白色情人節跟這幾個臭職男度過了啦吼!
謝謝面白這次找我和宋老師一起玩,實在太快樂太好玩了🤍🤍🤍
怎麼辦會上癮耶🥺
以後沒有我的話我會失落啊🤣🤣
感謝來看戲的每個你們!
你們的笑聲就是我們最療癒的動力🍻
職男人生5 高雄大東文化藝術中心下台一鞠躬
4/30-5/2桃園見
趕快注意手速搶票了不然怕你買不到啊!
面白大丈夫
搞笑救星-董軒&耿賢
過敏原人
宋少卿
#情人節快樂
#圓周率節快樂
#土地公公生日快樂
同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170227TVBS 租屋詐騙手法 先匯款找嘸房東、Email聯繫 影片網址→https://youtu.be/ASNj_swUkEQ 租屋受騙案件層出不窮,警方統計3項常見的詐騙狀況,租客與房東只能透過Email聯繫、見不到房東本人、或者規定要先匯款才能看屋,租屋網上的訊息相當多,租屋平台業者有...
耿賢 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最讚貼文
『連檢察官也質疑,因為line群組內容,似乎有「業主」下指導棋,#楊蕙如 解釋 #業主是有經濟基礎的朋友,#提供小朋友工讀的機會,並未下任何指示,同時也喊冤,自己只是觀察網路較深入,所以提供意見,群組的成員都是出於自願』
[新聞] 改口?楊蕙如認「業主集資」供網軍打工【TVBS報導。僅供參考】 https://disp.cc/b/163-dcTD
耿賢 在 Facebook 的最佳解答
史無前例,全諧星搞笑會來了!
今晚九點一起看直播——
吐槽隊 Team Blue :阿達、耿賢、西追、豪平
裝傻隊 So Red:康康、阿量、董軒、木森
#裝傻吐槽搞笑大對抗
#衝一波發燒啊
面白大丈夫
達康.come漫才屋
林東緒
耿賢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170227TVBS 租屋詐騙手法 先匯款找嘸房東、Email聯繫
影片網址→https://youtu.be/ASNj_swUkEQ
租屋受騙案件層出不窮,警方統計3項常見的詐騙狀況,租客與房東只能透過Email聯繫、見不到房東本人、或者規定要先匯款才能看屋,租屋網上的訊息相當多,租屋平台業者有回報機制防堵,房仲也建議租屋族群多看多比較,如果房屋照片相當豪華,租金過低可能隱藏問題!
記者 林耿賢 / 攝影 高志宏 報導……↓
房仲:「男主人辦公的書房乾乾淨淨,可以放很多書籍。」
偌大書房空間,落地窗採光明亮,往外眺望視野相當棒,還能遠眺河景,這是位在內湖的億萬豪宅,市場行情租金一個月至少15萬起跳,租屋網上也常看到出租訊息,打著精美照片但價格卻相當優惠,房仲提醒可能有詐。
房仲陳泰源:「我們在看房子,你一定要親自看過,一定要在簽約當下或者簽約之後,才有付款的程序。」
租屋詐騙案件層出不窮,多半是透過租屋網上訊息,警方提醒房屋裝潢美、還打著含管理費、網路費、附車位,地點又是黃金地段,如果租金低就要小心。
房仲陳泰源:「問管理員房子有沒有問題,或者問鄰居狀況怎麼樣,其實就是多問多看多聽。」
租屋APP相當便利,透過地圖就能找鄰近房屋,有些也會設計舉報機制,例如房屋已經成交、或者仲介冒充房東,也可以回報錯誤訊息防止上當受騙,警方統計租屋詐騙案件,多半是透過Email聯繫、見不到房東、也規定要先匯款才能看屋,租屋訊息甚至白天找不到,提醒租屋族群看屋別急著簽約,比較避免上當受騙。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/710005
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170227tvbs-email.html
耿賢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160725TVBS 女學生退租 控房東亂扣押金
影片網址→https://youtu.be/3YFh3xkERCI
1.還是建議租房子最好還是透過房仲找房,惡名昭彰的房東,通常也不會委託房仲出租,又或者是房仲們會聯合婉拒服務招租,自租的房東,通常問題會比較多。而且若有糾紛的話,透過第三方客觀立場的房仲溝通,有居間人做協調也會比較好。
2.一般租賃合約,都會有一條「恢復原狀」,我們都會提醒承租方,要求房東在租約上多加一些文字:退租時要恢復原狀,「自然折舊除外」。比如說,白色牆壁日曬久了就是會變黃。總不能再要求房客油漆粉刷完才能退租吧?
