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在聽完留個言俾我呀這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅駱振偉 Thor Lok，也在其Facebook貼文中提到， 🎤🎤🎤 我在昨日為何遲未說出 心中想告訴你那些話 🎤 🎤🎤 那份說話為何留待了他 細心聽他講一百遍 但已醜化心已火花 #好想唱k #我覺得係做唔到所以更加想做 #以前唱k就黎入歌詞會有🎤🎤 #歲月痕跡 #好多人話我成日唱許志安 #解釋返先 #第一佢嘅歌係好聽嘅 #第二依首係joeyta...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過10萬的網紅麗英 LaiYing，也在其Youtube影片中提到，呢個係我期待已久嘅cover!! 要追溯到較早之前嘅IG投票～較高票數嘅《花に亡霊》終於都出爐啦～ 有時呢我都會喺留言見到大家叫我同蛙妹一齊唱歌～ 於是就決定趁呢一個機會送個驚喜俾大家～！希望大家鍾意啦！ . 聽完之後可以留言話俾我哋聽你哋嘅感受 鍾意嘅話記得要CLSS 呀❤️? . P.S 我哋今...

聽完留個言俾我呀 在 駱振偉 Thor Lok Facebook 的精選貼文

駱振偉 Thor Lok By 駱振偉 Thor Lok

2020-04-09 22:28:11 有 546 人按讚
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🎤🎤🎤
我在昨日為何遲未說出　
心中想告訴你那些話

🎤 🎤🎤

那份說話為何留待了他　
細心聽他講一百遍　
但已醜化心已火花

#好想唱k
#我覺得係做唔到所以更加想做
#以前唱k就黎入歌詞會有🎤🎤
#歲月痕跡
#好多人話我成日唱許志安
#解釋返先
#第一佢嘅歌係好聽嘅
#第二依首係joeytang叫我唱嘅
#😂😂😂😂😂😂😂😂
#我又點會唔揀呀
#我都好驚唱依首歌
#因為歌詞好密集
#同堆都好難唱
#其實我唔係高音人🤦🏻‍♂️
#挑戰咗自己
#有個位唱錯歌詞㗎
#又情話又說話咁嗰粒音
#下次唱好啲
#好多謝大家俾我嘅鼓勵
#我會努力搵返自己把聲
#連登都有人讚我感到安慰
#因為從來都係負皮多
#睇過最正嘅留言係
#見到佢係西貢on99行黎行去
#但係我真係住個頭㗎喎
#而我有時真係on99㗎喎
#我自己笑咗
#多謝你地嘅留言
#好嘅又好唔好嘅又好
#唔好人身攻擊就最好
#聽完留個言俾我呀
#昨遲人作詞人作詞作得好遲
#為食字而食
#很好的一份歌詞
#歐志深
#死都要亂講嘢
#睇到依度都唔收手你係有堅持嘅
#依份堅持有用咩
#我可以話你知係絕對冇
#但係我點都要打㗎啦
#拜拜

Tags:
駱振偉 Thor Lok

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一個熱愛演藝行業的大男孩， 正身處ViuTV做下主持。 ------------------------------
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聽完留個言俾我呀 在 麗英 LaiYing Youtube 的最讚貼文

麗英 LaiYing By 麗英 LaiYing

2020-11-28 19:00:09 有 380,097 人看過 有 18,050 人喜歡
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呢個係我期待已久嘅cover!!
要追溯到較早之前嘅IG投票～較高票數嘅《花に亡霊》終於都出爐啦～
有時呢我都會喺留言見到大家叫我同蛙妹一齊唱歌～
於是就決定趁呢一個機會送個驚喜俾大家～！希望大家鍾意啦！
.
聽完之後可以留言話俾我哋聽你哋嘅感受
鍾意嘅話記得要CLSS 呀❤️?
.
P.S 我哋今次係LIVE recording 黎ga?
蛙妹唱歌真係好好聽！
.
另外都要多謝結他手黎義,將成首Cover嘅層次豐富咗～建議學緊結他嘅人可以以佢為目標?結他技術高強
.
當然仲有我哋Pomato 首席才子 John Liu!!
究竟識幾多種樂器呢?

#花に亡霊 #想哭的我戴上了貓的面具 #ヨルシカ #泣きたい私は猫をかぶる #yorushika

Singer:麗英LaiYing ig @laiyingdesu/ 蛙妹 ig @candies_wawa
Guitarist: 黎義 Kung Lai ig @lai.22222 YT：Kung Lai
Cajon: John Liu ig @john_liuuuu
Mixing: Henry Cheng @FYS Studio Production ig @fys.studio
Post-production : 肥研 ig @fatyin._

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麗英 LaiYing

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聽完留個言俾我呀 在 Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率擬享「破盤價」 - 看板Stock 的推薦與評價


作者chifu ((^oo^)~)
看板Stock
標題Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」
時間Thu Jul 6 13:07:40 2023

※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 觀察一個現象蠻有趣的
: 在股板如果提到40年房貸
: 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的
: 但跑去房板講一樣的事情
: 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多
: 不是
: 兩個截然不同的論點居然是在講同一件事?
: 看得我好亂
: 究竟要聽誰的拉QQ

因為沒有先釐清自己的狀況，只會跟著瞎喊，當然會得出不同的結論。

以下只寫給想買房或想投資的人看，如果你已經打定主意一輩子不買房，

那對於現在的40年房貸你可以大聲笑那些跑去貸款的40年房奴，

至於被你笑的40年房奴，最後很大機率總資產比你還多的時候，你還笑不笑得出來?

不用討論到任何操作方法，也不用預測你貸款之後會怎樣，

只要問一件事情，回到2008年以及2020年大崩盤的時候，你會不會想要all in，

如果你想all in，你手上有多少現金可以all in?

即使在相同的時間點投入，投入的資金量就會造成複利之後的效果大不相同，

如果你是一個正常的上班族領著死薪水，每年年收一百萬，預計每年全部投入，

十年之後你總投入1000萬，跟你在第一年跑去貸款了1000萬，然後第一年就將

這1000萬投入，同樣經過十年，你說這兩種狀況最後的總資產大小如何?

人生最缺的其實是時間，不想貸款的人等你領死薪水賺到退休的時候，

你也沒那麼多時間可以讓錢去複利，你會說40年房貸是負債，

我會說40年房貸是預支，你去問問看你老闆，願不願意讓你預支10年的薪水，

應該沒有任何一個老闆會答應，如果有這種老闆大家還不推爆?

至於說啥債留子孫?，我還恨不得我爸媽二三十年前為啥不貸款，

然後買一堆房給我"債"留子孫，根本就爽爆。

這政策根本完全幫助買不起房的打工仔有翻身的機會，比起那些瞎喊啥居住正義

然後加稅正義鐵拳卻是打到買不起房只能租屋的打工仔身上，

先問問自己是受害還是受益，再來跟著瞎挺，資本市場的運作不是你想的那樣。



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.61.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1688620063.A.3D8.html
→ IBIZA : 確實 07/06 13:08
推 a86864290 : 合理 07/06 13:09
→ victorytim : 利多 07/06 13:10
→ zeroxod : AI房地產 噴! 07/06 13:11
推 jc761128 : 確實 07/06 13:12
→ NCKUFatPork : 要是我剛出生就能借錢我一定借爆 07/06 13:12
推 opop1132 : 你人為什麼要這麼好= = 07/06 13:12
推 jacvky : 柵欄板那群聽不懂，他們要的是免費~是free 07/06 13:13
推 ntpcgov : 確實 07/06 13:14
推 kobebrian : 40年一定是好 槓桿最好開我這輩子走完都還不完那個 07/06 13:14
→ kobebrian : 等級 07/06 13:14
→ ntpcgov : 這輩子繳不完就繳不完阿 我死了也不關我的事 07/06 13:14
推 lee255215 : 瞎說什麼大實話…等一下變房蟲同路人XD 07/06 13:14
→ kobebrian : 但我是覺得可以提高可貸款的最高額度 07/06 13:15
推 abiggun : 合理 能買幾間就買幾間 經濟火車頭 07/06 13:15
→ post91 : 同意！我也希望我爸媽留下一堆以前的房貸多好… 07/06 13:15
推 buffon : 不管啦 現在流行罵政府 你不跟著罵就是塔斑斑 07/06 13:16
→ kobebrian : 而且40年可不是人人可貸的年限 如果可以我看一堆人 07/06 13:20
→ kobebrian : 搶著用 07/06 13:20
推 Robben : 繳不完就法拍就好了 根本沒差 07/06 13:21
推 robot456 : 你在股板講這些會被出征 07/06 13:21
推 ntpcgov : 我多希望40年前父母貸了幾千萬的房貸到現在 07/06 13:22
→ furbyyeh : AI = All In 讚啦 07/06 13:24
推 e44444 : 實話總是殘酷的 07/06 13:24
→ post91 : 少年股神看不上40年的報酬啦，都要今天買明天翻倍然 07/06 13:25
→ post91 : 後只敢投10萬… 07/06 13:25
推 azxswqa : 然後繳不出來自殺人生時間縮短 07/06 13:26
開槓桿不是罪惡，罪惡的是開槓桿連最基本的現金流都沒去算，

這邊完全沒有討論到任何實務做法，也沒有討論房價漲跌，

我只能懷疑啥前提都沒有就直接講貸了房貸會繳不不出來最後自殺的，

應該沒去貸過款，你貸完款到你還款截止日每一期都算得清清楚楚，為啥還不出錢?

如果你算完還不出錢本來就不該去貸款，銀行不是慈善事業，你以為借錢的人不會算?

