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花蓮居民長期承租的台糖土地，近年因縣府調高公告地價，租金隨之倍增，加上建物長期無法改建，沒有新住戶進來，以及社區人口老化等問題，造成居民長期以來的負擔。
美琴多次與台糖協調開放民眾承購早期承租土地，更提高層級至行政院討論，終於達成以下訴求：
⭕️開放承購早期承租土地：凡訂立土地租賃契約書類別為「早期出租」，即為台糖早期出租建地，可申購出售土地。
⭕️解套老房屋改建困難：當早期出租建地承租人如需要改建、增建、修建或重建其自有房屋時，台糖將配合提供土地相關文件，協助承租人申請建造執照及建物登記等事宜。
⭕️降低租金：105年因縣政府調高公告地價和地價稅，導致土地租金倍增，經行政院副院長指示，台糖將租金調整為申報地價3%，並追溯自105年1月1日起實施。
⭕️延長承購土地分期年限：民眾申購出售土地，如需分期繳納地價款，其年期可由10年延長為15年。
花蓮居民長期承租的台糖土地，近年因縣府調高公告地價，租金隨之倍增，加上建物長期無法改建，沒有新住戶進來，以及社區人口老化等問題，造成居民長期以來的負擔。
美琴多次與台糖協調開放民眾承購早期承租土地，更提高層級至行政院討論，終於達成以下訴求：
⭕️開放承購早期承租土地：凡訂立土地租賃契約書類別為「早期出租」，即為台糖早期出租建地，可申購出售土地。
⭕️解套老房屋改建困難：當早期出租建地承租人如需要改建、增建、修建或重建其自有房屋時，台糖將配合提供土地相關文件，協助承租人申請建造執照及建物登記等事宜。
⭕️降低租金：105年因縣政府調高公告地價和地價稅，導致土地租金倍增，經行政院副院長指示，台糖將租金調整為申報地價3%，並追溯自105年1月1日起實施。
⭕️延長承購土地分期年限：民眾申購出售土地，如需分期繳納地價款，其年期可由10年延長為15年。
【青年買得起的住宅 開放參觀承購】 花蓮青年住宅有房屋及土地所有權狀，設籍5年即可承購。
青年住宅位在花蓮北埔火車站附近
☑鄰近花蓮市區僅10分鐘車程
全面性的住宅品質 ☑健身房、☑幼兒園、☑運動場、☑游泳池等應有盡有，生活機能完備。
採用全國首創賣斷式出售700戶，包含住宅600戶及店面100戶
店面每戶320萬元，住宅戶每戶250萬元
室內坪數約16至17.5坪
讓花蓮告訴年輕人，你也能好好創業，你也能安心成家。
*即日起至10月6日，周六、日開放樣品屋讓民眾參觀。
*申購條件，只要20歲至45歲中華民國國民，設籍花蓮滿5年者，
家庭成員（申請人、申請人的配偶、申請人戶籍內的直系卑親屬）都沒有自有住宅，就可申請。
🏠幸福不是房子有多大，而是終於有個自己的家。
就「增訂查核權及加重屢不改正罰責」來看，以前地政士代辦登記案件或買賣雙方自行辦理時，通常都用公告地價及房屋現值申報，但明天(房地產資訊第1頁) ... <看更多>
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