記者 林耿賢 蔡明勳 / 台北 地區報導……↓
台北市一名女大學生,指控房東刁難,女學生說當初以每個月8000元價格,在木柵租下一間套房,但認為家具跟家電部分老舊,加上住不習慣,期滿後退租,但房東要求包括窗框、跟櫃子底下的灰塵都要清到一塵不染,否則要扣押金1500元,女學生認為不合理,對此,房東解釋,當時扣押金起因女學生弄丟遙控器,保持環境清潔也都是生活公約,後來找到遙控器後也歸還押金,否認亂扣錢。
分租套房,洗衣機、飲水機、電視機設備應有盡有,女大生租了1年準備退房時,指控房東刁難、亂扣錢,除了房間必須一塵不染,平時還有嚴格生活公約。
房東兒子:「外面租房子,我乾淨的租給你,你是不是也要乾淨的還給我?」
女大生指控押金被東扣西扣,連設備毀損也得自己修繕,但房東也有話要說,貼出line對話反駁,女大生的床睡壞了,一個禮拜內就買新床,洗衣機毀損也立刻修。
出租的套房,就在世新大學附近,房東訂了生活小公約,包括10點後不能洗衣服,訂出倒垃圾時間,以及不能帶異性留宿,為了也是妥善管理學生居住環境,卻被說成簡直比軍隊要求還嚴格。
房東兒子:「我媽媽是一個比較負責的人,20幾歲租屋都應該要知道的東西,我媽是比較囉嗦,把這些東西(公約)都寫在文字裡。」
房東覺得委屈,想維護居住環境,卻被房客批評得一無是處,房客入住1年問題也相當多,不僅床睡壞、冰箱用壞,連鑰匙都可以搞丟4次。
房仲業者陳泰源表示:「你可以問其他住在隔的學生,你們目前住得還好嗎?這個房東個性怎樣?ok嗎?或者問隔壁鄰居。」
房仲提醒,租屋前合約得看清楚,房東與女大生,事後達成共識 ,和解了事,房東訂下公約,維護居住品質,大學生也得想想,是不是該替自己的生活負起責任。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/665633
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/159439743
耿賢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160614TVBS 房客被螞蟻咬 傳400封訊息告知反被房東告
影片網址→https://youtu.be/7ljRGTsWqS4
新北市一名李姓女子,不滿出租套房有螞蟻,傳了將近400封訊息給房東反應,差點吃上官司!由於房東認為自己已經有購買殺蟲劑給房客,李姓女子還是不斷向其他房客抱怨,自己也不堪其擾,房仲建議簽約前最好看清楚合約內容,如果真的出現螞蟻窩也不是房東或者房客說的算,要找第三方公正單位判斷。
記者 林耿賢 採訪報導......↓
奪命連環line,房東收到房客連續傳了將近400則訊息,不堪其擾氣得提告,新北市一名李姓女子不滿在出租套房出現螞蟻,瘋狂傳訊息要房東處理,還向其他房客抱怨房間有螞蟻窩,指控房東不出面還侵入房間,甚至惡意扣留押金,遭房東控告誹謗以及強制罪;李姓女子供稱房東在房間留下一根長頭髮,而且自己只是詢問其他房客意見並沒有誹謗。
房仲陳泰源:「(簽約前)看這是不是書局都買得到的租賃合約,還是屋主自己特別訂製,如果發現是特殊版本就要逐條看。」
房仲建議租屋前,最好看清楚合約內容多看幾間多做比較,甚至跟鄰居探聽房屋狀況以免簽約後糾紛不斷。
房仲陳泰源:「不論是有沒有螞蟻,或者家具家電有損壞、冷氣不冷了,都不是屋主說的算也不是房客說的算,要由公正的第三方來判斷。」
事後檢方認為,李姓女子傳400封訊息沒有達到脅迫程度,房客也已經有買殺蟲劑,至於傳訊息給其他房客也不算虛構,處分不起訴。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/news-658792/
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150946500