你還不出來他最好會貸給你，不要鍵盤借款，還是那句資本市場的運作不是你想的那樣

推 ntpcgov : 繳不出來就賣掉阿 自殺就自殺阿 07/06 13:27
→ post91 : 繳不出來為甚麼要自殺…而且財務規劃做好到底為什 07/06 13:27
→ post91 : 麼會繳不出來？ 07/06 13:27
→ ntpcgov : 反正不拚也是軟爛一輩子 跟死人沒什麼差別 07/06 13:27
→ post91 : 你會搞到貸40年繳不出來的那種人，當初銀行也不會貸 07/06 13:27
→ post91 : 款給你好嗎… 07/06 13:27
→ post91 : 真的一堆人當想貸40年銀行都會眼睛閉閉蓋章同意是吧 07/06 13:28
推 acb918 : 確實 要是我出生可以借1000萬 直接0050 笑看人生 07/06 13:28
推 calase : 繳不出來就賣掉變成租屋啊，為啥要守到自殺… 07/06 13:29
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 13:36:04
推 wowok : 有低利率的房貸真的是要貸爆 07/06 13:29
→ ab2u04fu4ab : 要出出生就能借錢我一定空爆紅茶再槓桿買航海王 人 07/06 13:29
→ ab2u04fu4ab : 生賺這波直接財富自由 07/06 13:29
→ yulo : 除非房價跌爛手上又沒其他資產 繳不出來就賣掉而已 07/06 13:30
推 Robben : 欠銀行真的不會怎樣 領現金根本抓不到 07/06 13:31
推 flyingdeeck : 繳不出來才是問題，其實變相治安是會變差的 07/06 13:31
推 IKnowWhy : 這40年人口正成長 以後呢？ 戰後嬰兒潮的退休債誰來 07/06 13:32
→ IKnowWhy : 還 07/06 13:32
→ wateryc : 我不用出生就能借錢，我只要2008開始再借就好，然 07/06 13:32
→ wateryc : 後房子買爆 07/06 13:32
→ flyingdeeck : 貧富差距過大，難道代表這個人對社會沒價值？還是 07/06 13:32
→ flyingdeeck : 單純他爸沒房給他？ 07/06 13:32
推 neksa602 : 繳不出來就直接毀掉它 一起下水 07/06 13:32
→ post91 : 我發現很多人一直用少子化當理由呢…好吧XD 07/06 13:33
噓 r30385 : 所以現在崩了嗎 07/06 13:33
推 ntpcgov : 戰後嬰兒潮40年後還活著的人都是百歲人瑞了 07/06 13:33
→ flyingdeeck : 社會的基本是人，沒人接就沒金融== 07/06 13:33
→ ntpcgov : 整天在那邊杞人憂天 07/06 13:33
推 creulfact : 那群北七聽不懂啦 還在忙著推囤房稅加重自己租金的 07/06 13:33
→ creulfact : 負擔啦 到時候再來靠北租不起好貴喔 07/06 13:33
噓 WTS2accuracy: 出這種政策有資格的當然貸爆買啊 有資格的爽 07/06 13:34
→ post91 : 喔…好喔…沒人接就沒金融…嗯… 07/06 13:34
→ WTS2accuracy: 但是建商更爽 增加買氣 繼續抬房價 反正月還款變低 07/06 13:34
噓 ck326 : 你買房子如何在2008崩盤的時候投入股市,笑死xdd 07/06 13:34
→ flyingdeeck : 利率提升才能全面瓦解投機份子，有政策就有對應玩法 07/06 13:35
→ post91 : 所以台灣現在是鎖國沒有外資就對了… 07/06 13:35
→ j3gp6 : 囤房稅能增加房租 就不會現在才要囤房稅 07/06 13:35
推 ImCPM : 最爽的事建商跟房蟲 總價又又又又又可以推高啦 07/06 13:35
→ ImCPM : *是 07/06 13:35
→ VicLien : 選舉嘛 就是票多的人贏 不用全拿 所以 這次沒上車 07/06 13:35
→ findwind0826: 這種政策就是要青年一起下來買方 買到不對的房子你 07/06 13:35
→ VicLien : 的好自為之 當你發現你是少數… 07/06 13:35
→ findwind0826: 家的事 07/06 13:35
→ j3gp6 : 你全部的空屋都拿去租出去 最少也有100萬戶租不出去 07/06 13:36
→ post91 : 所以現在不論買房是自住還是投機都是房蟲就對了XD 07/06 13:36
推 AMG72 : 少年股神錢都拿去定期定鵝扒欺扒了 07/06 13:36
→ j3gp6 : 我到時就看你多會漲房租 那些手上租不出去的ㄎㄎ 07/06 13:36
推 newvote : 買房靠自己....很難嗎 ？ 07/06 13:37
→ post91 : 既然論點是少子化，在「首購+青年」的限制下，那個 07/06 13:37
→ post91 : 量可以達到推升房價？？ 07/06 13:37
→ post91 : 這論點是不是自打臉了啊？一下首購政策推升房價一下 07/06 13:37
→ post91 : 少子化未來一定會跌？ 07/06 13:37
推 ebeta : 正解 07/06 13:37
噓 ck326 : 台北市現在空在那邊租不出去的牌子到處都是，還在吹 07/06 13:38
→ ck326 : 多好租，哈哈 07/06 13:38
推 flyingdeeck : 我指的是投機也能使用自住的旗子當作掩護，人頭戶 07/06 13:38
→ flyingdeeck : 假的？ 07/06 13:38
噓 WTS2accuracy: 現在買的能不能爽到最後還是未知 繼續相信房價不跌 07/06 13:38
推 as80110680 : 簡單來說就是酸葡萄心裡嘛，不要戳破房魯 07/06 13:38
推 zeroxod : 早在幾年前就說了，少子化根本是假議題而 07/06 13:38
→ WTS2accuracy: 但房蟲建商更爽 直接抬高現價 07/06 13:38
→ post91 : 阿首購+年齡限制的人頭是有多少的量可以推升房價？ 07/06 13:38
→ WTS2accuracy: 這不是炒房政策還會是什麼？ 07/06 13:39
→ post91 : 那個量跟丟一個石頭到大海裡掀起的浪差不多吧 07/06 13:39
推 hemisofia : 明明是在幫首購族的政策卻被放大到484在幫房市了XD 07/06 13:39
推 flyingdeeck : 利率沒提升是無法瓦解房貸循環的，你要搞個7層都沒 07/06 13:40
→ flyingdeeck : 問題 07/06 13:40
→ post91 : 所以少子化會讓未來房價跌，這個首購政策會變成炒 07/06 13:40
→ post91 : 房？這到底是什麼邏輯 07/06 13:40
推 j3gp6 : 反正現在政府至少讓房市量能急凍就不錯了 07/06 13:40
推 bmw606042001: 中肯 07/06 13:40
噓 nanako81240 : 貸款不用還？每個人都貸款投資賺錢我問你誰賠錢？ 07/06 13:41
→ post91 : 所以我就問少子化的背景下，「首購+40歲以下」的量 07/06 13:41
→ flyingdeeck : 房市量能不足明明是大環境造成的==政府一點屁用都沒 07/06 13:41
→ flyingdeeck : 有 07/06 13:41
→ post91 : 到底可以推升多少房價？ 07/06 13:41
→ j3gp6 : 房價不降反而還比較好 降了還怕資金又流到房市 呵 07/06 13:41
→ j3gp6 : 你房價最好就這樣 不漲不跌 量能凍住 更爽 07/06 13:41
→ post91 : 到底在講什麼..算了XD 07/06 13:42
推 losage : 有需要的還是得買，哭哭 07/06 13:42
→ findwind0826: 推升多少我不知道 但好單位人人都在搶 07/06 13:42
→ post91 : 就算沒有這個政策，好地點好單位也是大家搶自然就會 07/06 13:42
→ post91 : 一直漲啊，這不是正常嗎.. 07/06 13:42
推 flyingdeeck : 這政策講白了要找青年人接刀，等主力脫手就可以搞你 07/06 13:42
→ flyingdeeck : 了 07/06 13:42
你先預設立場推40年房貸就是找青年人接刀幫建商解套，有這個大前提就沒啥好討論

如果是幫助想買房卻沒錢買的青年人，40年房貸根本補上了沒錢的短版，

難不成原本不想買房的人看到40年房貸好棒棒一夕之間都轉念趕快去貸來買?

