上次去金門是客戶的建築師把圖畫好了
請老師再去確認一下
他們是自有土地上自建
所以從裡到外老師都由老師嚴格把關
看來飛機是要多飛幾趟了^ ^
外格局風水確定後,接下來老師還幫客戶規劃屋內格局要如何隔間佈置,老師完全親自操刀不假手旁人,實在令客戶感動不已。
此趟行程老師還去體驗了花崗石醫院恐佈的靈動力
去拜會當地最靈驗的廟宇護安宮的神明和81歲高齡的乩童
—
【📍江柏樂專業風水設計裝潢團隊】
#美國舊金山藝術大學室內暨建築設計碩士 #陳立達
#大業大學 #中國科技大學室內設計講師
#禮渥室內設計事務所設計師
#免室內設計費
#免費丈量居家好風水
—
『📍買屋購屋前請看過來看過來』:
❶請先選擇所喜歡的地段及房子
❷請指定 #台灣第一風水大師 #江柏樂(#具知名度 #有信用 #平價 重點是 #有良心 )
❸幫您看這間房子到底會不會賺錢,如果會賺錢內格局調整一下,要賺多少就多少;相反的,如果不會賺錢就建議看別間
❹搭配一流的設計師團隊,結合老師多年的專業風水經驗去幫你們設計並規劃
❺如果住家已成定局,更要找老師,內格局調整一下,不要再漏財了
#看風水安神動土請指定專業的江柏樂老師
【👉#看風水預約👈】
加入line@生活圈│https://lin.ee/3TBd8dueX
官方購物網站 │ http://www.pola168.com.tw/
開啟小鈴鐺🔔訂閲Youtube │ https://reurl.cc/8GRLjo
▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▫️ ▪️
服務項目:陽宅風水,陰宅風水,改名命名,取藝名,公司命名,嬰兒命名,擇日剖腹,流年命盤,算命問事,擇日結訂婚,祖先處理,改運符咒,易經卜卦算命,命理風水教學,風水開運講座,建案代言,動土破土,安神,奇門遁甲,開運商品販售...
☎️開運專線:02- 2523-8282、02-2523-227
「自地自建設計費」的推薦目錄:
- 關於自地自建設計費 在 江柏樂風水好好玩 Facebook 的精選貼文
- 關於自地自建設計費 在 瑞典。。潔米在瑞典。Jamie bor i Sverige. Facebook 的最讚貼文
- 關於自地自建設計費 在 自地自建建築設計圖開這個費用合理嗎 - Mobile01 的評價
- 關於自地自建設計費 在 自地自建全記錄 - Facebook 的評價
- 關於自地自建設計費 在 自地自建建築師費用的推薦與評價,MOBILE01、PTT 的評價
- 關於自地自建設計費 在 自地自建建築師費用的推薦與評價,MOBILE01、PTT 的評價
- 關於自地自建設計費 在 [問卦] 自地自建建築成本到底要多少? - Gossiping - PTT生活 ... 的評價
- 關於自地自建設計費 在 [請益] 屏東自地自建建築師設計費報價檢視- 看板home-sale 的評價
- 關於自地自建設計費 在 [問卦] 自地自建建築成本到底要多少? - PTT八卦政治 的評價
- 關於自地自建設計費 在 [請益] 屏東自地自建建築師設計費報價檢視- home-sale 的評價
- 關於自地自建設計費 在 [問卦] 自地自建建築成本到底要多少? 的評價
- 關於自地自建設計費 在 自建房屋一坪造價2019在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感 的評價
- 關於自地自建設計費 在 自建房屋一坪造價2019在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感 的評價
自地自建設計費 在 瑞典。。潔米在瑞典。Jamie bor i Sverige. Facebook 的最讚貼文
打造夢想家園之路 之9:找建商
付完訂金之後,地主說等我們找到建設公司確定要蓋後再付清尾款即可,可以是幾個月後也可以是一兩年後,他不會催促我們。我們當然是希望越快進行越好,不然不知何時才能縮短Fredrik的漫漫通勤路。
所以我們開始著手找建設公司,瑞典有房屋相關供應商的黃頁網站還蠻方便的,還可以過濾出我們要的磚造屋建商名單,聯絡了幾家之後最後鎖定三家建設公司做報價(其實連絡六家有三家沒回電或沒回郵件)。大部分的建設公司都有自己的設計圖,如果從他們的設計圖中去挑選然後在隔間上稍作修改這是不收取額外費用的;但若請他們照著自己的想法去設計,就可能要付上一筆設計費.而且有設計圖才能夠有較準確的報價.
