小家庭的夢想豪宅.天母❤️【原禾 賦】36坪淳3房
超強機能天母生活圈.坐擁芝山巖綠景《賞屋看房》
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我住在士林,經常到天母大葉高島屋附近逛逛,對於天母這個黃金住宅地段我可是很熟的呢!
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近期看到天母【原禾 賦】覺得好心動,大葉高島屋步行就可以抵達,超強的生活機能非常方便,芝山國小過個馬路就到,更棒的是坐擁芝山巖綠景、鄰近天母運動公園,呼吸大自然芬多精近在咫尺,建築本身還融入綠能、淨化、防疫的概念,完全就是小家庭的夢想住宅!
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位於天母德行東路上的【原禾 賦】格局規劃36坪淳3房,是目前天母地區稀有的小坪數建案,由北市豪宅御用建築師陳傳宗,與朋記建設、原禾開發三強攜手打造!
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陳傳宗建築師擁有豪宅推手的美名,歷年設計出來的建築都令人賞心悅目也具有相當高的知名度,也讓原禾 賦這棟小豪宅更顯得與眾不同!
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除了選地用心之外,室內建材也堪稱一流,都是採用能夠永續久居的頂級建材,最近這兩年也因為防疫需求提升,【原禾 賦】還戶戶標配「VAF專利正負壓淨流系統」,擁有醫療級的活氧功能,不僅能夠自動偵測室內空氣品質,還能有效過濾戶外PM2.5、霾害、並黴菌等有害物質,並迅速排解室內有害空氣,等於是幫我們時時刻刻嚴格把關居家生活的空氣品質!
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三面採光,3房2廳2衛,每個房間都有對外窗戶,採光充足,可以感受到明亮有朝氣的氛圍,也有足夠的空間放得下雙人床,活動空間寬敞無壓力! 兩套衛浴都有窗,前後都有陽台,空氣流動性佳,是相當舒適又有益身心靈健康的房屋格局!
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【原禾 賦】擁有自己的品質保證書,全案施工力聘SGS為第三方公正單位,做建物生產履歷,還有加值防水保固5年,建築品質經過層層嚴格把關,居住起來也更安心了!
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對了,還贈送Panasonic的中島,可以輕鬆搭配餐桌,在廚房的規劃上更方便,真的是處處都貼心!
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✅來看看我的文章小筆記:
https://weantiffany.pixnet.net/blog/post/69698476
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🔹原禾 賦 官網:https://yf.8sms.tw/
🔹原禾 賦 FB粉專:原禾 賦
🔹線上賞屋:https://line.me/R/ti/p/%40256cexgw
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接待會館:德行東路179號
聯絡電話:02-2835-6888
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7 地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號 影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY 【物件資料】 售價-2388萬;單價-68.4萬/坪 格局-3房/2廳/2衛/...
聯上天母建材 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬;單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台;加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12%
土地-7.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南;邊間-否;採光-2面
出售樓層-7樓;該層戶數-2戶;挑高-2.8米;共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有,約15坪之頂加的所有/使用權,雖無白紙黑字,但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主,原始乾淨屋況,標準方正三房格局
南北座向,鳥語花香,綠意環繞,安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無;車位規劃-無
基地面積-238坪;路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC,鋼筋混凝土;外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設;設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html
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大家都看過我的質詢初登場了嗎?
▶️還沒看過往這裡走 https://reurl.cc/Y3EAO
市政質詢只有短短幾分鐘,談了性別平權和關渡交通問題。其實我關注的議題遠遠不止這些。自從去年12月25日就職以來,每天我都希望可以一步一步落實政見,讓城市往前進步一點。
我們團隊在這段時間以來,除了跟市府互動之外,也接觸了關心各議題的民間團體,並積極與在地居民互動,針對許多施政內容進行研究。
因此,在此先簡單跟大家報告,就任議員的這四個月來,我們在各方面做了什麼樣的努力:
➡️成功爭取900萬元預算增購紅外線顯像儀,達到41個救災分隊各有2部的目標,保障消防人員安全。
➡️爭取更新消防局救災系統地圖資料及氣體探測器配備,提昇救災效率,並將捕蜂捉蛇業務轉出,讓消防人力任務正常化。
➡️提案市府建置同志業務電話專線及網頁專區,協助同性婚姻合法化後,同志伴侶針對相關法律適用及權益問題諮詢的需求。
➡️提案市府擬定「街道遊戲執行審核計畫」,讓社區及民間團體舉辦「街道遊戲」活動有所依據,打造對兒童更友善的城市。
➡️要求文化局建立文資建材銀行,市府回應已和新北市、基隆、桃園獲得共識,朝北臺區域合作、策略聯盟方式共同成立。
➡️爭取北投知行公園、忠義公園,及士林志成公園列入明年度整體更新,規劃為特色公園。
➡️要求市府對於公園內的自然材質鋪面,進行更確實及細緻的維護管理工作。
➡️協助唭哩岸石保存與利用、推廣,保留北投唭哩岸特有文化資產。
➡️要求市府審慎評估淡北道路興建對於台北市端之影響,避免製造下一個內科園區交通瓶頸。
➡️要求市府成立能源治理跨局處專責平台,已獲得市長允諾由副市長籌組。
➡️要求地政局完善社子島聽證程序,並監督家戶訪查品質,確保當地居民拆遷安置及配售權利。
➡️監督育嬰留職停薪於台北市的施行狀況,並參考性別平等辦公室之提案,建議台北市職場性別平等指標之內涵。
➡️爭取盡速於士林、北投地區設置定點臨時托育據點。
➡️關注障礙者自立支持服務之個人助理員勞保問題,要求社會局針對委外單位落實基本勞權保障。
➡️要求環保局及水利處進行磺溪、磺港溪、北投溪水質改善及維護
➡️北投市場改建工程,要求市府重視攤商意見及民眾權益。
➡️爭取忠義山步道改良為手作步道,兼顧自然環境保護與市民運動安全。
➡️辦理會勘改善關渡次分區停車位不足及人行道寬度不足問題。
➡️辦理會勘於天母地區增設道路反光鏡及側溝更新工程,增進行車安全及環境優化。
➡️辦理會勘改善北投公園周邊地區觀光地圖與景點指標,提升地方旅遊品質。
如同我參選時所說的:我知道,很多社會問題並非靠僅僅一席市議員就能立刻改變。但是,社會進步就是靠著每個人在自己的位置上,一點一滴往前推進而成。
目前我們所做的工作,一定還有很多不足、需要努力的地方,希望大家也可以繼續監督我、監督每個市議員問政,提供我們更多意見,提升整體問政品質。
接下來,也請繼續關注我在各部門的質詢表現!
#市議員監督市府施政
#市民來監督議員問政
#六大加分主張逐一來落實💯
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210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
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【物件資料】
售價-2388萬;單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台;加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12%
土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南;邊間-否;採光-2面
出售樓層-7樓;該層戶數-2戶;挑高-2.8米;共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有,約15坪之頂加的所有/使用權,雖無白紙黑字,但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主,原始乾淨屋況,標準方正三房格局
南北座向,鳥語花香,綠意環繞,安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無;車位規劃-無
基地面積-238坪;路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC,鋼筋混凝土;外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設;設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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