現實就是想買房的需求要有，這個房貸的措施才會有用，不要倒果為因

→ post91 : 所以這個政策=炒房推升房價的立足點就不合理啊 07/06 13:43
噓 cosmite : 你這個前提是總價不調高 07/06 13:43
→ cosmite : 總價調高 多繳錢當人礦 07/06 13:43
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 13:50:03
噓 WTS2accuracy: 降低購買門檻增加買氣 不會助漲 難不成助跌? 07/06 13:43
→ post91 : 誒不是，你首購+40歲以下的人要去買投資客房子要能 07/06 13:43
→ post91 : 貸到40年難度也不小吧？ 07/06 13:43
推 dai26 : 真的 07/06 13:44
推 mayu1230 : 07/06 13:44
推 flyingdeeck : 這政策不炒房，只是貸款時間拉長，讓債務關係不會破 07/06 13:44
→ flyingdeeck : 裂 07/06 13:44
→ WTS2accuracy: 這邏輯你就繼續跳針吧 07/06 13:44
→ flyingdeeck : 沒解決任何問題 07/06 13:44
噓 psychic : 看來你不是很懂總體經濟，對市場做沒必要的槓桿 07/06 13:44
→ post91 : 這是股版，我以為大家都知道量價的關係，無量上漲 07/06 13:45
→ post91 : 或無量下跌都不是好事，就算這個政策會推升房價也是 07/06 13:45
→ post91 : 無量上漲，自然會垮下來不是嗎？那不是更好？ 07/06 13:45
→ mayu1230 : 07/06 13:45
→ faniour : 3年前，某銀行的標準，大約是37歲前，固定的年收入1 07/06 13:45
→ faniour : 50萬，這樣可以給40/85%/3。細節條件沒講很清楚， 07/06 13:45
→ faniour : 符合資格的人多不多就自由心證。 07/06 13:45
→ psychic : 照你這麼說幹嘛去限制貸款成數跟年限 07/06 13:45
推 yihua2 : 你知道太多惹 07/06 13:46
→ Redchain : 其實就跟傳教一樣，觀念點到就好了，不能接受的話就 07/06 13:46
→ Redchain : 不用強求，不然背貸款前幾個月壓力大還會怪你推薦， 07/06 13:46
→ Redchain : 這人生的岔路口，看你怎麼選擇，我選40年現在挺滿意 07/06 13:46
→ Redchain : 的，好險當初自己願意選擇下去也有撐住 07/06 13:46
→ psychic : 已經是泡泡了，不阻止反而繼續吹，爆炸就是一起陪葬 07/06 13:46
推 gibbs1286 : 就自己算現金流啊，扛不動當然就別買 07/06 13:47
噓 Lowpapa : 邏輯死去 07/06 13:47
推 post91 : 為什麼要限制因為銀行也要承擔風險啊XD銀行比你還 07/06 13:47
→ post91 : 怕你繳不出來耶… 07/06 13:47
推 mayu1230 : 這跟十年線不進場一樣智障。年限40年就是噴。你是 07/06 13:48
→ mayu1230 : 跟錢打交道，跟什麼債務有啥關係。你不會2033賣掉 07/06 13:48
→ mayu1230 : 嗎再再租嗎。笑死 07/06 13:48
→ gibbs1286 : 其實銀行已經開始去槓桿了 07/06 13:48
噓 WTS2accuracy: 泡泡還能吹很久 勞健保要倒了再改一波 工作到80歲 07/06 13:48
→ WTS2accuracy: 到時候有機會看到60年房貸 看房價能飛多高 07/06 13:48
→ WTS2accuracy: 最後煙火一定特別燦爛美麗 07/06 13:49
→ mayu1230 : 說是泡泡的房貸違約率去看一下。 07/06 13:49

https://tinyurl.com/y8vxer2j

台灣-購置住宅貸款違約率(R) 0.07%

還得起款的人比你想的還要多，真的不用幫貸款的人擔心

→ Redchain : 之前能貸40年的普遍標準：低於35歲，公職、專門師級 07/06 13:49
→ Redchain : 或500大企業，房屋位在蛋黃A區，屋齡要20年以下。想 07/06 13:49
推 post91 : 呃..好…好喔… 07/06 13:49
→ Redchain : 想這根本就是VIP的條件啊！ 07/06 13:49
→ post91 : 當銀行核貸都是眼睛閉閉就蓋章了是吧… 07/06 13:50
→ gibbs1286 : 而且總價才是問題，一坪新北五股預售到70萬，總價2 07/06 13:50
→ gibbs1286 : 200萬，台灣還有多少人扛得動？ 07/06 13:50
→ post91 : 還泡泡… 07/06 13:50
→ Redchain : 你知道限制頭期款變相是保障銀行嗎？買房苦就苦在那 07/06 13:51
→ Redchain : 個頭期，銀行還幫你算負債所得比，放心銀行比你還擔 07/06 13:51
→ Redchain : 心你沒辦法繳貸款 07/06 13:51
推 post91 : 就說買房最大門檻就是頭期，那個頭期就過濾掉很多人 07/06 13:52
→ post91 : 了 07/06 13:52
→ post91 : 除非今天有免頭期的政策我就覺得是真的在炒房了.. 07/06 13:52
→ tony15899 : 頭期款付不出來的 你給他貸50年也沒用啊 07/06 13:53
推 robot456 : 台北公寓一狗票破2000，買得起兩千的難道不會算？ 07/06 13:54
→ robot456 : 擔心別人不如擔心自己 07/06 13:54
推 post91 : 我記得十幾年前就說要泡沫了吧 07/06 13:54
→ Redchain : 有呀，徐國勇的九成貸就被罵爆了，我家還有個首購資 07/06 13:55
→ Redchain : 格，超想要九成貸或全額貸，像我只能撐到85成（不用 07/06 13:55
→ Redchain : 裝潢貸）而已，頭期款真的是年輕人的坎，你看家裡有 07/06 13:55
→ Redchain : 幫忙的，頭款越過馬上可以買房成家 07/06 13:55
推 d147258 : 有40年房貸不用真的是爬帶 07/06 13:55
→ jyan97 : 其實..30年前房貸利率9%以上，當時的時空背景是不 07/06 13:55
→ jyan97 : 建議貸太多啦 07/06 13:55
推 flyingdeeck : 有個提昇利率軟著陸的案例在右邊，有個房債玩到自己 07/06 13:56
→ flyingdeeck : 快嗝屁的在左邊，你打算走右邊還是左邊？ 07/06 13:56
推 PaulOneil1 : 沒用啦，廢物永遠只會怪政府怪房蟲炒房 07/06 13:56
推 post91 : 頭期真的不能補助，那個門檻是一個過濾器，反而過濾 07/06 13:56
→ post91 : 掉沒能力的人降低風險.. 07/06 13:56
推 smarttb1 : 高通膨年代 資產增加速度沒跟上就是虧的那方啊 07/06 13:57
→ smarttb1 : 不是不投資就不會虧好嗎... 07/06 13:57
推 robot456 : 所以樓上選8成人賠錢的股票？ 07/06 13:57
推 Delisaac : 藍白黃破殼小雞聽不懂啦 07/06 13:57
噓 WTS2accuracy: 所以降利率爽的還是房蟲啊 沒頭期的還是買不到 07/06 13:57
→ post91 : 少年股神不都是今天買一個禮拜後翻倍，不是應該半年 07/06 13:58
→ post91 : 一年就有頭期款了嗎？ 07/06 13:58
→ WTS2accuracy: 降的是有錢人的買房成本 推升總價後頭期要更多 07/06 13:58
→ smarttb1 : 只存薪水跟投資配置太少的鐵定已經慘虧了 只是無感 07/06 13:58
→ Redchain : 當時的時空背景拿到現在就要改了，你還在用利率9%的 07/06 13:58
→ Redchain : 思維做事活該被淘汰啊，利率9%只有當年買的儲蓄保單 07/06 13:58
→ faniour : 還有信貸可以湊，頭期款存個5-10年不過分 07/06 13:58
→ Redchain : 最值錢 07/06 13:58
→ WTS2accuracy: 然後就更多人買不起 真是美好世界 07/06 13:58
→ post91 : 欸不是，沒頭期就是自己的問題了吧？這還能怪誰？ 07/06 13:58
→ tigerzz3 : 中肯文 這種佛心還有人酸 不知道在想啥 07/06 13:58
→ smarttb1 : 房價是因為通膨+QE推升的 不是靠少數投資客推的 07/06 13:58
→ post91 : 十年你賺不到300萬當頭期？ 07/06 13:59
噓 rockfish : 說的好像不用繳利息？接高價沒風險？你先買 07/06 13:59
推 compile : 重點是已經有一間房了 根本吃不到 07/06 13:59
→ smarttb1 : 利息通常都比房租少很多 07/06 13:59
→ tigerzz3 : 現在就是給妳中產年輕人機會開風險低的槓桿了 07/06 13:59
→ jc761128 : 沒頭期是誰的問題= = 07/06 13:59
推 robot456 : 少年股神AI不都賺爛，還覺得房貴？ 07/06 13:59
推 jyan97 : 我在 07/06 14:00
推 flyingdeeck : QE真的是毒品==，到時煙火真的壯觀== 07/06 14:00
→ tigerzz3 : 利率比通膨還低 是有啥風險 07/06 14:00
→ WTS2accuracy: 對 不是房價貴得錯 是你窮沒錢的錯 正確 讚 07/06 14:00
→ smarttb1 : 繳本金部位的話只是變相存錢 為何想成是消費呢... 07/06 14:00
→ jyan97 : 回原po說30年前父母要貸好貸滿 07/06 14:00
→ post91 : 所以我說頭期絕對不能補助，你看上面就知道過濾一 07/06 14:00
→ post91 : 堆高風險族群 07/06 14:00
→ flyingdeeck : 等年輕人刀子接好，規則就改給你看 07/06 14:00
→ jc761128 : 通膨成這樣房貸利率只有2% 有些人財商差到不可思議 07/06 14:00
→ WTS2accuracy: 窮人存不到頭期就去睡公園 07/06 14:01
→ robot456 : 買股票都沒風險，買房才有，神邏輯 07/06 14:01
→ jyan97 : 提醒他時空背景不同不能亂講，現在利率2%當然隨便 07/06 14:01
→ jyan97 : 貸 07/06 14:01
→ faniour : 按，我超想轉貸成這個的，再給我2年的寬限就好 07/06 14:01
→ tigerzz3 : 最後上車門票不要 然後繼續抱怨 無言 07/06 14:01
→ post91 : 有在講什麼，你十年存不到三百怪誰啦到底？ 07/06 14:01
→ tigerzz3 : 超低利+五年寬限期 Loan版都找不到這種條件 07/06 14:01
→ paimin : 資本市場本來就是有錢的人才容易借到錢 07/06 14:01
→ robot456 : 買房都會失業出意外，租房都頭好壯壯考試一百分 07/06 14:01
→ faniour : 利息才多少…. 07/06 14:02
→ post91 : 三百能不能買房？可以啊，當頭期一定可以，你硬要 07/06 14:02
→ post91 : 擠市區找三四千萬的當然買不起啊 07/06 14:02
推 Redchain : 本金就是水瓶啊，錢倒進去還是在，只是現在倒不出來 07/06 14:02
→ Redchain : ，賣掉時就回到手上了，所以房貸利息才是支出，本金 07/06 14:02
→ Redchain : 是儲蓄啦 07/06 14:02
→ flyingdeeck : 房蟲邏輯就是買不起不是我的問題，台幣印太多干我 07/06 14:02
→ flyingdeeck : 屁事 07/06 14:02
→ post91 : 所以十年存不到三百也是房價高漲的錯？？？ 07/06 14:02
→ faniour : 買不起第一門檻是自備款，月繳都排很後面了 07/06 14:02
→ tigerzz3 : 妳各位身邊有年輕人符合條件的快進 別錯過最後機會 07/06 14:02
推 jis37 : 照這理論 好像每個人都可以借錢變成股神和房產大亨 07/06 14:02
→ jis37 : 在投機市場有利潤沒風險 卻違反股市82原則 難怪負 07/06 14:02
→ jis37 : 債少年股神ㄧ大堆 害人害己！ 07/06 14:02
這邊並沒有討論到你選擇投資標的問題，不要把槓桿汙名化，講難聽點，

