台北市公宅內的 #巨無霸陽台 大公開
最近社會住宅的議題很熱，在工務委員會當中，針對「明倫公宅8坪大陽台不符合住戶使用需求，反而增加了租金負擔」這件事，黃景茂局長承諾會修訂一個SOP，規定社會住宅附屬建物所佔比例上限。
因此我向都發局索取資料，了解興建中的社宅到底有哪些可能需要更改，才發現原來有這麼多「巨無霸陽台」！
⭐️陽台佔公宅比例，有網友提醒如果要看附屬建物占整個建物的比例，以【附屬建物/（附屬建物+室內面積）】計算比較好，我同意，因此用這個公式計算如下：
1、內湖瑞光社會住宅二房型：28%
2、文山區興隆社會住宅A區二房型：28.9%
3、文山區興隆社會住宅E區三房型：33%
4、中山區培英社會住宅二房型：37%
5、中山區培英社會住宅三房型：33.9%
可以見得部分陽台佔比仍然是很高的比例，希望訂定SOP後能夠改善。這麼高比例的陽台或露台，真的適合公宅嗎？等於是擠壓到了室內坪數的空間，同樣每坪的租金還是要計入，說真的有調整的必要。我會持續關注都發局長承諾的修正SOP，要求附屬建物占公宅每戶的比例需要有上限。