我們看了那些設計公司的現成設計圖,都沒有符合我們心中期望的。我們也想說能省則省,在決定買地自建時,我就開始蒐集一些設計稿來做參考。這中間我前前後大概畫了十幾張有吧 (每給Fredrik看一次就被打槍一次然後就要重新思考空間安排);Fredrik把我畫的最新一版圖稿寄給三家建設公司並安排面對面討論,跟專業人士談過之後我更有概念了,回家後再拿著我們現有房子的建築圖佐以參考,最後修正出我們兩個都滿意的版本給建設公司做較準確的報價。
三家建設公司報價出來差不多,其中兩家的作法是他們負責採購原料,然後全部是承包商來做,營造部份我們要另外跟營造的承包商簽立合約。Fredrik問那如果房子有問題我們是找你們還是找承包商?是你們負責還是承包商負責? 兩家的回答都是他們會盡力協調處理到最好。雖然這兩家建商口碑都不錯,但這種作法卻是讓我們有點擔心;工程款是做到哪付到哪,原料訂了就先付原料,開工了就付施工費,大部分的建設公司是採取這種模式。第三家建設公司則是全權負責,他們發承包則他們跟承包商簽約,我們的對口只有他們,簽約時只付少部分訂金,屋款是完成驗屋交屋後才付清.
經過一星期審慎考慮之後,我們決定給第三家建設公司承包,我們覺得這樣單一的簽約對象較為單純,驗屋後再付清感覺也比較保障.Fredrik很喜歡第一家建設公司業務Mats的態度,說他比較不像"業務",他還開了一個小時來我們家裏談,Fredrik覺得訂單沒給他很不好意思,打給Mats說抱歉,Mats說那是他們業務應該做的,顧客有選擇的權利.然後之前某家沒回郵件的建設公司在快一個月後才回郵件還只回了廢話。
我們確認未來要配合的建設公司之後也代表土地可以過戶了,我們約了地主在銀行,我們辦理貸款,地主同時收到全部的尾款。我們正式的成為該土地的擁有者。地主說他順便幫我們向該市政府申請了一份地圖,到時候建設公司要把房子的位置標示在地圖上。我們收到市府的帳單,6800克朗!!!
Fredrik打給相關單位問為什麼收費這麼高,接電話的小姐說:有民眾申請地圖我們就會去測量最新的版本,這是人員出去測量的費用.Fredrik說地主一個星期前才因為土地面積變動申請了一次測量,地圖已經是最新的,不過就是從電腦調圖出來而已?妳的意思是說你們的人還會再出去測量一次? 她回:這樣的情況應該是不會再去測量...是的,我也覺得太貴了,但這是規定的費用我也無法更改.Fredrik又問,那我若以後要加蓋圍牆,陽光屋,游泳池..等等,我就要再申請一次地圖再付一次6800? 她回:是的,所以這次你們申請房屋建造許可的時候,最好把未來可能想蓋的都標示上去,申請許可五年有效,這樣你們就不用擔心再付一次申請地圖的費用了.
像這樣在我們認知與計畫之外的費用,之後不知還有多少啊!💸💸💸💸💸
自地自建設計費 在 自地自建全記錄 - Facebook 的推薦與評價
「自地自建全記錄」社團的創立,是為了完整紀錄從買地、蓋房、裝修、入住,整個過程中,鉅細彌遺的細節。一方面讓關心的親友可以看到進度,另一方面,蓋屋的過程中有 ... ... <看更多>
自地自建設計費 在 [問卦] 自地自建建築成本到底要多少? - Gossiping - PTT生活 ... 的推薦與評價
嗨大家好本魯失業八年自耕農手頭有幾筆建地想說在最大一筆300多坪上的地上自地自建幾年前看到專門討論農地蓋房休閒2Home的網站一坪地自建大概6萬這兩 ... ... <看更多>
自地自建設計費 在 自地自建建築設計圖開這個費用合理嗎 - Mobile01 的推薦與評價
2019年7月13日 — 自地自建建築設計圖開這個費用合理嗎- 如圖老爸自己找來的建築師感覺報價有點偏高也有很多項目看不清楚麻煩各位先進幫小弟看看給點意見參考一下(營造 ... ... <看更多>