不要講股市了，開公司不需要借錢?開公司倒掉的可能也符合82法則吧，搞不好更多，

政府難道會說開公司倒掉的一堆，從現在開始銀行不准借錢給公司，

這樣經濟會比較好?還是一樣那句話，資本市場的運作不是你想的那樣

→ post91 : 所以十年存不到三百怪天怪地就不怪自己？ 07/06 14:03
推 robot456 : 少年股神賺錢都是自己強，跟QE無關 07/06 14:03
推 d147258 : 不是房價漲了而是錢變薄了 07/06 14:03
推 kobebrian : 其實可以用工作收入證明過濾 07/06 14:03
→ post91 : 有某樓又在亂扭曲邏輯…好喔 07/06 14:03
推 jerrylin : 2008我沒all in 不過2020後我all in了 07/06 14:04
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 14:09:49
推 sspider0829 : 你說的太多了 07/06 14:04
→ post91 : 工作收入證明都可以偽造啦，找人借金流留紀錄就好了 07/06 14:04
→ kobebrian : 沒工作或沒穩定收入的直接不給他貸款 07/06 14:04
推 flyingdeeck : 十年存300不難，問題是體感變200 07/06 14:04
→ jerrylin : 這樣我應該有資格了ㄅ 07/06 14:04
→ post91 : 實實在在的銀子在那邊才是重點 07/06 14:04
→ kobebrian : 那就是要嚴格審查啊 07/06 14:04
→ jerrylin : 股市看個四年最多看個十年就知道哪時候要進場了 07/06 14:05
→ post91 : 那太難了，會產生更多漏洞 07/06 14:05
→ robot456 : 不可能吧，少年股神半年就300了 07/06 14:05
→ post91 : 體感變兩百就是基本的通膨啊，阿房價跟著漲不是正常 07/06 14:06
→ post91 : 嗎 07/06 14:06
→ jerrylin : 抓進場點有甚麼難的 頂多跟國安基金一起進場www 07/06 14:06
推 xsx : 優質文！！ 好多都被上一代長輩灌輸不要欠人錢。實 07/06 14:06
→ xsx : 際上，能夠欠銀行愈多錢的，愈是有錢人。 07/06 14:06
→ weekman : 頭期不能動+1,不然就要變金融海嘯2.0 07/06 14:06
→ jerrylin : 比較駑鈍的覺得買房穩穩賺也行啦 07/06 14:07
→ jerrylin : 投資本來就有各式各樣的 現在買債券也很好 07/06 14:07
→ post91 : 講的好像房價不漲就不會有通膨一樣 07/06 14:07
推 kobebrian : 抓進場不難 什麼時候離場才是學問 07/06 14:07
→ post91 : 免頭期下去就幾乎等於買空賣空了，那真的會出事 07/06 14:08
→ Kobe5210 : 討論政策，不能永遠只想到自身利益的那一面。 07/06 14:08
→ Kobe5210 : 那就只是菜市場大媽，而不是治國平天下的社會精英 07/06 14:08
噓 psychic : 低違約率真的是笑話，房價漲幅>GDP漲幅就是犧牲東西 07/06 14:08
→ kobebrian : 不是免頭期 是提高貸款額度 07/06 14:08
→ psychic : 目前犧牲的就是人口出生率難道還看不懂? 07/06 14:08
推 robot456 : 怎麼不說股票賠錢不敢生 07/06 14:09
→ uv5566 : 40年想用沒得用 媽的 07/06 14:09
→ wr : 以為房價低就會生的也太天真 07/06 14:09
推 post91 : 另外我不懂的是，阿買不起就不要買啊…為什麼買不起 07/06 14:10
→ post91 : 又想要買然後一直罵高房價…？ 07/06 14:10
推 flyingdeeck : 房價低，成家的成本就低，就能花更多錢投資後代啊 07/06 14:10
→ post91 : 為什麼買不起罵高房價然後繼續買不起繼續罵，不想買 07/06 14:11
→ post91 : 你幹嘛一直在意價錢？租房就好啦 07/06 14:11
→ wr : 全世界生育率數據告訴你 生育率跟房價沒關係 07/06 14:11
推 psychic : 回樓上，因為台灣租房法規破爛 07/06 14:11
→ post91 : 你確定房價低大家買房後省下來的錢都會投資後代？ 07/06 14:11
→ post91 : 哪家研究這麼果斷的 07/06 14:11
→ psychic : 要鼓勵人家租房，就把租房法規弄完善 07/06 14:12
→ flyingdeeck : 房價直接代表你印了多少台幣，也代表你製造了多少通 07/06 14:12
→ flyingdeeck : 膨 07/06 14:12
推 kobebrian : 以台灣的貧富差距不應該那麼多人說買不起房 07/06 14:12
推 Mayfair0597 : 莫等閒，白了少年頭，空悲切 07/06 14:12
→ post91 : 好吧，已經脫離租屋太久了不了解.. 07/06 14:12
推 chigo520 : 受害吧 我又沒法用 07/06 14:13
→ psychic : 台灣房東根本就是土皇帝般的存在 07/06 14:13
→ post91 : 房價等於印了多少新台幣？？哇噻，這什麼新經濟論點 07/06 14:13
推 jc761128 : 支持完善法規 嚴懲惡房東+租霸 07/06 14:13
→ jc761128 : 這樣才是居住正義 07/06 14:13
推 robot456 : flyingdeeck這種財商，建議別投資了 07/06 14:16
推 mb : 總資產當然有房貸買房的多啊..有什麼好比 07/06 14:16
→ robot456 : 有房的生得多還是沒房的生得多？ 07/06 14:16
噓 csluling : 所以說政府債留子孫幫人買房有什麼問題？ 寫一大篇 07/06 14:17
→ csluling : 結果邏輯低能 07/06 14:17
推 GAP5566 : 資本市場現實且無情。 07/06 14:17
推 AndyMAX : 債留子孫？你貸出來的房是被吸入黑洞嗎？ 07/06 14:17
推 mb : 負債比、現金流這些東西控管好才是重點 07/06 14:18
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 14:25:46
推 bbignose : 看來你是沒見過房價跌剩1/3賣不掉的狀況，一次就讓 07/06 14:20
推 thirtyto : 銀行比你還怕 借錢的人還不出來 銀行敢借你 還不借? 07/06 14:20
→ bbignose : 你哭出來 07/06 14:20
→ HsihHan : 股板都知道新聞冥燈 怎麼不知道政策冥燈呢？ 07/06 14:20
→ HsihHan : 那些打房政策越打越高 那利多政策呢？ 07/06 14:20
→ HsihHan : 房價隨著升息越漲越高 那還會再升息嗎？ 07/06 14:20
→ HsihHan : 多時看多 空時看空 我們要在何時進場呢？ 07/06 14:20
→ wr : 看來在股版 資產與負債的概念也不是人人都有的 07/06 14:21
推 post91 : 剩1/3的那個環境背景就是大家一起死的概念，也沒什 07/06 14:22
→ post91 : 麼好怕了，討論那種極端狀況其實沒什麼意義 07/06 14:22
噓 chcy : 這種文這麼多人推…難怪台灣人只能當奴 07/06 14:23
→ post91 : 那根本已經是結構性問題了，既然是結構性真的做什 07/06 14:24
→ post91 : 麼都沒有用了好嗎…而且想想那個背景下有房會比較痛 07/06 14:24
→ post91 : 苦還是沒房呢XD 07/06 14:24
推 peteryen : 你就是投錯胎才會選擇不敢背也沒能力被房貸的爸媽 07/06 14:24
→ post91 : 看到樓上說「奴」我就知道貸款妖魔化這件事情有多嚴 07/06 14:25
→ post91 : 重..無債一身輕已經是好幾輩前的概念了… 07/06 14:25
推 robot456 : 下好離手，為自己決定負責 07/06 14:25
推 kobe741107 : 財商這種東西還是要靠自己多讀書吸收啦 07/06 14:25
→ kobe741107 : 你講半天不認同你的還是不認同 他腦子就打結 07/06 14:26
推 heveninferno: 其實可以想像，很多定存長輩認為股票就是賭博賠錢。 07/06 14:27
→ heveninferno: 買房投資對這些人來說也一樣 07/06 14:27
推 twerik : 沒錯，40年內中共不打過來的話！ 07/06 14:27
推 kobe741107 : 有的人覺得買房風險高 有人覺得股票風險高 07/06 14:29
推 curlymonkey : 確實 有人借便宜的錢不好嗎？ 07/06 14:29
→ kobe741107 : 有人覺得槓桿風險高 有人覺得放空風險高 07/06 14:29
→ kobe741107 : 其實風險最高的是甚麼? 就是你的無知風險最高 07/06 14:30
推 Chikarable : 學了一點理財，就知道在台灣一定要買房，以前我還 07/06 14:30
→ Chikarable : 傻傻看空房市，尤其自住，買就對了 07/06 14:30
推 ntpcgov : 在台灣煩惱中共打過來怎麼辦的人最好笑 07/06 14:31
→ ntpcgov : 真的煩惱的人早就離開台灣了 07/06 14:31
→ e7660239 : 確實 07/06 14:32
推 heveninferno: 好奇有什麼資產是中共打來不會縮水的資產，不要跟我 07/06 14:32
→ heveninferno: 說美股啦 07/06 14:32
推 post91 : 老是用那些極端的例子當論點…. 07/06 14:34
推 jis37 : 看來有些魯蛇不評估自己能耐 被洗腦向銀行借錢進入 07/06 14:34
→ jis37 : 炒房炒股投機市場 樂於成為食物鏈鯊魚大戶 外資 劵 07/06 14:34
→ jis37 : 商 投信的食物 也是自由咎取！ 07/06 14:34
金融市場是，冒大風險不一定有大回報，但是不冒風險肯定不會有任何回報

