讓房屋市場更透明化,對房市的態度也會清楚表達。
張金鶚也指出,目前房屋持有不均、不合理狀況非常明顯,他建議「在不是居住使用而是投機買賣情況下,應該增加稅賦負擔」,且對持有房屋2戶、3戶以上非自用戶,應該增加課稅,另一方面,對自用戶降低稅賦,進而達到社會公平。
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美國房屋稅 在 阮慕驊 Youtube 的最佳解答
代班主持人:孫慶龍
來賓:天下雜誌 呂國禎 副總主筆
主題:《1、中美貿易戰下,台灣廠商正悄悄的教非洲的農夫與美國的機器人做衣服:
↗躍起的衣索匹亞會不會取代越南?
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代班主持人:孫慶龍
來賓:天下雜誌 呂國禎 副總主筆
主題:《1、中美貿易戰下,台灣廠商正悄悄的教非洲的農夫與美國的機器人做衣服:
↗躍起的衣索匹亞會不會取代越南?
↘美國北卡的老紡織廠正悄悄重啟,台灣業者安裝新的機器人。
2、台北市都更為何受阻,為何一棟透天厝從3萬變150萬的房屋稅?》
節目時間:週一至週五 17:00-19:00
本集播出日期:2018.07.13
美國房屋稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170329華視 329檔期衝1648億 豪宅市場回溫
影片網址→https://youtu.be/Jr5BhgP79Sw
遠眺就能看到101,近一點還有新店溪河岸景觀,甚至有溫泉,坐在新店水岸第一排的豪宅,複製大直水岸價值,搶攻悶了許久的豪宅市場。
記者 陳建廷、梁弘志 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示:「去年下半年第四季開始,到今年1月、2月成交量突然爆量,一來最主要是悶壞了、還有建商的讓利。」
建商的讓利加上新版房屋稅祭出三大利多,房貸持續低利率,去年底終於動了起來,加上中國大陸、美國陸續祭出肥咖條款,估計可能高達5000億資金回流台灣,投資房地產成為首選。
房仲業者 陳泰源 表示:「第一手屋主就是建商嘛,所以它有清庫存的壓力,才有辦法讓利讓這麼多,自住客,不是投資的他就願意進場。」
建商清庫存的概念也反映在329檔期,北台灣預估量約1648億元,較去年減少約482億元,年減幅22.6%,創下2012年以來的最低,但成交量卻比去年多。
房仲業者 陳泰源 表示:「去年的餘屋沒有賣完嘛,建商就是震撼價、有感讓利、破盤價。」
房仲估計,房市在今年的第三、第四季將會落底,殺價取量將進入尾聲,想買房可以趁這時,多看多比較。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170329-3291648.html
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