那麼怕風險就定存就好，如果認清自己就是很怕風險，那就真的不要貸款，

你講得沒錯，要評估自己的能耐，沒有承擔風險的能耐，

為何還要鬼叫也要人家承擔風險才買得起的東西?沒欠你耶。

還有有錢人不會告訴你的一件事，本多終勝。

→ inunoya : 正解 考慮到通膨跟增值 越早投入越好 07/06 14:34
推 lee255215 : 這種文不涉及買賣只講觀念還一堆噓…就知道都是哪 07/06 14:34
→ lee255215 : 些人賠錢 金價摳連 07/06 14:34
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 14:39:59
推 robot456 : 考慮中共打來真的是吃地溝油的命，操中南海的心 07/06 14:35
推 AirLee : 有人現在就算這個方案出現，但還是卡在沒頭期款可 07/06 14:35
→ AirLee : 以進場的。對啦 我就是在說我自己。誰幫我出頭期。 07/06 14:35
推 post91 : 那些極端的例子就是整體性，既然是整體性那你有什 07/06 14:36
→ post91 : 麼資產就不是重點了吧.. 07/06 14:36
推 theurgy : 這只是讓總價再一次上漲而已 07/06 14:36
→ post91 : 那不就是「不可抗力因素」嗎？一般規劃都會排除不可 07/06 14:36
→ post91 : 抗力因素啊… 07/06 14:36
→ dreamdds : 股板韭菜多真不是說假的 能從銀行那邊挖更多錢的事 07/06 14:37
→ dreamdds : 居然不推 不懂理財就玩股票 難怪 07/06 14:37
→ robot456 : 中共打來台幣變壁紙，直接不用還了 07/06 14:37
推 d147258 : 出生率低比較大的因素是自己不想犧牲生活品質啦，養 07/06 14:38
→ d147258 : 小孩除了花錢以外，更重要的是花很多時間在小孩身上 07/06 14:38
→ d147258 : ，有小孩後基本上跟電影院已經無緣，週五晚上想出去 07/06 14:38
→ d147258 : 小酌放鬆一下就要看另一半願不願意自己面對小惡魔 07/06 14:38
→ OT2 : 你在萬8貸款40年all in 會有什麼感覺 07/06 14:39

2020年台股11000的時候也是有人這樣講，不信你回去翻那時候的POST

那時候貸款all in現在應該笑呵呵

你們操作看那麼短，人家貸款40年，長期投資40年，回到我文章的開頭，

複利需要的是時間!時間!時間!

韓總機都說了 我談大海你跟我漱口杯
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 14:45:00
→ OT2 : 賺爛了 07/06 14:40
推 robot456 : 樓上這麼會抓高低，想必賺爛了 07/06 14:41
→ layer0930 : 那只是現在寬限期還在… 07/06 14:41
→ layer0930 : 在兩年寬限過了，資金沒回流 法拍屋一棟接一棟 07/06 14:42
→ layer0930 : 正常來說會去貸40年都是公務員系列 07/06 14:42
→ robot456 : 房貸違約率0.08%給你參考 07/06 14:43
→ layer0930 : 再來40年貸出來 買2-3房 少子化繼續 07/06 14:44
→ layer0930 : 有那麼多87可以賣嗎？ 07/06 14:44
推 post91 : 你會搞到寬限期過後就沒金流付貸款，我就問當初銀 07/06 14:44
→ post91 : 行怎麼核貸的… 07/06 14:44
→ post91 : 你金流只能撐過寬限期，那你會有能力出頭期…？ 07/06 14:45
→ layer0930 : 開銷還得算生活開支，中途還不能有任何意外 07/06 14:45
→ post91 : 另外我不相信有人會傻到明知道自己只能撐過寬限就沒 07/06 14:46
→ post91 : 錢繳還硬要買房，那是拿石頭砸自己腳，這樣搞一次信 07/06 14:46
→ post91 : 用崩盤你未來就很難很難再跟銀行往來，到底誰會做 07/06 14:46
→ post91 : 那麼蠢的事？ 07/06 14:46
→ layer0930 : 勉強付的出貸款，跟有閒餘是兩件事 07/06 14:46
推 kamener : 不要每次事後諸葛，現在大家不如貸40年來歐印一下 07/06 14:46
我的事後諸葛就是長期滾動報酬100%是正的

https://tinyurl.com/y5rcsvtr

持有期間越長，投資人獲得正報酬的機率越高。當我們進行當沖（每日）交易，
正報酬機率就是接近 50% ，如同擲硬幣的投機 ; 但當投資人選擇持有 10 年
甚至更長，投資人獲得正報酬的機率幾乎接近百分之百，由此可知，股市絕對
不會虧待長期投資者，「耐心」很重要。

貸款40年，投資40年，你要貸款了馬上all in買大樂透一翻兩瞪眼當我沒說

→ layer0930 : 蠻多的吧 07/06 14:46
推 robot456 : 租屋都不會有意外嗎？ 07/06 14:46
→ perlone : 這是放寬槓桿的政策 有推升房價效果 07/06 14:47
→ post91 : 房貸違約甚至連股票都沒辦法買了耶，那多嚴重你知道 07/06 14:47
→ post91 : 嗎.. 07/06 14:47
→ robot456 : 蠻多的還會違約率0.08%？ 07/06 14:47
→ post91 : 我不相信在股版會有這種人出現…冒著自己信用崩盤 07/06 14:48
→ post91 : 的風險去買一個超過自己能力那麼多的東西… 07/06 14:48
→ post91 : 既然是股版應該大家都知道聯徵紀錄有多重要… 07/06 14:48
→ perlone : 懂的都懂要快進場了 07/06 14:48
推 thirtyto : 對某些人來說 0.08%真的多 跟覺得自己會中頭彩一樣 07/06 14:49
→ post91 : 你說偶爾嘎不出信用卡款就算了，等個一年就沒記錄了 07/06 14:49
→ post91 : ，房貸違約在聯徵上會註記多久你知道嗎… 07/06 14:49
→ post91 : 那個崩盤連信用卡都不用用了，想要資金只能去「民 07/06 14:50
→ post91 : 間貸款」那更慘好嗎 07/06 14:50
推 robot456 : 怎麼不說結婚生孩子出門被車撞，老婆小孩沒人養沒 07/06 14:50
→ robot456 : 繳房租露宿街頭 07/06 14:50
→ post91 : 到底假設那種極端到不行的例子的意義在哪… 07/06 14:50
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 14:54:56
推 ntpcgov : 要不要擔心隕石掉下來 07/06 14:51
推 post91 : 這社會就是偏向常態分佈，大部分人都在中間97%的範 07/06 14:53
→ post91 : 圍，老是拿那個佔比之小的例子討論那根本什麼事都 07/06 14:53
→ post91 : 不用做了，在家都會被飛機砸到耶（多年前新聞） 07/06 14:53
推 robot456 : 買房都會遇到意外家破人亡，租房都平步青雲無病無 07/06 14:53
→ robot456 : 痛再附贈漂亮老婆 07/06 14:53
推 post91 : 真的平步青雲那就會買房了啊XDDD 07/06 14:54
推 piliwu : 你講的他們聽不進去啦 07/06 14:55
→ post91 : 也沒有要他們聽，就單純上班空閒嘴砲一下 07/06 14:55
噓 a90b201 : 這什麼事後論幹話發文...如果今天平行時空是泡沫化 07/06 14:55
→ a90b201 : 大跌，那你不就要說感謝當時沒貸款，或應該All in 07/06 14:56
→ a90b201 : 做空 07/06 14:56
推 post91 : 在這邊誰不是事後諸葛啦XDDD還是有人是未來人可以 07/06 14:57
→ post91 : 知道未來會發生什麼事，所以當然都回頭看去討論啊XD 07/06 14:57
→ post91 : DDD 07/06 14:57
→ post91 : 啊未來我看不到又不能事後輪，那買股票幹嘛，股版可 07/06 14:57
→ post91 : 以廢啦XDDDD 07/06 14:57
噓 a90b201 : 所以你都知道送分題現在萬七你敢不敢All in 07/06 14:57
→ post91 : 我大概8成都投入了吧，剩下現金當攤平用 07/06 14:58
→ a90b201 : 分析數據預測可以 但你一直說回到過去還不叫父母貸 07/06 14:59
→ a90b201 : 爆不是幹話嗎 07/06 14:59
→ a90b201 : 貸了五倍十倍了沒？ 07/06 14:59
→ post91 : 誒那個….大家講那麼多你就抓其中那一句幹話來打喔X 07/06 14:59
→ post91 : D 07/06 14:59
→ post91 : 小弟我能力不足貸不到5-10倍耶，銀行不給對不起 07/06 15:00
→ hsshkisskiss: 可憐 你為什麼不買房？那不就是因為買不起？為什麼 07/06 15:00
→ hsshkisskiss: 買不起？啊不就是因為太貴？為什麼太貴？因為執政黨 07/06 15:00
→ hsshkisskiss: 就是建商，然後還在扯這些亂七八糟的，笑死 07/06 15:00
→ post91 : 所以我在能力範圍內儘量貸款啊 07/06 15:00
推 robot456 : 少年股神分析數據預測房價然後被嘎到買不起 07/06 15:00
推 asole : 像我就很感謝爸媽當年勇敢貸下去 1200萬買的現在500 07/06 15:00
→ asole : 0 07/06 15:00
推 post91 : 我爸都說當年有去看現在信義區的房子，那時一坪才幾 07/06 15:01
→ post91 : 萬還沒人要買..害我每次看到我爸靠洗一下XD 07/06 15:01
推 mopigou : 把房子當投資商品,一個國家的政策就錯了 07/06 15:02
推 robot456 : 樓上可以叫父母原價賣房 07/06 15:04
推 jc761128 : 講個政策正確的國家來聽聽好不好0.0 07/06 15:05
噓 glory5566 : 那幹嘛不跟國民黨一樣在2014就鼓吹買房，然後2016就 07/06 15:07
→ glory5566 : 鼓吹年輕人多借貸，現在快選輸了才搞這個，浪費國家 07/06 15:07
→ glory5566 : 八年 07/06 15:07
→ gtrzero : 本來就是~ 市區房價根本不會降 不趁現在多搶幾間? 07/06 15:09
推 markcupcup : 推上班族年領100萬vs.貸1000萬投入的例子 07/06 15:10
推 lusifa2007 : 等等 你貸的1000萬是買房款欸 怎麼說的好像可以拿 07/06 15:13
→ lusifa2007 : 來歐印股市一樣 07/06 15:13
一千萬的房，你不貸款買房，你要存到一千萬才可以買，

貸款買房，你存了500萬去貸1000萬，你還多出了500萬可以用


推 jorden : 確實 無法反駁 現在的確本質還是流動性問題 07/06 15:13
推 cj100 : 40年我一定貸爆啊 07/06 15:14
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 15:16:23
推 lusifa2007 : 正確政策就是新加坡土地國有 國家統一調控房地產 07/06 15:15
我以為現在鄉民要的居住正義是跟西台灣一樣把房價打崩了經濟跟著一起垮

這樣才是好棒棒的居住正義，沒看到大家都在緊縮西台灣還在放水

錯誤的政策真的很可怕
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 15:19:14
推 jorden : 拿少子化看空房市 然後被嘎到飛天… 07/06 15:17
推 yisky : 還好吧 隔壁都跌爛了 也不是不可能 07/06 15:18
→ dancehotdog : 就問一個月要繳多少 然後薪資多少 07/06 15:19
→ yisky : 都在想要不要去隔壁撿幾間房了 07/06 15:19
噓 ck326 : 跌的不是只有隔壁ㄅ，呵呵 07/06 15:19
推 jc761128 : 可是新加坡房價也爆噴欸 07/06 15:20
推 KickAcer : 貸款貸起來 07/06 15:20
推 ericsonzhen : 那如果往後40年只往下走 你肯定就不會這樣說了 07/06 15:20
推 zhi5566 : 貸款30和40 除了月繳差異 還隱含了風險耐受度 將風 07/06 15:21
推 robot456 : 德國爆噴後都變成講新加坡，下次換哪國？ 07/06 15:21
→ zhi5566 : 險用時間降低 就是股板常講的苯多終勝 房版更是 07/06 15:22
→ wr : 等日本吧 日本爆噴就真的出大事了 07/06 15:22
推 okmijnuhyex : 我以為在看ceca文 07/06 15:23
推 agvnol : 貸起來，買爆他 07/06 15:24
→ robot456 : 樓上，日本已經噴了 07/06 15:25
→ robot456 : 07/06 15:25
推 yisky : 日本前年就再炒了 不過最近又到日幣低點 應該有肉 07/06 15:25
→ yisky : 吧 07/06 15:25
噓 angel1980 : 你的前提是房價不會往下大修正... 07/06 15:28
→ angel1980 : 是真的要炒到永遠不回頭了 07/06 15:30
推 WarGod5566 : 原po好心給推 07/06 15:31
推 morie : 說到底你就是要別人開槓桿賭上人生，噁心 07/06 15:32
推 kobebrian : 賭什麼人生？ 07/06 15:33
推 robot456 : 沒人逼你買，只是不買就別哭啊，自己選的 07/06 15:33
→ robot456 : 反觀聽魯空的當年不買結果被嘎空，誰才噁心 07/06 15:34
推 achiyeng : 光通膨都銀行幫你吃掉就划算了 07/06 15:34
推 wavier : 槓桿開爆啊，反正鬼島不是中國，房價不會跌的 07/06 15:35
推 LOGIC5566 : 有辦法跟沒辦法套利的差別 07/06 15:36
推 morie : 有辦法開槓桿賭上人生的趕快去貸，這種好康不用讓我 07/06 15:38
→ morie : 知道 07/06 15:38
→ morie : 有辦法開槓桿賭上人生的趕快去貸，也不用讓他人知道 07/06 15:38
推 yisky : 真的穩成這樣，每個縣市每個月都有法拍屋標售是怎 07/06 15:39
→ yisky : 麼來的，不過我不反對你的觀點啦 嘻嘻 07/06 15:39
→ morie : 對了，零利率再告訴我就好 07/06 15:40
→ yisky : 畢竟法拍這幾年是真的不好做 07/06 15:40
→ tctv2002 : 這些都是看準政府不敢升息 台灣利率就是太低 07/06 15:40
→ ojh : 沒錯 有還款能力的真的不要怕貸款 07/06 15:44
噓 deann : 2008 房價根本沒崩多少 07/06 15:45
推 linkmusic : 真的不要以為日本的狀況不會在台灣重演阿 07/06 15:46
→ faultless : 一堆躺平族只想享受而已，講在多也聽不進 07/06 15:53
推 ChikanDesu : 繳不出來自殺XDDDDD貸款會繳不出來的幾乎都嘛去借信 07/06 16:04
→ ChikanDesu : 貸融資玩股票的 我還沒看到幾個買房子繳不出來去自 07/06 16:04
→ ChikanDesu : 殺的 大不了賣了拿回差不多錢去買小一點住 07/06 16:04
→ ChikanDesu : 房價大修正到銀行會叫你貸款補錢那我看台灣完蛋了 07/06 16:07
→ ChikanDesu : 不補錢你也只是看著實價登錄破前低 帳上不爽 你自住 07/06 16:07
→ ChikanDesu : 阿有差嗎大哥 到你要賣才有差啊 07/06 16:07
推 Brioni : 貸款就是放水，有便宜貸款多貸多贏，我比較好奇為什 07/06 16:07
→ Brioni : 麼現在突然要放水 07/06 16:07
推 kobebrian : 要選舉/景氣藍燈 07/06 16:09
推 littlehost : 感謝政府讓更多人進場接盤，其他人是在那叫什麼 07/06 16:09
推 ChikanDesu : 一手想假裝打房 一手想讓更多無產階級加入既得利益 07/06 16:10
→ ChikanDesu : 者 魯空反對聲量直接被吃掉 07/06 16:10
→ kobebrian : 我只覺得政府給的門檻可以再調整 40年沒什麼大不了 07/06 16:10
噓 goal56 : 傻了 錢拿來爽不是很好嗎 40年後懶覺都不會硬了 有 07/06 16:11
→ goal56 : 錢能幹嘛 07/06 16:11
推 j3gp6 : 炒房族 建商都沒辦法繼續炒了 這青年貸款可以吵起 07/06 16:13
→ j3gp6 : 來 嘿嘿 07/06 16:13
推 huk40199 : 確實啊只能說中產真的要變中慘 07/06 16:14
推 wahas020 : 拜託不要說出來== 低調 07/06 16:14
噓 sakukio : 邏輯不好 20.30年前利率嚇死你 07/06 16:15
→ j3gp6 : 這位看跌一定 07/06 16:15
→ j3gp6 : 是魯空 07/06 16:15
→ sakukio : 第二 這麼多年請問 你要繳多少給銀行賺？ 07/06 16:16
→ sakukio : 第三 你必須是高薪的人 多少人薪水不高 07/06 16:16
→ sakukio : 不是每個人都有錢投資 07/06 16:17
→ sakukio : 還有養小孩 07/06 16:18
→ sakukio : 貸款只適合現在低利率大時代跟眼光精準投資客 07/06 16:18
我以為40年房貸就是給薪水不高的打工仔用的，

1000萬40年1.75%你要不要先按一下計算機，所以一個月還三萬多是高薪的人?

我以為鄉民都是年收入300萬的說，更何況，1000萬貸不起不會貸500萬?

貸款要還多少錢都可以試算的，還有如果你預期之後利率要達到5%-10%，

那現在更應該貸好貸滿啊，通膨負債貶值耶，超爽的。

還有眼光精準投資客，我不認為啦，上面都跟你說了去看長期滾動報酬率，

但當投資人選擇持有 10 年甚至更長，投資人獲得正報酬的機率幾乎接近百分之百

認清自己不是眼光精準你不會長期投資就好?

買房其實就是變相的長期投資。
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 16:29:33
→ ssdd1012 : 1間台北中古同樣的錢去東京可以買2～3間，而且大概 07/06 16:22
→ ssdd1012 : 率新20年以上-_- 07/06 16:22
推 smigal : 自用住宅房貸利息可以在報稅時列舉扣除 每年30萬 07/06 16:23
→ smigal : 對一般家戶而言 很夠用了 07/06 16:23
我認為推文太多根本沒實際去貸過款的鍵盤居住正義仔，

現在的金融體系就是借貸構築出來的，你根本無法置身事外，

如果不想買房也就算了，反正房價漲跌也不關他的事情，

但真想買又嫌棄這40年房貸是炒房，我也看不懂是哪一招。
※ 編輯: chifu (114.137.61.201 臺灣), 07/06/2023 16:34:07
噓 moonba : 說的好像借錢不用還一樣 07/06 16:34
→ moonba : 一堆信用爆掉跳樓的會想到當初會如此嗎? 07/06 16:36
推 Mayfair0597 : 要不要買都自己評估狀況啦，沒有誰要誰開槓桿賭人 07/06 16:36
→ Mayfair0597 : 生，只是下好離手幾十年後等驗證，這裡是股版大家 07/06 16:36
→ Mayfair0597 : 投資也是盈虧自負啊 07/06 16:36
推 reverieh : 你別再教了,總要有人被壓榨的,何況還心甘情願... 07/06 16:37
推 sakukio : 我還款很輕鬆 生活物質也很好 只是不認同你的想法 07/06 16:39
→ sakukio : 這社會很多困苦人 請多看看這個世界 07/06 16:39
→ sakukio : 投資房子不一定全部都能賺 07/06 16:40
推 kobebrian : 基本上有能力買在不錯地段的人 都不會到還不起款 07/06 16:47
→ kobebrian : 因為最難的就是頭期 07/06 16:47
推 nicayoung : 炒房論，難怪台灣炒到無法無天，偏偏政府還各種助 07/06 16:56
→ nicayoung : 攻後再假打房 07/06 16:56
推 kobebrian : 原來給青年買房算炒房？ 07/06 16:59
推 kaijai10439 : 都在股版了還不懂投資有賺有賠？如果只擔心賠錢可以 07/06 17:10
→ kaijai10439 : 不用投資 07/06 17:10
推 aaaaaaaa9 : 你應該沒有經歷過日本泡沫化的故事 07/06 17:10
→ CozyLife : 已經很白話了 07/06 17:19
推 god890529 : 40 07/06 17:39
噓 jy760517 : 你貸款都不用還還能去投資? 供三小.... 07/06 18:07
→ jy760517 : 40年下去多的是前20年繳的出來 後20年繳不出來的啦 07/06 18:07
→ jy760517 : 你說賣掉 阿賣掉還完剩餘貸款你要住哪? 07/06 18:08
推 piliwu : 貸款本來就不用還你們毫無實務經驗 07/06 18:08
→ piliwu : 不管公司還是個人只要經濟狀況是進步的都是越借越 07/06 18:09
→ piliwu : 多 07/06 18:09
→ piliwu : 越來越進步的國家也一樣 07/06 18:10
→ piliwu : 借錢要還只代表你被銀行看不起 07/06 18:11
→ jimkelive : 確實 07/06 18:18
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推 robot456 : 哪家銀行會叫你補錢的？ 07/06 18:30
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不只是要留一些跟自己對話的時間，更重要的是和真正的自己對話，聽內在的聲音。很多時候外在找不到答案時，我就會問問內在的自我，最真誠的答案就會從心底 ...

#16. 靜思語：人要學習經得起周圍人事的磨練而心不動搖

前日去參加一個婚禮(天主教儀式)，神父在彌撒當中,用一張一百元紙. 鈔作了個比喻,我自己聽了,想跟大家分享一下，神父手持一張新的百元鈔票. 舉起問大家"誰想要?",沒人出聲 ...

#17. 廣東歇後語

... 煲：得把嘴黃皮樹鷯哥：唔熟唔吃冇勾稈：得把聲（星） 亞聾送殯：唔聽你支死人 ... 泡出來的褲子太硬，比喻事情弄糟） 平洲奶媽：賺個肚（形容做某事沒什麼賺頭。

#18. 25歲留下「人言可畏」吞藥自盡！傳奇影后阮玲玉坎坷的一生

唐季珊提供阮玲玉遺書版本：「我死何足惜呢？不過是怕人言可畏！人言可畏！」.

#19. 謝世嫻| 讀樂 - MUZIK AIR

作曲家，學學文創、兩廳院、真理大學講師。 文章. 7. 人氣. 44K. 貝多芬的永恆愛人，永恆音樂謝世嫻/ 「我的天使，我的一切，我的另外一個自己…我心中裝滿和你說不完 ...

#20. 很感人！ 文章題名叫《我的傻父親》，有點長，但絕對能讓你 ...

我決定要給她找個老伴，你就這樣來到了我家。 同父親相比，你平凡得實在是沒什麼優點可言。 可是母親需要一個老伴兒，而她的要求也務實本真 ...

#21. 馬世芳：電台DJ這回事讓用心經營的音樂被聽到、感受到 - 財訊

後來，我曾聽一位音樂圈前輩說，他有一次開車聽我的節目聽到入神，乾脆把車停到路邊，專心聽完才繼續上路─那是對我來說最貼心的恭維了。

#22. 𰻞𰻞麵- 維基百科，自由的百科全書

一點上了天，黃河兩道彎，八字大張口，工字往裏走，你一扭，我一扭，中間夾個言簍簍，你也長，我也長，裏邊坐個馬大王，心字底，月字旁，留個鉤搭掛麻糖，推個車子遊咸陽。

#23. 話題》毛姆有30個愛馬仕包，都是專櫃買的：讀《毛姆閱讀課》

《包法利夫人》作者福樓拜寫完《聖安東尼的誘惑》，把朋友關四天專聽他朗誦，讀完問朋友意見。朋友說，燒了它，再也別提。福樓拜大受打擊。（我也覺得這本 ...

#24. 你也知識焦慮了嗎? ｜方格子vocus

2023年5月27日，NVIDIA創辦人-黃仁勳站在台大舞台說出的這句「奔跑吧，別緩行！」，還猶言在耳。 AI的崛起，人們為了不被取代，只能拼命向前， ...

#25. 獨家丨「親生仔」王鋒KC Nathan絕密心底話《造星V》十強為 ...

對於同樣被指是ViuTV親生仔及契仔，Nathan百思不得其解，「我究竟喺邊度俾人契，我諗極都諗唔到，我喺呢個過程裏面，究竟幾時受過呢個親生仔嘅待遇，哈哈 ...

#26. 李玟傳生前已立好遺囑40億遺產全留給她 - Yahoo奇摩

國際天后李玟昨(5日)爆出噩耗，二姐李思林（Nancy Lee）證實她於本月2日在家輕生，緊急送醫搶救宣告不治，而她傳出生前已經立好遺囑，將約40億台幣的 ...

#27. 25句「罵人不帶髒字」語錄教你霸氣KO那些浪費空氣的小垃圾

「謝謝那些曾經擊倒我的人，躺著真舒服」35個厭世毒雞湯金句，獻給天天都不想上班的你. 24 Mar 2021. 【厭世語錄】想到明天又要爬起床上班就滿滿負能量嗎 ...

#28. 誠品線上｜閱讀與生活的無盡想像

你一定有看過或聽過這些養生廣告—— ．人體內累積了很多毒素，你需要排個毒．瑜伽可以修補我們破碎的身心靈．在家或職場都找不到平靜 ...

#29. 英國插畫家Tom Rook用細膩街景圖告訴你臺灣很美

「我沒有想過要離開，對我而言，臺灣就是我第二個家，每當離開臺灣，再次回來時，一看到臺北101，我就覺得自己回家了。」 用心看，看到臺灣風光的與眾不同 ...

#30. 【實時更新】47人案｜第79日審訊何啟明：不信戴耀廷對積極 ...

第三呢，我用打倒呢，唔係真係打倒，係真係一個批評嘅意思，情形真係好似憤慨嘅時候，你講粗口唔係真係嗰個意思。」被告旁聽聞言大笑，其中林卓廷大笑。

#31. 表達力決定你是誰：提升表達力，成為自己期待的樣子 - 遠流

本書循序漸進地帶領讀者檢視自己的說話方式，並藉由聲音表達講師的生活和教學觀察，剖析容易毀滅好感度的原因，以及如何提升好人緣的溝通技巧，幫助你 ...

#32. 李玟40秒告別音檔曝光！最後仍掛心粉絲太催淚 - LIHKG

定你留完個言覺得自己識人地唔識好威？ ... 你對依個人無印象一無所知，就算我copy成篇維基俾你都係唔會知，正如我唔識粵語片粵劇界嘅人，你點講我都 ...

#33. 能長久留在菁英男身邊的女性不見得「很有靈性」 - 關鍵評論網

閱讀完後，我的第一個直觀的感受是：我不認同文章的某些觀點。 於是就看了一些文章下和轉分享的留言，大部分喜歡這篇文章的都是女性，而 ...

#34. 《窗邊故事集》短篇小說 仲夏夜之森（下） - 一隻會彈琴的貓 ...

「我知道妳內心受到的創傷，被這世界不公平殘酷無情的對待；但也不能因為這樣，去傷害那些無辜的動物啊！赫米亞，聽我說……」野人話還沒說完，另一個 ...

#35. 繼續工作、勞退新制、退休金、雇主提撥責任 - 教育部樂齡學習網

郵政金融卡持卡人本人攜帶身分證、儲金簿、原留印鑑及金融卡（含晶片金融卡或VISA金融卡）到各地郵局申請郵政金融卡查詢勞保局資料服務，完成申請手續3個 ...

#36. 因為「男兒有淚不輕彈」，所以他只能一直戴著面具笑

聽完 電話我的腦內一片轟鳴，雖然整天和有心理煩惱甚至有心理障礙的孩子 ... 出走的孩子我認識，叫紀凱，一個陽光大男孩，足球踢得很棒，是校隊的 ...

#37. 新婚之夜不美滿？新娘因「1理由」拒洞房新郎隔天火速提離婚

雷切爾說，「我結婚甚至不到24小時，我的丈夫就想要離婚，我們在兩週後 ... 在聽完女方的故事後，主持人查特菲爾德和廣播間的同事都難掩震驚，查特 ...

#38. 買鞋試穿完「回家再網購」很機車？網吐真相：很多人這樣

一名網友好奇去實體店面試穿完鞋子不買，回家網購，這樣會很機車嗎？ ... 問長問短，然後回家上網買」、「就店員的立場而言，這就是奧客的行為」。

#39. 香菜免費女友的瘋狂加料！ 他崩潰逃別桌嘔心飆罵 - 蕃新聞

女方聽完後氣得當場甩頭走人，留下原PO與桌上滿盤香菜，令他感到相當錯愕。 ... 放生」、「我雖然是可吃香菜一族，但同桌有人基因厭惡香菜的時候，我 ...

#40. [達人專欄] 新聞學院的戀愛預報23＃邀請函 - 創作大廳

在哪裡都能跟人尬聊，各式各樣的消夜局走不完，特別是待在宿舍的時候， ... 留給澄賢考慮的時間，陳樺宣傳完就轉過頭去，前者這時翻了一下背後的演唱 ...

#41. 港综：阿sir，我真不是大佬呀第165节 - 手机看书

但很可惜，彭越的这一番话在刘天等人听完完全是想要找个借口重新揍他们一顿。 ... 没有什么太大关系，毕竟他还年轻，可要是让他就这样灰溜溜的逃走，做个言而无信的人…

#42. 第93章仙人遗物- 穿越回古代时

那黑衣人闻言顿时大喜过望，连连答应道。“好！既然这样，我就把你的情况详细地给我讲一遍。 你先听完再说。”岳 ...

#43. 微博 - Sina Visitor System - Weibo (China)

#44. 聊一聊我认识的一对“冤家”-恋爱区

看完《北京遇上西雅图》我写过一篇影评，提到了一点质疑：二婚时难道还要邀请前妻参加？这也太奇葩了吧？属于剧本漏洞。 有个读者在美国生活，她联系了我 ...

#45. 歷史學柑仔店》台灣攝影家李火增、他的攝影作品與台灣歷史

本文主要內容整理自2018年我為攝影文化中心撰寫《台灣攝影家 ... 黑膠唱片一面時間大約3分半鐘，聽一首交響樂確實需要很多張黑膠唱片才能聽完。

#46. 我內心，所看見的宣一－新聞｜商周

我的拿手菜幾乎沒有，只好拿出我們山東人的絕活包餃子啦！ ... 我多麼希望，哪天還能夠幫宣一打個電話給老闆阿威，「晚上，幫我留張小桌子，王宣一要 ...

#47. Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率擬享「破盤價」 - 看板Stock

引述《Dontco (東摳)》之銘言： : 觀察一個現象蠻有趣的: 在股板如果提到40年房貸: 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的: 但跑去房板講一樣的事情: 下面 ...

#48. 赚钱麻将软件下载

接受不了老师的讲课方式，根本不会，你道歉，你同班几个同学的物理成绩实在太差经常需要你帮她们辅导很多题，尤其是王 ... 我听完你的理由很不爽，这?

#49. 时间穿过那个季节留下怎样的痕迹 - 财经头条

去App听语音播报. 打开APP ... 看完《漫长的季节》之后，我心里嘀咕了一句：国产剧真不差！ ... 听个念念不忘必有回响，听个姜育恒的《再回首》。

#50. 世界上最神奇的24堂課：全世界唯一一本，因為揭露「致富秘訣 ...

約翰鎮長心想，給一個逃難者一頓果腹的飯食，每個善良的人都會這麼做，於是他說：「不，我沒有什麼工作需要你做。」 這個年輕人聽了約翰鎮長的話之後顯得 ...

#51. 【个人向攻略】以朝约为核心的御三家组队攻略 - 弥弥尔频道

在这篇文章里我会跟大家分享一下在我的理解中的把朝约战力最大化的方法， ... 深空之眼的御三家由两个B级角色朝约、追炎以及一个A级角色潮音组成。

#52. 松街的故事之十八：花生米的故事| 謝行昌| 大紀元

這「花生米的故事」，對我們謝氏家族而言，是一段我父親年幼時， ... 這段故事我父親顯然不只是講給我們兄弟倆聽過，一定也講給他的學生們聽過。

#53. 女人啊！餘生就該留給「對你有空」的人 - 親子天下

而且他連看直播的時間都有，難道打個電話的時間卻沒有？我想通了，其實，他只是不在乎我。」 後來她遇到一個男生，工作比大林更忙，但面對 ...

#54. 获得幻姬召唤卷轴全集阅读（方休陆语儿）最新小说 - 静言小说

当夏芸梦说完之后，班级里响起了一片倒吸凉气的声音。 夏芸梦才毕业两年呀！ 算起来，也就比他们大个五六岁的样子。 但人家现在 ...

#55. Search Results - Mizuno USA

Skip to Content. Training Footwear Styles SHOP SALE. Wave Rider 27 Available in Regular, Smooth Stretch Woven, and Wide SHOP NOW. SUPPORT PROJECT ZERO AND ...

#56. 共谋人民幸福，百年大党这样选择 - 央视新闻

向60多个国家的110多个政党领导人致信，全面阐述中国防控疫情的经验做法；向500多个政党提供疫情防控和诊疗方案；为受疫情影响的国家特别是发展中国家 ...

#57. Search - Intel.com

Intel® Processors for All That You Do. Intel sets the industry standard for processor innovation and performance, powering laptops, desktops, ...

#58. 甜心花園包養網，台灣人數最多的甜心與糖爹的約會包養網站。

甜心花園網是台灣最大，人數最多的包養媒合網站，本站管理嚴謹，制度完善，遠離詐騙。擁有最多上線人數的甜心與最優質的糖爹，是優秀男女約會交友的第一選擇。

#59. 日文就是博大精深？17個無法翻譯、只能心領神會的日文單字

吃東西發出聲音在某些國家可能是無傷大雅的小事，但在日本這是相當沒禮貌又有失禮數的，雖然大家可能有聽說在日本吃拉麵吸麵條就是要吸得大聲表示好吃， ...

#60. 大象出版社-首页

“这个暑假，我要当学霸”丨如何走进有魔力的数学世界.

#61. [崑奧] 花事（18H) |《 新世界狂歡》討論區 - EROLABS

不知道誰先主動的，兩人側首輕碰對方嘴唇，那滋味比想像中更加美好，於是奧利文大著膽子想含吮男人嘴唇，崑西早已伸舌舔上奧利文柔軟瑰溼的唇面，聽他悶哼出鼻音濃厚的嬌嗔 ...

#62. 力 - Google 圖書結果

小賊這面,連死帶傷好幾十個。 ... 當他騎馬回斗之際,真和天神一樣,我正捏著一把冷汗,誰知從容往來,如入無人之境,連毫髮也未傷一根。 ... 聽完勸道:「乖兒所說有理。

#63. 蜀山劍俠傳（下） - Google 圖書結果

你二人聽完我話,便至後洞,代我主持未完之功。七日期滿,照我所示行事,同往峨眉好了。葉道友如願隨善,不妨同往。我還有件事,必須早為料理,恕不奉陪了。”楊、淩二女聞言, ...

#64. 我的鑽石人生 - 第 384 頁 - Google 圖書結果

朱安生始终没有给我打过一通电话,整整一个多月都是如此。那之前,我们的关系就因为对大学生市场的巨大分歧而变得颇为微妙紧张了。朱安生宜春学院团队里有个叫赵宁的 ...

#65. 能言巧辯 - Google 圖書結果

比赛开始,苏秦下山心切,第一个进窖演说,口若悬河,声情并茂。张仪听了,感到虽然生动,但空而无实,准得挨师傅批评,心里替他捏一把汗。但鬼谷子没有听完,便落下泪来, ...

#66. 獨手丐 - Google 圖書結果

這兩件兵器我已學會,此去尋師專練功夫,不會再與敵人爭鬥,留在身旁並無用處,將來你打好兵器還我便了! ... 正等聽完發作,及至聽到未幾句好生感動。

#67. 妙手神織(10) - 第 5 頁 - Google 圖書結果

已【第 5 章】心結(聽完這則八卦後,完全沒有身為為人師表覺悟的師父,竟搓著下巴斜睨我「眼,嘴角漾起了似笑非笑的詭異笑意,語帶調侃說道:「臭小子,看來你真的上了某個 ...